饭店租赁合同样本
饭店出租合同(6篇)
饭店出租合同甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将_____饭店出租于乙方经营,根据《_____》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:一、饭店概况:该饭店位于____市____路____号,两层小楼,房屋六间。
产权归_____所有。
二、租赁期限:租期一年,自____年____月____日至____年____月____日。
三、租赁费用及付款方式:全年租赁费人民币壹万五仟元整(¥15000),款项分两次支付。
第一次付款7500元,本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元,____年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任:(一)乙方责任:(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的.正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。
(二)甲方责任:(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系,保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任:甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金____元。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
未尽事宜,双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字:甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 签订地签订地点:_____ 签订地点:_____ ____年____月____日 ____年____月____日饭店出租合同(二)甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将_____饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:一、饭店概况:该饭店位于____市____路____号,两层小楼,房屋六间。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者,愿意将其所有的位于____________(具体地址)的(餐饮店铺)转租予乙方使用,经甲、乙双方协商一致,就上述店铺租赁事宜达成协议,特订立本合同,并共同遵守以下条款:第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________(具体地址)的(餐饮店铺)转租予乙方使用,租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
1.3 租赁期满后,乙方如需继续租赁,经双方商定可以续租,但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺,每月应向甲方支付租金为人民币(以下简称“元”)______元整。
2.2 租金支付方式:乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金,押金金额为人民币(以下简称“元”)______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时,甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用,并按月结算支付,如有欠费,甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺,不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时,应事先书面征得甲方同意,装修费用由乙方自行承担,不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权,并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备,如有损坏、灭失等情况,应按照事实情况进行赔偿或修复。
饭店的租赁合同范本6篇
饭店的租赁合同范本6篇篇1饭店租赁合同范本饭店租赁合同甲方(出租方)地址:电话:身份证号:乙方(承租方)地址:电话:身份证号:鉴于甲方是一家拥有饭店经营资质的法人,拥有一家位于_________的饭店;乙方是一家有意向经营饭店的个体户,双方经过友好协商,决定签订本租赁合同。
第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将自己拥有的位于_________的饭店租给乙方经营,具体地址为_________,面积为_________平米。
1.2 租赁期限为_________年,从____年__月__日至____年__月__日止。
第二条租金与支付方式2.1 乙方同意每月按照_________元的租金支付租金用于租赁饭店。
2.2 乙方应当在每月的____日前将租金支付给甲方。
2.3 租金支付方式为银行转账或现金交付。
第三条使用权3.1 乙方有权对饭店进行整体装饰、设备购置等经营活动,甲方不得干涉。
3.2 乙方应当妥善保管饭店内的财产,如有损坏或丢失,应当及时通知甲方并赔偿。
第四条经营规定4.1 乙方应当按照法律法规和餐饮行业规定经营饭店,不得从事违法违规经营活动。
4.2 乙方应当保持饭店的卫生和安全,定期清洁饭店设施,保证食品安全。
第五条保险责任5.1 在租赁期间,乙方应当自行购买饭店经营所需的保险,包括商业保险和责任保险。
5.2 乙方应当保证饭店内的员工和顾客在经营活动中的安全,如发生意外事故,乙方应当承担赔偿责任。
第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如乙方违反本合同规定经营不当,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字生效,合同正本一式两份,甲乙双方各持一份。
8.2 本合同内容解释权归甲乙双方所有。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例:餐馆房屋租赁合同甲方(出租方):鉴于甲方是餐馆的经营者,拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所;乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的,双方经友好协商一致,就本次租赁达成如下合同:一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用,作为餐馆经营场所。
1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用,不得用作其他商业用途。
二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年,自________年__月__日起至________年__月__日止。
如乙方需继续使用该房屋经营餐馆,应提前提出续租申请,经甲方同意后履行续租手续。
2.2 乙方应按照以下方式支付租金:每月支付_______元整,于每月的__日前交至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式:乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金,也可以选择现金支付。
但应避免使用大额现金支付,以确保交易安全。
三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金,用于保障乙方履行合同义务。
若合同期满且无违约行为,甲方应在______日内退还保证金给乙方。
四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间,乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用,保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。
4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况,乙方应及时通知甲方,并在双方商定的时间内进行修缮。
如属正常磨损和老化,由甲方承担维修责任;如因乙方过错造成损坏,应由乙方承担修缮费用。
五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为,甲方有权解除本合同,并无需退还保证金和押金。
5.2 若因合同期满或双方一致解除合同,乙方应在______日前通知甲方,办理交接手续并清空房屋。
六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决,若无法协商解决,双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
饭店的出租合同5篇
饭店的出租合同5篇篇1饭店的出租合同甲方:____________(出租方)乙方:____________(承租方)鉴于甲方拥有位于____________(地址)的饭店,并有出租意向,乙方愿意租赁该饭店,双方达成以下协议:一、租赁物件及规格1.1 甲方将位于____________的饭店出租给乙方使用,具体地址为____________。
1.2 饭店面积为____________平方米,包括____________(详细区域)1.3 饭店内设施设备包括____________(列出设备清单)二、租金及支付方式2.1 租金为____________每月,共计____________(大写)元整。
2.2 租金支付方式为每月____________日前支付给甲方,逾期支付的,应支付滞纳金____________元/天。
三、使用期限3.1 租赁期限为____________年,即从____________年月日至____________年月日。
3.2 租赁期满如乙方需继续租赁,应提前____________天书面告知甲方。
四、保证金及退还4.1 乙方应在签订合同时交付保证金____________元,作为履行合同的保证金。
4.2 租赁期满如无违约行为,保证金将在租赁期满后____________个工作日内无息退还给乙方。
五、其他约定5.1 乙方应合理使用饭店,维护设施设备,保持卫生环境整洁。
5.2 乙方应承担饭店使用期间的水电费、物业管理费等各项费用。
5.3 未经甲方书面同意,乙方不得转租或将租赁权转让给第三方。
5.4 如因不可抗力导致饭店无法正常使用,双方应协商解决或解除合同。
六、违约责任6.1 任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2 乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的损失。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章后生效,合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同如需变更或终止,双方应协商一致,并以书面形式确认。
餐馆租赁合同5篇
餐馆租赁合同5篇篇1餐馆租赁合同甲方:(出租方)地址:联系人:电话:乙方:(承租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方是一家具有合法资质的餐馆经营者,拥有一定规模和声誉;乙方是有意向在该区域开设餐馆的经营者,且有能力和经验从事餐饮行业;双方经友好协商,就乙方租赁甲方餐馆经营达成如下协议:一、租赁房屋及设施1.甲方将其位于(地址)的餐馆及相关设施出租给乙方,房屋面积约为(具体面积),设施包括厨房、用餐区、卫生间等。
2.乙方租赁期限为一年,自(日期)至(日期),双方经协商可延长或终止合同。
二、租金及费用1.乙方应在每月(日)前支付租金给甲方,租金为每月(金额),乙方若延迟支付将按日计算滞纳金。
2.电费、水费、燃气费等公共服务费用由甲方承担,乙方应自行支付餐馆经营中的相关费用。
三、承诺与义务1.甲方承诺餐馆及设施的所有权清晰,可正常经营,无被人抵押或担保的情况。
2.乙方承诺按照《餐饮服务许可证》规定的标准经营餐馆,符合卫生安全要求,不从事违法活动。
3.双方均保障对方商业秘密的保密,不得擅自泄露给第三方。
四、违约责任1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,乙方须在(日期)内搬离并赔偿甲方相关损失。
2.若甲方未保障餐馆设施的正常使用,乙方有权向甲方要求合同解除及赔偿。
3.其他因违约产生的损失由违约方承担。
五、其他事项1.本合同未尽事宜双方可另行协商;本合同一式两份,甲乙双方各持一份有效。
2.合同履行中如产生争议,双方应友好协商解决,协商不成,可向有关部门申请调解或仲裁。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为双方签署的《餐馆租赁合同》,约定租赁事宜,双方应遵守协议内容并按照合同约定履行各自义务。
愿双方能够携手共同努力,餐馆生意兴隆。
篇2餐馆租赁合同一、甲方为出租人,乙方为承租人,双方就甲方拥有的餐馆进行租赁事宜,经友好协商,达成以下协议:二、租赁物:甲方将位于(地址)的餐馆出租给乙方,餐馆内设施设备齐全,可供乙方经营使用。
饭店房屋租赁合同范本(6篇)
饭店房屋租赁合同范本出租人:(以下简称甲方)身份证号:承租人:(以下简称乙方)身份证号:风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主驱逐,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以:1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁物地点为:_______________________________________________。
二、租用面积:建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途:餐饮业。
风险提示:明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。
注意,法律规定租期最长不得超过____年,超过部分无效。
四、租赁期限:共计____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
饭店租赁合同模板5篇
饭店租赁合同模板5篇饭店,或称酒店,旅馆,是一个主要为游客提供短期住宿的地方,酒店通常在提供住宿之余,亦为住客提供餐厅、游泳池或照顾幼儿等服务。
下面是我给大家整理的饭店租赁合同模板,仅供参考希望能够帮助到大家。
饭店租赁合同模板篇1出租方:洪湖市________________公司(简称甲方)地址:承租方:(简称乙方)住址:身份证号:合同签订地点:洪湖市城关为了促进________饭店的发展,将该饭店升级为洪湖市一流宾馆,甲乙双方就________饭店的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议(甲方经民主决策通过)。
第一条________饭店坐落于洪湖市号,本合同租赁标的物范围为________饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从年月日至年月日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年;后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式:合同签字当日,乙方支付两年的租金,计人民币贰拾肆万元;从第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。
__年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后,承租期间的水、电费,电视收视费,卫生费,工商管理费,税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务,协作乙方抵制乱收费。
与甲方村民有关的纠纷,甲方有义务调解。
协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁________饭店后,只能将全部租赁标的用于旅店业,不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营,自负盈亏。
自主开展经营活动,独立承担各项法律责任。
甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责,费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修,将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
有关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图,都是本合同的组成部分,乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后,乙方应进行日常维护,保持各项设施的可使用性,禁止人为损坏。
饭店租赁合同书(精选17篇)
饭店租赁合同书(精选17篇)饭店书篇1甲方:乙方:本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:一、饭店将位于__租给租户营业使用,租期伍年,从年月日至年月日止,租金为每年人民币元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项:1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项,服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。
按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)三、押金:在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,另加伍仟元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
四、违约责任:乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整,并恢复原状。
五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约:1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、甲方如不续签租约,本合同至年月日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。
在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。
餐饮店铺租赁合同6篇
餐饮店铺租赁合同6篇餐饮店铺租赁合同1出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元(大写:_______);租金每月一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租,以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________(_______元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
饭店租赁合同协议书范本5篇
饭店租赁合同协议书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1饭店租赁合同协议书范本甲方(出租方):_________(以下简称甲方)乙方(承租方):_________(以下简称乙方)甲方是______餐饮集团有限公司的法定代表人,乙方同意租赁甲方公司位于_______的饭店进行经营。
双方本着合作共赢、诚实信用的原则达成如下协议:一、租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年,自签订之日起生效,至____止,到期后如无续约协议,甲方有权收回租赁场所。
二、租金及支付方式1. 租金:乙方同意每月支付_______元的租金给甲方,租金不可再议价,乙方应在每月的___号前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 提前支付:乙方同意在每季度的第一个月提前支付三个月的租金。
3. 延迟付款:如乙方延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并保留终止租赁合同的权利。
三、违约责任1. 乙方如未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿相关损失。
2. 甲方如未及时交付租赁场所给乙方使用,甲方应承担相应的违约责任。
四、使用权1. 乙方有权使用租赁场所进行饭店经营,但不得转租或转让。
2. 乙方应保持租赁场所的清洁卫生,确保场所内部设施设备的正常运作。
五、维护与维修1. 乙方负责日常维护租赁场所内部设施设备的工作,如有损坏需及时通知甲方维修。
2. 甲方应及时进行必要的维修与保养,保证租赁场所的正常使用。
六、其他约定1. 本合同任何一方未尽事宜,经双方协商一致后另行签署书面补充协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签字盖章:_____________________乙方(承租方)签字盖章:_____________________日期:____年____月____日本合同自双方签字生效,至期满后自动终止。
双方均应遵守合同约定,如有违反应承担相应法律责任。
篇2饭店租赁合同协议书范本甲方(出租方):______________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):______________(以下简称“乙方”)饭店租赁合同甲方将其所拥有的位于______________的饭店房产出租给乙方,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就饭店的租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其位于______________的饭店房产出租给乙方,房产具体位置及面积如下:______________。
饭店租赁合同协议书6篇
饭店租赁合同协议书6篇篇1饭店租赁合同协议书甲方:______________(出租方)乙方:______________(承租方)饭店租赁合同协议书甲方是_________地址______________之所有人,乙方为___________的法定代表人,本着平等、自愿、公平的原则,双方经友好协商一致,就乙方承租甲方位于__________(地址)饭店的经营权,达成如下租赁协议:第一条租赁标的1.1 甲方同意将其所拥有的饭店设施以及相关的经营权,转让给乙方承租。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,即自_______年__月__日至_______年__月__日止。
2.2 租赁期满,乙方有权选择续租,续租期限为_______年。
如乙方不续租,甲方有权变更对饭店的经营权。
第三条租金及支付方式3.1 乙方需按照本合同规定,每月向甲方支付租金。
租金总额为人民币__________元,支付方式为月付。
3.2 甲方同意提供相应的发票给乙方,乙方应当按时支付所约定的租金。
第四条经营方式4.1 乙方在承租期间,应当合法合规经营饭店,在经营过程中不得违法乱纪,否则甲方有权解除合同。
4.2 乙方对饭店的盈亏均由其自身承担,甲方不承担任何责任。
第五条租赁期间的维修与维护5.1 甲方应保证饭店的设施完好,并负责设备的日常维护和维修,如有损坏应尽快维修或更换。
5.2 乙方在使用过程中如发现设备不完善,应及时通知甲方。
如乙方私自维修设备导致更大的损坏,乙方需承担相关责任。
第六条违约责任6.1 若乙方未按本合同之约定时间和方式支付租金且逾期30天的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
6.2 若乙方经营过程中存在违法行为,或者对饭店设施进行私自改造,甲方有权即时解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同变更7.1 本合同任何一方应在_______日前书面通知对方,经双方协商一致之后可修改本合同。
饭店出租的合同范本(通用13篇)
饭店出租的合同饭店出租的合同范本(通用13篇)随着时间的推移,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家整理的饭店出租的合同范本(通用13篇),欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
饭店出租的合同1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方有门面(一楼)4间房子,现出租给乙方,经双方协商一致达成如下协议:一、租赁期限暂定年,从___年___月___日至___年___月___日二、租金___元,租房时一次性付清。
如要续租,租期满后交下一年租金,重新签订出租合同,如不想续租,提前2个月打招呼,不得自行转租给别人。
三、乙方要保持房屋设施良好,如有损坏,自行修复,租期内,屋内水电设施如有损坏,自行修理。
四、乙方厕所要备垃圾桶,卫生纸不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元,如损坏房屋设施,照价赔偿或自行修复原状。
六、乙方要遵守国家法律法规。
七、其它未尽事宜双方协商解决。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日饭店出租的合同2出租方:_________以下简称甲方。
承租方:_________以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在三中南翰林小区栋号车库的房屋,建筑面积_________平方米,出租给乙方做住宅使用。
第二条租赁期限租赁期共12个月,甲方从_________年_________月_________日起将此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋进行盈利性质用途的或非法活动损害公共利益的。
餐饮店铺租赁合同范文(5篇)
餐饮店铺租赁合同范文甲方(出租方):姓名/名称:___________地址:_________________电话:_________________统一社会信用代码/身份证号码:____________乙方(承租方):姓名/名称:___________地址:_________________电话:_________________统一社会信用代码/身份证号码:____________鉴于甲、乙双方各自具有法定的经营资格和合法经营范围,现甲方同意将其位于___________(地址)的餐饮店铺出租给乙方。
经双方友好协商,达成如下租赁合同:第一条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止,共计______年/月/日。
第二条租赁物及用途甲方同意将其位于___________(地址)的餐饮店铺出租给乙方使用,租赁面积约为______平方米,具体以实际测量为准。
租赁物的用途为:餐饮服务。
乙方需在租赁物内经营合法经营范围内的餐饮业务,不得经营不符合法律法规的商业活动。
第三条租金及支付方式1. 乙方承诺按照下列方式支付租金:(1)租金总额:每年/月/日租金总额为______元。
(2)租金支付方式:月/季/半年/年等______缴纳。
(3)租金支付方式:乙方须在每个月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2. 乙方若在租期内未按时支付租金,甲方有权收取违约金______元/日,且甲方有权终止本合同并收回租赁物。
第四条设备设施及维护1.甲方将租赁物内现有的设备设施完好地交付乙方使用,乙方应按照合理的使用方式使用设备设施,并负责其正常维护与保养,如有损坏需及时修复或更换。
2.在租赁期限届满或终止时,乙方应如期将设备设施返还甲方,并保证设备设施的数量、质量以及功能与初始交付时相同。
第五条经营权及竞业限制1.乙方有权在租赁物内独立经营,享有完整的经营权。
2.在租赁期限届满或提前解除合同后,乙方应立即停止在租赁物内从事竞业活动,严禁向甲方的同行业租户或乙方经营所在地区的同行业企业提供咨询、技术、师傅等服务,以免损害甲方的利益。
饭店租赁协议范本5篇
饭店租赁协议范本5篇篇1饭店租赁协议范本甲方:(出租方)地址:电话:联系人:乙方:(承租方)地址:电话:联系人:饭店位置:.......................................................................饭店名称:.......................................................................饭店类型:.......................................................................一、租赁期限1.1 本租赁协议自双方签订之日起生效,至租赁期满终止。
1.2 租赁期限为___________年/月/日至_____________年/月/日。
二、租金2.1 乙方应向甲方支付每月/季度/年度租金人民币__________元,应于每月/季度/年度(付款周期)的______日前支付至甲方指定账户。
2.2 若乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金的标准为每天租金的______%。
2.3 甲方有权根据市场行情和房屋状况适当调整租金,但应提前______个月书面通知乙方。
三、使用权3.1 乙方有权合理使用饭店内的设施、设备、家具及电器等,并保证爱护和维护。
3.2 乙方不得私自改动饭店内部结构,需事先向甲方提出书面申请并经甲方同意。
3.3 乙方应严格按照饭店所属行业的相关规定,经营合法经营范围内的业务,不得从事违法活动。
四、装修及维护4.1 双方根据饭店租赁协议签订前的实际情况,对饭店进行了检查。
4.2 乙方在使用期间应当自行承担饭店内的装修及设备维护费用,同时确保其装修符合相关规定,不影响他人利益。
4.3 甲方有权要求乙方定期维修和保养饭店设施设备,如果乙方未能按时维修,甲方有权代为维修并其费用从租金中扣除。
五、保险责任5.1 乙方应当自行承担饭店内的财产险及第三者责任险,并在租赁期间保持有效。
饭店租赁合同怎样写6篇
饭店租赁合同怎样写6篇篇1饭店租赁合同是一种合法的租赁协议,用于规范饭店业主和租户之间的关系。
这份合同将明确约定租赁期限、租金支付方式、物业维护责任等重要条款,从而保障双方的权益。
在撰写饭店租赁合同时,需要谨慎考虑各种细节,以确保合同的合法有效性和清晰明确性。
以下是一份标准的饭店租赁合同的范本,供参考:饭店租赁合同甲方(业主):__________(以下简称“甲方”)乙方(租户):__________(以下简称“乙方”)鉴于甲方拥有位于____________(饭店地址)的饭店物业,现甲方同意将该物业租给乙方作为经营饭店之用,为明确双方权利义务,双方经友好协商,就以下事项达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将位于____________的饭店物业出租给乙方使用,包括饭店建筑、设备、设施及配套设施等。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后租赁方有续租的权利,续租期限及相关事宜另行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方,租金支付方式为每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金调整:甲方有权根据市场行情的变化,适时调整租金标准,但调整幅度不得超过______%。
3. 除租金外,乙方还需承担电费、水费、煤气费及其他相关物业费用。
四、物业维护责任1. 甲方应保证饭店物业的结构和设施完好,承担定期维护和修缮的责任。
2. 乙方应妥善保管及使用物业,确保设施设备的正常运作,定期进行清洁和维护,确保环境卫生和安全。
五、违约责任1. 甲方如未按期交付物业或发生其他违约行为,应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按时支付租金或违反其他合同条款,应承担相应的违约责任,甲方有权解除合同并要求乙方退还物业。
六、附则1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
饭店出租合同范本5篇
饭店出租合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲方拥有并经营一家饭店,并有意将该饭店出租给乙方进行经营和管理。
经双方友好协商,就租赁事项达成如下协议:一、租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的饭店(以下简称“租赁物业”)出租给乙方用于经营餐饮服务。
该饭店位于_______________,详细地址为_______________。
二、租赁期限本合同自双方签署之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
期满后,除非双方书面续租,否则本合同自动终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金,租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式:____________________(如:每半年支付一次等)。
3. 乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应当按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、物业状况与交接1. 甲方应保证租赁物业的完好,并如实向乙方介绍物业的使用情况。
2. 在本合同签署后____日内,甲乙双方应当进行物业交接,并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件,具有同等法律效力。
五、装修与改建1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改建,但应当事先向甲方提交装修和改建方案,并经甲方同意后方可实施。
2. 乙方对租赁物业的装修和改建费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满后,乙方对租赁物业的装修和改建部分,除可移动的设备外,其余均归甲方所有。
六、运营与管理1. 乙方在租赁期内应当合法经营,并自行承担经营过程中产生的债权、债务及一切风险。
2. 乙方应当遵守国家和当地的法律法规,如需办理相关证照,由乙方自行办理,甲方协助提供所需资料。
3. 乙方在租赁期内应当妥善使用和维护租赁物业及其设施设备,如有损坏,应当及时通知甲方并协助修复。
最新饭店租房合同模板5篇
最新饭店租房合同模板5篇租赁保证金,俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
因为商铺适应的电费、电话费、费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,以免不够抵充上述费用。
下面就是小编给大家整理的饭店租房合同模板,欢迎查阅!饭店租房合同模板1甲方:乙方:本饭店租赁合同根据中华人民共和国相关法律,在双方互惠互利原则下制定条款如下:一、饭店将位于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段(上下两层约60平方米)租给租户营业使用,租期为一年,从20_年4月18日至20_年4月18日止,租金为每年人民币30000元(参万圆整),电费、水费由乙方自负。
二、乙方每年交一次租金,须在当年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。
三、在乙方租赁期间,甲方不得变更租金,否则应支付乙方等值一年租金。
四、在合同期内,如遇国家征用或村委会正常规划,乙方在上级部门规定的时间内无条件搬迁完毕。
五、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约通知。
六、如果由于经营因个人原因无法继续经营,甲方应允许将店面转让给第三方,但应提前通知甲方。
备注:三年内租金不变。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日饭店租房合同模板2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。
一、经甲乙双方协商,甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、租赁期为年。
从年月日始,至年月日止。
租金每年为万元整。
支付方式为一年一交,以收条为凭。
三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。
期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
三、房屋设施的是用保护要求
甲方承担保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水,乙方在租用期间做到:
房屋建筑主体不随意拆建和改建。
对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复。
合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除
本协议签订后,双方都保证积极严格履行但遇双方不可预见之自然灾害及政策性因素的情况本协议可依法变更或解除双方互不追究责任。但因一方故意或非正常程序由此给对方造成损失,违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同遵守,互相尊重,签字之日起生效,未尽事宜,协议补充,本协议一式两份双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方 乙方:
签约时间: 签约时间:
签约地点: 签约地点:
最正规的饭店租赁合同样本
饭店租赁协议书
甲方: 乙方:
身份证号码: 身份证号码:
电话:
电话:
甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议:
饭店概况
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ方拥有饭店一处(
)其中包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为 平方米。
租期及租金支付方式
1、经甲乙双方协商于 年 月 日起至 年 月
日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为
年。
2、每年租金为人民币5万元。租金交付方式协议签字时付
清第一年租金(另出收条)。在租用期间甲方对乙方租金五
年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。
3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。