儿童攀爬窗户坠楼物业有责任吗

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物业禁止攀爬护栏温馨提示

物业禁止攀爬护栏温馨提示为了确保小区的安全和美观，维护您的生命财产安全，我们特意向您发出以下物业禁止攀爬护栏的温馨提示：1. 物业禁止攀爬护栏的原因攀爬护栏不仅会损坏护栏本身，还会给攀爬者本人带来安全隐患和伤害。

一旦发生意外，不仅会给物业带来不必要的经济损失，也会给攀爬者和家属带来不必要的伤痛。

因此，为了保障您的生命安全和健康，我们特此强调：禁止攀爬护栏！2. 攀爬护栏可能带来的危害（1）安全隐患攀爬护栏容易导致攀爬者摔落受伤，不仅可能导致头部、四肢等部位骨折、扭伤，还可能产生颈椎、腰椎等严重伤害。

同时攀爬者摔落造成的噪音和镜头也可能引起其他居民的恐慌和不适。

（2）对护栏造成的损害攀爬护栏不仅可能损坏护栏的表面涂层，还可能导致护栏的结构变形、裂缝、甚至脱落。

这不仅会影响小区整体的美观，还会带来额外的维修成本，浪费物业的资源。

3. 攀爬护栏的后果及法律责任根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第52条规定，禁止攀爬以及破坏防护设施的行为将被依法处罚，并要求赔偿相应的经济损失。

行政处罚包括警告、罚款、拘留等处罚措施。

同时，根据《中华人民共和国合同法》第4章规定，攀爬行为可能构成对他人财产的侵害，由攀爬者承担相应的民事赔偿责任。

4. 如何避免攀爬护栏的风险（1）提高安全意识我们希望每一位业主和居民都能够提高安全意识，从自身做起，不进行任何可能带来安全隐患的行为，包括攀爬护栏等。

（2）合理提醒家人及子女我们也希望您能够合理地提醒自己的家人和子女，教育他们要远离护栏、栏杆、阳台等易出现危险的地方，培养他们自觉遵守安全规则和纪律。

（3）完善配套设施为了避免攀爬护栏的风险，我们也将不断完善小区的配套设施，设置安全警示标识和隔离栏杆，增加监控摄像头等安全防护措施，提高小区的整体安全性。

5. 物业将采取的措施为了防止业主和居民进行攀爬行为，维护小区的整体安全和美观，我们将对于发现的攀爬行为采取以下措施：（1）设立安全警示标识我们将在小区设置安全警示标识，明文告知业主和居民攀爬护栏的危害性和禁止性，提醒他们远离危险。

物业禁止小孩攀爬温馨提示

物业禁止小孩攀爬温馨提示亲爱的业主们：大家好！作为物业管理公司的一员，我们非常重视小区的安全和秩序。

为了确保小区居民的安全，我们需要特别关注小孩的活动和行为。

最近，我们发现了一些小孩在小区内的楼道、楼梯间甚至是外墙上攀爬的行为，这种行为极大地影响了小区的安全和秩序。

因此，我们在此强调，物业禁止小孩攀爬，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的安全和和谐。

在小区内，楼道、楼梯间和外墙都是容易引发安全隐患的地方，尤其是小孩的攀爬行为。

小孩的好奇心和活泼性使他们经常会尝试攀爬高墙或者楼梯扶手，这很容易导致意外的发生。

一旦发生意外，不仅对小孩本身造成伤害，也会给小区的居民带来麻烦和不良影响。

因此，物业禁止小孩攀爬，并呼吁家长们一定要引起重视，严格约束孩子的行为，严格遵守小区的规定。

同时，我们也意识到，孩子们攀爬行为背后可能是缺乏足够的娱乐和活动场所。

因此，我们计划在小区内设立专门的儿童活动区，包括儿童游乐场、室内体育馆等，为孩子们提供一个安全、合适的活动场所，让他们能够在这里尽情玩耍，不再去攀爬楼道和外墙。

我们也希望各位业主能够给予理解和支持，共同努力为孩子们创造一个良好的成长环境。

此外，我们也将加强对小区内安全隐患的排查和管理，加强对小孩的安全教育和宣传，帮助他们树立正确的安全意识，避免发生意外。

我们也会在小区内张贴一些安全提示，提醒居民注意安全，避免发生意外。

希望各位业主能够积极配合和支持我们的工作，共同为小区的安全和和谐努力。

最后，我们再次强调，物业禁止小孩攀爬，希望各位业主能够共同遵守，共同维护小区的安全和和谐。

如果发现有小孩在攀爬，希望能够及时制止，并向物业反映情况，让我们一起努力创造一个安全、舒适的居住环境。

感谢大家的理解与支持！谨上物业管理公司2023年9月15日。

物业严禁攀爬温馨提示

物业严禁攀爬温馨提示尊敬的业主和租户：为了确保小区的安全和秩序，维护住户的生命财产安全，物业管理部门在此郑重提示，禁止在小区内攀爬各类建筑物，包括但不限于楼房、栏杆、树木、护栏等。

攀爬行为容易引发危险事件，不仅危及自身安全，也可能造成对他人财产的损害。

因此，希望广大业主和租户能够严格遵守，做到自我保护、文明互助，共同营造一个安全和谐的生活环境。

一、攀爬行为的危害和风险1. 自身安全受到威胁。

攀爬建筑物往往缺乏安全保护设施，一旦失足摔落，可能导致严重的伤害甚至死亡。

2. 对他人造成恐慌和干扰。

攀爬行为容易引起围观，不仅给路人和邻居造成心理压力，还可能影响交通和社区安全。

3. 损坏公共设施和私人财产。

攀爬过程中，可能损坏建筑物、树木、护栏等公共设施，还可能对他人的私人财产造成破坏。

4. 不良示范和影响。

攀爬行为容易造成不良示范，引发他人模仿，甚至导致更多的不法行为和事故发生。

二、物业管理部门的责任和承诺1. 加强安全巡查和监督。

物业管理部门将加强对小区的安全巡查和监督力度，及时发现和制止违规攀爬行为。

2. 安全警示和提示。

在小区的明显位置设置相关的安全警示牌和提示标识，提醒业主和租户注意安全，严禁攀爬。

3. 安全宣传和教育。

通过小区广播、社区公告、微信群等渠道，向广大业主和租户宣传安全知识，教育大家正确对待攀爬行为，提高安全意识。

4. 加强管理和制度建设。

物业管理部门将加强对小区规章制度的管理，加强对违规行为的处罚力度，确保小区的安全秩序。

三、业主和租户的责任和义务1. 自觉遵守规定。

作为小区的居民，业主和租户应当自觉遵守相关的规定和管理制度，不得从事任何破坏公共秩序的行为，包括攀爬行为。

2. 监督和合作。

广大业主和租户应当积极监督和提醒身边的人，引导他们正确处理各类违规行为，共同维护小区的安全和谐。

3. 安全教育和引导。

家长应当对孩子进行安全教育，引导他们正确处理攀爬等危险行为，帮助他们树立正确的安全意识。

物业张贴禁止攀爬温馨提示文案

物业张贴禁止攀爬温馨提示文案尊敬的业主及住户：为了确保小区的安全和秩序，维护大家的正常生活，特做以下温馨提示：一、禁止攀爬的原因攀爬是一种危险行为，容易造成人身伤害和财产损失。

特别是在小区的建筑物、围墙和设施上攀爬，不仅可能引发意外事故，还会对小区的整体环境和美观产生影响。

因此，我们强烈呼吁大家不要进行攀爬行为，以免发生意外。

二、禁止攀爬的范围在小区范围内，禁止任何人进行攀爬行为，包括但不限于以下地点：1.小区围墙和栅栏2.公共建筑的外墙3.管道、电线杆等设施4.树木和灯柱5.其他任何可能进行攀爬的地方三、攀爬可能带来的危害1.导致个人受伤攀爬时不慎摔落，造成骨折、脑震荡等严重伤害。

尤其是儿童在攀爬时更容易发生意外，因此家长要加强对孩子的安全教育。

2.损坏建筑设施攀爬者可能在墙壁、窗户等地方留下痕迹或造成明显的损坏，影响小区整体的美观和质量。

3.破坏社区秩序攀爬行为会引起围观群众，甚至引发争执和纠纷，对社区的和谐稳定造成不良影响。

四、禁止攀爬的法律责任根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，禁止攀爬属于危害公共安全的违法行为，造成人身伤害或财产损失的，将面临相应的行政处罚和民事赔偿责任。

五、如何防止攀爬1.加强安全教育家长应该加强对孩子的安全教育，告诉他们攀爬可能带来的危害，并要求他们遵守小区的规章制度。

2.加强巡逻和监控小区物业应该加强巡逻和监控工作，及时发现和制止任何攀爬行为，并配合公安机关对违法行为进行处理。

3.设置防护设施在可能发生攀爬的地方，可以设置防护栏杆等设施，起到一定的威慑作用，减少攀爬事件的发生。

六、呼吁大家共同遵守攀爬行为不仅危害个人安全，还会对整个社区造成不良影响。

因此，我们呼吁大家共同遵守小区的规章制度，杜绝一切攀爬行为的发生，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

最后，衷心感谢您的支持和配合，让我们共同努力，共同守护小区的安全和和谐。

祝愿我们的小区越来越美好！此致物业管理部门敬上。

小区窗户安全协议书

小区窗户安全协议书一、协议目的本协议旨在明确物业管理方与住户在窗户安全管理方面的责任与义务，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

二、物业管理方的责任1. 物业需定期对小区内的公共区域进行安全检查，包括窗户的安全状况。

2. 物业应确保公共区域的窗户结构完好，无损坏、脱落等安全隐患。

3. 物业应及时响应住户关于窗户安全问题的反馈，并采取相应措施。

4. 物业应组织定期的安全教育活动，提升住户的安全防范意识。

三、住户的责任1. 住户应定期检查自家窗户的安全状况，发现问题及时维修或更换。

2. 住户不得私自改动窗户结构，以免影响其安全性。

3. 住户应遵守小区的安全管理规定，不得在窗户上摆放危险物品。

4. 住户应看管好家中儿童，避免发生攀爬窗户等危险行为。

四、安全措施1. 建议安装防护栏或锁具，特别是对于有小孩的家庭，以防儿童不慎坠落。

2. 窗户玻璃应选用合格的钢化玻璃或夹层玻璃，以提高安全系数。

3. 窗户开启方式应合理设计，避免因不当操作造成意外。

4. 在窗户附近不应放置可供攀爬的物品，如椅子、桌子等。

五、应急处理1. 如遇窗户安全事故，应立即通知物业并拨打紧急电话。

2. 物业应建立应急预案，一旦发生事故能够迅速有效地进行处理。

3. 住户应了解基本的急救知识，以便在紧急情况下自救或救助他人。

六、法律责任违反本协议规定，造成安全事故的，相关责任人将依法承担相应的法律责任。

七、其他事项1. 本协议自签署之日起生效。

2. 本协议的解释权归物业管理方所有。

3. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

禁止攀爬物业温馨提示内容

禁止攀爬物业温馨提示内容尊敬的业主和访客：为了确保物业安全和保障每位居民的生命财产安全，我们特别提醒您：请勿攀爬物业建筑或设施。

攀爬行为不仅违背了相关法律法规，更可能导致意外伤害和损失。

在此，我们强烈呼吁每一位居民和访客，共同遵守物业规定，共同维护安全和和谐的居住环境。

为何不可以攀爬物业？首先，攀爬物业建筑或设施是违法行为。

根据《治安管理处罚法》和《城市市容和环境卫生管理条例》，攀爬他人财产且未经允许的行为将会受到相应处罚。

因此，我们强烈呼吁大家不要触犯法律，以免给自己带来不必要的麻烦。

其次，攀爬物业建筑或设施是一种危险行为。

无论是攀爬楼梯、栏杆、外墙、屋顶，抑或攀爬电线杆、楼梯扶手、水管等，都存在极大的安全隐患。

一旦失足或滑倒，很可能造成严重伤害甚至死亡。

更不用说在攀爬过程中触碰到高压电线、尖锐物体或者跌落伤及他人的风险了。

最后，攀爬物业建筑或设施也会给大家造成不必要的麻烦。

攀爬者可能会私自进入封闭区域，导致不必要的纠纷和损失。

攀爬也有可能造成建筑物或设施的损坏，给物业和其他居民带来不必要的经济和精神压力。

因此，我们诚恳呼吁每一位居民和访客，不要攀爬物业建筑或设施。

请自觉遵守以下禁止攀爬的规定：1. 禁止攀爬楼梯、栏杆、外墙、屋顶等建筑物。

2. 禁止攀爬电线杆、楼梯扶手、水管等设施。

3. 禁止擅自进入封闭区域或私人领地。

我们相信，每一位居民和访客都是理性而负责任的。

请大家务必遵守禁止攀爬的规定，共同维护良好的居住环境。

为了您自己和他人的安全，请远离攀爬，拒绝攀爬。

在此，我们也提醒您，如发现有人攀爬物业建筑或设施，或者有发生危及安全的情况，请及时向物业管理部门或相关部门报告，以便及时采取措施解决问题。

同时，我们将采取以下措施来确保禁止攀爬规定的执行：1. 在明显位置张贴“禁止攀爬”警示标识，提醒居民和访客注意安全。

2. 组织开展安全教育、安全宣传和安全培训，增强大家的安全意识和防范能力。

3. 加强巡逻监控，及时发现和制止违规攀爬行为，维护物业安全和秩序。

物业管理之案例分析4

专案解析（2）
某公房二楼业主的室内经常发生水管倒灌的现象。该业主向物业公司报修，几经维修后，物业公司在向该户收取维修费用时，业主以水管设计不当
为由而拒付维修费用。
【分析解答】
关于本案维修费用的支出，应对水管倒灌原因进行分析后确定。如果系由
该业主使用不当造成的，则由其承担维修费用。如果该事故系由相邻业主（使用人）使用不当造成的，在能查清责任者的情况下，费用由责任者承担；在不能查清责任者的情况下，费用由共同使用总管的业主（使用人）分摊。如果倒灌是由于总管（共用设备）设计不当或老化等原因引起的，物业公司应对其进行技术处理，所发生的费用从维修基金中列支。
专案解析（4）
1997年7月9日，原告侯、陈夫妇向被告瑞星公司购买了某小区的一套住房。在购房时，双方约定：住户安装各种防盗设施须经物业公司审批，朝南
的窗户不允许安装防盗窗。1998年12月27日，一小偷潜入小区将原告夫妇
居室的朝南窗户卸下，进入房内偷窃了包括现金在内约价值50000元的各种物品。侯、陈夫妇认为，被告不允许原告装防盗设施的规定，造成了原告财物的失窃，于是将瑞星公司告到了法庭，要求其赔偿失窃损失费 50000元人民币。
【分析解答】
本案的物业公司和承包经营酒吧的业主对封门设酒吧事件的解释理由不能成立。按《物业管理条例》的规定，物业管理公司是受小区业主委员会的委托进行管理活动，所以它的权限不能超出被授权的范围。此纠纷中的物业管理公司在未经小区业主大会和业主委员会的授权，作出关闭大门和开设酒吧的行为是不适当的，应该加以纠正。承包酒吧的业主所提出的理由也站不脚。每个业主对于小区内的公共设施都有合理的使用权，但不能对某一公共用地有专门的使用权，否则就是侵犯了其他业主的使用权。如果物业公司和承包酒吧的业主不停止他们的错误行为，则业主委员会有权提起民事诉讼，要求物业公司打开那扇门，同时要求撤除设臵的酒吧。如果业主委员会认为该物业公司不胜任工作，可提出解除物业管理委托服务合同。此外，当业主委员会没有履行职责时，任何业主都有权起诉，以维护业主的合法权益。

爱护生命远离高空抛物——平罗县第一幼儿园防高空坠物安全教育

爱护生命远离高空抛物——平罗县第一幼儿园防高空坠物安全教育守护孩子的健康是我们共同的心愿，同时孩子们的安全一直是每个家庭和社会的责任。

因此，居家安全常识非常重要，防护意识更重要。

为了进一步做好暑假期间幼儿居家生活安全工作，给孩子营造文明安全的生活、学习环境，坚决防范高空坠落和抛物事故的发生。

请您与我们一同抵制不文明的高空抛物行为，树立良好的安全意识，行文明之举，创和谐家园！一、高空抛物、坠物的法律责任《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，有可能加害的建筑物使用人给予补偿。

可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

二、警惕！高空抛物的危害性，孩子们缺乏安全防范意识家长要树立起「当心窗户和阳台」的警惕心，不能在窗户或者阳台的附近放置桌子、椅子、沙发、床等一切有可能为登高带来便利的物品。

一个 10 厘米高的纸箱也能增加孩子爬出窗户的危险。

三、请不要将孩子独自留在家中千万不要把熟睡中的孩子，特别是年幼的孩子，一个人留在家中，即使下楼买瓶酱油或者倒个垃圾都不行，因为孩子可能在你关门的瞬间就醒过来了，之后的第一反应就是找家长，门又是锁着的，而唯一的出路恰恰就是最危险的地方。

四、请正确引导和教育孩子家长平时在日常生活中要多关注孩子，可以和孩子一起讨论一下家里的安全话题，还可以用一些颜色或图案来表示各种物品的安全性，比如贴着「红色」标志的地方不能去，贴着「绿色」标志的地方可以玩，孩子做到就给予奖励。

同时，家长们应该以身作则，在生活中遵守各种安全规则，为孩子树立榜样，才能更有效率地营造良好的家庭安全氛围。

禁止攀爬后果自负物业温馨提示语

禁止攀爬后果自负物业温馨提示语尊敬的业主和租户们：为了确保小区和建筑物的安全，保护每一位居民的生命财产安全，物业公司在此郑重提请您务必注意：禁止攀爬，后果自负！攀爬行为不仅违反了物业管理规定，也存在着极大的安全风险。

攀爬高墙、栅栏、楼顶或其他设施对自身和他人的生命安全构成了严重威胁，一旦发生意外后果不堪设想。

因此，我们特向所有业主和租户发出以下温馨提示语，希望您能认真对待，遵守相关规定，共同维护小区的安全和和谐。

首先，攀爬高墙、栅栏、楼房和其他设施会对建筑物和设施造成损毁，不仅影响小区的整体形象，还给物业管理带来额外的维修和维护成本，最终也会加重您的负担。

因此，请尊重小区的公共设施和私人财产，不要随意攀爬，保护共同利益。

其次，攀爬行为容易导致人身伤害和意外事故。

无论是攀爬高楼、树木、电线杆，还是攀爬栏杆、建筑物外墙，都存在着极大危险。

一旦发生坠落、摔倒、触电等事故，后果可能不堪设想，甚至会导致永久性伤残或生命危险。

所以，请不要冒险攀爬，以免给自己和家人带来伤害。

再次，攀爬行为容易引发公共安全事件。

攀爬高墙、楼顶等容易引起围观，甚至会引起不法分子的觊觎，给小区安全带来极大威胁。

而攀爬栅栏、建筑物外墙等可能会影响小区的正常秩序，导致邻里纠纷和社区矛盾。

因此，请不要进行违规攀爬，以免引发不良后果。

最后，物业公司郑重提请业主和租户们，严禁攀爬，后果自负。

任何违反规定的攀爬行为，物业将依法采取相应的处罚措施，并保留追究法律责任的权利。

我们希望每一位业主和租户都能遵守规定，不要轻视安全，共同维护小区的和谐、安全、有序。

在此，再次恳请各位业主和租户们，共同做好小区安全工作，不要进行违规攀爬，后果自负。

我们也希望每一位业主和租户能够积极宣传和执行这一观念，让大家都意识到攀爬行为的危险性，增强小区的安全意识，共同营造一个和谐宜居的生活环境。

最后，感谢您的理解和支持，祝愿您和家人生活幸福、安康！物业公司将一如既往地竭力为您提供优质的服务，祝愿您在小区安居乐业，谢谢！物业公司日期：2022年9月30日。

温馨提示物业不要攀爬

温馨提示物业不要攀爬亲爱的业主们：大家好！作为一家负责任的物业管理公司，我们时刻关心着小区的安全和居民们的生活环境。

最近我们注意到一些居民在小区内进行攀爬行为，这不仅违反了小区规定，也存在着极大的安全隐患。

因此，在此，我们特别温馨地提醒大家，不要在小区内进行攀爬行为。

首先，攀爬行为是非法的。

根据《治安管理处罚法》第五十三条规定，“故意惊扰他人，损坏公共和他人财物的，或者野外放火烧焦山林、或者侵入他人住宅、围墙、屋顶的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款”。

因此，任何形式的攀爬行为都是违法的行为，一旦被发现将会受到法律的严惩。

其次，攀爬行为存在着极大的安全隐患。

很多居民可能会觉得攀爬只是一种娱乐，或者是为了拍照留念。

但是事实上，攀爬行为非常危险，一不小心就会导致摔倒、受伤甚至丧命的悲剧发生。

尤其是在小区内，楼房高高的，一旦发生意外后果不堪设想。

因此，我们希望大家能够牢记安全第一，避免进行攀爬行为。

另外，攀爬行为也会对小区的环境造成一定的影响。

攀爬过程中可能会损坏建筑物或植被，影响小区的整体美观和环境卫生。

我们希望大家都能够尊重小区的公共环境，不要随意破坏和破坏。

最后，我们理解大家有好奇心和冒险精神，但是希望大家能够理智地对待自己的安全和环境。

攀爬并不是解决问题的唯一方式，我们可以选择更安全、更合理的方式来满足自己的需求。

比如可以去户外运动场地进行攀岩，或者组织一些登山活动，这样不仅能够满足自己的爱好，还能够保证自己的安全。

最后，我们再次强调，不要在小区内进行攀爬行为。

希望大家都能够和谐相处，共同营造一个安全、美好的居住环境。

如果发现有人进行攀爬行为，也请大家积极举报，帮助物业管理公司维护小区的秩序和安全。

谢谢大家的理解和支持！物业管理公司全体成员敬上PS：如有任何疑问或建议，请随时致电物业管理处，我们将竭诚为您服务。

温馨提示物业公司严禁攀爬

温馨提示物业公司严禁攀爬亲爱的业主：大家好！首先，感谢大家对物业公司的支持和信任。

作为物业公司，我们一直致力于为业主提供一个安全、舒适的居住环境。

因此，我们将严格执行有关规定，提醒大家要注意居住安全，切勿进行任何危险的行为。

近期，我们发现一些住户存在攀爬的现象，这种行为极其危险，不仅可能会对个人造成伤害，也可能会对整栋楼的安全带来严重的隐患。

因此，我们强烈呼吁大家，严禁在小区内进行攀爬行为，务必要注意自身的安全。

首先，攀爬是一种高危行为，很容易发生意外或者受伤。

尤其是在小区内攀爬，很可能会招致各种不可控因素的危险，比如楼梯扶手的不稳固、楼顶的结构不坚固等。

因此，我们再次要求大家切勿进行攀爬行为，注意自身安全。

其次，攀爬行为可能会引起他人的恐慌和不安。

在公共环境中进行攀爬，无疑会让他人感到不安和恐慌，甚至会引发相关风险事件。

因此，我们要求大家要有公德心，不要进行攀爬行为，维护小区的和谐安宁。

再者，攀爬行为也可能会对小区的环境和设施造成破坏。

比如攀爬墙壁可能会损坏建筑物的外观，攀爬树木可能会破坏树木的生长。

这些行为对小区的整体环境造成不利影响，因此我们再次呼吁大家不要进行攀爬行为。

最后，物业公司将严格执行有关规定，对于违反规定的行为，我们将视情况进行批评教育、责任追究甚至警告处罚。

我们希望大家能够理解和支持我们的工作，共同维护小区的安全和秩序。

在此，我们再次提醒大家，切勿进行攀爬等危险行为，务必要注意自身的安全。

同时，如果大家对小区环境有任何建议或者意见，也欢迎随时向物业公司反馈，我们将尽力做到更好。

最后，再次感谢大家对物业公司的支持和理解。

希望大家能共同遵守相关规定，共同维护小区的和谐安宁，创造一个更美好的生活环境。

谢谢！物业公司2021年10月10日。

物业禁止攀爬温馨提示文案

物业禁止攀爬温馨提示文案尊敬的业主及住户：大家好！近期收到一些反馈，有业主或者住户为了取得高处的好风景或是为了修缮或更换维修空调、阳台花草，存在着攀爬栏杆或窗户的现象。

这种行为是非常危险的，既有可能造成自身的人身安全受到威胁，也可能导致牵连到他人的安全。

经物业和相关部门研究，现对业主及住户发布如下温馨提示：一、严禁攀爬危险栏杆、窗户、阳台攀爬危险栏杆、窗户、阳台是一种危险行为，这种行为不但存在高处坠落的危险，同时还可能损坏公共设施或他人财产。

因此，我们敦促所有业主及住户严禁攀爬危险栏杆、窗户、阳台，以确保自身和他人的安全以及公共设施和财产的完好。

二、合理利用公共设施我们物业已经在小区内设置了专门的工作人员，负责维护和修缮公共设施，如果业主或住户有维修空调、阳台花草的需要，可以及时联系物业，我们将竭诚为您服务，保障您的需求得到及时的满足。

三、认识危险，提高安全意识攀爬危险栏杆、窗户、阳台不仅危险，还可能引起意外事故，因此我们每一位业主和住户都要对自己的行为负责，提高安全意识，尽量避免产生这样的行为，做到安全第一。

四、法律责任与赔偿根据《物业管理条例》第三十七条的规定，禁止业主和住户攀爬危险栏杆、窗户、阳台，否则一旦发生意外事故，责任主体将会根据相关法律法规要承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、共同监督，加强管理我们希望每一位业主和住户都能够积极参与到小区的管理工作中来，如果发现有人存在攀爬危险栏杆、窗户、阳台的行为，可以及时向物业进行举报，以便物业及时处理，保障小区的安全和公共设施的完好。

最后，我们再次呼吁每一位业主和住户都要牢固树立安全意识，切实遵守小区的相关规定和管理制度，共同营造一个安全、文明的居住环境。

感谢大家的理解和支持！特此通告XXX小区物业管理处年月日。

物业公司高空坠物温馨提示

物业公司高空坠物温馨提示尊敬的业主及居民朋友们：近期，因突发的高空坠物事件频频发生，给社区居民的生命财产安全带来了严重的威胁，也造成了较大的社会影响。

为了提高大家对高空坠物的认知，预防类似事件再次发生，特对此进行温馨提示。

一、了解高空坠物的危害高空坠物是指从建筑物、机械设备、通讯设施等高空掉落的各种物品，它们可能是建筑工地上的工具、材料，也有可能是位于大楼或住宅小区的空调机、玻璃等。

这些物品因为高空坠落，其速度非常快，当触及地面时，往往会引发严重的伤害事故，危害极大。

因此，高空坠物是与我们的生命安全息息相关的危险事件。

二、物业公司的责任作为物业管理公司，我们对小区内的环境和设施有着严格的管理责任。

高空坠物事故的发生与建筑物、设备的安全性直接相关，因而物业公司应当对小区内的设施和设备进行定期的维护和检查，确保建筑物及设备的安全性，杜绝高空坠物事件的发生。

同时，我们也应当在小区内进行宣传教育，提高居民的安全意识，引导大家在日常生活中避免高空坠物的发生。

三、居民的责任作为小区的居民，我们也有着自己的责任。

首先，我们应当重视自身的安全意识，避免在高楼附近玩耍或行走。

同时，当我们在家中或在小区内发现有可能危及他人安全的情况时，应该及时向物业公司或相关部门进行举报，积极配合处理，构建一个共同维护安全的社区环境。

四、预防措施为避免高空坠物事件的发生，我们提出了以下的预防措施：1. 定期检查检修建筑物、设备、通讯设施等，保障设施的安全性，减少高空坠物的发生。

2. 增设相关防护设施，对于需要频繁操作的建筑物、设施，应设置专门的防护措施，避免物品掉落。

3. 开展安全教育宣传，增强居民的安全意识，提醒大家危险区域的存在，降低事故的发生率。

4. 鼓励居民参与社区管理，发现和举报高空坠物隐患，增加社区管理的透明度和效率，共同维护社区的安全。

五、求助方式如果在小区内发现高空坠物的隐患或遇到相关的安全事故，大家可以通过以下的方式进行求助：1. 直接拨打保安电话或物业服务电话进行求助。

物业严禁攀爬的温馨提示

物业严禁攀爬的温馨提示尊敬的业主、租户和访客：为了维护物业的安全和秩序，保障每一位业主、租户和访客的生命财产安全，我们在此向大家温馨提示：严禁攀爬物业内的建筑、设施和设备。

攀爬行为不仅容易造成人身伤害，还可能给物业造成损坏，给大家的生活和工作带来不便和风险。

为了让大家更好地了解攀爬行为的危害，我们特别整理了以下温馨提示，请大家认真阅读并共同遵守。

1. 高处攀爬的危险性攀爬高楼、高台、楼顶等高空建筑结构极其危险，一不小心可能造成坠楼、坠落等严重后果。

而且，大多数物业内的高空建筑和设施都和围栏、护栏等安全设施，攀爬者容易触碰这些设施，造成自身伤害和设施损坏。

2. 设备设施攀爬的危险性无论是水塔、消防设备还是电线杆等设备设施，都有着自身的危险性。

攀爬者如果不慎摔落，后果不堪设想。

而且，攀爬设备设施还容易影响设备的正常运行，给整个物业的正常使用带来不利影响。

3. 儿童攀爬的危险性小孩子出于好奇心和探索欲望，对建筑、设施和设备具有攀爬的冲动，但是他们的身体素质还不足以面对攀爬带来的危险，并且对安全风险的认知不足，容易造成不可估量的危险。

在此，我们强烈呼吁大家：严禁在物业内进行任何形式的攀爬行为。

请大家共同遵守以下规定：1. 保持意识和自律，不进行任何形式的攀爬行为。

2. 看到有人攀爬时，积极制止并向物业管理部门报告。

3. 做好安全教育，增强安全意识，特别是儿童和青少年需要家长和监护人的引导和教育。

我们将密切关注物业内的安全情况，制定相应的管理规章，对违反规定的行为进行处理，力求最大限度地保障每一位业主、租户和访客的安全。

最后，我们衷心希望大家能够理解和支持我们的工作，共同营造一个安全、舒适的生活和工作环境。

让我们携起手来，共同维护物业的安全和秩序！感谢大家的配合！物业管理部门日期：XXXX年XX月XX日。

物业案例分析：儿童楼道窗口坠亡

物业案例分析：儿童楼道窗口坠亡物业案例分析：儿童楼道窗口坠亡提要：物业公司辩称，不幸事件是男孩顽皮导致的，原告作为男童的监护人，未能尽到对自己家的孩子监护职责，应承担监护不力的后果，所以物业公司不存在侵权的责任源自物业论文物业案例分析：儿童楼道窗口坠亡每到假期，是孩子们最快乐的时光，同时也是孩子们发生意外伤害最频繁、最集中的时期，寒假刚刚开始不到一周时间，各地已不断报出放假在家的儿童出现坠楼、烧伤、烫伤、宠物咬伤、锐器刺伤等揪心的消息。

放假了，孩子们要玩得开心，家长们却不能掉以轻心。

孩子发生意外事故，往往会给一个家庭带来沉痛的打击，同时也会给人们发出警示，让人们以后更加注意儿童安全。

可今天要说的这些事，恐怕不仅会警醒人们，注意孩子的安全，更会引发人们思考，让人们反思日常生活中，是否忽略了太多安全细节！事情要从三则“孩童房屋公共楼道窗口坠亡”事件说起。

案例一：男童用篮球垫脚翻越楼道窗坠楼，物业被定无责不久前，发生在本市虹口区辉河路一个高层小区发生的不幸事件。

这天下午3时左右大楼一老年业主的12岁的孙子和8岁的外孙一起在大楼外的空地上玩篮球，1个多小时候后，两个男孩分别进了大楼，玩起了躲猫猫，期间两人频繁跟随别人进出有电控门的大楼。

再过1小时后，12岁的男童发现8岁的表弟不见了，哭着去告诉在家的外公外婆等。

此时，大人们感到事情的大事不好，于是呼喊着到处群找，一边寻求物业的协助，此时物业管理人员已经下班，仅有的两个门卫保安也感无计可施只是打了报警电话。

后来发现，8岁的男童坠卧在大楼2楼的平台上，而楼道的窗户装有铁栅栏，没法翻越2楼窗户到平台施救，于是到场的民警叫来了消防人员用大力剪拆了铁栅栏进入平台，此时经救护人员已经认定该童已经死亡。

警方在调查中发现，在3楼的楼道窗户下发现了一个篮球，推断男孩踩着篮球翻窗坠楼至平台。

半年后，业主将物业公司告到了上海市虹口人民法院，要求物业公司对此承担相应的责任，赔偿额为32万元。

物业公司温馨提示禁止攀登

物业公司温馨提示禁止攀登尊敬的业主：为了保障您的生命财产安全，保障小区的正常秩序，提升小区的整体形象，物业公司特别温馨提示：禁止在小区内攀登。

攀登是一种危险的活动，不仅容易造成个人受伤，还可能对小区的建筑物和设施造成损坏。

因此，特别呼吁全体业主和住户共同遵守，共同营造一个安全、和谐的居住环境。

1. 禁止攀登建筑物在小区内，禁止任何人攀爬建筑物，包括但不限于楼房、围墙、电线杆等。

尤其是儿童，他们的好奇心和冒险心理较强，更容易做出冲动的行为。

因此，家长应当认真教育孩子，不要攀爬建筑物，防止发生意外。

2. 禁止攀登园林设施小区内的园林设施是供大家休闲娱乐的场所，但并不是供人攀登的地方。

攀爬树木、攀爬假山、攀爬游乐设施等行为不仅容易伤害自己，还会破坏园林设施，影响小区的美观。

3. 禁止攀爬游乐设施小区内的游乐设施是为了儿童而设置的，但是也请大人们不要攀爬游乐设施，这不仅影响儿童的正常游玩，还容易造成自己和他人的伤害。

4. 禁止攀爬栏杆小区内的栏杆是为了保障人们的安全而设置的，禁止在栏杆上攀爬或站立，这种行为是对自己生命安全的不负责任，也容易造成栏杆的损坏，危及他人安全。

5. 禁止攀爬电线杆小区内的电线杆是供电线使用的，严禁攀爬，一旦触碰到电线，后果无法挽回。

因此，特别呼吁亲人门在小区内文明行为，合法使用电力设施，做到安全使用。

关于攀登行为的危害：1. 个人安全受到威胁攀爬的过程中很容易发生意外，一旦失手或者失足，就会导致严重的摔倒伤害。

尤其是在冬季或雨天，地面会更加湿滑，增加了摔倒的风险。

2. 容易对物业造成损坏攀爬行为容易对小区的建筑物、园林设施造成损害，不仅增加物业的维修成本，还会影响小区的整体形象。

3. 影响小区居民的生活攀爬行为容易引起噪音，打扰周围居民的生活，甚至会引起邻里纠纷。

因此，我们希望业主能够主动遵守小区的管理规定，不要在小区内进行攀爬行为，更加不要鼓励孩子进行攀爬行为。

同时，也希望业主们能够相互监督，一旦发现有人进行攀爬行为，请及时制止。

物业禁止小孩攀爬温馨提示

物业禁止小孩攀爬温馨提示亲爱的业主和租户：大家好！作为我们小区的物业公司，我们非常关注您和您家人的安全和幸福。

在这里，我们想要提醒大家关于小孩攀爬的安全问题，以及我们物业禁止小孩攀爬的原因和措施。

小孩攀爬是一种常见的危险行为，很容易导致意外事故发生。

尤其是在小区内，楼房、围墙、栏杆等地方都是小孩攀爬的高风险区域。

一旦小孩攀爬不慎摔倒，不仅会对自己造成伤害，还可能伤及他人。

因此，我们强烈呼吁家长和监护人一定要加强对小孩的监管和教育，不让他们随意攀爬高处。

为了保障小区住户的安全和健康，我们物业公司对小孩攀爬行为做出了明确的禁止规定，并采取了一系列措施来加强监管和防范。

首先，我们在小区内的危险区域设置了明显的警示标识，提醒大家注意危险。

例如，在楼梯口、围墙边、屋顶等地方都会贴上“禁止攀爬”、“谨防危险”等警示语。

我们希望通过这些标识能够引起大家对危险行为的警觉，加强安全意识，避免意外发生。

其次，我们加强对小区内的监控和巡逻，特别是在儿童频繁活动的地方，增加监管力度，及时发现并制止小孩攀爬行为。

我们的保安人员和工作人员都会接受相关培训，了解如何应对小孩攀爬的情况，及时采取措施，确保住户的安全。

此外，我们还将联合社区居委会、业委会，开展相关的安全宣传教育活动，向业主和租户普及小孩攀爬的危险性，教育他们如何正确地引导和监管小孩，以及如何正确处理发生意外时的紧急情况。

希望通过宣传教育，提高社区居民的安全意识，降低小孩攀爬导致的意外风险。

最后，我们也希望通过社区居民的共同努力，营造一个安全和和谐的生活环境。

我们鼓励大家积极参与小区内的安全管理工作，发现危险情况及时报告，共同维护小区的安全。

同时，我们也欢迎大家提出宝贵的意见和建议，共同探讨如何更好地预防小孩攀爬带来的安全隐患。

在此，我们再次呼吁各位业主和租户，严格遵守小区的规定，不要让小孩攀爬，共同努力打造一个安全、舒适的居住环境。

希望我们的共同努力能够促进社区的和谐发展，让每一个家庭都能享受到安全和幸福的生活。

广东省物业管理条例2024：小区儿童游乐设施安全使用规范

广东省物业管理条例2024：小区儿童游乐设
施安全使用规范
引言
1. 儿童游乐设施的分类
滑梯类：包括直滑梯、曲滑梯等。

秋千类：包括单人秋千、双人秋千等。

蹦床类：包括普通蹦床、弹簧蹦床等。

爬架类：包括爬网架、攀岩墙等。

转盘类：包括旋转木马、转盘滑梯等。

摇摆类：包括摇摆桥、摇摆椅等。

其他类：包括公园景观设施、水池等。

2. 儿童游乐设施的安全使用规范
2.1 设施维护和检查
物业管理人员应定期对儿童游乐设施进行维护和检查，确保设施的稳固性和完好性。

对于发现存在安全隐患的设施，物业管理人员应立即进行修缮或封锁，禁止儿童继续使用。

维护和检查记录应详细记录，并保存一定期限。

2.2 安全警示标识
每个儿童游乐设施都应配备明显的安全警示标识，包括使用年龄、最大承载人数、注意事项等。

警示标识应清晰可见，并经常进行清洁和更新。

2.3 监护责任
家长或监护人应承担儿童在游乐设施上的安全监护责任，不得将未成年儿童单独留在游乐设施处。

家长或监护人应引导儿童正确使用游乐设施，教育他们遵守规则和注意安全。

2.4 使用规则
儿童在使用游乐设施时应遵守相应的使用规则，如不站在滑梯上面、不将秋千拉到最高点等。

不得在设施边上跳跃、攀爬围栏等危险行为，以免造成人身伤害。

2.5 紧急情况处理
物业管理人员应制定紧急情况处理预案，并告知小区业主和儿童的家长。

家长或监护人在发现紧急情况时应及时报告物业管理人员，并配合紧急处理工作。

结论。

物业严禁攀爬温馨提示语

物业严禁攀爬温馨提示语尊敬的业主和租户：为了确保您的安全和物业设施的完好，我们特此提醒您，物业严禁攀爬。

攀爬物业建筑物或设施是一种危险行为，不仅容易造成人员伤亡，还可能对物业设施造成损坏，给物业管理带来不必要的麻烦和费用。

作为业主或租户，您是物业的重要组成部分，我们希望您能够共同遵守以下规定，共同营造一个安全和舒适的生活环境：1. 攀爬物业建筑物和设施会对您的安全构成严重危害。

无论是楼梯、栏杆、天台，还是围墙、篱笆等，攀爬都是违规行为。

一旦发生意外，不仅会导致您受伤，还会给物业管理带来诸多麻烦和责任。

2. 物业设施的攀爬可能导致设施损坏。

比如攀爬围墙可能导致砖瓦脱落，攀爬栏杆可能导致栏杆变形，这些都会对物业设施的完好造成影响，并需要耗费时间和金钱进行维修。

3. 无论是您个人的安全，还是物业设施的完好，攀爬行为都是不可取的。

我们希望每一位业主和租户都能够自觉遵守规定，共同为物业的安全和美好环境做出贡献。

为了帮助您更好地遵守物业规定，我们提出以下温馨提示：1. 如有需要，您可以向物业管理咨询人员寻求帮助。

比如如果您需要进行墙体装修或者维修工作，可以向物业管理部门咨询相关政策和程序，从而获得相关手续和帮助。

2. 避免孩子攀爬物业设施。

家长应该对孩子进行安全教育，告诉他们攀爬行为的危险性，引导他们在安全的环境下进行活动。

3. 如发现他人攀爬物业设施，您可以及时向物业管理部门报告。

物业管理会采取相应措施，确保物业设施的安全和完好。

4. 坚持以身作则，不仅自己不进行攀爬行为，还要引导他人遵守规定。

只有大家共同遵守，物业的安全和秩序才能得以维护。

最后，我们再次提醒各位业主和租户，物业严禁攀爬，希望您能够自觉遵守规定，与我们共同营造一个安全和舒适的生活环境。

物业管理会定期开展相关安全教育宣传活动，希望大家能够积极参与，共同促进社区的和谐发展。

再次感谢您的合作与支持！物业管理部上述内容从物业严禁攀爬的角度对业主和租户做出了相关规定和温馨提示，通过细致的分析和合理的呼吁，引导人们共同遵守规定，为物业的安全和秩序做出贡献。