福州某花园第一期会所室内精装修工程
某花园物业管理服务协议
**花园物业管理服务协议1．协议当事人双方1.1本协议当事人甲方为：地址：电话：1.2本协议当事人乙方为：物业所有权人，即业主。
1.2.1乙方（业主）姓名：国籍：（身份证）（护照）地址：电话：邮政编码：1.2.2乙方（业主）委托代理人姓名：国籍：（身份证）（护照）地址：电话：邮政编码：。
2.本协议依据法律和文件2.1中华人民共和国《民法通则》2.2中华人民共和国《合同法》2.3中华人民共和国《消防法》2.4《中国物业管理条例》2.5《广东省物业管理条例》2.6《广州市物业管理办法》2.7甲方与广州某房地产发展有限公司签订的某花园《物业管理委托合同》3.本协议一致性确认本协议双方对本协议条款已知悉并已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本协议。
4.本协议所指物业概况4.1小区物业概况本协议所指物业类型为：商住；座落位臵地址为：广州市海珠区纺织路1号；物业名称为：某花园;本小区拥有16（幢）高层框架结构主体楼宇。
4.2小区主要设备设施小区主要设备设施见乙方与发展商签订的商品房屋买卖合同。
4.3乙方拥有的房屋单位情况本协议乙方所拥有的房屋单位第（幢）（座）（单元）（层）号单位。
该房用途为住宅居住。
5.物业管理授权、管理范围5.1受发展商广州某房地产发展有限公司委托，并与发展商签订了某花园《物业管理委托合同》，授权甲方管理某商住楼宇共用部位、商场、会所、地下停车场、小区共用设施设备及小区（包括道路、广场、园林绿化、公共环境、消防治安管理等）。
5.2本协议甲方提供物业管理服务受益人为本协议所确定房屋单位业主（乙方）或该房屋单位使用人。
业主应按本协议规定承担其责任和义务。
5.3业主转让或出租物业时，本协议对受让人、承租人具有同等约束力。
5.4业主委员会成立后，业主委员会重新签订某花园《物业管理委托合同》。
6.本协议明确物业管理服务项目6.1房屋建筑房屋建筑共用部位包括基础、人防地下室、内外承重墙体、柱、梁、楼板、物顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等的养护和管理。
某地区银杏小区会所建筑设计CAD施工图
2023年质量员之装饰质量专业管理实务练习题(二)及答案
2023年质量员之装饰质量专业管理实务练习题(二)及答案单选题（共40题）1、对新版GB/T19001—2008标准中的三个方面策划不包括（）。
A.对质量管理体系的策划B.产品实现过程的策划C.测量分析改进策划D.产品发展前景策划【答案】 D2、检查口、清扫口的设置：设计有规定时按设计要求设置，设计无规定时，应满足（）规定。
直线管段上应按设计要求设置清扫口。
A.《室内管道支架及吊架》03S402B.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242C.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268--2008D.《采暖工程施工质量验收规范》GB50244【答案】 B3、下列不属于轻钢龙骨石膏板吊顶工程控制点（）。
A.基层弹线B.基层清理C.龙骨起拱D.施工顺序【答案】 A4、下列不属于溶剂型胶粘剂的是（）。
A.橡胶胶粘剂B.聚氨酯胶粘剂C.其他溶剂型胶粘剂D.白乳胶【答案】 D5、根据《陶瓷砖》GB/T4100，陶瓷砖按（）分为瓷质砖（吸水率≤0.5％）、烤瓷砖（0.5％＜吸水率≤43％）、细炻砖（3％＜吸水率≤6％）、炻质砖（6％＜吸水率≤10%）、陶质砖（吸水率>10％）。
A.材质B.含水率C.吸水率D.成型方法【答案】 A6、下列关于板材隔墙安装检测方法错误的是（）。
A.立面垂直度检测方法是用2m垂直检测尺检查B.表面平整度检测方法是用2m靠尺和塞尺检查C.阴阳角方正检查方法是用2m靠尺和塞尺检查D.接缝高低检查方法是用钢直尺和塞尺检查【答案】 C7、实木地板质量应符合《实木地板第1部分：技术要求》6B/T15036．1的规定。
实木地板的技术要求不包括（）。
A.分等B.外观质量C.加工精度D.施工顺序【答案】 D8、多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应分别符合（）。
A.H/2500+10.0，且不应大于25.0L/1500，且不应大于50.0B.H/2500，且不应大于25.0L/1500，且不应大于25.0C.H/2500+10.0，且不应大于50.0L/1500，且不应大于25.0D.H/2500，且不应大于25.0L/1500，且不应大于50.0【答案】 C9、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，不可抗力造成的质量缺陷，（）规定的保修范围。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共5题）一、某政府投资项目，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。
招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第15日上午9时整；(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前口小时；(3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件,须在投标截止时间24小时前提出；(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。
并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。
在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.5。
在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分的管理费。
1.该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标？说明理由。
2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。
3.按联合体的编号，判别各联合体的投标皇否有效。
若无效，说明原因。
4.指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。
【答案】本案例主要考察招投标法的有关规定，要求掌握以下知识要点：(1)需公开招标的建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的必须进行招标：1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4)单项合同估算低于第1)、2)、3)项规定的标准，但项目的总投资在3000万元人民币以上的。
第六届中国室内设计双年展暨室内设计大赛获奖名单
内蒙古师范大学美术学院
草原风情园客房设计
内蒙古农业大学艺术设计系
高丽王朝酒店（创意） 名岛海鲜酒店（创意）
哈尔滨恒亚装饰设计有限公司 哈尔滨恒亚装饰设计有限公司
江苏省防汛抗旱指挥中心
南京市室内装饰设计研究院有限公司
江苏省残疾人体育训练基地综合楼（创意） 宁静 3 号住宅（实例） 徐州华美大酒店 厦门市建设大厦首层门厅 灯红酒绿音乐吧 福建电力调度通信中心大楼Ｂ 泉州富信鞋业办公楼二次装修工程创意
内蒙威斯汀会所（实例）
北京天地通集团 六加七环境设计有限公司
中国电力国际公司装修设计方案(实例)
北京概念创意装饰工程有限公司
北京南新仓大董烤鸭店（实例） 维维集团会所餐吧（实例） OFFICE（实例） 希望工程馆 汉字印象·吉祥符主题餐厅（创意） 锡林郭勒盟行政中心办公楼 走进牛奶的遐想—“牛奶吧”概念设计 高速旅游列车设计方案(创意) 名岛海鲜酒店（创意） 苏州万家灯火百姓小厨（实例）
味国厨房装饰设计工程(一)（实例） 广东省信息产业部电子第五研究所科研楼装饰工程设 计方案（实例） 正龙豪园-1 丽特百货-1 山水华府 6 栋 101 样板房 太原东江贵宾酒楼 广西港澳码头风味餐厅室内设计-1 六合家宴室内设计-3
广东省装饰总公司
黄守明 李跃宁 何泽联 陈劲勇 何鸣 吕锡建 韩放 吴宗敏 吴宗建 吴宗敏 吴宗建 张业鹏 廖向前 宣敬松 张业鹏 廖向前 宣敬松 冯文成 陈舒舒 郭伟生 吴康勤 郭伟生 陈舒舒 吴康勤
第六届中国室内设计双年展暨室内设计大赛 获 奖 名 单
金
中国人民财产保险股份有限公司办公楼装饰设计方案 （创意） 北京会议中心 9 号楼装饰设计方案（创意） 中国软件集团昌平科技园一号、二号研发楼 设计师俱乐部(实例) 新派晋商别院（创意） 青花女子美体生活馆 婚纱港设计方案 北方生命科学交流中心 苏州狮山基督教堂（创意） 澳斯曼洁具专卖店（创意） 网吧设计方案（创意） 大家会馆（实例） 书香大第销售中心Ｂ 时空隧道酒吧屋 恒盛阳光大酒店系列二、客房环境（创意）
福州市专业技术职务
优秀
工程造价管理
谈对工程预结算质量的管理与控制
17
福州经济技术开发区建设工程质量监督站
邵永辉
男
1966.11
2005年6月毕业于四川大学土木工程专业专升本二年
1989.10.
工程师
2001.8.
站长
技术负责人
担任中华映管C-CRT-C厂、C-CRT-D厂、华映家园2-5号楼、JVC厂房、LG项目、华映科技LCM项目、NEG公司厂房、福人木业有限公司、开发区剧院、名城港湾酒店、帝豪花园等工程项目的责任监督员、站技术负责人。
10
福州建工（集团）总公司
张帆
男
1972、11
1994年7月毕业于郑州粮食学院工业与民用建筑专业，学制4年
1994.8
工程师
2000.10
科员
担任安平小区1#楼项目技术负责人.
,担任格林兰苑5＃、7＃楼项目经理.
担任中国（晋江）鞋都B标项目技术负责人.
担任福州正大广场C区项目经理。
合格
施工技术管理
深基坑工程施工事故技术分析与处理
何时毕业于何校
何专业学制几年
参加
工作
时间
现职称及
确定时间
现任
职务
任职以来主要专业技术工作业绩
考核结果
申报
何专业
代表作名称
专家鉴
定意见
破格申报
符合何
条件
联系人
暨电话
19
福建京华装饰装修有限公司
刘红心
男
1961.5
1982年7月毕业于浙江大学建筑学专业，学制四年
1982.7
某房地产精装修考察报告
-
部 品 篇
七
楼 梯
描述：楼梯为木质楼梯，楼梯转弯处 栏杆处理方式巧妙，做工极为精致， 个人建议欧式立柱楼梯不适合我项目 使用。
适老篇
适 老 篇
-
一
使
用
功
能
1.室内与阳台标高基本一致，未做高
差处理，而是使用排水沟的形式处理
雨水倒灌室内，方便老人的通行性。
2.橱柜地板据地250mm，方便老人弯
腰取物。
墙面篇
-
墙 面 篇
一
壁 纸
描述：参观项目虽为绿城较高端项目，但在壁纸问题上也出现了 色差、起翘等装饰通病，为规避此类风险，在选择壁纸上，我方 应尽量选用优质品牌竖纹壁纸或壁布；起翘问题应将基层处理到 位，选用优质糯米胶。对于我项目位于山区且是别墅的特殊性， 应在壁纸发霉问题上予以关注（在墙体含水率，地面返潮等方向 予以把控)。
+
作业标准记得牢，驾轻就熟除烦恼。2 020年1 0月22 日星期 四10时1 3分24 秒22:13: 2422 October 2020
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好的事情马上就会到来，一切都是最 好的安 排。下 午10时1 3分24 秒下午1 0时13 分22:13: 2420.1 0.22
+
专注今天，好好努力，剩下的交给时 间。20. 10.2220 .10.222 2:1322: 13:242 2:13:24 Oct-20
+
牢记安全之责，善谋安全之策，力务 安全之 实。202 0年10 月22日 星期四1 0时13 分24秒T hursda y, October 22, 2020
+
相信相信得力量。20.10.222020年10月 22日星 期四10 时13分 24秒20 .10.22
《施工组织设计范例50篇》
《施工组织设计范例50篇》施工组织设计的“催化剂”——《施工组织设计范例50篇》（附光盘）在大量的建设行业施工企业与筑龙网网友的关注和支持下，已于2003年12月12日在全国同期销售。
该书请中央纪委驻建设部纪检组组长姚兵同志题写书名并作序，其最大的优点就是利用光盘这种巨大容量的载体和互联网上的通力协作，将50篇施工组织设计全文近600万字的精彩内容以电子文档的形式顷力奉献给从事工程招投标和施工技术工作的管理人员，这将使得建设行业的施工组织设计编制工作在一定程度上进行“革命”，使这部分从业人员的精力更多的释放到建设行业先进技术、工艺和工法的研究上，把更多的注意力转向先进管理技术的实施上。
从而使我国建设行业的整体技术和管理水平上升到一个新台阶。
50篇施工组织设计设计实例目录1 武汉江汉大学新校一期工程--武汉建工2 浙江省人民大会堂迁建工程--浙江一建集团3 清华大学综合体育中心工程--中建二局三公司4 北京理工大学体育文化综合馆钢结构工程--河北四建5 泰达市民文化广场工程--天津一建6 龙潭路住宅小区工程--中建一局7 南昌京东安居小区二期工程--江西五建8 锦秋知春电子商务中心工程--北京房建9 大连中银大厦工程--中建八局大连公司10 龙口市行政中心主楼工程--烟台建设集团11 天洋新城高层住宅工程--中建八局大连公司12 济南房产大厦工程--济南四建13 望京花园东区3号、4号楼--北京住总六公司14 京都商业中心9号商住楼--北京城建七公司15 北京土城电话局、信息港工程--中建三局（北京）16 大柳树小区1号楼工程--北京城建八公司17 民生新世界工程--中铁一局集团建安总公司18 某小区1号、2号楼工程--广西二建四分公司19 汉中市中心医院门诊科技楼工程--中国九冶建设公司第四工程公司20 河北大学教学主楼工程--河北建设集团三分公司21 某市供水水质监测调度指挥中心工程--山西建工第八分公司22 中青年科技人员住宅楼工程--河北建设集团北京公司23 福地家园7号商住楼工程--北京房建投资管理有限公司24 民航西北管理局三产单位综合业务楼--宝鸡二建25 某师范大学文科教学楼工程--天津三建26 宁安一中综合教学楼工程--牡丹江六建27 防城港市城市中心区主体建筑群5号标段工程--中建一局28 某市国际海员俱乐部和工人文化宫综合活动大楼工程--广厦一建29 民航总局办公楼加固整修工程--中铁十六局北京30 辉县市粮食局搬迁工程一标段--新乡顺通31 某学院3幢学生公寓工程--玉林市建筑安装工程公司32 南召县看守所迁建工程--河南省对外建设有限公司33 某小区1号住宅楼工程--河南省建设总公司34 山东经济学院10号学生公寓工程--济南建工总承包公司35 云南省镇康县新县城搬迁区县民政局办公楼工程--云南二建36 北京炎黄大厦室内装饰工程--北京中铁37 福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修工程--北京兴健38 某区法院办公楼装饰工程--重庆金梭装饰设计工程有限公司39 方大科技大厦室内装潢工程--深圳市方大装饰工程有限公司40 广州发展中心大厦机电分包工程--深圳市建安股份41 某工业区区间道路E段工程--福州市政工程管理处42 北京站扩能改造工程BJ2标段--中铁一局集团建安总公司43 新乡市骆驼湾污水处理厂工程--河北建设集团北京公司44 百威（武汉）国际啤酒有限公司扩建工程-武汉建工45 神华准能公司选煤厂新建产品仓皮带走廊等土建工程-内蒙古大准铁路工程公司46 永漳公路漳平段E标段工程--中铁十七局集团第六工程有限公司47 南京经五路北上（一期）A3标工程 --中铁隧道集团华东指挥部48 新广武至原平高速公路雁门关隧道工程--中铁十八局三公司49 桐柏县龙潭河水库工程--南阳国营长风机械总厂50 长江堤防隐蔽工程枞阳县大砥含B段护岸工程--长江水利委员会陆水枢纽管理局。
3层别墅建筑施工全套图纸大全
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某花园项目组织结构概述
2项目组织结构2.1项目组织结构图在对合肥东海花园项目设计文件进行深入分析的基础上，提出如图2－1所示的项目组织结构层次。
图2－1 合肥东海花园项目组织结构层次示意各层次分解如下：第一层次：按建设分期划分，如图2-2所示。
图2-2 项目组织结构第一层次第二层次：一期工程按不同住宅楼单体、会所、车库、室外工程来划分，如图2-3所示。
图2-3 项目组织结构第二层次第三层次：一期工程1#楼按土建工程、建筑设备安装工程和装饰工程来划分。
如图2－4所示。
其他住宅楼单体和会所在该层次的分解方法相同。
图2-4 项目组织结构第三层次第四层次：一期工程1#楼土建工程按一区、二区和三区划分，如图2-5所示。
图2-5 项目组织结构第四层次一区项目组织结构如图2-6所示。
图2-6 一区项目组织结构二区项目组织结构如图2-7所示。
图2-7二区项目组织结构三区项目组织结构如图2-8所示。
图2-8 三区项目组织结构1#楼建筑设备安装工程项目组织结构如图2-9所示。
图2-9 1#楼建筑设备安装工程项目组织结构4#楼土建工程项目组织结构如图2-10所示。
图2-10 4#楼土建工程项目组织结构5#楼土建工程项目组织结构如图2-11所示。
图2-11 5#楼土建工程项目组织结构会所项目组织结构如图2-12所示。
车库项目组织结构如图2-13所示。
图2-12 车库项目组织结构室外工程项目组织结构如图2-13所示。
图2-13 室外工程项目组织结构2.2项目组织结构和编码对照根据第 2.1节对项目功能的分析和项目组织结构分解和编码体系原则的确定，合肥东海花园项目组织结构和编码对照如表2-1所示。
项目组织结构和编码对照表2-14投资目标规划合肥东海花园项目管理方于2001年8月24日至9月5日，编制了东海花园一期工程项目的投资规划。
主要的编制内容和方法如下。
4.1编制依据4.1.1合肥东海花园一期工程１号楼设计方案平面图、设计说明。
4.1.2全国建筑工程基础定额、安徽省综合定额及2000合肥地区价目表。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)基础试题库和答案要点
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）基础试题库和答案要点大题（共10题）一、某项目法人(以下称甲方)与某施工企业(以下称乙方)依据《建设工程工程量清单计价规范》和《标准施工招标文件》于2009年4月10日签订了合同协议书，合同条款部分内容如下：1．合同协议书中的部分条款(1)工程概况：工程名称：商品住宅楼；工程地点：市区；工程内容：五栋砖混结构住宅楼，每栋建筑面积为3150平方米。
(2)承包范围：砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。
(3)合同工期：开工日期：2009年5月15日；竣工日期：2009年10月15日；合同工期总日历天数：147天。
(4)质量标准：【答案】问题1：(1)合同协议书中的部分条款存在以下不妥之处：①竣工日期为2009年10月15日不妥，应调整为2009年10月9日(总日历天数与开工日期有效，调整竣工日期)。
②工程建设中，施工质量应符合我国现行工程建设标准。
采用国际标准或者国外标准，现行强制性标准未作规定的，应当由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门或者国务院有关主管部门审定。
③合同总价应为人民币伍佰陆拾万捌仟元整(￥560．8万元)。
在合同文件中，用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，应遵照以文字数额为准的解释惯例。
④乙方承诺的质量保修部门条款不符合《房屋建筑工程质量保修办法》的规定。
《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合同使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装，为2年；装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
(2)施工合同专用条款中有关合同价款的条款存在以下不妥之处：①甲方承诺的工程预付款支付期限和方式不妥。
建筑与装饰工程估价课程设计(牡丹厅会议室装饰装修工程)
一设计图二计算过程一、说明1.招标工程量清单编制依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）和相关工程的国家计量规范。
2.分部分项工程量清单计价采用北京市2012年建设工程计价依据-预算定额《房屋建筑与装饰工程预算定额》。
二、计算内容分部分项工程量清单1.011104001001楼地面地毯（11-0.24）*（6.8-0.24）=70.59m22.011102003001块料楼地面（3-0.24）*（2.5-0.24）+0.9*0.24=6.45 m23.011105003001块料踢脚线（3-0.24+2.5-0.24）*2-0.9=9.14m4.011201001001墙面一般抹灰会议室：（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=52.842 m2音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*2.7-0.9*2.2=25.128 m2合计：52.842+25.128=77.97 m25.011207001001墙面装饰板（6.8-0.24+11-0.24）*2*0.9-0.9*0.9-1.8*0.9=28.746 m26.011302001001吊顶天棚（6.8-0.24）*（11-0.24-0.25）=68.95 m27.011302001002吊顶天棚(3-0.24)*(2.5-0.24)=6.24 m28.010*********饰面夹板窗帘盒6.8-0.24=6.56m9.010*********窗帘轨6.8-0.24=6.56m10.011404001001木墙裙油漆（6.8-0.24+11-0.24）*2*0.9-0.9*0.9-1.8*0.9=28.75 m211.011408001001墙纸裱糊（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=52.84 m2 12.011407001001墙面喷刷涂料音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*2.7-0.9*2.2=25.128 m213.011407002001天棚喷刷涂料会议室+音控室：（6.8-0.24）*（11-0.24-0.25）+（3-0.24）*（2.5-0.24）=75.19 m2部分定额子目工程量计算1.定额12-2，12-12，12-36会议室（11-0.24+6.8-0.24）*2*（2.7-0.9+0.2）-4*1.5-0.9*（2.2-0.9）-1.8*（2.2-0.9）=59.77m2音控室：（3-0.24+2.5-0.24）*2*（2.7+0.2）-0.9*2.2= 27.14m2合计：59.77+27.14= 86.91 m2单位工程清单含量：86.91/77.97=1.115 m2/ m22.定额15-93木装饰线工程量：（11-0.24+6.8-0.24）*2-0.9-1.8=31.94m单位工程清单含量：31.94m/28.746 =1.111 m/ m23.定额13-61超长吊杆（项目编码011302001001）工程量：（1.4-0.8）/0.1*（-4.56*6.16）+（1.2-0.8）/0.1*(4.56*6.16)= 357.52 m2单位清单工程含量：357.52 m2 /68.95 m2=5.185 m2 / m24.定额13-61超长吊杆（项目编码011302001002）工程量：(3-0.24)*(2.5-0.24)*(1.4-0.8)/0.1=37.426 m2单位清单工程含量：37.426 m2/6.24 m2=6 m2/ m2三案例（一）工程量清单编制案例：__牡丹厅会议室装饰装修__工程工程量清单工程造价招标人：__XX酒店有限责任公司_ 咨询人：某工程造价咨询企业资质专用章 (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：______某单位法定代表人____ 或其授权人：某工程造价咨询企业法定代表人(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：___某签字盖造价工程师或造价师员专用章___(造价人员签字盖专用章)复核人：___某签字盖造价工程师专用章__________(造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封一1总说明工程名称：XX酒店牡丹厅会议室装饰装修工程第页共表—01分部分项工程量清单与计价表注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷A卷含答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷A卷含答案大题（共10题）一、某招标项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价，招标文件包括如下规定（1）工期为30周（2）不组织踏勘现场（3）中标人必须将安装工程分包给某国有企业（4）招标文件的发售日期为2019年05月05日（5）投标截止时间2019年05月20日14时（6）投标有效期2019年08月20日（7）投标保证金的形式：现金、支票。
（8）投标文件需盖单位公章、法人盖章、项目经理盖章（9）幵标时间2019年05月20曰8时（10）评标委员会共8人，其中招标代表3人，技术经济专家5人。
（11）履约担保的形式为银行保函。
投标和评标过程中发生如下事件：【答案】问题1:1.要求中标人必须将安装工程分包给某国有企业不妥。
理由：招标人不得指定分包人。
2.投标截止时间为2019年05月20日不妥理由：根据《招投标法实施条例》从出售招标文件到投标截止日期时间不得少于20日，而2019年05月05日至2019年05月20曰共15天。
3.投标文件需盖单位公章、法人盖章妥当项目经理盖章不妥。
理由：投标文件不需项目经理盖章。
4.幵标时间2019年05月20曰8时不妥。
理由：开标时间应与投标截止时间相同。
5.评标委员会共8人不妥理由：标委员会应由5人以上单数组成。
6.评标委员会成员中招标代表3人，技术经济专家5人”不妥。
二、某省使用国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年9月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制了招标文件，文件中允许联合体投标。
招标过程中发生了以下事件：事件1：招标人规定1月20-25日为招标文件发售时间。
2月16日下午4时为投标截止时间。
投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。
事件2：2月10日招标人书面通知各投标人：删除该项目所有房间精装修的内容，代之以水泥砂浆地面、抹灰墙及抹灰天棚，投标文件可顺延至21日提交。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)能力提升试卷A卷附答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）能力提升试卷A卷附答案大题（共5题）一、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。
施工合同规定：（1）开工前建设单位向施工单位支付l0％的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；（2）保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留l0％，扣完为止；（3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；（4）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20％时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95.各月计划完成工程量及全费用单价如表3.1所示。
1、2、3月份实际完成的工程量如表3.2所示。
【答案】问题 1.该工程预付款为多少万元应扣留的保留金为多少万元2.各月应抵扣的预付款各是多少万元3.根据表 3.2提供的数据，计算l、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元4.分析该工程l、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。
解析：问题1合同价为：（500+750）×180+（600+800）×480+（900+1100+1100）×360+（850+950）×300=255.3（万元）（1）工程预付款为：255.3×10％=25.53（万元）（2）保留金为：255.3×5％=12.765（万元）问题2各月应抵扣的工程预付款为：第4月开始每月扣：25.53÷3=8.51（万元）4月：8.51万元；5月：8.51万元；6月：8.51万元。
二、办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的20%，开工日前1个月支付，上部结构工程完成一半时一次性全额（如结算工程款不够，可分次按最大限度扣款额）扣回，工程款按季度结算，经造价工程师审核后于该季度下一个月末支付。
承包商A决定对该项目投标，经造价工程师估算，总价为1470万元，总工期15个月，其中：基础工程估价为150万元，工期为3个月；上部结构工程估价为600万元，工期为6个月；装饰和安装工程估价为720万元，工期为6个月。
福州XX花园第一期会所室内精装修工程施工组织设计
42福州XXX花园第一期会所室内精装修工程编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷编制说明 (5)第二卷组织部署 (7)第三卷施工进度计划 (9)第四卷技术准备 (11)第五卷主要分部项工程施工方法 (13)第一章大理石（花岗石）地面 (13)第二章木地板地面 (14)第三章地面地毯铺设 (16)第一节（一）施工准备 (16)第二节（二）操作工艺 (18)一、１. 清理基层 (20)二、２. 裁剪地毯 (21)三、３. 钉木卡条和门口压条 (23)四、４. 接缝处理 (25)五、５. 铺接工艺 (26)六、６. 修整、清理 (28)第三节（三）施工注意事项 (30)第四节（四）质量标准 (32)第四章大理石墙面 (33)第一节 1. 施工工艺 (35)第二节 2. 施工方法 (37)第三节 3. 成品保护 (39)第四节 4. 应注意的质量问题 (40)第五节 5. 质量标准 (42)一、 (1)主控项目 (42)二、 (2) 一般项目 (44)第五章磁砖墙面 (46)第一节 1. 施工工艺 (46)第二节 2. 施工方法： (47)第三节 3. 质量标准 (49)第六章木墙裙饰面 (51)第一节（一）施工准备 (51)第二节（二）操作工艺 (53)第三节（三）质量标准 (54)第七章木材表面油漆涂饰 (55)第一节（一）施工工艺 (55)一、１. 清油、铅油、调合漆面 (55)二、２. 润粉、漆片、硝基清漆面（蜡光面） (56)第二节（二）施工注意事项 (57)第三节（三）质量标准 (58)第八章混凝土及抹灰表面刷乳胶漆 (59)第一节（一）施工准备 (59)第二节（二）操作工艺 (59)第三节（三）质量标准 (61)第九章裱糊壁纸 (61)第一节（一）施工准备 (62)第二节（二）操作工艺 (63)第十章墙面软包 (65)第一节 1. 施工工艺 (65)第二节 2. 施工方法 (66)第三节 3. 质量标准 (68)一、 1.主控项目 (68)二、 2. 一般项目 (70)第十一章轻钢骨架石膏顶棚： (71)第一节 1.施工工艺 (71)第二节 2. 施工方法 (73)第三节 3.质量标准 (74)一、（１）主控项目 (75)二、（２）一般项目 (76)第十二章轻钢龙骨铝板顶棚 (78)第一节 1、施工工艺 (78)第二节 2. 施工方法 (79)第三节 3.质量标准 (81)一、（1）主控项目 (81)二、（2）一般项目 (83)第十三章轻钢龙骨石膏罩面板隔墙 (84)第一节（一）主要材料及配件要求 (84)第二节（二）主要机具 (86)第十四章玻璃隔墙安装 (88)第一节（一）施工准备 (88)第二节（二）操作工艺 (89)一、主控项目 (91)二、一般项目 (92)第十五章窗台板安装 (94)第一节（一）施工准备 (94)第二节（二）操作工艺 (96)第三节（三）成品保护 (97)第四节（四）质量标准 (99)第十六章壁柜、吊柜及固定家具安装 (100)第一节（一）材料要求 (100)第二节（二）主要机具 (102)第三节（三）作业条件 (102)第四节（四）操作工艺 (103)第十七章木门窗制作安装 (106)第十八章木制窗帘盒、金属窗帘杆安装 (114)第十九章卫生洁具安装 (122)第二十章开关、插座面板、灯具安装 (130)第六卷施工技术组织措施 (139)第一章一、工期保证措施 (139)第二章二、质量保证措施 (147)第三章三、降低工程成本措施 (155)第四章四、安全施工技术措施 (156)第五章五、环境保护措施 (157)第六章六、现场文明施工管理 (157)第七卷附表 (159)第一章附表一项目管理班子配备情况表 (159)第二章附表二劳动力来源及组成 (160)第一卷编制说明本《施工组织设计》为福州XXX花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。
福州某花园第一期会所室内精装修工程
目录第一章编制说明................................................ 错误!未定义书签。
第二章组织部署................................................ 错误!未定义书签。
第三章施工进度计划 (4)第四章技术准备................................................ 错误!未定义书签。
第五章主要分部项工程施工方法.. (5)第1节大理石（花岗石）地面 (5)第2节木地板地面 (7)第3节地面地毯铺设 (8)1、施工准备 (8)2、操作工艺 (8)3、施工注意事项 (9)4、质量标准 (10)第4节大理石墙面 (10)1、施工工艺 (10)2、施工方法 (10)3、成品保护 (11)4、应注意的质量问题 (11)5、质量标准 (11)第5节磁砖墙面 (12)1、施工工艺 (12)2、施工方法： (12)3、质量标准 (13)第6节木墙裙饰面 (13)1、施工准备 (13)2、操作工艺 (13)3、质量标准 (14)第7节木材表面油漆涂饰 (14)1、施工工艺 (14)2、施工注意事项 (16)3、质量标准 (16)第8节混凝土及抹灰表面刷乳胶漆 (17)1、施工准备 (17)2、操作工艺 (17)3、质量标准 (18)第9节裱糊壁纸 (18)1、施工准备 (18)2、操作工艺 (19)第10节墙面软包 (20)1、施工工艺 (20)2、施工方法 (20)3、质量标准 (21)第11节轻钢骨架石膏顶棚 (21)1、施工工艺 (21)2、施工方法 (21)3、质量标准 (22)第12节轻钢龙骨铝板顶棚 (22)1、施工工艺 (22)2、施工方法 (23)3、质量标准 (23)第13节轻钢龙骨石膏罩面板隔墙 (24)1、主要材料及配件要求 (24)2、主要机具 (24)第14节玻璃隔墙安装 (26)1、施工准备 (26)2、操作工艺 (26)第15节窗台板安装 (27)1、施工准备 (27)2、操作工艺 (27)3、成品保护 (27)4、质量标准 (28)第16节壁柜、吊柜及固定家具安装 (28)1、材料要求 (28)2、主要机具 (28)3、作业条件 (28)4、操作工艺 (29)第17节木门窗制作安装 (30)第18节木制窗帘盒、金属窗帘杆安装 (33)第19节卫生洁具安装 (34)第20节开关、插座面板、灯具安装 (36)第六章施工技术组织措施 (39)第1节工期保证措施 (39)第2节质量保证措施 (39)第3节降低工程成本措施 (40)第4节安全施工技术措施 (40)第5节环境保护措施 (41)第6节现场文明施工管理 (41)第七章附表 (42)第1节附表一项目管理班子配备情况表 (42)第2节附表二劳动力来源及组成 (43)主要分部项工程施工方法大理石（花岗石）地面(一) 施工准备1.材料（1）大理石块、花岗石块（由大理石厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修施工组织设计
福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修施工组织设计会所室内平装修工程施工组织设计〔施工阶段〕北京艺成园装修设计二OO三年八月目录第一章工程概略及施工条件一、编制说明二、工程概略三、工程内容四、施工环境与现场条件五、工期要求第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署二、施工组织管理机构三、施工进度方案及管理四、施工流水段的划分五、方案工期的管理六、消费设备的布置七、休息力布置第三章施工进度方案一、施工进度方案二、施工进度方案管理第四章施工预备一、技术预备二、施工条件预备三、施工用水用电第五章主要分部项工程施工方法一、大理石〔花岗石〕空中二、磁砖空中三、木地板空中四、空中地毯铺设五、大理石墙面六、磁砖墙面七、木墙裙饰面八、木材外表油漆涂饰九、混凝土及抹灰面刷乳胶漆十、裱糊壁纸十一、墙面软包十二、轻钢骨架石膏顶棚十三、轻钢骨架铝板顶棚十四、轻钢骨架石膏罩面板隔墙十五、玻璃隔墙装置十六、窗台板装置十七、壁柜、吊柜及固定家具装置十八、木门窗制造装置十九、木制窗帘盒装置二十、洁具装置二十一、开关插座面板灯具装置二十二、聚胺脂防水第六章施工技术组织措施一、工期保证措施二、质量保证措施三、降低工程本钱措施四、平安施工技术措施五、环境维护措施六、现场文明施工管理附：施工进度表福州世茂外滩花园第一期会所室内平装修工程施工组织设计第一章工程概略及施工条件一、编制说明本«施工组织设计»为福州世茂外滩花园第一期会所室内平装饰工程的施工组织设计，是规范和指点该项工程从施工预备到完工验收进程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全进程能按迷信规律组织规范施工，有方案地展开各局部项工程的施工，及时做好各项施工预备任务，保证各种资源和休息力的及时供应；协调与各工种之间的时间布置，保证施工的顺利停止，按期保质完成施工义务，特制定本组织设计。
1.1适用范围本«施工组织设计»适用于福州世茂外滩花园第一期会所室内平装修工程。
2023年一级建造师之一建建筑工程实务通关提分题库及完整答案
2023年一级建造师之一建建筑工程实务通关提分题库及完整答案单选题（共60题）1、下列土钉墙基坑支护的设计构造，错误的是（）。
A.土钉墙墙面坡度1：0.2B.土钉长度为开挖深度的0.8倍C.土钉的间距2mD.用强度等级为15MPa的水泥浆注浆【答案】 D2、建筑的空调机房，其内部所用装饰装修材料应为（）等级防火材料。
A.AB.B1C.B2D.B3【答案】 A3、在预应力混凝土结构中，不允许掺用（）。
A.硫酸盐早强剂B.氯盐早强剂C.乙醇胺复合早强剂D.三异丙醇胺早强剂【答案】 B4、钢筋混凝土结构中配置箍筋的主要目的是（）。
A.提高正截面承载力B.提高梁的整体强度C.提高斜截面承载力D.抵抗混凝土收缩【答案】 C5、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用（）施工。
A.空铺法B.点粘法C.机械固定法D.条粘法【答案】 A6、浅基坑开挖时，对于临近有建筑物，不允许背面地基有下沉、位移的基坑应采用（）支护方式。
A.斜柱支撑B.挡土灌注桩C.锚拉支撑D.临时挡土墙支撑【答案】 B7、框架-剪力墙结构中，承担竖向荷载的构件主要有（）。
A.剪力墙B.框架C.框架与剪力墙D.无法确定【答案】 B8、工程网络计划资源优化的目的之一是为了寻求（）。
A.资源均衡使用条件下的最短工期安排B.工程总成本最低条件下的资源均衡安排C.资源使用量最少条件下的合理工期安排D.工期固定条件下的资源均衡安排【答案】 D9、石膏是以（）为主要成分的气硬性胶凝材料。
A.硫酸钙B.碳酸钙C.硫酸铝D.碳酸铝【答案】 A10、吊杆长度超过（）时应设置反支撑。
A.1mB.1.2mC.1.5mD.1.8m【答案】 C11、施工现场污水排放需申领《临时排水许可证》，当地政府发证的主管部门（）。
A.环境保护管理部门B.环境管理部门C.安全生产监督管理部门D.市政管理部门【答案】 D12、建筑高度110m的外墙保温材料的燃烧性能等级应为（）。
住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制
住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制刘勇【摘要】根据中高档住宅精装修施工技术难点,提出了相应的解决措施.通过采用防治玻化砖空鼓及脱落的关键技术、防治石膏板乳胶漆吊顶开裂施工技术以及绿色施工管理,有效降低甚至规避了质量通病带来的施工风险,并且使工程达到“美国LEED”及中国二星级绿色建筑项目认证的标准,为相关工程积累了经验.【期刊名称】《建筑施工》【年(卷),期】2015(000)008【总页数】3页(P961-963)【关键词】住宅工程;精装修;绿色施工;质量风险;技术措施【作者】刘勇【作者单位】上海中建八局装饰有限责任公司上海 200122【正文语种】中文【中图分类】TU7671 工程概况上海新江湾城F2地块住宅精装修项目（一期）作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区，其具有生态、人文、信息、低碳、资源五大国际化社区特征。
本工程建筑面积约162 782 m2，包括地下车库、小高层、高层住宅及会所。
2 主要施工技术难点1）玻化砖材质致密、保水性差，易造成空鼓。
本工程采用玻化砖（加工砖），施工面积为53 800 m2。
铺贴施工体量大、技术要求高、精度控制难。
目前玻化砖黏结施工时存在以下问题：（1）传统水泥砂浆黏结层保水性太差，在硬化干燥过程中水分流失太快，产生了不均匀的收缩应力；（2）玻化砖受温度变化的影响导致黏结层被破坏，产生空鼓。
2）石膏板乳胶漆吊顶在截面突变位置易开裂。
本工程采用双层石膏板造型吊顶，石膏板乳胶漆吊顶施工面积为82 900 m2，易发生线性开裂，维修难。
目前突出的问题是板块相叠和搭接处易产生裂缝，这主要是受湿度、温度等多种因素作用而产生应力作用引起的。
3）从源头投入到末端排放满足“四节一环保”要求。
经分析，现行的绿色施工规范和绿色施工评价标准均已涵盖，施工过程中要重视绿色施工技术应用。
工程为创“美国LEED银奖”及中国二星级绿色建筑项目，必须高度关注材料的绿色性能、固体废弃物的排放、施工工艺的节能减材等3方面的管控[1-3]。
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目录第一章编制说明 (5)第二章组织部署 (5)第三章施工进度计划 (8)第四章技术准备 (8)第五章主要分部项工程施工方法 (9)第1节大理石（花岗石）地面 (9)第2节木地板地面 (11)第3节地面地毯铺设 (12)1、施工准备 (12)2、操作工艺 (12)3、施工注意事项 (13)4、质量标准 (14)第4节大理石墙面 (14)1、施工工艺 (14)2、施工方法 (14)3、成品保护 (15)4、应注意的质量问题 (15)5、质量标准 (15)第5节磁砖墙面 (16)1、施工工艺 (16)2、施工方法： (16)3、质量标准 (17)第6节木墙裙饰面 (17)1、施工准备 (17)2、操作工艺 (17)3、质量标准 (18)第7节木材表面油漆涂饰 (18)1、施工工艺 (18)2、施工注意事项 (20)3、质量标准 (20)第8节混凝土及抹灰表面刷乳胶漆 (21)1、施工准备 (21)2、操作工艺 (21)3、质量标准 (22)第9节裱糊壁纸 (22)1、施工准备 (22)2、操作工艺 (23)第10节墙面软包 (25)1、施工工艺 (25)2、施工方法 (25)3、质量标准 (25)第11节轻钢骨架石膏顶棚 (26)1、施工工艺 (26)2、施工方法 (26)3、质量标准 (26)第12节轻钢龙骨铝板顶棚 (27)1、施工工艺 (27)2、施工方法 (27)3、质量标准 (28)第13节轻钢龙骨石膏罩面板隔墙 (28)1、主要材料及配件要求 (28)2、主要机具 (28)第14节玻璃隔墙安装 (30)1、施工准备 (30)2、操作工艺 (31)第15节窗台板安装 (31)1、施工准备 (31)2、操作工艺 (31)3、成品保护 (32)4、质量标准 (32)第16节壁柜、吊柜及固定家具安装 (32)1、材料要求 (32)2、主要机具 (32)3、作业条件 (33)4、操作工艺 (33)第17节木门窗制作安装 (34)第18节木制窗帘盒、金属窗帘杆安装 (37)第19节卫生洁具安装 (39)第20节开关、插座面板、灯具安装 (40)第六章施工技术组织措施 (43)第1节工期保证措施 (43)第2节质量保证措施 (44)第3节降低工程成本措施 (44)第4节安全施工技术措施 (45)第5节环境保护措施 (45)第6节现场文明施工管理 (45)第七章附表 (46)第1节附表一项目管理班子配备情况表 (46)第2节附表二劳动力来源及组成 (47)编制说明本《施工组织设计》为福州某花园第一期会所室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本组织设计。
1. 适用范围本《施工组织设计》适用于福州某花园第一期会所室内精装修工程。
2. 编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：(1)福州世茂外滩花园第一期会所室内精装修指定分包包工程议标文件及补充议标文件； (2)福州某花园第一期会所室内精装修工程图纸；(3)福州某花园第一期会所室内精装修工程装修材料样板； (4)装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准。
《建筑设计防火规范》GBJ 16-87（1997版） 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50045-95 《办公建筑设计规范》JGJ 67-89《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001二、工程概况：福州某花园位于福州市某区南部某带，某大道北侧，北临排尾 路。
其中第一期实际用地面积约77,357 m 2。
土建施工单位：福建省某建设集团。
三、工程内容福州某花园第一期会所装修工程 四、施工环境与现场条件土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。
现场已具备施工条件，且交通便利。
五、工期要求200 3年7月28日至200 3年9月17 日；工期总天数为52d组织部署目前我公司已为福州某花园第一期会所室内精装修工程项目配备组织了优良的精装修施工队伍和项目经理。
只等收到发包方发出的准允进场通知，我司即将施工队伍进驻驻工程现场。
在总包单位的协调指挥下，严格按照装饰施工图，合理安排工地施工作业。
装修材料方面，按规定呈交审批,根据进度计划表编排材料到场日期，准备好有关的材料报检资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。
二、施工组织管理机构１.福州某花园第一期会所室内精装修工程，我公司将以建筑单位、土建总包方的要求为准，快速、优质地完成精装修工程。
为此我公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。
２.为强化管理，项目部下设：计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。
施工管理组织机构及职能划分：（1）项目经理部由公司组织管理人员、技术人员组成，全面负责工地的组织管理工作，协调公司与建筑单位关系，解决工地现场出现的所有问题。
（2）项目经理负责与建筑单位进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度。
（3）地盘管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决；发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。
（4）技术质量监督装饰工程技术人员负责泥水工、木工、油漆工等工种的技术交底；对施工进度、质量负责。
（5）设计、监理对施工过程中由总包方发出的设计变更进行现场落实，对图纸不合理的地方向总包方提出并指出合理修改建议报总包方确认，负责对于施工过程中确需的部分深化图进行设计报总包方确认后组织施工，监督工地现场的施工是否与施工设计图纸相符，负责与建筑单位协调设计上出现的问题。
（6）资金管理对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、分析并考核、保证工程款专款专用、合理调配。
（7）日常事务管理负责监督工地、工人住宿的防火安全；财物的安全；车辆的调度；所有档案资料的存放、整理以及协调工程项目部与建筑单位的联系、统计考勤。
（8）材料供应材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全。
三、施工进度计划及管理１.按照总承包所发出之施工总进度表内容，再重新编制一份有关精装修的施工进度表，并在每月月底前，提交下一个月之精装修系统月进度表，以监察施工进度。
２.制定出施工进度计划后，如果没有其他外界因素所影响，必须按照原定计划监察施工进度，由工地项目经理安排项目工程师，工程监督等巡视工地装修进度，发现有延期现象，马上组织安排加强力量，抢回工期。
３.各专业工程师，工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之精装修工程施工进度及工作情况，以便及时配合协调计划的管理。
４.每周向总包方提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，并向总包方提交运到现场的材料情况，施工现场的机械情况等内容，及时得到总包方工作的支持。
四、施工流水段的划分福州某花园第一期会所室内精装修工程依据现场的实际条件和土建交接时间，精装修工作量、工期、劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先机电后装修。
自上而下采用立体交叉流水施工方法。
避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。
（1）宏观调控灵活搭配。
（2）交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。
五、计划工期的管理为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以建筑单位指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月调度，工期倒计时，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。
六、生产设施的安排（装修部分）表2-1七、劳动力安排（装修部分）１.本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需150 人，其中木工40 人，泥水工60 人，油漆工35 人，其他工种15 人。
2.精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡。
3.劳动力来源：广东、江苏。
施工进度计划根据我公司施工经验，如有我公司中标，我公司拟在52d内完成招标文件中的工程项目内容。
（详见进度表）二、施工进度计划管理整个进度计划，包括建筑单位提供的装修设计整套施工图纸资料的提供，机电等其他专业施工队伍的现场协调、施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。
为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。
根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。
工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。
技术准备１.认真学习施工图纸，了解设计意图，配合建筑单位绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
２.编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。
３.计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。
二、施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现象，应具备以下条件：１.根据中标通知书和工程施工合同的有关条款施工；２.由我公司供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场；３.材料需加工订货的成品、半成品根据施工进度计划逐项落实；４.建安工程基本完成各类管件调试。
如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。
三、施工用水用电（一）施工用水本工程在精装修期间主要用水的工序有：消防用水、水泥砂浆找平、铺贴地砖、磁砖、大理石、墙面天花批灰工程分项。