不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究
不规范装修对房屋结构的危害及其对策分析
崔 牧
( 伊 春 市 建 筑 工 程公 司 , 黑龙江 伊春 1 5 3 0 0 0 )
摘 要: 我 国经济的快速发展 , 在一定程度上促进 了我 国建筑事业的发展 , 建筑工程建设项 目的数量处 于逐渐增长的趋势 , 而且 建筑 工程项 目的建设规模 也在 不断扩 大。建筑工程项 目在竣 工完毕之后 , 房屋业主会根据 不同的需求对建筑 室内进行装修 , 装修是 建筑室 内 投 入使 用的必要 前提 , 装修质量直接 关系着房屋整体结构的稳定 , 不规 范装修会 严重损 坏房屋 结构。主要针对 不规 范装修对房屋 结构造 成的危 害进 行深入 分析 , 探究解决不规 范装修 问题的对策 , 消除房屋不规范装修现 象, 确保房屋 结构的稳定性。 关键词 : 不规 范装修 ; 房屋结构 ; 危 害; 对策 水平裂开现象, 如果荷载值高 于房屋楼 面的最大承受力, 那 么就会 造 些房屋在装修过程中还存在诸多的问题, 集 中体现在房屋装修 成楼板裂开。 - 不规范, 严重影响 了房屋结构的稳定性; 出现不规范装修 的主要原 因 3房屋不规范装修的解决对策 在于房屋业主一味 的按照 自己的风格与理念对房屋进行装修, 装修公 3 . 1加强房屋业主的管理, 提升房屋业主 的安全意识 司在装修水平 、 装修质量等多个方面也参差 不齐 , 房屋装修 中存在一 房屋管理单位 、 物业 管理公 司应 当加强房屋业主的管理, 在房屋 些不具备装修 资质的装修 队伍, 装修市场也缺乏一个健全的监督管理 业主进 行装修 的过程 中, 定期 的对其装修情况进行检查, 防止房屋业 机制 。 主在装修时 出现一些不规范行为,还要提升房屋业主 的安全意识, 加 2房屋装修中的不规范表现极其危害 强房屋装修安全教育, 加大房屋装修安全与规范的宣传力度, 规范房 2 . 1房屋墙体破坏严重 屋业 主在室内装修 中的行为。房屋管理单位与物业管理公司还应 当 些房屋业主在房屋装修过程 中,由于对房屋结构的不 了解, 随 加强对房屋 的安全管理, 对于房屋业主在室内装修上提出的一些特殊 意破坏房屋 的墙体, 不规范行为主要体现在 以下几个方面: 要求, 在经过权威 的房屋设计部 门、 房屋管理部 门审核并批准之后, 才 2 . 1 . 1房屋业主在对房屋进行装修的时候, 为 了扩大房屋室 内的 能够允许房屋业主进行施 工; 对于一些不听从 指挥, 擅 自对房屋进行 整体使用面积, 将 卧室与 阳台之 间的截面墙体进行拆除; 还有一些房 不规范装修的业主, 应当按照相关规定对其予 以惩罚, 若是出现严重 屋业主为了扩大面积较小的房间, 将室 内原有内墙拆除。 危害房屋结构安全 的现象,根据具体情况追究装修责任人 的法律责 2 . 1 . 2房屋业主在对房屋进行装修 的时候, 为 了增加室内的采光 任 。 度, 在房屋装修时对室 内原有门窗的尺寸进行扩宽, 根据 自己的风味 3 . 2建立健全的管理制度, 提升装修人员的专业水平与综合素质 与爱好在室内建立艺术窗 、 拱 门等, 直接导致室 内洞 口上方钢筋 混凝 城市建设行政主管部 门应当根据装修市场 的实际情况, 建立健全 土过梁 的长度减少 。 的管理 制度 沏 实的执行《 建筑装饰装 修管理规定 》 等相关政策, 加强 2 . 1 _ 3 房屋业主在对房屋进行装修 的时候, 为 了最大限度扩宽室 装修市场 中的执法管理 。对各个装修公司的装修资质进行严格的审 内的使用面积, 对室内空间进行 充分的利用, 对室 内墙体进行凿薄处 查, 取缔服务不完善 、 装修质量无保证 、 无装修资质 的装修公 司, 还要 装修公 司也应 当提升 自身的 理, 甚至在墙体上 开挖洞 口, 在房屋主墙体内嵌入鞋架 、 壁柜等, 还有一 加大对装修施工单位的管理力度 。同时, 些房屋业 主为 了室 内呈现美观效果, 在房屋装修 的过程 中打洞 、 凿槽 专业化装修水平 与综合实力, 加强对装修人员 的管理, 重视装修人员 对暗线暗管进行敷设。 专业理论知识 与安全意识 的教育, 对装修人员展开相关 的培训, 规范 装修人员在房屋装修过程中的操作行为, 避免由于装修操作失误 以及 2 . 2原静力设计方案意图遭到破坏 大多数住宅都是刚性方案房屋, 房屋室内横墙之间的距 离不能够 安全意识薄弱对房屋结构造成严重的危害。 过大, 而且室内横墙要具备一定的钢度 。房屋业主在装修过程中进行 3 . 3加强装修监理力度 拆墙之后 曾 大 了横墙之间的距 离, 降低了横墙 的刚度, 对房屋主体的 房屋装修过程 中, 合理的设计方案无法确切的保证房屋装修 的可 安全性, 装修材料与装修工艺等一 系列 因素对于房屋装修质量 整体强度造成严重 的影响 。当房屋建筑的整体 刚度降低到一定范围 靠性 、 内的时候, 房屋原结构 中设计 的刚性方案失效, 转 变为弹性 方案或者 有着重要影响, 例如: 房屋装修过程 中集 中堆放的水泥 、 砂、 地板砖等 刚弹性方案。房屋建筑定点总位移与层 间位移的增多, 是一些墙体在 材料, 可能会引起荷载 过于集 中现象, 导致房屋楼板 出现裂缝问题, 而 水平荷载作用下实际中的受力要高于原计算的受力对 墙体造成严重 且 房屋装修 中的粗暴施工 也会对房屋结构 的稳定 性造成严重 的影 的破 坏 。 响。所以装 修监理工程 师应当根据相关 的监理制度对 装修设计方案 2 . 3随意对楼 面装饰荷载进行增加 进行严格 的审查, 纠正房屋业主在装修上错误 的装修设计 ; 在装修的 规范装修人 员的施工行为 ; 在装修完成 之后 还要 些房屋业主为了使室内更加美观与舒适, 随意的增加房屋楼面 整个过程进行监督, 装饰荷载, 严重影 响房屋结构 的稳定性, 不规 范行 为主要体 现在 以下 严格的验收, 防止房屋装修中存在相应的安全隐患。
不规范装修对房屋结构的危害及其对策
294不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究施紫霞 南京旭洲建筑管理咨询有限公司摘 要:近年来,随着居民人民生活水平的不断提高,人们对住房居住环境要求越来越高,房屋装修的标准也相应提升,房屋装修业务量逐年增长。
与此同时,不能忽视的是不规范装修对房屋结构也造成较大危害,或者形成危害人体健康的隐患,特别是对房屋结构的危害更为严重。
本文试图通过简要分析不规范装修对房屋结构的危害,进而提出对策建议。
关键词:房屋装修;结构安全;对策研究不规范装修是近年来随着人们对房屋装修越来越重视的情况下,产生并逐步发展起来的,按照自己的设计理念和风格进行房屋装修本无可厚非,但是一些不规范的装修和设计对于房屋的结构直接或者间接产生相应的危害,进而危及到居住者的人身安全。
当前,社会上装修队伍质量参差不齐,甚至一些不具备装修资质的施工队伍也进入房屋装修领域,缺乏相应的监督管理,给不规范装修留出生存的空间。
因此,进一步加强规范装修极为迫切。
1 不规范装修的表现形式及不良影响a) 不规范改装房屋承重墙。
承重墙在支撑房屋整体结构中发挥着重要的作用,承重墙的存在能够有效保护房屋的安全性和稳定性,因此在装修过程中要严格保护承重墙。
由于有些住户处于扩大面积、改变房屋结构等方面的考虑,仍然存在破坏承重墙的现象。
有的将承重墙进行平面结构改变,利用墙体设计出橱柜、鞋柜等空间,有的为了扩大房屋的实际使用面积,直接将承重墙拆除,此类方式使得承重墙的抗压能力减弱,房屋结构造成了极大的安全隐患。
特别是在发生地震等自然灾害的时候,承重墙不能发挥应有的作用。
b) 不规范改装阳台墙体。
对于有些向阳的阳台,有的住户为了更多地采集阳光,私自拆除卧室与阳台之间的墙体,表面上看是扩大了采光面积和空间实际使用面积,但是长远来看,这种方式对于房屋结构也造成了危害。
有的一楼住户私自将临街的墙体打开,作为店铺的大门,这种改造墙体的方式同样是危害房屋结构的行为,减弱了纵向水平地震的作用力,抗震安全储备性相应降低。
住宅野蛮装修对房屋结构的危害
性 。 坏 任 何 墙 体 都 将 给 住 宅 主体 结 构 带 想 上 存 在 误 区 。 着 国家 推行 一 系 列 的 住 分 区 对于 引导 住 户 装 修 , 少 对 建 筑 结 构 破 随 减 来严重危害 。 房 制 度 改 革 , 有 住 房 商 品化 和 商 品 房 的 的 破 坏 有着 积 极 的 作用 。 此 , 住 宅设 计 公 因 在 墙梁结 构房屋 中, 承 受着垂直方 向 梁 出现 , 屋产 权 归 个 人所 有 。 主和 房屋 管 中 , 避 免 类 似厨 房 、 房 房 应 卫生 间太 小 或 门厅 与 的 荷载 , 并将 其 均 匀传 递 给 下 层墙 体 。 拆墙 理 部 门 或 单 位 房 管 职 能 部 门 都 错 误 地 认 其 他 房 间交 叉过 多 等 限 制 性 因 素 的 影 响 。 既 那 房 另外 , 对 日后容 易造 成 破坏 的 部 位 , 合 扩 洞后 , 上部 荷 载 将 全部 由此 梁 承担 , 由于 为 , 然 房 屋 已 归 住 户 个 人 所 有 , 么 , 针 在 粱 是 按 构 建 配 筋 而 非 按 强 度 计 算 结 果 配 屋 的 装 饰 装 修 就 是 房 主 的 自主 权 , 人 无 理 安排 功 能 布 局 的基 础 上加 以 改 进 例 如 : 他 筋 , 而导 致 结 构强 度 安 全 性 降低 。 便梁 权 过 问 , 屋 使 用 的安 全 性 与 他人 无 关 。 从 既 房 其 对 住 户 可 能 拆 除 的 墙 , 满 足 结 构 安全 和 在 的 强度 够 , 粱 端 作 用 于 砌 体 局 部 面 积 上 实不 然 , 主 出 资购 买 了某 套 公 寓式 住 房 , 设 计规 范 的 前提 下 , 设 或者 少 设 ; 于 阳 但 房 不 对 的应 力 过 大 , 造成 砌 体 局 部受 压 破 坏 , 易 成 严 格 地 说 , 只 是 买 下 了 由部 分 建 筑 材 料 台 , 增 加 阳 台 宽 度 , 大 设 计 荷 载 , 近 他 可 加 就 为 整 个 结 构 中的 严 重 隐 患 。 1. 2楼 面野 蛮装修 行 为的危 害 ( ) 工 时 集 中 堆 放 材 料 , 载 过 于 集 1施 荷 中, 增加 了楼板 面 的 荷 载 , 板 极 易产 生 裂 楼 缝。 有时 因 砂浆 找 平 层 以及 面 砖 过 厚 , 仅 不 使房屋净空减小 , 人感到压抑 , 且 , 使 而 加
违规装修有哪些危害,物业应该怎么样做好装修管理
一、住宅房屋装修存在的违规行为1.破坏承重结构;在门口的对面墙开洞,用来做成鞋柜;门洞变换位置;在厨房间的承重墙内凿槽,用来放置消毒柜、微波炉和其他家用电器或柜子等;在卫生间的承重墙内凿槽,用来放置洗漱用品;拆除连接阳台的承重墙等。
2.随意拆除非承重墙体业主为了增强采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房及与阳台间的墙体或墙垛拆除,更换成门或柜子等,这种现象是很普遍的,认为非承重墙可以随意拆除。
3.封闭阳台对于阳台两侧的落地窗,有的业主在装修过程中将两侧的下半部分玻璃用砖封闭起来,这种现象也比较普遍。
4.装修扰民及装修垃圾的乱堆乱放,不及时清运5.装修企业在装修过程中不按照装修协议的约定,干扰其他业主的正常生活。
装修垃圾不进行袋装化,不按规定位置和规定时间进行清运。
擅自改动、封闭房屋原水、电、气、暖等设施。
护栏安装不遵守规范,安装超高超宽的护栏。
二、违规装修行为产生的不良影响和危害1.随意拆改楼体结构(承重墙、非承重墙体等)带来的危害拆改承重墙不仅直接破坏和削弱了承重墙的承载能力,也破坏了楼房结构的完整性和抗震性,造成邻近墙体超重负荷,导致邻近墙体的开裂、倾斜等现象,会大大缩短楼体的寿命。
非承重墙要承受墙体的自重,非承重墙也属于抗震墙的范畴。
房屋的墙体、楼板和屋顶等不仅是起着分隔整个房屋居住空间的作用,更为重要的是起着维系所有居住者居住安全的作用。
物业管理圈。
在《住宅室内装饰装修管理办法》第5条装饰装修活动中的禁止行为规定:未经原设计单位和具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,任何单位和个人不得变动建筑主体和承重结构。
2.封闭阳台的危害业主对落地窗的局部进行封堵,封堵的部分不能和原有结构融为一体,导致极易开裂,发生墙皮脱落或封堵部位分离脱落带来的安全隐患。
三、装修巡查重点查什么?(一)巡查要求使用《装修巡检记录》,每天或两天入户巡查一次,在装修巡查时应将现场情况做详细记录,发现问题及时与装修负责人沟通要求其整改,如屡次不改或巡查中发现拆承重结构等重大问题应及时劝阻和制止,劝阻和制止不听的应及时向政府主管部门报告。
浅论不规范装修行为对房屋的潜在危害
浅论不规范装修行为对房屋的潜在危害作者:柏市强来源:《房地产导刊》2013年第11期近年来,随着房地产市场的不断升温,家庭装璜也是如火如荼,全国各地的装饰企业也如雨后春笋般迅速增多。
由于种种原因,各地装饰企业良莠不齐,更有一部份企业不具备建筑结构知识,又无专业机构审核,按照用户个人使用要求或想当然对现有房屋进行装修改造,忽视建筑结构的整体性、耐久性要求,造成一些工程质量隐患,给房屋的结构安全留下了一些潜在危害。
当发生坍楼或墙体开裂等事故时,人们往往只归咎于房屋的设计缺陷以及建筑承包商的施工粗滥,忽视了由于违章装修引起的隐患和危害。
一、家庭装修中常见的不规范行为1、随意拆除非承重墙体有的用户为了采光或增加使用面积,在装修时将卧室、厨房与阳台间的墙体或墙垛拆除,或将某墙拆掉换成木制柜子。
他们往往认为是非承重墙可随意拆除,这种现象在房屋的装修最为普遍。
2、承重墙开洞在门口玄关处开洞,用来做成鞋柜;门洞移位;在厨房间的承重墙内开洞,用来放置消毒柜、微波炉和柜子等;在卫生间的承重墙内开洞,用来放置洗濑用品;将坐便器移位放入墙内等。
3、任意增加楼地面荷载楼面装修通常做法是:卧室等采用木地板,客厅等采用地砖或石材地面。
按目前的施工方法,面材厚度一般增加40mm以上。
为了室内地面标高保持一致,石材面层下就得铺上垫层,加之在装修过程中,在楼板上大量堆积建筑材料,如砂、袋装水泥、箱装地板砖等,使楼板实际承受的荷载大于设计荷载;或有的房间分隔不理想,任意拆除墙并在另外楼板上砌墙,使楼板受到墙体的压力过大。
这些都是房屋装修中较常见的,而按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的规定,一般楼面活荷载不得大于200Kg/m2。
二、不规范行为给结构带来的危害1、拆墙扩洞的危害①拆墙扩洞改变原设计的意图根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001和《砌体结构设计规范》GB 50003-2001的要求,刚性房屋的横墙间距不能过大,多层砌体房屋内开间大于4.2米的房间不宜超过总面积的40%,横墙应具有一定的刚度,洞口面积不能超过水平截面积的50%。
房屋不合理装修的危害及对策综述
房屋不合理装修的危害及对策综述经济的快速发展,物质生活的日益丰富,居住条件的不断改善,精品装修已成为人们热议的话题,也是人们改善居住环境的必要条件,人们对自己拥有的房屋居住前都要进行一番精装打扮。
本文笔者对房屋不合理装修的危害及对策进行了探讨,希望对相关从业人员具有借鉴意义。
标签:房屋;不合理装修;危害;对策前言:目前,随着城市化进程的不断加快,人们的生活水平逐渐提升,人们对于房屋质量与居住环境也有了新的要求,在很大程度上提升了房屋装修的标准,房屋装修业的发展呈现良好的态势。
房屋业主与装修单位要充分重视房屋装修的规范性,避免不规范装修对房屋结构造成危害。
1、房屋不合理装修的现象有些住户为了安装橱柜等物件凿去粉刷层,直至凿去钢筋的保护层使钢筋外露,久而久之,因生锈等因素影响钢筋的性能。
还有的住户不按《规范》要求,装修时在阴阳台等局部地方堆放过多的装修材料,楼板受力不均,容易产生裂缝,甚至垮塌。
为了方便使用,随意改动水、暖、电、燃气等管线,为降低装修成本使用劣质管线,不仅水暖电系统不能正常使用,火灾水灾而造成不必要的损失。
住户在房屋装修中使用不合格装修材料,如使用不合格的油漆、涂料、粘合剂、复合地板、人造面板等材料,而这些材料中含有超标的易挥发的甲醛、苯、氡、氨等有害物质,容易造成室内环境的污染,人住进后引发各种疾病,直接关系住户的身体健康。
2、主要原因1)住户文化水平较低,缺乏相应的装修常识及安全意识。
尤其是城乡一体化进程的加快,大量有条件的农村人口涌入城市,这些人一定程度上缺乏相应的房屋结构方面的知识和防震减灾的安全常识,在房屋的装修中,不按要求任意改装,严重破坏了房屋的结构,降低了房屋的安全可靠度,直接影响房屋的安全性能。
2)政策法规不完善,缺乏有效监督管理。
住户开始装修房屋没有相关部门或相关人员进行现场指导和管理,住户不知道国家规定的房屋装修的要求,也不按规范要求进行装修,而根据自己的需要随意的装修,盲目的装修,无意间损坏了房屋结构,降低了安全性能。
常见不规范装修对房屋结构安全的影响
分析不规范装修行为对房屋承重结构、抗 震性能、防火性能等方面的影响。
阐述不规范装修可能导致的房屋结构安全 隐患、安全事故以及法律责任等后果。
02
常见不规范装修现象及危 害
拆除承重墙
01
承重墙的作用
02
拆除后的危害
承重墙是房屋结构中起支撑作用的墙体,拆除承重墙会严重影响房屋 的整体稳定性和安全性。
全的认识和重视程度。
02
指导规范装修
为装修业主、装修公司和施工 人员提供指导,促进规范装修
,保障房屋结构安全。
03
减少安全事故
通过分析不规范装修的危害和 后果,减少因装修引发的安全
事故和纠纷。
汇报范围
03
常见不规范装修行为
对房屋结构安全的影响
危害和后果
介绍在装修过程中常见的破坏房屋结构、 改变房屋用途、使用劣质材料等不规范行 为。
拆除承重墙可能导致房屋结构变形、开裂,甚至引发坍塌等严重后果 。
随意改变房间功能
房间功能变更的影响
将客厅、卧室等居住空间改为厨房、 卫生间等非居住空间,或在阳台上搭 建房屋等,都会增加房屋负荷,影响 结构安全。
潜在的危害
改变房间功能可能导致楼板负荷过重 、排水不畅等问题,进而引发房屋结 构损坏和安全隐患。
04
案例分析
案例一:拆除承重墙导致楼房倾斜
承重墙作用
承重墙是建筑物中支撑上 部楼层重量的墙体,是建 筑结构的重要组成部分。
拆除承重墙的危害
拆除承重墙会破坏建筑物 的整体结构,导致楼房倾 斜、裂缝甚至坍塌。
相关法规
根据《建筑违法行为,需承 担相应法律责任。
05
规范装修的重要性及建议 措施
规范装修的重要性
违规装修破坏楼体结构有什么危害
违规装修破坏楼体结构有什么危害
1.楼体结构损坏:违规装修不符合建筑规范,可能会打破原本楼体结构的平衡和稳定,导致楼体出现龟裂、变形、倾斜等现象。
长期而言,这些结构性损坏可能会导致楼层崩塌、楼体倾斜等严重的安全问题。
2.安全隐患:违规装修可能会导致一些隐藏的安全隐患。
例如,非法拆除承重墙或柱子,会导致楼体无法正常承载负荷,后果非常严重;在装修过程中破坏电路线路,可能会引发电气火灾;改造管道、消防设施等,可能会破坏原有的安全设施,影响日常生活。
3.污染和健康问题:违规装修中不合格的材料和施工方法可能会造成室内空气污染。
例如,使用粘合剂、涂料、胶水等含有有毒物质的材料;或者采用不合理的施工方式,导致甲醛、苯等有害物质释放超标。
长期暴露在这些有害物质中,会对居民的健康产生严重影响,如呼吸系统疾病、过敏反应等。
4.经济损失:违规装修破坏楼体结构后,必须进行修复和整治,涉及到的费用可能很大。
包括重新修复楼体结构、恢复原样、重新装修等,这些都需要付出巨额的经济成本。
对于住户而言,不仅要承担装修带来的费用,还要面临因违规装修导致的楼体修复费用。
5.法律责任:违反建筑法规进行装修,一旦发生事故,责任方将面临法律追责。
根据相关法律法规,装修过程中如果发生人员伤亡或者财产损失,责任方需承担相应的法律责任,不仅可能被要求进行赔偿,还可能面临重罚或者行政处罚。
因此,违规装修破坏楼体结构的危害主要包括楼体结构损坏、安全隐患、污染和健康问题、经济损失以及法律责任等。
为了保护楼体结构的稳
定和居民的安全,有必要加强对装修行为的监管和规范,遵守相关法律法规,合规进行装修。
常见不规范装修对房屋结构安全的影响
常见不规范装修对房屋结构安全的影响随着人们对美居生活的需求不断提高,装修成为每个家庭必不可少的重要内容。
但是,一些居民在装修时会忽略一些安全细节,造成了对房屋结构安全的影响。
在这篇文章中,我将介绍一些常见的不规范装修行为,以及它们对房屋结构安全造成的危害。
第一,地面铺设问题。
现在市场上的地板种类多样,但购买地板后没有按照生产商提供的施工说明来铺设,或铺设过程中没有严格按照规范进行,则会导致铺设不平整,或者地板之间间隔不均匀。
这会影响到地板的承重力和稳定性,造成地面变形、开裂等问题,不仅影响美观,也会给居住者带来安全隐患。
第二,水电施工问题。
管道和电线是每个家庭必不可少的设施,但是在施工时需要注意防水和绝缘,否则就会带来安全隐患。
例如,在马桶下未设置锁紧螺丝或使用不规范的防水涂料就会导致漏水;在开关插座处未按照标准安装漏电保护开关或使用劣质电线,就会导致漏电等安全隐患。
第三,悬挂装修问题。
在墙面上悬挂物品是常见的装修形式,但是如果在悬挂物品时没有注意到墙面的质量和承重力,就会导致墙面开裂,甚至墙面崩塌。
另外,悬挂物品的重量应适当,不要超过墙面的质量承受范围。
第四,空调施工问题。
空调是每个家庭都会使用的电器,但是在安装时需要注意安装位置和安装方法。
例如,在安装空调时,需要注意空气流通情况,否则会导致室内空气不畅通,影响室内空气质量。
另外,空调安装人员必须是符合规定的职业资格,否则会导致空调出现漏电、漏水等安全问题。
第五,照明工程问题。
在进行照明设计时,需要考虑灯具的空间和舒适性,但安全问题也是至关重要的。
例如,在安装吸顶灯时,需要将吸顶灯固定牢固,以防灯具脱落。
另外,在选择灯具时,要注意防水性能,以防漏电等隐患。
总之,这些不规范的装修行为为我们的生活带来了许多安全隐患,不能被忽视。
在装修过程中,我们应该仔细选择材料和施工队伍,在施工前详细了解装修规范,确保装修质量安全可靠。
在日常生活中,我们也应该不断留意房屋结构安全,及时发现问题并采取预防措施。
房屋装修垃圾的危害与处置探究
房屋装修垃圾的危害与处置探究随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,房屋装修越来越受到人们的重视。
然而,伴随着装修行业的繁荣,装修垃圾的问题也日益凸显。
本文将围绕房屋装修垃圾的危害与处置方法进行深入探究。
房屋装修垃圾的堆积往往会给城市景观带来极大的影响。
废弃的装修材料、涂料、油漆等不仅占用了城市空间,而且严重影响城市美观。
装修垃圾中的有毒有害物质会逐渐释放到空气中,对周围环境产生污染。
例如,油漆、涂料等含有有机溶剂,挥发后会对空气质量造成不良影响。
装修垃圾中的有害物质可能对生物造成危害。
例如,某些油漆、涂料等中含有重金属,这些重金属可能通过食物链进入人体,对人体健康造成威胁。
加强房屋装修垃圾的源头控制是解决问题的关键。
政府应鼓励使用环保材料,加强装饰行业的环保法规宣传,提高市民的环保意识。
中期处理主要包括分类收集、转运和资源化利用。
装修垃圾应按照材料类型进行分类收集,如木材、玻璃、金属、塑料等。
分类后的垃圾可以进一步进行资源化利用,如木材可以用于制作复合板,玻璃可以破碎后用于制作玻璃纤维等。
后期利用主要是指将不能再利用的装修垃圾进行无害化处理。
常见的处理方法包括填埋、焚烧和生物降解。
填埋法操作简单,但会占用大量土地资源,且可能造成土壤和地下水污染。
焚烧法可减少垃圾体积,但会产生有毒有害气体。
生物降解法较为环保,但需要耗费一定的时间和资源。
物理方法主要是指对装修垃圾进行压缩、破碎、分选等操作。
通过这些操作,可以将垃圾体积减小,便于运输和资源化利用。
例如,采用新型的破碎机可以将废弃木材和塑料等材料破碎成小块,便于进一步加工利用。
化学方法主要是指利用化学反应将装修垃圾中的有害物质转化为无害或低害物质。
例如,可以采用酸碱中和反应去除涂料中的有机溶剂,或采用氧化还原反应将重金属离子还原为金属单质。
化学方法的优点是可以快速有效地处理大量垃圾,但也可能产生新的化学废物,对环境造成二次污染。
生物方法主要是指利用微生物分解装修垃圾中的有机物。
装修改造不规范对房屋结构的具体影响及相关建议
随着时代的发展和技术的进步,传统建筑装修行业中遗留的不规范问题逐渐浮出水面,成为影响房屋建筑质量和口碑的关键因素[1]。
客观来说,建筑装修行业现阶段的不规范问题主要体现在不规范拆墙破洞、楼面加载及封闭阳台。
面对这一系列问题,装修作业人员务必要深层次考虑装修不规范可能导致的房屋结构问题,为广大住户的生命财产安全负责,进一步规范和发展装修改造流程,提高房屋建筑装修的安全性与科学性。
1装修改造不规范的常见问题(1)拆墙破洞。
在现代建筑装修改造的过程中,很大一部分住户可能会选择拆墙破洞来增加建筑的使用面积,提高房屋的采光效果。
但是,拆墙破洞从本质上来说改变了房屋的结构和性质,任何一个流程的不规范都可能会直接破坏房屋建筑的稳定性,反而会使人们的房屋居住体验大打折扣。
(2)楼面加载。
楼面加载也是现阶段房屋装修改造中比较常见的一种现象,其主要表现为装修作业人员通过铺设地砖来达到美化房屋的目的,并进一步优化建筑的使用性能。
因此,住户及装修人员会结合具体情况选择适宜的地砖或木地板来装修房屋,但是不规范的装修改造可能会导致房屋结构的承重压力增加,建筑地面的负荷一旦超载,将会为住户的生命安全埋下隐患[2]。
(3)墙体打薄。
在房屋建筑装修改造的流程中,很大一部分用户为了增加房屋建筑的使用面积,会擅做主张,对建筑的墙面甚至是承重墙进行打薄,这是一种极其不规范的装修手段。
比如,部分住户可能在看了某些日式装修样板之后就会要求装修人员把部分墙面进行打薄处理,腾出空间来做收纳。
在其他的建筑空间内,部分装修作业人员也会通过墙体打薄的形式来开辟额外的空间,提高房屋建筑的空间利用率。
(4)封闭阳台。
封闭阳台也是一种较为常见的装修改造手段,大部分住户想要做封闭阳台是因为封闭式阳台可以大概率防止尘土进入家中,下雨天也不用担心收衣服的问题,且看起来整洁美观,也增加了房屋的使用空间。
但该种方式在实施前需要计算好承重,否则会给住户的生命及财产安全带来风险。
装饰装修误区对建筑结构功能的影响
装饰装修误区对建筑结构功能的影响
从结构安全角度对其危害和存在的隐患进行分析,并提出了相应的对策。
关键词】装修;结构安全;荷载
5.12地震后,提高结构的抗震性能逐渐成为人们关心的话题。
当然,结构的抗震性设计是最重要的。
但是,不合理的装饰装修也会影响结构的整体性、耐久性及抗震性。
对结构伤筋动骨、削墙开洞、凿板穿梁等,都会降低结构的承载力,严重影响结构的功能要求。
1.改变荷载对结构功能的影响
1.1 增加荷载对结构的不利影响
楼面装修增加荷载最为显著,楼面装修的通常做法是:卧室采用木地面,客厅采用石材地面。
按当前的施工方法,地面净高至少增加50mm。
根据《建筑结构荷载设计规范》(GBJ9-87)规定:住宅楼面均布活荷载为1.5kN/m2,而仅铺设地板砖、石材地板的荷载就为0.2~0.7kN/m2,已达允许活荷载标准值的13%~46.7%,再加上混凝土垫层,基本上已达到楼面活荷载允许值[1]。
如采用大理石或花岗岩作面层,则荷载增加更多,超荷更显著。
不仅如此,增加荷载还会引起板跨中挠度和弯矩增加,如在板中砌一道120mm厚的砖墙,跨中挠度和弯矩将增加一倍以上,楼板将因承载力不足出现挠度过大、开裂,钢筋变形甚至屈服。
裂缝还会造成钢筋锈蚀,降低结构的强度和耐久性。
房屋装修对主体结构造成的危害及对策研究
房屋装修对主体结构造成的危害及对策研究- 结构理论摘要:随着生活水平的不断提高,人们对生活质量提出了更高的要求,这一点可以从人们对于房屋装修中看出。
现代人不仅要求房屋质量有保障,更希望住房更加美观,但是不规范的装修方式将会严重影响房屋的主体结构,对住户的身体健康也会造成危害。
因此本文拟通过对房屋装修带来危害进行讨论,同时得出相应的治理对策。
关键词:房屋装修;房屋结构;造成危害;对策研究房屋装修作为当前社会的一种时尚,受到了更多人的追捧,但是由于装修市场的不规范,很多装修单位都不了解建筑结构知识,一些不规范的装修方式很可能就会对房屋的主体结构造成危害,给住户带来不必要的麻烦。
因此,如何改善装修给房屋建筑主体结构带来的危害,实现安全装修,是当前相关部门和单位亟待解决的问题。
一、房屋装修对主体结构造成的危害房屋主体结构是保证房屋稳定性的基础,如果在房屋装修过程中随意进行各种美化工程,不仅不能让房屋更加美观,还有可能危害房屋的主体结构,影响房屋的质量安全,这些危害主要表现在:1、对住宅阳台的大肆装修阳台作为悬臂梁的延伸,本身就具有一定的承重限制。
很多家庭在对房屋进行装修时,为了增加房屋的利用面积,不惜将阳台进行封闭,这严重增加了阳台的承受重量。
还有一部分家庭为了空调排水便捷,在阳台上凿一个小孔或者是直接把支撑筋弄断,这样一来,阳台表面的混凝土保护层就会出现裂缝,严重的影响了整个阳台的稳固性。
2、对墙体随意拆除或在墙体凿洞我国的房屋建筑中对于房屋的设计一般都有固定的模式,建筑中每道墙体都有各自的用途和承受负荷。
但是现在的家居装修中会多都会采取凿洞的方式扩大房屋的使用面积,这种装修方式将会严重影响房屋的主体结构,严重情况下甚至导致房屋倒塌。
1992年12月3日下午,广州沙河镰泉路l幢3层高的楼房坍塌,当场砸死3人,伤35人,其坍塌原因是由于建筑队民工在底层进行室内装饰施工时,拆掉砖墙,减弱了底层的承载能力而造成的[1]。
家庭装修对建筑结构安全的影响
家庭装修对建筑结构安全的影响摘要:随着人们的生活水平提高,人们对居住环境和居住质量的要求也越来越高。
构筑时尚,安全的居住空间已经成为人们的时尚追求。
在家庭装修中,人们应该重视房屋结构安全问题。
一说到建筑结构安全,很多人只归咎于建筑商的施工粗糙,或是设法方的设计缺陷。
殊不知,很多业主的家庭违章装修,是对建筑结构安全造成重大安全隐患的方面。
违章装修会对房屋的整体安全造成隐患和破坏,会危及住宅的质量和安全。
关键词:家庭装修承重墙建筑结构安全在家庭装修过程中,一些常见的违反建筑安全的装修行为主要有以下几点:一、承重墙的破环房屋的结构承担着房屋的自重和来自其他各方面的荷载,它是房屋的骨架。
家庭装修一般要对原有的建筑进行改造,小到墙体,地面上开槽,楼板,屋顶上钻孔;大到房间使用功能的变动。
有的为了装饰美观和空间利用,竟随意拆除移动和凿开承重墙,严重破坏了楼房的整体承重,对楼寓住户在安全和正常生活保障方面构成很大的潜在隐患和威胁。
最常见的情况是,为了使卧室面积增大或使用方便,把卧室与阳台之间的窗和墙拆掉,这样就削弱了外纵墙的整体性,造成楼房使用寿命缩短,影响结构受力,在静载受力情况下有时可能不会发生意外问题,一旦结构受较大撞击或发色地震,势必会在这些安全的最薄弱部位出现险情,轻者局部裂缝,重者墙体倒塌。
二、楼板结构的破坏楼板是楼上楼下两家共享的建筑体,楼上住户铺设地板,楼下住户装修吊顶,这样就使得结构承担的荷载增加或重新分布,与原有建筑有所不同,容易造成荷载分布的不合理性,严重损害了房屋的结构,降低了结构的安全性。
加之在装修过程中,在楼板上大量堆积建筑材料,如袋装水泥,箱装地板装等,使楼板严重超载,在短期内楼板就可能出现裂缝,甚至断裂坍塌。
如果再在楼板上打洞,凿槽,更加影响结构的安全性。
a)砌体的破环。
这一现象在旧房装修时尤其普遍。
住户为了居室的美观往往把明线改为暗线,或为了把网线引到房间,总是在承重墙体及与邻居共有的隔墙上不惜用冲击钻凿槽打洞,而不顾墙穿顶塌的风险。
不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究的开题报告
不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究的开题报告一、选题背景与意义在房屋装修时,我们往往只注重外观效果,而忽略了装修的安全性和规范性,这就容易造成房屋结构的损坏,甚至会危及到人身安全。
因此,研究不规范装修对房屋结构的危害及其对策是非常有必要的。
本研究旨在通过深入分析不规范装修对房屋结构的影响原因,明确不规范装修可能造成的危险后果,提出规范的解决方案,为我国房屋装修行业提供技术支撑,规范房屋装修市场,保障消费者的权益。
二、研究内容本研究的主要内容包括以下几个方面:1. 研究不规范装修对房屋结构的危害通过对不规范装修现象的调查与分析,探究装修过程中的安全隐患与结构破坏问题,并从物理、化学、生物等方面分析原因。
2. 建立不规范装修的评估体系构建评估体系,利用现代科技手段,量化不规范装修对房屋结构的破坏程度,更加客观地评估房屋安全性。
3. 研究不规范装修改造的技术方案针对不规范装修造成的房屋结构问题,研究出一套有效的解决方案,重点关注不规范装修后期改造技术方案及其实施方法。
4. 推动我国房屋装修行业的监管与规范研究不规范装修对房屋以及消费者所带来的危害后果,提出建立监管机制与规范标准的建议,实现我国房屋装修市场的健康发展。
三、研究方法和步骤本研究采用文献资料法、实地调研法、问卷调查法、实验研究法以及专家访谈法等方法,具体步骤如下:1. 收集并分类整理关于不规范装修的相关文献资料。
2. 实地调研不规范装修的案例,记录现场情况并进行疑点排查。
3. 开展问卷调查,对消费者关心的问题进行深入了解。
4. 进行实验研究,对不规范装修对房屋结构的影响进行深入研究。
5. 邀请业内专家进行访谈,收集他们的意见和建议。
6. 结合收集的数据和研究成果,建立不规范装修的评估体系,提出改造技术方案和监管规范建议。
四、预期成果和贡献预期成果:1. 系统总结不规范装修对房屋结构的危害及其成因。
2. 建立不规范装修的评估体系,能够更加全面、客观地评估房屋的安全性。
建筑装修改造对建筑结构不利影响及对策
建筑装修改造对建筑结构不利影响及对策建筑装修改造是指对建筑物的结构或功能进行改变的活动。
虽然这种改变可以满足人们对建筑环境的需求,但如果没有合理的规划和设计,就会对建筑结构产生不利影响,包括但不限于以下方面。
建筑装修改造可能引起的结构问题荷载承载能力减弱装修改造的过程中,可能需要拆除原有的建筑结构或加工新的结构,这都会对原有结构的承载能力产生影响。
由于新结构的荷载分配方式可能与原有结构不同,会导致新的荷载集中在一些关键节点上,从而导致结构荷载承载能力减弱,影响建筑的安全性能。
钢筋混凝土结构产生裂缝装修改造可能需要在原有钢筋混凝土结构上进行打洞、开口、暴力拆卸等工作,这些都可能对原有结构造成损伤。
当工作未经过仔细测量或尽可能减小原结构开口大小时,容易导致钢筋混凝土结构产生裂缝,破坏结构的整体稳定性。
墙体结构受损墙体结构是承受建筑重量和地震力的重要构件,建筑装修改造如果涉及对墙体的拆除、移位或改变,可能会破坏墙体结构的整体稳定性,导致房屋的安全性受到影响。
针对建筑装修改造可能影响的对策在进行建筑装修改造时,需要尽量保证建筑物结构的安全,可以采取以下一些对策:合理规划和设计在进行建筑装修改造之前,需要根据建筑的实际情况和需要,对装修改造的施工方案进行详细的规划和设计,从而避免对原有建筑结构造成不必要的损伤。
选择合适的材料和设备在进行建筑装修改造时,应选择符合国家标准的材料和设备,并确保其质量符合要求,同时要根据需求选择合适的规格和型号,避免过度占用原有建筑结构的荷载承载能力。
千万别轻易拆除墙体结构墙体结构是承重的构件,因此在建筑装修改造中,不应轻易拆除墙体结构,否则很容易对建筑的稳定性产生不利影响。
在必须拆除时,可以采用钢结构替换,确保建筑的总体结构不受影响。
使用专业建筑施工团队建筑装修改造是一项复杂的工程,需要具有一定的专业技能和丰富的经验。
因此,建议雇佣专业的建筑施工团队进行操作,以确保装修改造过程中的安全性和专业性。
论房屋的不合理装修造成的危害及治理对策
论房屋的不合理装修造成的危害及治理对策摘要:随着生活水平的日益提高,人人们对居住条件的要求也愈来愈高,装修房屋成了现在人们追求时尚的一种体现,所以无论是新房还是旧房,都要在居住前进行必要的装修,但在实际操作中存在一些不合理的装修问题,安全隐患,本文就对这些问题谈些自己的一些看法及其一些对应的措施。
本文就房屋不合理装修的原因,存在的安全隐患及相应的解决措施谈谈自己的一些看法。
关键词:不合理装修危害治理随着人们生活水平的不断提高,对居住空间有了更高层次的需求,房屋居住前的装修,已成为人们追求时尚舒适生活必不可少的一部分。
因此无论是新房还是旧房,在居住前都要进行必要的装修,但是在实际操作中,对房屋的不合理装修,如拆除承重墙或者承重墙、柱、梁等构件上凿眼打洞,在墙面上镶嵌衣柜橱柜等,从表面上看无所谓,而且给住户创造了舒适宽敞的空间,其实不然,这种不合理的做法严重影响了房屋的抗震性,同时也为房屋的长期使用埋下了不安全隐患。
1、几种常见的不合理装修及其危害:(1)扩大房屋的使用面积拆除承重墙体,改变了墙体原设计结构甚至损伤构件钢筋,严重危害房屋的安全性,使整幢楼的安全都受到影响,降低了地震安全系数,其危害最为严重。
(2)安装橱柜在承重墙上凿眼开洞破坏房屋结构,是楼房的局部安全受到影响。
(3)墙面不合理的粉刷和超厚地平,给房屋基础增加不必要的荷载。
(4)为了方便期间,随意改动水、暖、电等管线,使水、电、暖系统不能正常运转,而造成危害。
(5)使用劣质材料,造成室内环境的污染,使人住进后引发各种疾病。
2、不合理装修的主要原因:(1)住户文化水平低,缺乏相应的装修常识及安全意识。
近些年由于中小城市的迅速发展,大量的有条件的农村人口涌入城市,这些人很大程度上缺乏相应的房屋结构方面的知识和防震减灾的安全常识,在房屋居住前的大规模装修中,不按要求任意装修,严重破坏了房屋的结构,直接影响房屋的安全性能,大大降低了房屋的安全可靠度。
房屋结构在改造装修不规范行为中的危害分析
房屋结构在改造装修不规范行为中的危害分析摘要:对住宅进行改造装修是人们收入水平提高对生活品质的追求提高的必然要求,但是在改造装修的过程中,由于专业水平的限制以及安全意识的缺乏,很多的装修公司在对业主的房屋进行改造装修的过程中往往会出现很多不规范的行为,例如,不按房屋的设计结构盲目拆除部分墙体或者是盲目将阳台封闭等。
这些不规范的行为很容易对房屋的结构带来危害,直接影响房屋结构的整体稳定性,给房屋的质量问题埋下隐患,严重的可能造成整栋建筑倒塌。
关键词:改造装修不规范行为危害整体稳定性一、引言改造装修主要是指在建筑物的结构的原来的基础上对建筑物进行适当的修饰,目的在于使人们住的有舒适感,增加一定的美感。
按照装修的位置的不同,装修一般可以分为内装修和外装修,住宅建筑的结构主要包括各种门窗、墙面以及地面等。
近些年来,随着人们经济收入水平的不断提高,人们对居住的品质提出了更高的要求,对房屋住宅的装修的要求也在不断提高,但是当前很多的装修队伍由于装修的综合水平无法跟上要求,在对房屋进行装修改造的过程中,由于忽视了建筑的实际情况,经常出现一些损害房屋结构的不规范行为,为房屋建筑的质量安全埋下了隐患。
二、改造装修不规范行为给房屋结构带来的常见的危害房屋装修中的不规范行为主要有随意将墙体拆除、增加住宅楼面荷载、没有经过科学的评估就在住宅的墙体上开洞、将房屋的阳台随意封闭等,这些不规范的行为给房屋结构带来的危害主要有:(一)拆除墙体会改变墙体的受力能力根据《建筑抗震设计规范》GB50011 -2001 和《砌体结构设计规范》GB50003-2001 的相关标准,对于刚性房屋来说,其横墙之间的距离一般不能太大,多层砌体房屋内开间大于4 .2m 的房间不宜超过总面积的40%,并且横墙的刚度要保持在一定的范围,拆除墙体的时候,其洞口的面积的大小一定不可以超过其水平方向上的横截面的面积的二分之一。
在对房屋进行装修改造的过程中,拆除墙体将洞口扩大所带来的直接的影响就是会使得横墙的间距变大,造成其刚度变小在水平荷载作用下,层间位移和顶点总位移加大,某些部位的墙体的受力能力就很难达到预先设计的标准,间接使得墙体的构建的强度降低,使得房屋的结构遭受到破坏。
不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究
不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究发表时间:2017-12-28T14:24:25.320Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第20期作者:桂建奇[导读] 本文试探究不规范装修给房屋结构带来的危害,并总结行之有效的解决对策来尽可能地减轻危害、确保房屋结构的稳定。
重庆名丰装饰设计工程有限公司摘要:社会经济的迅速进步带动了建筑行业的不断发展,近些年来,建筑项目在数量上不断增多,在规模上不断扩大。
在项目竣工后,购得房屋的业主会根据自身的需求与喜好为房屋进行装修,但是一些业主并没有考虑到房屋结构的整体稳定性与装修质量,而是任凭自身喜好进行不规范的装修,这无疑会给房屋结构带来破坏,甚至影响后续的投入使用。
本文试探究不规范装修给房屋结构带来的危害,并总结行之有效的解决对策来尽可能地减轻危害、确保房屋结构的稳定。
关键词:装修;不规范;房屋结构;危害;解决对策不规范装修在近年来成为一种普遍现象,这是由于人们给予房屋装修以越来越多好与设计理念,这本身是无可厚非的,但是大部分业主并没有掌握装修专业知识,对房屋结构不够理解,若是采取了不规范的装修设计,将会直接或间接地给房屋结构带来危害,甚至有可能给业主自身安全带来威胁。
同时,社会上有许多素质参差不齐的装修队伍,装修人员可能不具备相关资质,该队伍在装修中也缺少足够强的监督管理,所以不规范装修有了更大的生存空间。
因此,纠正不规范装修是非常有必要的。
一、不规范装修的表现(一)阳台墙体的不规范改装一般而言,大部分建筑的阳台与卧室之间都会存在一堵墙作为间隔,这道墙会影响卧室的采光,而一些向阳的住户为了取得更好的采光效果,会将卧室、阳台间的墙私自拆除,这种行为看似将采光面积扩大了许多,又增加了许多使用空间,但是透过现象认识本质,可以发现,这种操作会为房屋结构带来较大的影响,使房屋稳定性受到影响。
以一些居住别墅的业主为例,虽然别墅本身有很大的占地面积,但是依然有业主想要继续扩大面积,于是在房子的一侧搭建露台,这无疑会使房屋受到更大的荷载,承受更大的应力。
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不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究
摘要:社会经济的迅速进步带动了建筑行业的不断发展,近些年来,建筑项目
在数量上不断增多,在规模上不断扩大。
在项目竣工后,购得房屋的业主会根据
自身的需求与喜好为房屋进行装修,但是一些业主并没有考虑到房屋结构的整体
稳定性与装修质量,而是任凭自身喜好进行不规范的装修,这无疑会给房屋结构
带来破坏,甚至影响后续的投入使用。
本文试探究不规范装修给房屋结构带来的
危害,并总结行之有效的解决对策来尽可能地减轻危害、确保房屋结构的稳定。
关键词:装修;不规范;房屋结构;危害;解决对策
不规范装修在近年来成为一种普遍现象,这是由于人们给予房屋装修以越来越多好与设
计理念,这本身是无可厚非的,但是大部分业主并没有掌握装修专业知识,对房屋结构不够
理解,若是采取了不规范的装修设计,将会直接或间接地给房屋结构带来危害,甚至有可能
给业主自身安全带来威胁。
同时,社会上有许多素质参差不齐的装修队伍,装修人员可能不
具备相关资质,该队伍在装修中也缺少足够强的监督管理,所以不规范装修有了更大的生存
空间。
因此,纠正不规范装修是非常有必要的。
一、不规范装修的表现
(一)阳台墙体的不规范改装
一般而言,大部分建筑的阳台与卧室之间都会存在一堵墙作为间隔,这道墙会影响卧室
的采光,而一些向阳的住户为了取得更好的采光效果,会将卧室、阳台间的墙私自拆除,这
种行为看似将采光面积扩大了许多,又增加了许多使用空间,但是透过现象认识本质,可以
发现,这种操作会为房屋结构带来较大的影响,使房屋稳定性受到影响。
以一些居住别墅的
业主为例,虽然别墅本身有很大的占地面积,但是依然有业主想要继续扩大面积,于是在房
子的一侧搭建露台,这无疑会使房屋受到更大的荷载,承受更大的应力。
还有一些私自改变
阳台墙体的业主,没有意识到有些阳台的墙体可以平衡阳台板荷载,若是不能合理改装,竟
会导致阳台受力不均,最终导致阳台坍塌。
以上这些状况非常普遍,超过九成业主都有采取
这种操作。
(二)房屋承重墙的不规范改装
对于房屋整体结构而言,承重墙是不可缺少的支撑结构,其存在意义便是保护房屋的稳
定与安全,装修时需要给予承重墙以严格的保护。
然而在实际的装修过程中,许多业主都为
了扩大面积而破坏承重墙,其或是改变承重墙的平面结构,例如,一些别墅业主会在层高较
高的地方增加夹层,或是在别墅的屋顶增加一层,这无疑房屋的荷载;或者,业主认为客厅
中间的立柱较丑,将其拆除,以便空间可以更开阔,承重结构的拆除会大大减弱的抗压能力
会使房屋结构存在非常大的安全隐患,若是发生地震,承重墙甚至可能完全无法发挥出应有
的作用。
还有一些别墅业主将底楼的车库与室内合并在一起,将墙体拆除,这也会影响到房
屋结构的承重能力,带来风险。
(三)随意修改房屋的楼面或地下室
一般情况下,楼面装修会为卧室使用木地板,为客厅、厨房、卫生间等处使用地砖或石材。
面材的厚度至少应在55mm以上,为了确保室内地面在标高上一致,需要在石材面层下
方铺上垫层,这本身便会导致楼地面存在很大的荷载。
而在装修过程中,装修人员会在楼板
上堆积大量的地板砖、袋装水泥等建筑材料,则无疑会使楼板所承受的荷载超过其设计荷载。
一些别墅业主翻新房屋,想将地下室扩建为酒吧或视听室,或是修建下沉式庭院,这些都会
影响到房屋地基的载重情况,若无科学设计将会影响到房屋的偏斜率,一般装修公司很难做好。
二、危害分析
(一)墙体改造的危害
业主出于增加采光量或实际使用面积的目的而人为拆除非承重墙,会使建筑局部出现过
大的楼面实际荷载,若是拆除范围过大,则会导致实际荷载大于设计荷载,建筑将会面临乡
音的安全隐患。
大范围改造所带来的噪声与装修垃圾也会为周边环境带来不良影响。
最为重
要的是,建筑抗震系统与抗震能力也会大幅度下降。
(二)阳台改造的危害
阳台对于住宅体系而言,是悬臂梁的延伸,其本身并没有多少承载力,业主在封闭阳台
时会增加阳台的负荷,在别墅上修建露台,本身会对房屋结构造成影响,而露台上必然会放
置一些物品,这些物品会带来更进一步的负载,长时间的过度负载会使阳台的水泥砂浆保护
层开裂,最终导致阳台、露台坍塌。
(三)楼地面改造
一些装修公司在为住宅装修时,出于减少施工量的目的,会直接在楼面基础上进行施工,虽然最终的装修效果是相同的,但是却会使房屋荷载明显增加,这种情况在墙面的装修上也
经常出现。
对于前文提及的建筑材料堆积,由于其实际承受荷载高于实际荷载,所以建筑结
构将会因此而产生不可逆的变化,最终破坏整个建筑的受力结构,使建筑物失去原有的抗震
能力。
而在住宅装修过程中的防水层施工则可以避免水给墙体带来的腐蚀,实际装修过程中
许多装修公司并不能做好防水层施工,墙体在水的腐蚀下韧性与强度都大大下降,影响了建
筑的抗震能力。
三、解决对策
(一)加强对业主管理,使其树立正确的装修理念
小区物业管理公司与相关房屋管理单位需要加强对业主的管理,在业主装修房屋时定期
给予严格的检查,以免其在装修过程中采取不合理、不规范的装修行为。
同时,还应该加强
对业主装修知识的宣传和教育,使其认识到不规范装修给房屋稳定性带来的不良影响。
对于
业主在装修上提出的特殊要求,相关部门应聘请权威进行审核,待批准后才允许动工。
若是
业主不听从指挥,任意进行不规范装修,则要基于相关规定给予其惩罚,若是其不规范的装
修行为给房屋结构安全带来了严重的危害,则要酌情追求相关负责人的法律责任。
(二)建立健全相关制度,确保装修人员具有相应的专业能力与资质
城建行政部门应该基于当地装修市场实际状况对相关管理制度进行完善,将《建筑装饰
装修管理规定》等政策予以落实,加强执法管理力度,严格审核所有装修公司的资质,对于
不具备装修资质、无法保证装修质量、服务不够完善的装修公司,应予以取缔。
对于装修人员,应加强其职业管理力度,为其进行专业理论知识、安全意识的培训,使其具有更加可靠
的专业能力,这样可以避免其在房屋装修过程中采取不规范行。
(三)采取正确的方法进行装修
在进行露台或阳台的装修时,可以选用增大截面法来装修,简而言之,就是在柱构件与
钢筋混凝土梁的外部增加上一层具有一定厚度的混凝土,使构件具有更大的截面,这时再配
以适量的钢筋,便可以使构件具有足以承载露台与阳台的能力。
在实际装修中,可以根据实
际需求选择三面围套、叠加梁或梁下层加厚等方式。
在进行地下室改造时,可以选用外包角
钢加固法来装修,即沿着混凝土梁与混凝土柱的四角使用角钢进行包裹,随后在横向上使用
钢箍板、钢筋螺栓进行焊接,形成一个整体钢构套,以此来提高柱梁的承载能力,避免因承
重柱或承重墙拆除而导致地面塌陷。
结语:
不规范装修会损害到房屋结构稳定性,使其面对较大的安全隐患,因此装修人员应该采
取合理的装修技术、监理人员应该给予严格的监督,政府及相关部门给予宏观管理,以此来
确保房屋结构的稳定。
参考文献:
[1]崔牧.不规范装修对房屋结构的危害及其对策分析[J].黑龙江科技信息,2014(02).
[2]施紫霞.不规范装修对房屋结构的危害及其对策研究[J].门窗,2012(09).
[3]罗盛.房屋装修对结构造成的危害及相应对策[J].技术与市场,2012,19(08).
[4]王诚.浅议改造装修不规范行为对房屋结构的危害[J].西部探矿工程,2011,23(01).。