电梯检验作业指导书
电梯管理作业指导书
电梯管理作业指导书标题：电梯管理作业指导书引言概述：电梯作为现代社会不可或缺的交通工具之一，其安全和高效运行对于人们的生活和工作至关重要。
为了保障电梯的正常运行和乘客的安全，电梯管理作业指导书应运而生。
本文将从六个大点出发，详细阐述电梯管理作业指导书的内容和要点。
正文内容：1. 电梯日常巡检1.1 定期巡视电梯的外观和内部设施，确保其完好无损。
1.2 检查电梯的控制器、按钮、指示灯等电气设备是否正常运行。
1.3 检测电梯的运行速度、制动器、门系统等机械设备是否符合安全标准。
1.4 清洁电梯内部和外部的污垢，保持良好的环境卫生。
1.5 记录巡检的时间、内容和发现的问题，并及时进行处理和维修。
2. 电梯故障处理2.1 建立故障报修系统，接受用户的故障报修请求。
2.2 快速响应用户的报修请求，及时派遣维修人员进行故障排除。
2.3 对于常见故障，制定相应的应急处理方案，以确保电梯的正常运行。
2.4 在故障处理过程中，确保人员和乘客的安全，采取必要的防护措施。
3. 电梯维护保养3.1 制定电梯的维护保养计划，包括定期更换零部件、润滑机械设备等。
3.2 对电梯的关键部件进行定期检修和更换，以保障其正常运行。
3.3 清洁和保养电梯的各个部位，确保其外观和内部设施的良好状态。
3.4 进行电梯的性能测试和安全评估，及时发现并解决潜在的安全隐患。
4. 电梯安全管理4.1 制定电梯安全管理制度，明确责任和权限。
4.2 加强对电梯操作人员的培训和考核，确保其具备必要的技能和知识。
4.3 定期组织电梯安全演练和应急预案的制定，提高应对突发情况的能力。
4.4 安装和维护电梯的监控设备，及时发现和处理安全问题。
5. 电梯投诉处理5.1 设立电梯投诉受理渠道，接受用户的投诉和意见反馈。
5.2 快速响应用户的投诉，及时处理和解决问题，保障用户的权益。
5.3 对于频繁出现的投诉问题，进行深入调查和分析，并采取相应的改进措施。
6. 电梯法规和标准遵守6.1 熟悉和遵守国家和地方的电梯法规和标准，确保电梯的合规性。
电梯限速器校验指导书
电梯限速器校验作业指导书DLRF/QR002-20101 内容与范围1.1 本指导书规定了电梯限速器校验的基本要求与安全注意事项。
1.2 本指导书适用于电梯限速器的校验。
2 引用标准与文件TSG T7001-2009 《电梯监督检验和定期检验规则--曳引与强制驱动电梯》GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》JG135-2000《杂物电梯》3 总则3.1首次进行校验人员应详细阅读电梯限速器测试仪使用说明书。
3.2限速器校验范围为：0.25m/s ~ 10m/s。
3.3 限速器动作速度范围应符合GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》或JG135-2000《杂物电梯》的规定（见附录A），外观质量可靠，无存在异声。
3.4电梯限速器校验有效期二年，杂物电梯限速器校验有效期五年。
3.5校验报告编号编写规则为：TXSQ－■■－XXXX－△△△△，其中■■为备案序列号；XXXX为年份号；△△△△为检验流水号。
3.6限速器每个运行方向的动作速度需测试三次，若均在范围之内，则取其平均值作为最终校验值。
双向限速器应对两个方向的动作速度分别进行校验。
4注意事项4.1现场校验时先确认环境安全，校验全过程电梯必须在停机状态。
4.2供电电源电压为220V，电压波动不应超过±10 %，若仪器较长时间未作使用，应在校验前通电一段时间。
4.3现场限速器校验拖拉限速器钢丝绳时，必须用专用钩子拖拉，切勿用手拖拉。
4.4传感器及连接线的插拔不能带电操作，不能强制将电机堵转，以避免将电机烧坏；若发现方向不正确时，应在电机停转后改变转动方向。
4.5校验时仪器显示为“X.XX ——X.XX”，其中左边显示的是限速器轮盘节圆旋转线速度，右边显示的是电机橡胶轮节圆旋转线速度。
左边为测量值，右边为参考值，若两者比较接近（一般相差不超过1%）则可判定校验值有效，若相差较大时，应复核限速器轮盘节圆直径，并重新计算和输入节圆周长。
电梯检验作业指导书
word文档整理分享电梯检验作业指导书编号： YK-ZY-04-2016版次： A/0编制/日期：审核/日期：批准/日期：重庆怡快电梯有限公司CHONGQING YIKUAI ELEVATOR COMPANY LED电梯检验作业指导书1.适用范围本细则适用于在用电力驱动的曳引式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）的安装、改造、重大维修施工检验。
2.检验依据《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-20093检验性质电梯施工检验是电梯生产单位对执行相关法规标准规定、落实安全责任，开展为保证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的自行检验。
电梯生产单位的检验记录或者报告中的结论，是对设备安全状况的综合判定。
4.检验基本规定施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房（或者机器设备间）、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量（包括零部件和安全保护装置等）进行确认，并且做好记录，符合要求后方可以进行电梯施工。
施工单位应当按照相关安全技术规范和标准的要求，保证施工质量，真实、准确地填写施工检验记录和检验报告书，对施工或者日常维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责。
实施施工检验，应当遵守以下规定：(一)对于电梯安装过程，按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法，对项目进行检验；(二)对于电梯改造和重大维修过程，按照本细则第9条规定的检验内容、要求和方法，对改造和重大维修涉及的相关项目及其内容进行检验，其他项目按照定期检验要求进行检验。
5.整机检验条件对电梯整机进行检验时，检验现场应当具备以下检验条件：(一)机房或者机器设备间的空气温度保持在5～40℃之间；(二)电网输入正常，电压波动在额定电压值±7％的范围内；(三)环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；(四)检验现场（主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑）清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备；(五)对井道进行了必要的封闭。
电梯有限公司杂物电梯检验作业指导书
电梯有限公司杂物电梯检验作业指导书1. 目的为了加强杂物电梯检验工作的管理，规范统一杂物电梯检验的项目、要求、方法和步骤，保证检验的工作质量，确保杂物电梯的安全运行。
2. 适用范围适用于本公司开展的杂物电梯检验工作。
3. 技术依据：3.1 TSG T7006-2013 电梯监督检验和定期检验规则-杂物电梯3.2 JG135-2000 《杂物电梯》3.3 GB10060-1993 《电梯安装验收规范》3.4本公司杂物电梯安装工艺4. 所用的主要仪器设备5、检验步骤和方法5.1 检验条件（1）机房空气温度应保持在5~40℃之间，湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内；（2）电网输入电压应正常，电压波动应在额定电压值±7%的范围内；（3）环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃，特种电梯工作环境中腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃不应超过该电梯额定指标；（4）检验现场（主要指机房、轿顶、底坑）应清洁，不应有与电梯工作无关的物品和设备，相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌。
5.2 检验方法5.2.1对于具体项目的检验方法，《检规》中已做详细的规定，在检验中要严格按照《检规》规定的要求进行。
具体项目编号如下：2.1～2.5，2.7.1，2.7.2，2.7.4，2.7.5，2.8～2.9.2，2.10，3.1，3.2.1，3.3，3.4，3.6～4.4，5.2～6.4，6.6～8.1，8.2～8.4。
5.2.2对于部分项目的检验要求，需要在《检规》规定的基础上进一步明确和补充，具体内容如下：（1）检验前的准备①备齐检验原始记录以及相关文件、收费标准、发票等；②检查检验所需仪器设备、工具及工具箱；③备好安全防护用品如警示牌、安全帽、手套等；④统一着装、挂牌上岗；⑤检验人员应及时到达检验现场，不得无故拖延。
（2）对于项目1.1至1.4技术资料审查：①对于新装验收，项目编号1.3作无此项处理，其余资料应按相关要求提供。
电梯检验作业指导书
电梯检验作业指导书电梯检验作业指导书一、检验目的电梯检验是为了验证电梯是否符合国家和地方的安全法规以及相关技术标准，保证电梯在使用过程中的安全性、可靠性和有效性，防止安全事故的发生。
二、检验依据1．《中华人民共和国特种设备安全法》2．《电梯安装与维修质量检验规定》3．《电梯规范》4．《电梯设计规范》5．《电梯制造与安全监察规定》三、检验范围根据特种设备安全法的规定，对年检、定期检验、换证检验以及临时检验进行分类：1. 年检：每年一次，对于安装在公共场所的电梯。
2. 定期检验：安装在人员密集场所的电梯每半年一次；安装在其他场所的电梯每年一次。
3. 换证检验：每使用年限为8年（层站控制器）或10年（所有其他部件）的电梯，需进行一次换证检验。
4. 临时检验：发现重大事故隐患、不安全因素等情况时，需要进行的检验。
四、检验项目1. 电梯部件检查1.1 电梯控制系统：检查控制柜内部连接线路，传感器安装位置、调试是否正确，保险装置是否完好，变频器、PLC等软硬件设备是否正常工作。
1.2 电梯门系统：检查门锁装置是否完好，门扇是否损坏或变形，门锁控制装置和感应玻璃等是否正常工作。
1.3 悬挂系统：检查电动机、减速机和曳引轮，配重绳等部件是否完好，是否形变、弯曲或磨损严重。
1.4 导轨、井道、井道门系统：检查电梯导轨是否有裂纹或其它缺陷，井道门是否完整不损坏，门边缘是否变形或磨损，安全钳等装置是否完好。
2. 性能检查2.1 机房内设备的性能检查：检查限速器是否可靠工作，程序是否正确，是否存在超速运行现象。
2.2 载含物检查：检查电梯载荷是否符合规定要求，是否出现了过载现象。
2.3 电梯门控制器的性能检查：检查电梯门的正反向开合和门是开关是否平稳、安全。
五、检验要求1. 检验过程中要注意人员安全，必须遵守安全规定，切勿擅自操作，以免造成伤害或事故。
2. 电梯检验必须由特种设备检验机构的检验人员实施，检验人员必须经过培训和考试后取得相应的检验资格，切勿自行检查。
电梯检验作业指导书
电梯检验作业指导书编号：YK-ZY-04-2016版次：A/0L XjE编制/日期：__________________________审核/日期：_________________________批准/日期：_________________________重庆怡快电梯有限公司CHONGQING YIKUAI ELEVATOR COMPANY LED电梯检验作业指导书1. 适用范围本细则适用于在用电力驱动的曳引式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）的安装、改造、重大维修施工检验。
2. 检验依据《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-20093 检验性质电梯施工检验是电梯生产单位对执行相关法规标准规定、落实安全责任，开展为保证和自主确认电梯安全的相关工作质量情况的自行检验。
电梯生产单位的检验记录或者报告中的结论，是对设备安全状况的综合判定。
4. 检验基本规定施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房（或者机器设备间）、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量（包括零部件和安全保护装置等）进行确认，并且做好记录，符合要求后方可以进行电梯施工。
施工单位应当按照相关安全技术规范和标准的要求，保证施工质量，真实、准确地填写施工检验记录和检验报告书，对施工或者日常维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责。
实施施工检验，应当遵守以下规定：（一）对于电梯安装过程，按照本细则第9 条规定的检验内容、要求和方法，对项目进行检验；（二）对于电梯改造和重大维修过程，按照本细则第9 条规定的检验内容、要求和方法，对改造和重大维修涉及的相关项目及其内容进行检验，其他项目按照定期检验要求进行检验。
5. 整机检验条件对电梯整机进行检验时，检验现场应当具备以下检验条件：（一）机房或者机器设备间的空气温度保持在5〜40C之间；（二）电网输入正常，电压波动在额定电压值± 7％的范围内；（三）环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；（四）检验现场（主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑）清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备；（五）对井道进行了必要的封闭。
电梯限速器校验作业指导书校验报告校验记录表
1.目的为了保证电梯限速器校验工作质量，规范校验工作程序和内容，确保校验结果的准确性，特制定本指导书。
2.适用范围本检定细则所称电梯限速器校验，适用于曳引式电梯、液压电梯、杂物电梯等电梯限速器的校验（不适用防爆电梯）。
测试电梯限速器动作速度(电气、机械)是否与限速器标称动作速度相符或与《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003规定相符，而且与电梯额定速度相匹配。
3.校验依据TSG T7001-2009《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7004-2012 《电梯监督检验和定期检验规则—液压电梯》GB 7588-2003《电梯制造与安装安全规范》GB 25194-2010《杂物电梯制造与安装安全规范》4.校验仪器和工具及要求注：本规程不排除采用更先进的、精度更高的检定仪器设备或综合性检定仪器设备进行校验。
5.校验程序及要求5.1电梯限速器校验的申请及受理（1）用户要求限速器校验时，需填写《电梯检验申请、受理/任务单》（应详实地填写限速器的型号参数及与其对应的电梯的注册代码，要求盖有使用单位公章或申请人签字。
）。
（2）对于无机房电梯或检验现场不具备限速器校验条件的电梯，申请方应将限速器拆卸送到本公司校验室进行校验。
5.2电梯定期检验过程中限速器校验的要求在电梯定期检验过程中，限速器出现下列情况之一，需要现场校验限速器，并出具校验报告：（1）使用周期达到2年的限速器，并且定期检验时无限速器校验报告；（2）使用周期达到5年的杂物电梯限速器，并且定期检验时无限速器校验报告；（3）限速器动作出现异常；（4）限速器各调节部位封记损坏的电梯。
5.3校验前准备事项（1）检验运营中心应至少安排2名具有电梯检验员或以上资格的人员执行电梯限速器的校验工作；（2）校验人员必须了解电梯限速器的基础知识，熟悉并能执行限速器校验的有关法规、标准，能熟练使用校验仪器，并具备限速器校验的实际技能；（3）执行现场校验的检验员首先应检查所带的检验仪器设备及校验工具是否齐全，校验仪器设备及校验工具状态应完好，仪器设备应在计量检定有效期内；（4）校验人员应配备和穿戴必需的防护用品，安全监督员（现场检验组长）应做好安全交底，并且告知检验员应遵守施工现场或者使用单位明示的安全管理规定。
2024年电梯管理作业指导书范文(2篇)
2024年电梯管理作业指导书范文服务中心配备电梯管理人员，落实每台电梯的责任人；配置必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。
在电梯轿厢内、外张贴宣传品和标明注意事项等方式，宣传电梯安全使用和应对紧急情况的常识。
在电梯维保合同到期前，从公司合格供方名录中选择电梯保养公司，签订电梯维修保养合同，（或按集团、公司的规定执行）在合同中须明确电梯维修保养单位为电梯应急处置责任方。
由电梯维修保养单位编制电梯设备保养计划，交项目维修组保存；按委托保养合同约定（或依据当地规定执行）定期对每台电梯保养。
电梯保养单位按计划对电梯进行保养，并做好相关记录；维修主管（电梯管理员）对保养情况验收并在电梯保养记录上签字确认。
为了避免影响业主使用，每次电梯保养时间需选在凌晨0点到5点进行。
每年每台电梯、电梯限速器通过技术质量监督机构年检，取得合格检测报告并存档。
（或依据当地规定执行）电梯管理员每周一次对电梯的主要部位巡视一次，把检查情况记录在巡视记录簿上。
巡视时，电梯管理人员对电梯的运行、乘感、平层度、照明、层楼显示及内外选层等项目进行检查，并做相应记录。
发现异常情况及时报修。
外来人员进入电梯机房，必须经过服务中心经理同意，由电梯管理人员陪同方可入内，并作登记。
电梯发生故障，电梯保养单位接到报修，电梯修理工必须在合同约定时间内（或依据当地规定执行）赶至现场进行修理，并做记录；中、大修理在《设备故障修理单》、设备卡台帐上记录。
发生电梯困人、电梯火警、电梯进水、地震等突发性事件，按《电梯应急处理作业指引》操作，并填制《电梯紧急事件处理报告》同时在《电梯报修记录》上做相应记录。
每季度一次根据电梯维修记录、电梯保养记录，对电梯维保单位进行评估。
发现问题及时跟踪处理。
制作《设备台帐》项目资料室、维修组各保存一份。
项目资料室必须是纸质存档。
维修组负责即时更新。
2024年电梯管理作业指导书范文（2）电梯是现代城市生活中不可或缺的交通工具之一，它的安全运行对于人们的日常生活至关重要。
电梯作业指导书
电梯作业指导书1.0目的本指导书明确规定了电梯专业对电梯日常巡视、维修保养的内容和工作方法，为保证电梯正常运行、延长电梯的使用寿命，为给客户提供更好的服务打下基础。
2.0适用范围适用于电梯专业所有人员。
3.0职责3.1专业主管负责整个专业的日常工作。
3.2领班负责日常维修安排、材料的领用及监督修复处理工作。
3.3其他人员负责电梯的巡视检查及维修工作认真填写《电梯巡视记录表》和《电梯维修记录表》。
4.0作业规程4.1升降梯操作程序4.1.1全自动运行状态：4.2扶梯开梯程序4.3电梯机房管理规定4.3.6《电梯困人救援规程》和各种警示牌应清晰并挂于有关人员显眼处。
4.4电梯安全管理规定4.5电梯值班制度4.5.6交接班时，交班者应交代清楚各电梯的运行情况；停用的电梯应在底层悬挂告示牌。
4.6电梯安全操作规程4.6.1电梯行驶前的检查与准备工作开启层门进入轿厢是否停在该层。
开启轿内照明。
每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
平层准确度应无明显变化。
经常清洁轿厢内，轿门地槽及乘客可见部分。
电梯行驶中应注意事项轿厢的载重量应不超过额定载重量。
乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用。
不允许装运易燃，易爆的危险物品，如遇特殊情况，需公司同意，批准并严加安全保护措施后装运。
严禁在层门开启情况下，掀按检修按扭来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修，急停按钮来消除正常行驶中的选层信号。
不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。
电梯在行驶中，应劝阻乘客勿靠在轿厢门上。
轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。
4.6.3当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修层，轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；运行速度显着变化时；层，轿门关闭前，电梯自动行驶时；行驶方向与选定方向相反时；内选，平层，快速，召唤和指层信号失灵失控时；发现有异常噪音，较大震动和冲击时；当轿厢在额定载重量下，如有超越端站位置而继续运行时；安全钳误动作时；接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；发现电气部件因过热而发生焦热的臭味时。
电梯检查作业指导书
1.0目的检查维保公司的维保质量以及工作环境，保证电梯的安全运行、消除环境危害，确保维保人员的安全。
2.0适用范围适用于公司管辖范围内电扶梯以及相关的环境和人员。
3.0职责3.1电梯技术员负责对维保公司维保电梯的检查、督查工作。
3.2电梯技术员负责对电梯的日常巡查工作。
3.3电梯主管负责对检查督查的落实与监督，并全面推进有效环境管理，制定并落实安全管理措施。
4.0 作业前准备及用具4.1 作业用具（劳保鞋、工作服、安全带、安全帽、扳手、螺丝批、梯子、万用表等）。
4.2 作业准备4.2.1 穿好安全鞋和工作服，必要时须戴安全帽、安全带。
检查工具及防护用品的完好性,杜绝使用不符合规范的工具及防护用品。
4.2.2 作业中若产生废油、废蓄电池、废灯管、废油漆、抹布等废弃物的处理，参见《固体及危险废弃物管理作业指导书》。
4.2.3 检查作业环境，根据实际情况做好安全护栏的隔离。
5.0 工作程序5.1 电梯5.1.1每月机房检查1)查曳引机、曳引轮（导向轮、复绕轮）无噪音、无积垢，清洁。
2)检查机房环境无杂物、清洁。
3)清洁检查控制柜、无电、无线夹松动。
4)制动器动作可靠、闸互间隙均匀≤0.7mm，无噪音磨擦，销上无油漆,润滑良好。
5)限速器及开关动作灵活，无异常声响.6)各枢轴部件润滑良好，无异常声响。
7)清洁并检查曳引钢丝绳和限速器不断丝，楼层标识清楚。
8)钢带轮无噪音、清洁、无断齿。
9)电机炭刷、换向器无磨损创坑。
10) 变速箱有无噪音，温度、油位是否正常。
5.1.2每月井道检查1)检查各导轨支架、分隔梁、导轨清洁、无螺丝松动、生锈。
2)清洁各厅门上罩无积垢。
3)滚轮滑动导靴，滚动灵活、无磨损。
4)限位、极限减速开关及TM功能正常、动作正常。
5)门刀与地坎间隙5~8mm。
6)对重装置清洁、对重压块不松动。
7)随行电缆无破裂、固定可靠。
8)曳引机钢丝绳及绳头检查张力之差<5%，绳头锁紧螺丝紧固且锁钉齐全。
自动扶梯检验作业指导书
能用手释放的制动器，应由手的持续力使制动器保持松开的状态。
手动试验
2.22
如提供手动盘车装置，该装置应操作方便，安全可靠不允许采用曲柄或多孔手轮。
外观检查，手动试验
2.23
自动扶梯或自动人行道的启动（或当启动是自动时，由一个使用者经过某一点时使之自动启动，投入有效运行），应只能由指定人员才能操作一个或数个开关来实现。
2.11
当暖气装置、扶手照明和梳齿板照明是单独供电时，各相应开关应位于主开关旁并有明显的标志。
外观检查，手动试验
2.12*
在驱动和转向站中应设置使自动扶梯或自动人行道停止运行的停止开关,如果驱动站已设置了主开关,可不设停止开关。
停止开关的动作应能切断驱动主机电源，并使工作制动器制动。
外观检查，手动试验
目测检查，必要时直尺测量
5.4
护壁板之间的空隙不应大于4mm，其边缘应呈园角或倒角状。
目测检查，必要时直尺测量
5.5
允许采用玻璃做成护壁板，护壁板应是单层安全玻璃（钢化玻璃），玻璃的厚度不应小于6mm。
目测检查，必要时直尺测量
5.6
围裙板应是十分坚固、平滑、县是对接缝的。但是，对于长距离的自动人行道，在其跨越建筑伸缩缝部位的围裙板的接缝可采取其他特殊连接方法来替代对接缝。
目测检查，必要时测量。
3.2.2倾斜角大于6°的自动人行道，其上部出入口的踏板或胶带在进入梳齿之前或离开梳齿之后，应至少有一段0.4m长,最大倾角为6°的运行距离。
目测检查，必要时测量并计算
3.2.3对踏板式自动人行道，离开梳齿的踏板前缘和进入梳齿的踏板后缘，至少应有0.4m以上的一段不改变角度的距离。
目测检查，必要时卷尺测量
2.4
电梯管理作业指导书
电梯管理作业指导书引言概述：电梯作为现代城市交通运输的重要组成部分，其安全运行和高效管理至关重要。
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯管理作业指导书应运而生。
本文将从五个方面详细介绍电梯管理的要点和注意事项。
一、电梯日常巡检1.1 定期巡检：定期检查电梯的各项运行指标，包括电梯的运行速度、载重量、制动系统等，确保其符合安全标准。
1.2 电梯外观检查：检查电梯的门、按钮、指示灯等外观部分是否完好，如有损坏应及时维修或更换。
1.3 安全装置检查：检查电梯的安全装置是否正常工作，包括紧急停车装置、限速器、门锁等，确保在紧急情况下能够及时停车和保护乘客安全。
二、电梯故障排除2.1 故障报修：及时记录乘客的故障报修信息，包括故障现象、发生时间等，以便维修人员能够快速定位故障原因。
2.2 故障分析：对电梯故障进行分析，确定故障原因，如电路故障、电机故障等，并采取相应的维修措施。
2.3 故障预防：根据历史故障情况，制定相应的预防措施，如定期更换易损件、加强电梯保养等，以减少故障发生的可能性。
三、电梯安全管理3.1 乘客安全教育：定期进行乘客安全教育，包括电梯使用注意事项、应急处理方法等，提高乘客的安全意识。
3.2 安全演练：定期组织电梯安全演练，模拟各种紧急情况，培训乘客正确的应急处理方法。
3.3 安全记录管理：建立电梯安全记录管理系统，记录每次巡检、维修和故障处理的情况，以便日后查阅和分析。
四、电梯维护保养4.1 定期保养：制定电梯的定期保养计划，包括清洁、润滑、紧固等维护工作，确保电梯的正常运行。
4.2 预防性维修：根据电梯的使用寿命和维修历史，制定相应的预防性维修计划，提前更换老化部件，延长电梯的使用寿命。
4.3 维护记录管理：建立电梯维护记录管理系统，记录每次保养和维修的情况，以便日后查阅和分析。
五、电梯法规合规5.1 法律法规：了解并遵守相关的电梯法律法规，如国家标准、行业标准等，确保电梯的合规运行。
液压电梯检验作业指导书
1.目的为确保液压电梯安全技术监督检验的科学、公正和权威性，规范检验方法，制定本细则。
2.适用范围本检验细则适用于：液压乘客电梯、液压载货电梯、液压病床电梯的验收检验和定期检验。
3.检验依据3.1《特种设备安全监察条例》3.2《特种设备质量监督与安全监察规定》3.3《液压电梯监督检验规程》（2003试行）3.4 JG5071-1996《液压电梯》3.5 GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》3.6 JJ45-1986《电梯、液压梯产品型号编制方法》4.主要参数、检验仪器及工具4.14.2 仪器、工具及精度要求4.2.2 检验用的仪器设备应在计量单位检定合格有效期内。
5.检验项目、要求和程序5.1主要参数5.1.1液压电梯型号液压电梯型号按JJ45-86《电梯、液压梯产品、型号编制方法》的有关规定填写，也可按制造厂家铭牌和产品合格证书上液压电梯型号填写。
5.1.2控制方法同5.1.1条，若需补充说明，可以加横杠说明，如JXW-PC。
5.1.3额定载重量按实际允许载重量填写，如该电梯已降级使用，应填写实际降级后的载重量参数。
5.1.4额定速度按制造额定速度填写。
5.1.5层站门按建筑物实际存在层楼数、液压电梯实际停靠层站数（存在层站但实际不使用的也应包括在内，除非已拆除该站层门装置并永久性封闭）和电梯层门数量填写。
5.2 检验内容5.2.1 技术资料5.2.1.1.1 制造单位应提供下列资料和文件：a.装箱单；b.产品出厂合格证；c.机房井道布置图；d.满负荷压力的设计值；e.液压油的特性或型号；f.使用维护说明书(应含液压电梯润滑汇总图表和液压电梯标准功能表);g.动力电路和安全电路的电气原理图及符号说明；h．液压原理图；i．电气敷线图；j．部件安装图；k．安装说明书；l．安全部件：门锁装置、限速器、安全钳、限速切断阀、缓冲器的型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书副本；m．高压软管的出厂检验合格证明；n．限速切断阀调定合格证及调节示意图。
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电梯检验作业指导书编号: YK-ZY-04-2016版次: A/0编制/日期:审核/日期:批准/日期:重庆怡快电梯有限公司CHONGQING YIKUAI ELEVATOR COMPANY LED电梯检验作业指导书1、适用范围本细则适用于在用电力驱动的曳引式电梯(防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外)的安装、改造、重大维修施工检验。
2、检验依据《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003《电梯监督检验与定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-20093检验性质电梯施工检验就是电梯生产单位对执行相关法规标准规定、落实安全责任,开展为保证与自主确认电梯安全的相关工作质量情况的自行检验。
电梯生产单位的检验记录或者报告中的结论,就是对设备安全状况的综合判定。
4、检验基本规定施工单位应当按照设计文件与标准的要求,对电梯机房(或者机器设备间)、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查,对电梯制造质量(包括零部件与安全保护装置等)进行确认,并且做好记录,符合要求后方可以进行电梯施工。
施工单位应当按照相关安全技术规范与标准的要求,保证施工质量,真实、准确地填写施工检验记录与检验报告书,对施工或者日常维护保养质量以及提供的相关文件、资料的真实性及其与实物的一致性负责。
实施施工检验,应当遵守以下规定:(一)对于电梯安装过程,按照本细则第9条规定的检验内容、要求与方法,对项目进行检验;(二)对于电梯改造与重大维修过程,按照本细则第9条规定的检验内容、要求与方法,对改造与重大维修涉及的相关项目及其内容进行检验,其她项目按照定期检验要求进行检验。
5、整机检验条件对电梯整机进行检验时,检验现场应当具备以下检验条件:(一)机房或者机器设备间的空气温度保持在5～40℃之间;(二)电网输入正常,电压波动在额定电压值±7％的范围内;(三)环境空气中没有腐蚀性与易燃性气体及导电尘埃;(四)检验现场(主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑)清洁,没有与电梯工作无关的物品与设备;(五)对井道进行了必要的封闭。
特殊情况下,电梯设计文件对温度、湿度、电压、环境空气条件等进行了专门规定的,检验现场的温度、湿度、电压、环境空气条件等应当符合电梯设计文件的规定。
7、检验仪器要求电梯施工检验必备检测检验仪器设备表:8、检验流程图9、检验项目、内容要求与方法1 技术资料1、1制造资料检验内容与要求:电梯制造单位提供的用中文描述的出厂随机文件应当齐全,符合要求。
(1)制造许可证明文件,其范围能够覆盖所提供电梯的相应参数;(2)电梯整机型式试验合格证书或者报告书,其内容能够覆盖所提供电梯的相应参数;(3)产品质量证明文件,注有制造许可证明文件编号、该电梯的产品出厂编号、主要技术参数,以及门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路(如果有)、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置与主要部件的型号与编号等内容,并且有电梯整机制造单位的公章或者检验合格章以及出厂日期;(4)门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路(如果有)、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置与主要部件的型式试验合格证,以及限速器与渐进式安全钳的调试证书;(5)机房或者机器设备间及井道布置图,其顶层高度、底坑深度、楼层间距、井道内防护、安全距离、井道下方人可以进入的空间等满足安全要求;(6)电气原理图,包括动力电路与连接电气安全装置的电路;(7)安装使用维护说明书,包括安装、使用、日常维护保养与应急救援等方面操作说明的内容。
注:上述文件的复印件必须经电梯整机制造单位加盖公章或者检验合格章;对于进口电梯,则应当加盖国内代理商的公章。
检验方法:整理审查并提供齐全的资料。
在办理开工告知以后,将上述资料送至检验机构进行审查,不经检验机构审查或者审查结论不合格,不得进行电梯的安装施工。
1、2 安装资料检验内容与要求:安装单位提供的电梯安装资料应当齐全,符合要求。
(1)安装许可证与安装告知书,许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数;(2)施工方案,审批手续齐全;(3)施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证;(4)施工过程记录与检验报告,检查与试验项目齐全、内容完整,施工与验收手续齐全;(5)变更设计证明文件(如安装中变更设计时),履行了由使用单位提出、经整机制造单位同意的程序;(6)安装质量证明文件,包括电梯安装合同编号、安装单位安装许可证编号、产品出厂编号、主要技术参数等内容,并且有安装单位公章或者检验合格章以及竣工日期。
注:上述文件如为复印件则必须经安装单位加盖公章或者检验合格章。
检验方法:整理审查并提供齐全的资料。
第(1)～(3)项在报检时提交检验机构审查;第(3)项在检验机构进行其她项目检验时还应提供查验;第(4)、(5)项在检验机构试验时提供查验;第(6)项在竣工后提供查验。
1、3 改造、重大维修资料检验内容与要求:改造或者重大维修单位提供的改造或者重大维修资料应当齐全,符合要求。
(1)改造或者维修许可证与改造或者重大维修告知书,许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数;(2)改造或者重大维修的清单以及施工方案,施工方案的审批手续齐全;(3)所更换的安全保护装置或者主要部件产品合格证、型式试验合格证书以及限速器与渐进式安全钳的调试证书(如发生更换);(4)施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证;(5)施工过程记录与检验报告,检查与试验项目齐全、内容完整,施工与验收手续齐全;(6)改造后的整梯合格证或者重大维修质量证明文件,合格证或者证明文件中包括电梯的改造或者重大维修合同编号、改造或者重大维修单位的资格证编号、电梯使用登记编号、主要技术参数等内容,并且有改造或者重大维修单位的公章或者检验合格章以及竣工日期。
注:上述文件如为复印件则必须经改造或者重大维修单位加盖公章或者检验合格章。
检验方法:整理审查并提供齐全的资料。
第(1)～(4)项在报检时提交检验机构审查;第(4)项在检验机构进行其她项目检验时还应提供查验;第(5)项在检验机构试验时提供查验;第(6)项在竣工后提供查验。
1、4 使用资料检验内容与要求:电梯的使用资料应当齐全,符合要求。
(1)使用登记资料,内容与实物相符;(2)安全技术档案(包括1、1、1、2、1、3所述文件资料,定期检验报告、自行检查记录、日常使用状况记录、日常维护保养记录、运行故障与事故记录等),内容完整、保管良好(本规则实施前已经完成安装、改造或重大维修的,1、1、1、2、1、3项所述文件资料如有缺陷,应当由使用单位联系相关单位予以完善,可不作为本项审核结论的否决内容);(3)以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度,包括事故与故障的应急措施与救援预案、电梯钥匙使用管理制度等;(4)与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同;(5)按照规定配备的电梯安全管理与作业人员的特种设备作业人员证。
检验方法:整理审查并提供齐全的资料。
●改造、重大维修过程的施工检验时查验以上全部资料并提供检验机构审查;●新安装电梯的施工检验应由使用单位提供(3)、(4)、(5)、(2)项中所需记录表格制定情况等资料交检验机构审查[如使用单位尚未确定,应当由安装单位提供(2)、(3)、(4)项查验内容范本,(5)项相应向使用单位提供相应的交接备忘录]。
2 机房(机器设备间)与相关设备设施2、1 通道与通道门检验内容与要求:(1)应当在任何情况下均能够安全方便地使用通道。
采用梯子作为通道时,必须符合以下条件:①通往机房或者机器设备区间的通道不应当高出楼梯所到平面4m;②梯子必须固定在通道上而不能被移动;③梯子高度超过1、50m时,其与水平方向的夹角应当在65°～75°之间,并不易滑动或者翻转;④靠近梯子顶端应当设置把手。
(2)通道应当设置永久性电气照明;(3)机房通道门的宽度应当不小于0、60m,高度应当不小于1、80m,并且门不得向房内开启。
门应当装有带钥匙的锁,并且可以从机房内不用钥匙打开。
门外侧应当标明“机房重地,闲人免进”,或者有其她类似警示标志。
检验方法:目测或测量相关数据。
2、2 机房(机器设备间)专用检验内容与要求:机房(机器设备间)应当专用,不得用于电梯以外的其她用途。
检验方法:目测。
2、3 安全空间检验内容与要求:(1)在控制屏与控制柜前有一块净空面积,其深度不小于0、70m,宽度为0、50m或屏、柜的全宽(两者中的大值),高度不小于2m;(2)对运动部件进行维修与检查以及人工紧急操作的地方有一块不小于0、50m×0、60m的水平净空面积,其净高度不小于2m;(3)机房地面高度不一并且相差大于0、50m时,应当设置楼梯或者台阶,并且设置护栏。
检验方法:检查并测量相关数据。
2、4 地面开口检验内容与要求:机房地面上的开口应当尽可能小,位于井道上方的开口必须采用圈框,此圈框应当凸出地面至少50mm。
检验方法:检查并测量相关数据。
2、5 照明与插座检验内容与要求:(1)机房应当设置永久性电气照明;在机房内靠近入口(或多个入口)处的适当高度应当设有一个开关,控制机房照明;(2)机房应当至少设置一个2P＋PE型电源插座;(3)应当在主开关旁设置控制井道照明、轿厢照明与插座电路电源的开关。
检验方法:检查操作验证各开关的功能。
2、6 断错相保护检验内容与要求:每台电梯应当具有断相、错相保护功能;电梯运行与相序无关时,可以不装设错相保护装置。
检验方法:●断开主开关,在其输出端,断开三相交流电源的任意一根导线后,闭合主开关,检查电梯能否启动;●断开主开关,在其输出端,调换三相交流电源的两根导线的相互位置后,闭合主开关,检查电梯能否启动。
2、7 主开关检验内容与要求:(1)每台电梯应当单独装设主开关,主开关应当易于接近与操作;无机房电梯主开关的设置还应当符合以下要求:①如果控制柜不就是安装在井道内,主开关应当安装在控制柜内,如果控制柜安装在井道内,主开关应当设置在紧急操作屏上;②如果从控制柜处不容易直接操作主开关,该控制柜应当设置能分断主电源的断路器;③在电梯驱动主机附近1m之内,应当有可以接近的主开关或者符合要求的停止装置,且能够方便地进行操作。
(2)主开关不得切断轿厢照明与通风、机房(机器设备间)照明与电源插座、轿顶与底坑的电源插座、电梯井道照明、报警装置的供电电路;(3)主开关应当具有稳定的断开与闭合位置,并且在断开位置时能用挂锁或其她等效装置锁住,能够有效地防止误操作;(4)如果不同电梯的部件共用一个机房,则每台电梯的主开关应当与驱动主机、控制柜、限速器等采用相同的标志。
检验方法:●检查主开关的设置;●断开主开关,观察、检查照明、插座、通风与报警装置的供电电路就是否被切断。