标准厂房租赁合同范本(中文)
厂房租赁合同标准版(通用10篇)
厂房租赁合同标准版〔通用10篇〕厂房租赁合同标准版〔通用10篇〕厂房租赁合同标准版1出租方〔甲方〕：________________承租方〔乙方〕：________________根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：1、甲方将________________________________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
2、乙方租用该厂房期限为______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为_________年_______月______日。
3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元〔￥____________元〕4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
5、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
6、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。
如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。
7、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。
9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
11、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
厂房租赁的合同范本6篇
厂房租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________（具体行业或用途）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式采用______方式，每______（月/季/年）支付一次。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金无息退还。
五、厂房的交付及验收5.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。
如验收不合格，应在验收后的______日内向甲方提出书面整改通知。
六、厂房使用管理和维护责任6.1 乙方应合理使用厂房及内部设施，不得擅自改变主体结构及承重结构。
如有装修需求，须提前书面通知甲方并得到甲方同意。
6.2 乙方在使用过程中负责保护好厂区内原有设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
七、合同变更与解除7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
八、违约责任8.1 甲乙任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。
如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应负责赔偿。
厂房租赁合同(范本)4篇
厂房租赁合同（范本）4篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于，甲方为拥有______厂房的产权人，甲方同意将其厂房出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的________（厂房地址）的厂房出租给乙方作为生产营业场所。
1.2 租赁物的主要用途为__________，乙方不得违规改变用途。
第二条租期2.1 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方协商一致并签订新的租赁合同，否则自动终止。
第三条租金3.1 乙方同意按照每月______元的价格支付租金，租金的支付方式为每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，租赁期满并交还租赁物后，押金将予以退还。
4.2 若乙方在租期内损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权利用押金进行赔偿。
第五条租赁物及设施5.1 甲方应保证租赁物的合法使用权，不得存在第三方权利纠纷。
5.2 乙方在使用租赁物时，应善加保管并注意安全，不得私自改动房屋结构。
5.3 乙方应对租赁物及设施进行定期维护保养，并保持清洁整洁。
第六条税费6.1 租赁期间产生的房屋税费由甲方承担，但其他相关税费由乙方承担。
6.2 如租赁期间发生税费调整，双方根据调整结果重新协商支付责任。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应及时赔偿损失并承担相应的法律责任。
7.2 如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。
第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
标准厂房租赁合同书范本(5篇)
标准厂房租赁合同书范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：1、甲方出租给乙方的厂房座落在。
厂房类型为混泥土结构。
2、如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。
租赁期共计____年。
4、甲、乙双方约定，年租金为____元。
本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）合同签订日期：_____.11.15标准厂房租赁合同书范本（二）出租方：_____授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____电话：_____ 传真：_____ 承租方：_____授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
本租赁物的功能为_____,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
厂房简单租赁合同标准范本(6篇)
厂房简单租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为____平方米。
厂房类型为_____，_____结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。
月租金为人民币____元，年租金为____元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为____%—____%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
标准厂房租赁合同范本6篇
标准厂房租赁合同范本6篇篇1标准厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（身份证号或营业执照号）乙方（承租方）：（身份证号或营业执照号）鉴于甲方是一家合法注册的房产所有人，拥有权利对房产进行出租，乙方是一家符合法律规定的企业，有租赁该房产的需求。
双方在平等、自愿的基础上经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房产甲方同意将位于（详细地址）的标准厂房出租给乙方作为经营场所，面积为（平方米），房产为自治权单位管理。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（人民币）____元，自____年____月____日起按月支付，支付截止日期为每月的____日；2. 租金支付方式：乙方应在每月租金支付截止日期之前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第三条押金1. 乙方同意在签订本合同之日起__天内支付押金共计（人民币）____元给甲方作为保证金，用于保障租赁期内的租金支付及租赁物品的保护；2. 租期届满并经甲方确认乙方没有欠款或损坏房产时，甲方应将押金在__个工作日内退还给乙方。
第四条租赁期限双方同意租赁期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
第五条使用权1. 乙方仅可将租赁房产用于经营需要，不得转租或用于其他目的；2. 乙方应按照甲方要求合理使用房产，并保持房产的清洁卫生；3. 乙方应保障房产内的设备和设施不受损坏，如有损坏应及时报告甲方并承担维修费用。
第六条违约责任1. 如果一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的损失；2. 若乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除合同并不退还押金；3. 双方均有权解除合同，如发生以下情形：一方严重违反合同规定，经对方书面通知后__天仍未改正。
第七条附则1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议；2. 本合同一式（份），双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字盖章：（签名）乙方（承租方）签字盖章：（签名）日期：____年____月____日以上为标准厂房租赁合同范本，乙方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保双方合作的顺利进行。
厂房出租标准合同范本(必备9篇)
厂房出租标准合同范本（必备9篇）厂房出租标准合同范本第1篇出租方： (以下简称“甲方”)身份证号码：联系电话：承租方： (以下简称“乙方”)身份证号码：联系电话：甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议：一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。
乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
二、租赁期限本协议的租赁期限为年，自20xx年月日至20 年月日止。
三、租金1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，办公室每月租金元。
在租期的第年起(即自年月起)，租金标准均在上一年的基础上上浮元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。
2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。
以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：开户行：户名：账号：四、保证金及相关费用1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金。
甲方保证乙方用电 (即安)，保证金不计算利息。
2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。
每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。
乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。
乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物。
3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行分摊。
4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承担。
五、续租和转租1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。
如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。
2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。
六、租赁物的改造与维修1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。
标准厂房租赁合同范本3篇
标准厂房租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方标准厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方，具体位于______（地址）。
该厂房的建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、厂房使用及管理1. 乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动。
2. 乙方负责厂房的日常维护和保养，费用自理。
3. 乙方如需装修或改变厂房结构，须事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期间，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用厂房。
2. 甲方应保证出租的厂房权属清晰，无纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用厂房，并承担日常维护和保养义务。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
5. 乙方应合理使用水、电等公共设施，费用自理。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自转租或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 合同期内，双方协商一致可以解除合同。
厂房租赁合同范本6篇
厂房租赁合同范本6篇第1篇示例：厂房租赁合同范本租赁双方：_______________（以下简称“甲方”）地址：______________________________（以下简称“乙方”）地址：_______________甲方是一家拥有__________（厂房地址）的厂房所有者，拟将该厂房租给乙方。
为确保双方合作顺利，经甲、乙双方协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及数量、质量第一款甲方同意将其所有的位于_____________的厂房（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限第一款本租赁合同期限为_______年/月日至_______年/月日止，甲方同意乙方在租赁期满后享有优先续租权。
第三条租金租金为_________元/平方米/月，共计人民币_________元/年，甲方同意乙方按季度/半年/年付款。
第四条厂房使用及改造第一款乙方在租赁期限内有权对厂房进行合理的改造和装修，但必须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。
第五条保修责任第一款租赁期内，甲方负责对厂房进行日常维护和保养，确保厂房的正常使用。
第七条违约责任第一款如果任何一方未能履行合同义务，应向对方支付相应的违约金。
如果由于一方的原因，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
第八条解决争议方式第一款因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向有关部门提请调解；仍然不能解决的，应向_____________（地区）仲裁委员会提请仲裁。
第九条其他事宜第一款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订相关协议，该协议具有同等法律效力。
第十条合同生效及变更第一款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方盖章后生效。
合同一经签署即不得修改或撤销，如有需要变更，必须经双方协商一致，并签署变更协议。
备注：本合同内容仅供参考，如有不足之处，需要根据实际情况进行修改。
合同具体的内容以双方签署的正式文件为准。
厂房租赁合同范本标准版6篇
厂房租赁合同范本标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1厂房租赁合同范本标准版甲方（出租方）：_____________（公司名称）法定代表人：_____________（法定代表人）地址：_____________ 联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（公司名称）法定代表人：_____________（法定代表人）地址：_____________ 联系电话：_____________鉴于甲方为______（出租方）乙方为______（承租方）双方在平等、自愿、友好的基础上，就______ 厂房的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：第一条租赁房屋基本情况（一）租赁房屋名称：________ ；（二）租赁房屋地址：________ ；（三）租赁面积：________ 平方米；（四）租赁用途：________ ；（五）配套设施：________第二条租金及支付方式（一）租金总额为：________ 元人民币；（二）租金支付方式：按_____ 年/月支付；（三）租金支付日为：每月的_____ 日；（四）租金支付地点：________第三条租赁期限本合同自______ 年______ 月____ 日起生效，至______ 年______ 月____ 日终止，共______ 年/月/日。
第四条保证金及处理方式（一）乙方需按照租赁面积和租金总额的___%支付保证金；保证金总额为______ 元人民币；（二）保证金支付方式：________；（三）保证金支付时间：租赁合同签订之日起______ 天内支付；（四）租赁期满，无违约行为，甲方应于______ 日内退还保证金给乙方。
若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还给乙方。
第五条房屋维护及损坏处理（一）甲、乙双方在房屋租赁期间需共同对房屋进行维护；（二）若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任或支付相应赔偿；（三）若因不可抗力事件导致房屋损坏，双方可协商解决或通过法律途径处理。
标准化厂房租赁合同6篇
标准化厂房租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1标准化厂房租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：为明确甲、乙双方的权利和义务，就甲方拟将位于【厂房地址】的标准化厂房出租给乙方使用，经两方友好协商，达成如下《标准化厂房租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的标准化厂房出租给乙方使用，租赁房屋的详细地址为【厂房地址】，建筑面积为【面积】平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。
2.2 租赁期限届满前，乙方应提前30天书面通知甲方是否继续租赁，如不继续租赁，应按照本合同的约定及时退还租赁房屋。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方应按照本合同约定，每月支付租金【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。
3.2 乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条房屋使用4.1 乙方承诺按照国家法律法规的规定使用租赁房屋，不得从事违法违规活动。
4.2 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。
4.3 乙方不得私自转租、借用租赁房屋。
第五条维修和保养5.1 租赁期内，因房屋设施设备自身原因造成损坏，由甲方负责维修和保养；因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修及相应费用。
第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。
6.2 如因一方原因导致合同无法履行，对方有权解除本合同。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第八条合同变更和终止8.1 在本合同履行期间，如需对合同内容进行修改，应经双方协商一致并签署书面协议。
8.2 本合同期满，乙方如需继续租赁，双方可重新协商签订新的合同。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
厂房出租合同范本(33篇)
厂房出租合同范本（33篇）厂房出租合同范本（精选33篇）厂房出租合同范本篇1甲方（出租方）乙方（承租方）1. 经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
乙方搬进之后开始计算房租，押金充抵房租。
2. 经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3. 甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正常运转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。
4. 乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期间，所产生的一切不良后果由乙方承担。
5. 乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行改造。
合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6. 若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7. 在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法经营，后果自负。
8. 被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。
9. 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
甲方 ________乙方________联系电话_____联系电话_____签订日期：厂房出租合同范本篇2甲方（出租方）乙方（承租方）1、经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址 ______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。
厂房租赁合同范本8篇
厂房租赁合同范本8篇第1篇示例：厂房租赁合同范本合同编号：______________出租方（甲方）：______________（法定代表人：___________）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于______________的厂房，现因______________需要将该厂房出租，乙方有意租赁该厂房用于______________的生产经营活动，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以便保障甲乙双方的合法权益，特订立本合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其位于______________的厂房以及配套设施（详见附件）出租给乙方，供其经营______________使用。
第二条租赁期限本合同自______________起至______________止，为期______________年。
乙方有权在期满前60日向甲方提出续租的意愿，甲方在收到乙方书面续租通知后，有权和乙方商定续租合同的具体内容。
第三条租金标准1. 乙方同意按照以下租金标准向甲方支付租金：（1）租金总额：______________元/年（大写：______________元整）；（2）租金支付方式：每______________支付一次，共计______________次，每次支付：______________元（大写：______________元整）。
2. 租金支付期限：乙方同意每次在租赁期限内的______________日之前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金及押金1. 乙方租赁期间需向甲方支付押金______________元（大写：______________元整）作为履行租赁合同的保证，该押金将在租赁期届满且乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方确认无争议后退还给乙方；2. 甲、乙双方同意将租金支付方式中规定的第一期租金作为保证金，用于弥补乙方在履行租赁合同中产生的违约损失。
厂房租赁协议书标准版(六篇)
厂房租赁协议书标准版出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为____年，从____年____月____日至年日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每年日交纳给甲方。
如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
厂房租赁合同标准版范本5篇
厂房租赁合同标准版范本5篇篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方名下的厂房事项达成如下协议：第一条租赁的房屋甲方同意将其位于__________的厂房租给乙方使用，厂房的具体位置、面积、构造等详见附件一《厂房租赁详情表》。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日生效，至____年____月____日终止，共计____年____月____日。
第三条租金和支付方式1. 乙方按照每月______元的租金标准向甲方支付租金，租金应在每月______日前支付至甲方指定的账户。
2.如租金逾期支付，乙方应按照逾期未支付金额按日支付____%的滞纳金，直至付清为止。
第四条使用规定1. 乙方享有对厂房的合法使用权，但不得擅自转租、转让、抵押或出租给他人使用。
2. 乙方应按照相关法律规定，对厂房进行维护、保养，确保良好的使用状态，并保证使用期间不进行改建、增加建筑面积等行为。
3. 乙方在使用厂房时，应当注意环保、安全、卫生等相关规定，不得从事违法、违规活动，不得对周边环境造成污染或噪音等影响。
第五条保险责任1. 甲方应对厂房进行合适的保险，并负责其保险费用。
2. 乙方应将厂房相关设备、物品等进行保险，自行负责其保险费用。
第六条违约责任1. 一方未按照合同约定的时间、方式履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如一方严重违反合同约定，影响合同的履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院起诉。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字生效，附件一《厂房租赁详情表》为合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议，具有同等法律效力。
厂房租赁合同协议书范本（4篇）
厂房租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的厂房，愿意将其出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品和使用范围（一）甲方同意将其所有的厂房，即（具体描述厂房的位置、面积、建筑结构等信息），出租给乙方使用。
（二）乙方只能在租赁厂房内从事以下业务（具体描述乙方租赁厂房的使用范围）。
第二条租赁期限（一）租赁期限为（具体描述租赁期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
（二）在租赁期限届满前，乙方如有延长租赁期限需求，应提前不少于15天书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长租赁期限。
第三条租金及支付方式（一）本厂房租金为每月人民币（具体金额）元，由乙方按月支付给甲方。
（二）乙方每月应在约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户上。
如乙方逾期支付租金，应按照每日逾期金额的（具体租金逾期利率）计算支付逾期费用。
第四条装修及维护责任（一）甲方应对厂房进行必要的装修和维护，并保证厂房的使用功能完好，无影响使用的任何质量问题。
（二）乙方如需对厂房进行装修或改造，必须提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。
乙方进行装修或改造期间所产生的费用和后果由乙方自行负责。
第五条租赁设备和设施（一）甲方将按照约定向乙方提供相应的租赁设备和设施（具体描述租赁设备和设施）。
（二）乙方在使用和保管租赁设备和设施时，应当按照甲方提供的使用说明和操作规程进行，并承担因自身过失而造成的设备和设施损坏费用。
第六条保险责任（一）甲方应购买相关的保险，以保障租赁厂房在租赁期间的安全。
乙方因自身原因造成的损失或损害，不在甲方的赔偿范围。
（二）乙方有权购买相关的保险，以保障租赁设备、设施和乙方的财产安全。
如乙方未购买保险，因自身原因造成的损失或损害，由乙方自行承担。
第七条违约责任（一）如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方承担每日逾期租金的（具体利率）的逾期费用。
标准厂房租赁合同范本8篇
标准厂房租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于乙方对甲方的厂房进行租赁，甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经充分讨论和论证后，特订立本租赁合同。
为明确双方的权利和义务，保证双方共同遵守执行。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件《租赁物描述及平面图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：____。
（如：按季度/半年度/年度支付）3. 租金总额：____元（大写：____元整）。
四、租赁物的使用与管理1. 乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。
五、安全及环保要求1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。
2. 乙方应遵守环保法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。
3. 甲方有权对乙方的安全及环保工作进行检查和监督。
六、合同终止与解除1. 在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。
2. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
3. 合同解除后，乙方应结清所有应付费用。
如乙方在解除合同后有遗留物品，甲方有权处置。
七、违约责任1. 双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违约均应承担违约责任。
标准厂房租赁合同范本通用版6篇
同码头场地租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事煤炭堆放的有关事宜经协商达成协议如下：一、乙方承租甲方区场地面积亩，用于煤炭堆放。
二、租赁期限自年月日起至年月日止。
三、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。
四、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前十五日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
五、乙方有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
六、乙方自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
七、乙方应按期支付租金并承担各项税费。
八、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
九、乙方将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意。
十、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
十一、乙方不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。
十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水电、等费用的。
十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前二十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。
十四、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。
十五、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
十六、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
厂房租赁合同标准版范本4篇
厂房租赁合同标准版范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：________________（公司名称）乙方（承租方）：________________（公司名称）鉴于甲方是一家具有合法资质的工业房地产经营者，拥有______________（具体位置）的厂房及相关配套设施；乙方为一家从事____________（行业类型）的公司，有租用上述厂房的需求，双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方租用甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋及配套设施1.1 甲方同意出租房屋____________（具体位置）、面积____________平方米，具体房屋格局及使用条件详见附件一《厂房平面布局图》。
1.2 甲方将配备以下设施：_______、_______、_______等。
第二条租赁期限2.1 本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计______年。
2.2 合同期满前30个自然日，乙方须提前书面通知甲方是否续租，如续租，则合同延期______年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每个月支付______元整的租金，于每月的__日前交至甲方指定账户。
3.2 如逾期未支付租金，乙方应按照逾期天数支付相应违约金，违约金比例为每日应支付租金的______%。
3.3 本合同期间，租金不可按时支付的情况累计超过____次，则甲方有权解除合同。
第四条其他费用4.1 乙方应承担所租厂房的水电煤气费用，按照实际使用量结算。
4.2 乙方应按照甲方规定缴纳押金______元整，如无违约行为，于合同结束时返还。
第五条使用规定5.1 乙方应按照相关规定使用租赁的房屋和配套设施，不得违法用途，不得擅自改动房屋结构。
5.2 乙方应合理使用水电资源，不得浪费或超标使用，对使用过程中发生的损坏、事故等应负责维修或赔偿责任。
第六条维护及维修6.1 甲方对所出租房屋及配套设施承担正常磨损的维护和维修责任，乙方对于人为破坏和损坏的维修承担相应费用。
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[ 插入出租方的名称 ]与[ 插入承租方的名称 ]关于[ 插入标准厂房的名称 ]之标准厂房租赁合同[ 插入地名 ]标准厂房租赁合同1. 二、租期和装修期 (1)2. 三、租金和费用 (2)3. 四、厂房的交付和占有 (3)4. 修缮和维护 (4)5. 六、改造和改建 (5)6. 七、返还 (5)7. 八、其他的责任和义务 (6)8. 九、税赋和费用 (7)9. 十、陈述与保证 (8)10. 十一、终止 (9)11. 十二、保险 (10)12. 十三、不可抗力 (10)13. 十四、通知 (10)14. 十五、适用法律和争议解决 (11)15. 十六、其它约定 (11)附件 1 房屋的《房屋所有权证》 . (14)附件2 土地的《国有土地使用证》 . (15)附件3 厂房的基本情况 . (16)附件4 厂房交付时的要求 . (17)[ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [插入本合同签署地 ] 共同签署：[ 插入出租方的名称 ][ 插入承租方的名称 ]（甲方和乙方以下单称“一方”，合称“双方”或“各方”）[ 插入标准厂房所在地点 ] [ 插入标准厂房的编号 ] 号标准厂房的有关事项达成本合同如下：一、租赁[ 插入标准厂房所在地点 ] [ 插入标准厂房的面积 ] 平 [ 插入标准厂房的编号 ] 号标准厂房之房屋（“房屋”）（在作为本合同附件 1 的房屋[ 插入标准厂房所附连土地的面积 ] 平方米土地（“土地”）的通过出让取得的国有土地使用权（“土地使用权”）（在作为本合同附件 2的国有土地使用证中对土地的四至范围和土地使用权的性质和期限等有更具体更全面的描述），及所有该土地上现有的固着物和改进设施、所有与房屋和土地相关的公用设施装置和设施（合称“设施”，设施连同房屋和土地使用权在本合同下统称为“厂房”）出租给乙方使用。
厂房的基本情况详见本合同附件3。
乙方同意向甲方承租该厂房。
1. 租期和装修期[ 插入租赁期限 ] 个月。
除非本合同下文[ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [ 插入年份 ][ 插入月份 ] [ 插入日期 ] [ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [ 插入日期 ] 日为租赁起始日。
[ 插入数量] 个月的时间作为装修期（“装修期”）。
装修期自甲方按本合同第四条之约定向乙方交付厂房之次日（“装修期起始日”）起计算。
[ 插入数量] 个月，向甲方发出书面通知要求继续承租（“续租”）厂房。
在此情况下，双方应根据本合同第三条第3款关于续租期间租金涨幅之规定协商确定续租期间的租金。
如双方就续租期间的租金达成一致，除届时双方另有约定外，双方将签署与本合同条款和条件相同（租金和租期条款除外）的续租合同。
2. 租金和费用2.1 除非本合同提前终止，并且以甲方允许乙方占有并使用厂房为前提，乙方应向甲方支付装修期内的厂房占用费（“厂房占用费”）和租赁期限内的租金。
2.2 厂房占用费和租赁期限内的租金如下：（a）[插入厂房占用费的数额或计算公式 ] ；（b）[插入厂房租金的数额或计算公式 ] 。
2.3 租赁期限届满后 , 如乙方要求续租，双方可根据届时公平的市场价格和厂房的实际情况就厂房的租金协商调整。
但甲方同意，在任何情况下，续租期间厂房的合计租金在本合同第三条第 2款第（ 2 [ 插入约定涨幅]% [ 插入租金总额 ] 美元/ 月。
2.4 厂房占用费和租金均按季度结算，如装修期届满日不是一个公历季度的最后一天，则乙方向甲方支付的厂房占用费和租金应按装修期和租赁期在该公历季度所占的实际天数分别按比例计算应支付的该公历季度的厂房占用费和租金，而后相加。
每公历季度的厂房占用费或租金或厂房占用费与租金之和应在装修期起始日后的该公历季度第二个月的20日前支付。
如装修期起始日不是一个公历季度的第一天或如果租赁终止日不是一个公历季度的最后一天，乙方应支付的第一个季度和最后一个季度的厂房占用费或租金应依天数按比例计算，并分别于第一个季度和最后一个季度的最后日或之前支付。
2.5 乙方可以现金或转帐支票支付厂房占用费和租金。
甲方应在收到乙方付款之日起三日内，向乙方开具符合财务规定和税法要求的发票。
2.6 在甲方向乙方交付厂房之日起三（ 3）日内，乙方应预先支付相当于未有任何扣除的三（3）个月的租金的款项作为乙方履行本合同之保证金（“保证金”）。
乙方不就保证金收取利息。
保证金将在租期届满或提前终止时，在扣除乙方应付而未付的全部款项后，依本合同之约定返还乙方。
2.7 如果乙方延迟支付厂房占用费和 / 或租金，每逾期一日，甲方每天可按欠付厂房占用费和/[ 插入违约金计算比例 ] %）向乙方收取违约金。
但是，如该等延迟支付非因可归属于乙方之原因所导致，则乙方无须支付该等违约金。
2.8 乙方应承担租赁期限内因乙方之使用而发生的该厂房公用设施供应的费用。
2.9 双方在此确认，本合同项下乙方支付给甲方的厂房占用费和租金构成乙方应支付给甲方的、为租赁厂房且与之相关的全部款项；并且，除本合同另有明文规定外，乙方不应被要求且不应负有就其租赁厂房而向甲方支付任何其它费用或要价的义务，乙方亦不应承担任何与厂房有关的其他责任。
2.10 [ 插入日期] 日中国人民银行公布的人民币兑美元的汇率的中间价折算为人民币。
3. 厂房的交付和占有3.1 占有双方兹此同意，乙方有权自装修期起始日起占有厂房，并在此后拥有在装修期和租赁期限内对厂房的排他占有权，籍此完全和不受限制地 24小时使用厂房。
3.2 厂房之准备在乙方占有厂房之前，甲方应自负费用准备好厂房，以便乙方在其后能够为本合同中规定的目的完全地、适当地使用厂房。
甲方尤其应确保厂房在乙方依本合同对其占有之前或当日：(a) [ 插入施工标准 ] 施工完毕并通过竣工验收。
其基本配备为：[ 插入基本配备之描述 ] 。
双方同意，如本第 2(1)所列之厂房的基本配备与本合同附件 3和附件 4规定有冲突或矛盾时，以两者之间配备要求较高者为准。
(b) [ 插入数量]mm [插入数量]mm [插入数量]KVA箱式变电站。
厂房有安全的电路布线系统，且符合中国有关法律法规规定的标准，且厂房的电路独立于其他建筑物的电路。
前述所有设施均处于良好的工作状态，并完全符合所有中国国家和地方的有关法律和法规。
(c) 厂房符合所有有关的安全标准，主体结构坚固，没有渗漏及其他损坏。
(d) 厂房设有符合法律法规规定的和消防部门要求的消防设施。
(e) [ 插入厂房所在区域名称 ] 已建有污 ( 废)水集中处理系统，就乙方使用厂房进行生产和日常运营中所可能产生的污水或废水，乙方将可以在满足前述污水集中处理系统所要求的最低排放标准的前提下排放至污水集中处理系统，甲方确保污水集中处理系统对污 (废) 水的处理符合所有适用的中国国家和地方的环境保护法律和法规，并使乙方免于承担任何及所有因前述污水集中处理系统处理不当而引致的责任和损失。
（f）厂房在交付乙方时，应保持清洁，且在其内部、外部和周围没有垃圾、废物以及其他影响乙方正常使用厂房的堆积物、残留物、废弃物、障碍物等。
3.3 [ 插入年份 ] [ 插入月份 ] [插入日期 ] 日前将厂房按本合同约定的条件交付（“交付”）乙方。
甲方应在交付前15天通知乙方对厂房进行验收。
乙方应在收到该通知之日起十（ 10）天内对该厂房进行检验。
经检验合格的，由乙方向甲方出具书面验收凭证。
乙方出具前述书面验收凭证之日为厂房交付日。
如检验不合格，乙方应将根据本条对厂房进行检验期间所发现的任何瑕疵和不符合本合同约定的厂房交付条件的情况一一列出，并以书面报告的形式提交甲方。
甲方应立即对该报告作出书面答复，并在其中说明是否同意纠正。
若同意，则应订出纠正计划和时间表，但甲方不得不合理地拒绝纠正。
所有纠正行为应在乙方根据本项提交前述报告后七（7）天内完成。
如果根据甲方的合理预期，任何此类纠正行为不可能在七（7）天内完成，甲方应当提出在最大程度上为乙方所接受的完成该等纠正的计划和时间表。
甲方完成纠正后应给予乙方合理的时间对厂房进行重新验收，经重新验收合格的，由乙方向甲方出具书面验收凭证。
3.4 [插入年份 ] [ 插入月份 ] [插入日期 ] 日或之前向乙方交付厂房，[ 插入违约金的计算比例 ] %）向乙方支付违约金。
逾期超过 30天的，乙方有权解除本合同。
3.5 尽管有上文第四条第 4款之约定，如果甲方未能根据上文第四条第3款之规定完成纠正，或甲方违反其根据本合同第五条所承担的修缮和维护义务，乙方有权按照本合同占有使用厂房，但仍然保留根据本合同之规定终止本合同的权利。
在乙方选择继续使用厂房的情况下，相应季度的厂房占用费或租金应按甲方违反其在本合同项下义务的[ 插入扣减比例 ] %）。
该厂房占用费或租金的扣减不应免除甲方对乙方的任何损失所应承担的责任，或妨碍乙方该等违约根据法律或本合同而有权得到损害赔偿的权利。
4. 修缮和维护4.1 甲方的修缮在装修期和租赁期限内，甲方应自负费用修缮和维护厂房。
甲方应适当且不迟延地履行其在本合同项下的修缮和维护的义务。
所有此等修缮和维护的履行不应对乙方的正常业务运营造成合理范围和程度以外的妨碍或损害，且除紧急状况下的修缮外，应提前至少三天书面通知乙方此等修缮和维护。
但如为应乙方的要求而进行的修缮和维护，甲方应立即或按乙方指定的时间进行修缮，且不受上述通知时间的限制。
如甲方不能在乙方发出前述通知后的十（10）天内进行修缮和维护，或就主体之修缮，未能在乙方发出书面通知后的十（10）天内作出适当的修缮和维护安排并在合理时间内完成修缮，除因天气等客观因素致使前述修缮和维护不适宜进行或因乙方的原因导致的合理延迟外，乙方有权解除本合同。
4.2 乙方的修缮如甲方未能按本合同的规定及时进行修缮和维护，乙方有权选择自行或聘请第三方完成该等修缮或维护，并有权要求甲方支付其为此支付的所有直接费用，或有权将该等费用从其根据本合同应向甲方支付的厂房占用费或租金中扣除，但乙方应向甲方提供证明前述费用已实际发生的支付凭证的复印件。
双方在此确认，该等费用的支付或扣除，并不排除、减损或影响乙方依据法律和本合同就甲方未按本合同的规定及时进行修缮和维护而向甲方索赔的权利。
在装修期和租赁期限内，由乙方自负费用就其对厂房的任何增建、改造和改建部分承担修缮和维护义务。
5. 改造和改建5.1 甲方兹此同意，在装修期和租赁期限内，在符合本条下文第2款规定的前提下，乙方有权自费对厂房任何部分进行任何新建、重建、添加、改造、改进或装修（下称“改[ 插入拟改建的部位 ] 。
5.2 乙方如对厂房之房屋内部（含房屋外墙）进行改建，应事先征得甲方的书面同意，但就不会对厂房的结构造成重大破坏的改建，甲方不得不合理地拒绝同意。