房地产抵押合同(附抵押物清单)
房产抵押担保合同(标准)6篇
房产抵押担保合同（标准）6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押房产以担保特定债务的事宜，经友好协商，达成以下协议条款：一、抵押物及担保债权情况1. 乙方提供位于__________________的房产（产权证号：_________）作为抵押物。
2. 抵押物所担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。
二、抵押期限及还款约定1. 本合同的抵押期限为_____年，自办理完毕抵押登记之日起计算。
2. 乙方承诺在抵押期限内按期还款，还款总额为人民币______元，具体还款计划如下：____________________。
三、抵押物价值评估及保险1. 双方共同确认抵押物的市场评估价值为人民币______元。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人之一。
保险费用由乙方承担。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方按照约定履行债务，并有权在乙方违约时要求实现抵押权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。
3. 乙方应按照约定还款计划还款，如提前还款，应书面通知甲方并办理相关手续。
五、抵押权的实现条件及程序1. 若乙方未按照约定履行债务或发生其他约定实现抵押权的情况，甲方有权依法实现抵押权。
2. 实现抵押权的程序包括但不限于双方协商、委托拍卖、变卖等方式。
六、违约责任及损害赔偿1. 若乙方未按照约定履行债务或擅自处分抵押物，乙方应向甲方支付违约金并承担由此造成的损失。
2. 若因乙方违约导致甲方实现抵押权，乙方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。
2024版房地产抵押合同及抵押物清单
2024版房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：__________房地产抵押合同及抵押物清单合同甲方（抵押人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________合同乙方（抵押权人）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________第一条抵押物的描述（1）建筑物：____________________________（2）土地：_____________________________（3）附属设施：________________________1.2 抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权依法处置该抵押物。
1.3 抵押物的使用权归甲方所有，甲方有权依法使用该抵押物。
第二条抵押债权的范围（1）甲方应付给乙方的贷款本金：人民币__________元；（2）甲方应付给乙方的贷款利息：人民币__________元；（3）甲方应付给乙方的违约金：人民币__________元；（4）甲方应付给乙方的其他费用：人民币__________元。
2.2 甲方承诺在合同约定的期限内按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权。
第三条抵押权的设定3.1 本合同签订后，甲方将抵押物的所有权和使用权设定为乙方的抵押权。
3.2 甲方应按照本合同的约定履行相关义务，确保抵押物的价值不得减少。
3.3 甲方不得将抵押物转让给第三方，如需转让，应事先征得乙方的同意。
房地产抵押合同5篇
房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于乙方拥有一处房地产，并愿意将其抵押给甲方以获取资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。
抵押物的详细情况如下：1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 产权证明文件编号：____________________。
二、抵押物价值及贷款金额经双方确认，抵押物的市场价值为人民币____________________元。
甲方根据乙方的资信状况和抵押物的价值，同意向乙方提供最高限额为人民币____________________元的贷款。
三、贷款期限贷款期限自本协议生效之日起计算，具体期限由甲乙双方另行约定。
贷款期限届满时，乙方应按时偿还贷款本金及利息。
四、利率与利息支付1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并在贷款期限内保持不变。
2. 利息支付方式为每月结算一次，乙方应在每月的________日前支付当月利息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖贷款期限。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或挪用。
2. 乙方在贷款期限内，有权使用抵押物，但不得影响甲方的抵押权。
七、贷款偿还1. 乙方应按约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。
2. 如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
八、违约责任1. 乙方如违反本协议约定，擅自处置抵押物或未按时支付利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究乙方的违约责任。
房产抵押合同模板(7篇)
房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方):代表人:抵押权人(乙方):代表人:甲乙双方为保护各方合法权益, 本着诚实信用, 互惠互利原则, 经协商一致, 就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保, 具体内容如下:第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________, 产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围: 本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由甲方自行保管并使用, 甲方应妥善保管该抵押房产, 在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内, 甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的, 应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后, 如需延长主合同项下借款期限, 或者变更合同其它条款, 应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时, 乙方有权依法处分抵押财产:1、主合同约定的还款期限已到, 借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同, 或者继承人放弃继承的。
3.借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款, 不足以偿还贷款本息和费用的, 乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的, 乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的, 乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房地产抵押合同及抵押物清单.最新通用
房地产抵押合同及抵押物清单.最新通用合同编号：__________甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：一、抵押物的描述1. 抵押物位于__________，房屋产权证号/土地使用权证号为__________，房屋面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
2. 抵押物为甲方合法拥有的房地产，权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利限制。
3. 抵押物的详细情况见附件《抵押物清单》。
二、贷款的描述1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率为__________%，按年计息。
4. 甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。
三、抵押担保1. 甲方同意将抵押物作为贷款的担保，自愿将抵押物设定为乙方的抵押权。
2. 甲方应按照本合同约定履行抵押权人的权利和义务。
3. 甲方不得以任何理由或方式损害抵押物的价值，不得将抵押物转让、出租、出借、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方贷款权益的行为。
四、合同的变更和终止1. 在贷款期限内，甲乙双方同意根据实际情况对本合同的内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
2. 在贷款期限内，甲方提前偿还贷款本息的，应提前书面通知乙方，并按照约定的方式办理贷款提前还款手续。
3. 贷款期限届满，甲方未偿还贷款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿贷款本息。
4. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款期限届满且甲方偿还贷款本息完毕之日终止。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单.甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______鉴于甲方为贷款人，乙方为借款人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请贷款，并达成以下合同条款：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押过程中的权利、义务和责任，确保贷款的顺利进行和抵押物的安全。
第二条抵押物的基本情况2.1 抵押物为乙方合法拥有的位于_______（详细地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。
2.2 抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
第三条抵押物的评估3.1 抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为确定贷款额度的依据。
3.2 乙方应保证评估结果的客观性和公正性，不得有虚假陈述或误导行为。
第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。
4.2 抵押登记手续的完成是本合同生效的前提条件之一。
第五条抵押担保的范围5.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第六条贷款的发放与偿还6.1 甲方在确认抵押物的登记手续办理完毕后，根据评估结果和乙方的信用状况，向乙方发放贷款。
6.2 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
第七条抵押物的占有与保管7.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行重大修缮。
7.2 乙方应保证抵押物的完好无损，不得因乙方原因导致抵押物价值减少。
第八条抵押物的保险8.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，对抵押物进行保险，并以甲方为第一受益人。
8.2 保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的贷款期限。
第九条抵押物的转让与出租9.1 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让或出租抵押物。
房地产抵押合同样书通用版本3篇
房地产抵押合同样书通用版本3篇篇1抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并据此向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押的房地产位于_____________________，建筑面积为_________平方米，产权清晰，无争议。
2. 甲方承诺对抵押物拥有完全的产权，并无其他共有人或任何第三方对该房产主张权利。
二、抵押物价值评估及贷款额度1. 经双方协商并委托专业机构评估，抵押物的市场价值为人民币_________元。
2. 乙方根据评估结果及甲方信用状况，同意向甲方提供人民币_________元的贷款。
三、贷款期限与利率1. 贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物保险与保管1. 甲方应对抵押物进行必要的保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
六、违约与提前还款条款1. 若甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并承担违约责任。
2. 若甲方提前还款，应提前通知乙方并按照实际借款期限支付相应利息。
七、抵押物处置与优先受偿权1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 在处置抵押物时，乙方对抵押物享有优先受偿权。
八、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人房地产抵押合同范本5篇
个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物地址：________________（详细地址）。
2. 房地产权证号：________________。
3. 房地产面积：________________（详细面积）。
4. 抵押物类型：房地产。
包括土地及其地上建筑物等附属设施。
该房地产已取得产权证书，权属清晰，不存在争议。
二、抵押担保范围本次抵押物担保的债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
具体金额及范围以甲方与乙方签订的借款合同约定为准。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的债务履行期限届满后两年止。
若借款合同约定的债务履行期限届满后未得到清偿，甲方有权继续按照法律法规的约定行使抵押权。
四、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
保险期间不得中断或撤销。
如有保险赔偿，应优先用于清偿甲方债权。
保险单及相关文件应交由甲方保管。
五、抵押物登记与保管乙方应在本合同签订后，协助甲方办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由甲方保管。
乙方不得擅自处置抵押物，如有违反，应承担法律责任。
甲方有权对抵押物进行监管。
六、权利义务与承诺1. 乙方承诺对抵押物的权属及价值承担真实陈述义务，不存在虚假陈述或隐瞒事实的情况。
如因乙方陈述不实导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方应按时支付抵押物的相关税费及维修费用，确保抵押物的完好与安全。
如因乙方原因导致抵押物损坏或价值减少，乙方应负责修复或恢复其价值。
否则，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3. 甲方有权在债务履行期间对抵押物进行检查，乙方应予以配合。
房屋的抵押合同(13篇)
房屋的抵押合同(13篇)房屋的抵押合同1抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。
借款房产抵押合同范本8篇
借款房产抵押合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因个人或公司需要向乙方借款，为保证乙方的债权得以实现，甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保。
经双方友好协商，达成如下借款房产抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月/季度/年支付。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方所有的位于____市____区____路____号的房产，产权证号：________________。
2. 抵押物价值评估：经双方共同认定，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，乙方应在法定时限内办理抵押登记手续，取得抵押权。
三、还款与利息支付1. 甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
2. 利息支付方式为每月/季度/半年支付一次，甲方应在约定日期将利息汇入乙方指定账户。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物无任何权属纠纷，未设定其他抵押权。
2. 甲方保证所借款项用于约定用途，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方如因特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
五、违约与救济1. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为借款总额的____%。
3. 若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单引言房地产抵押合同及抵押物清单是在房地产交易和贷款过程中非常重要的文件。
该合同确保借款人能够按时偿还贷款，并将房地产作为抵押物提供给贷款人。
本文将介绍房地产抵押合同的定义、重要条款和抵押物清单的内容。
房地产抵押合同定义房地产抵押合同是指借款人与贷款人之间就借款、利率、期限和利息等条件达成的协议。
该合同的一项重要内容是确保贷款人在借款人无法按时偿还贷款时能够获得房地产作为抵押物。
房地产抵押合同重要条款是房地产抵押合同中的一些重要条款：借款金额和利率合同应明确记录借款的金额和利率。
借款金额是指贷款人愿意提供给借款人的具体数额。
利率是指借款人每年需要支付给贷款人的利息。
这些条款对于借款人和贷款人来说都是非常关键的。
还款方式和期限合同应明确约定还款的方式和期限。
还款方式可以选择分期偿还或一次性偿还。
期限是指还款的时间段，可以是一年、五年或更长时间。
这些条款确保借款人按时偿还贷款。
违约责任合同应明确约定违约责任。
如果借款人无法按时偿还贷款，则贷款人有权采取适当的法律措施来保护其利益。
违约责任通常包括违约金、利息增加和法律诉讼等。
抵押物清单抵押物清单是指借款人在房地产抵押合同中列出的具体房地产资产清单。
该清单描述了贷款人作为抵押物的房地产的详细信息。
是抵押物清单中的常见内容：•房地产的地质•房地产的面积和结构类型•房地产的权属证明文件•评估房地产价值的报告抵押物清单的目的是确保贷款人能够在借款人无法按时偿还贷款时依法合规地获得相应的抵押物。
结论房地产抵押合同及抵押物清单是房地产交易和贷款中至关重要的文件。
合同中的重要条款确保借款人和贷款人的权益得到保护。
抵押物清单提供了详细的房地产资产信息，确保贷款人在必要时能够依法获得抵押物。
借款人和贷款人应认真阅读和理解合同内容，并遵守合同约定。
是对房地产抵押合同及抵押物清单的简要介绍。
在进行房地产交易和贷款时，应谨慎对待这些文件，以确保交易的合法性和可靠性。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单房地产抵押合同及抵押物清单一、合同目的和背景本合同是为了确保借款人按时按量归还借款款项，保障借款人的借款安全，保证出借人的资金安全和合法权益。
根据《合同法》和相关法律法规，出借人与借款人达成以下协议：二、合同内容1. 抵押物清单借款人将以下房地产作为抵押物提供给出借人，并按照约定的期限和方式进行抵押。
抵押物名称：[填写抵押物名称]抵押物所有人：[填写抵押物所有人]抵押物面积：[填写抵押物面积]抵押物地质：[填写抵押物地质]抵押物权属证明：[填写抵押物权属证明编号]2. 抵押债权借款人因融资需求向出借人申请借款，借款金额为人民币[填写借款金额]（大写：[填写借款金额大写]）。
借款期限为[填写借款期限]个月，借款利率为[填写借款利率]。
3. 还款方式借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他约定的方式。
4. 违约责任如果借款人未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，出借人有权要求借款人承担违约责任，并在逾期的情况下追究借款人的法律责任。
5. 解押条件当借款人按照约定的内容归还借款本金和利息后，出借人将根据约定解除对抵押物的抵押。
三、其他事项1. 合同生效和生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同生效条件为：借款人提供完整、真实的抵押物信息及相关权属证明；出借人向借款人提供借款。
2. 合同争议解决方式本合同的履行、解释及争议解决适用的法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更和解除本合同的任何变更和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行记录。
4. 合同份数本合同正本共计[填写份数]份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。
5. 其他约定事项[填写其他约定事项，如违约金、协议有效期等]合同签署人：出借人（盖章）：[出借人名称] 签字：[出借人签字]借款人（盖章）：[借款人名称] 签字：[借款人签字]以上是房地产抵押合同及抵押物清单的内容，双方应遵守合同约定并认真履行合同义务。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单一、引言房地产抵押合同是指在房地产抵押行为中，债务人与债权人之间达成的一种法律约定，用于确保债权人在债务人不履行债务的情况下能够通过处置抵押物来实现债权的权益。
本文将详细介绍房地产抵押合同的标准格式以及抵押物清单的内容。
二、房地产抵押合同的标准格式房地产抵押合同通常包括以下几个主要部分：1. 合同名称和主体信息合同名称应明确指出为房地产抵押合同，并注明具体的合同编号。
主体信息包括债务人和债权人的姓名（或名称）、住所（或注册地址）等基本信息。
2. 合同目的和背景合同目的是明确债务人因借款需要而向债权人提供抵押物的原因，背景则是对借款事宜的简要描述。
3. 抵押物描述抵押物描述是对抵押物的详细说明，包括但不限于房屋的地址、面积、产权证号等信息。
此外，还应包括抵押物的权属证明文件、权利状况证明文件等相关附件。
4. 债权债务情况债权债务情况部分应明确债务人与债权人之间的借款金额、利率、还款方式、还款期限等具体约定。
5. 抵押权设立和行使条件抵押权设立和行使条件是约定债权人在债务人违约情况下可以行使的权利和方式，包括但不限于提前清偿、违约责任等条款。
6. 合同生效和解除合同生效和解除的条款应明确约定合同的生效条件和解除条件，以及解除后的相关责任和违约金等事项。
7. 争议解决争议解决条款应明确约定当债务人与债权人之间发生争议时的解决方式，如通过仲裁或诉讼等途径解决。
三、抵押物清单的内容抵押物清单是对抵押物进行详细列举和描述的清单。
以下是一个示例抵押物清单的内容：1. 房屋信息- 房屋地址：XX省XX市XX区XX街道XX号- 房屋面积：XXX平方米- 房屋用途：住宅- 房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXX2. 附属设施和装修情况- 附属设施：空调、热水器、厨房设备等- 装修情况：精装修，包括地板、墙面、天花板等3. 其他附属物品- 家具：床、沙发、桌椅等- 家电：电视、冰箱、洗衣机等4. 抵押物权属证明文件- 房屋所有权证书复印件- 房屋土地使用权证书复印件5. 抵押物权利状况证明文件- 不动产登记证明- 抵押物权属状况证明四、结论房地产抵押合同及抵押物清单是房地产抵押行为中的重要文件，对于债务人和债权人双方的权益保护具有重要意义。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单1. 合同简介本合同由借款人（以下简称“甲方”）与贷款人（以下简称“乙方”）签订，以房地产作为抵押物，约定双方的权利和义务。
2. 甲方权利和义务2.1 甲方权利甲方有权享有以下权利：使用抵押物；收取抵押物产生的收益；具体的权利内容根据合同约定确定。
2.2 甲方义务甲方应承担以下义务：按时偿还借款本息；保证抵押物的安全和完好；不得转让或出租抵押物。
3. 乙方权利和义务3.1 乙方权利乙方有权享有以下权利：收取甲方支付的利息和手续费；在甲方违约时采取必要的法律措施；具体的权利内容根据合同约定确定。
3.2 乙方义务乙方应承担以下义务：向甲方提供贷款；根据合同约定履行相关责任；在合同终止后归还抵押物。
4. 抵押物清单以下为抵押物的详细清单：房屋地质：房屋面积：平方米房屋所有权证号：其他抵押物描述：5. 合同生效和终止5.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 合同终止本合同在以下情况下终止：双方解除合同；借款合同履行完毕；法律规定的其他情况。
6. 其他条款6.1 合同解释本合同如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并签订补充协议。
6.3 合同效力本合同的效力对双方具有约束力，不得无故违约。
7. 合同签署甲方（借款人）：签字：__________________乙方（贷款人）：签字：__________________。
房产抵押合同的附件清单
房产抵押合同的附件清单一、抵押物清单抵押物名称：xxx房产坐落位置：xxx面积：xxx平方米产权证号：xxx抵押物总价值：xxx万元抵押物评估价：xxx万元备注：此清单为抵押合同的重要附件，双方应妥善保存。
二、借款合同借款人姓名：xxx身份证号码：xxx借款金额：xxx万元借款期限：自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日利率：xxx%还款方式：按月支付利息，到期一次性还清本金。
三、抵押物权属证明文件1.产权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.其他相关权属证明文件。
四、抵押物保险单据1.房屋保险单；2.土地保险单；3.其他相关保险单据。
五、抵押物装修清单及评估报告抵押物原装修情况及价值评估报告，应由双方认可的第三方机构出具。
该清单作为抵押合同的附件，具有同等法律效力。
六、其他需要说明的事项1.抵押物权属证书及保险单据由借款人保管；2.借款人不得将抵押物再次抵押给其他债权人；3.借款人应妥善保管和使用抵押物，不得转借、转让或赠与；4.抵押物因自然灾害、人为损坏等原因造成的损失由借款人承担；5.其他需要说明的事项。
七、违约责任及解决争议方式1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任；2. 若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
该附件作为抵押合同的补充，具有同等法律效力。
九、生效条款本房产抵押合同一式三份，甲乙双方及公证机关各执一份，自公证机关公证之日起生效。
十、其他补充条款（在此处添加）……综上所述，以上附件清单所述内容均为抵押合同的必要组成部分，双方应认真阅读并妥善保存。
在执行本合同过程中，如出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本房产抵押合同自公证机关公证之日起生效，并具有同等的法律效力。
附件清单作为本合同的补充，具有同等法律效力。
以上为房产抵押合同的附件清单的全部内容。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单1. 引言房地产抵押合同是指借款人通过将其名下的房地产作为担保，向贷款人借款的一种安全形式。
在签订抵押合同之前，借款人和贷款人需要明确约定抵押的房地产及其抵押物的具体清单和详细信息。
本文档将介绍房地产抵押合同的基本要素，并提供一个抵押物清单的示例。
2. 房地产抵押合同要素房地产抵押合同中包含以下基本要素：2.1 借款人信息借款人信息包括借款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.2 贷款人信息贷款人信息包括贷款人的姓名、身份证号码、联系方式等。
2.3 抵押房地产信息抵押房地产信息包括抵押房产的地址、面积、权属证明情况等。
2.4 贷款金额及利率贷款金额及利率是借款人从贷款人处获得的资金数量和贷款利率。
2.5 还款方式还款方式包括按月等额本息还款、按月付息到期还本等方式。
2.6 违约责任与违约金违约责任是指当借款人违反合同约定时应承担的法律责任。
违约金是借款人在违约情况下需要支付的额外费用。
3. 抵押物清单示例以下为一个抵押物清单示例：序号抵押物名称抵押物描述抵押物数量抵押物评估价值1房屋位于XX市1套500,000元2车辆型号XXX1辆100,000元3存款开户行XXX50,000元50,000元4. 结论房地产抵押合同是房地产贷款的重要法律文件，其中对抵押房地产和抵押物的清单和描述十分重要。
借款人和贷款人在签订合同时应详细列出抵押物的名称、描述、数量以及评估价值。
通过合理的抵押物清单，可以确保借款人和贷款人的权益得到保护。
注意：以上内容仅为示例，请根据实际情况进行具体修改和完善。
参考文献：[1] 房地产抵押合同法律规定，可从相关法律法规获取。
房地产抵押合同及抵押物清单(多条款详尽版)
房地产抵押合同及抵押物清单合同编号：_______甲方（抵押权人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（抵押人）：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：2.甲方愿意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
3.乙方愿意将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_______元整（小写）_______元。
1.2乙方承诺将贷款用于_______（贷款用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变贷款用途。
第二条抵押物2.1乙方将抵押物抵押给甲方，作为贷款的担保。
2.2乙方保证抵押物的所有权和使用权均归乙方所有，不存在任何权属争议。
2.3乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押物的所有权证和土地使用权证交付给甲方保管。
第三条贷款期限3.1贷款的期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.2乙方应按照本合同的约定按时偿还贷款本息。
第四条贷款利率及还款方式4.1贷款的利率为年利率_______%，按月计息。
（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他还款方式：_______。
第五条抵押物的处置5.1如果乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。
5.2抵押物处置所得的款项，用于偿还乙方的贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本息的，应按照逾期贷款利率支付违约金。
6.2乙方未按照本合同的约定使用贷款的，应支付相应的违约金。
第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋抵押合同模板(5篇)
房屋抵押合同模板为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_____，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2，房产证号：_____。
第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第三条、抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。
银行房地产在建工程抵押合同7篇
银行房地产在建工程抵押合同7篇篇1甲方（抵押人）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：________银行地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方正在建设位于__________________的房地产项目，并合法拥有该项目的土地使用权及在建工程的所有权及其他相关权利。
为确保乙方贷款资金安全，甲方同意将其在建工程抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 抵押物名称：位于__________________的房地产在建工程。
2. 工程规模及结构：_____________________________________。
3. 土地使用权情况：已取得土地使用权，土地用途为房地产开发。
4. 抵押物评估价值：经评估机构评估，抵押物总价值为人民币________元。
第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币________元。
2. 借款用途：用于支付本项目建设费用及其他相关费用。
第三条抵押期限及还款方式1. 抵押期限：自本合同签订之日起计算，至甲方清偿全部债务为止。
2. 还款方式：按照乙方的贷款还款计划表按期还款。
第四条甲方的保证与承诺1. 保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 保证抵押物不存在其他形式的抵押、质押等权利负担。
3. 保证在抵押期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
4. 保证按时履行还款义务，如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
第五条乙方的权利与义务1. 有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。
房地产抵押合同(模板)及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单引言房地产抵押合同是指借款人将其名下的房地产作为抵押物，向贷款人取得贷款的一种合同。
该合同明确了借款人与贷款人之间的权利和义务。
同时，在签订抵押合同时，借款人需要提供一份抵押物清单，详细列明抵押物的信息及其数量，以确保借款人和贷款人在抵押物管理方面的权益。
本文将详细介绍房地产抵押合同及抵押物清单的主要内容，以便借款人和贷款人正确了解并遵守相关规定。
抵押合同内容房地产抵押合同是借款人与贷款人签订的一种合同，在合同中应包含主要内容：1. 合同的当事人合同首先应明确借款人和贷款人的基本信息，包括姓名、联系件号码、联系方式等。
2. 抵押物的详细描述合同中需要清楚描述抵押物的地质、产权证号、用途等相关信息，确保抵押物的明确性和可查性。
3. 贷款的金额和利率合同中应明确贷款的具体金额及利率，并对还款方式、还款期限等进行详细规定，以确保借款人和贷款人的权益。
4. 违约责任合同中应明确双方在违约情况下的责任和补偿办法，以确保合同的履行和稳定性。
5. 合同的生效和解除合同中应明确合同生效的条件和程序，并在解除合同时明确解除的程序以及解除后的权益处理方式。
抵押物清单抵押物清单是指借款人在签订抵押合同时提供的一份详细清单，列明了抵押物的详细信息及数量。
是抵押物清单的主要内容：1. 抵押物的信息抵押物清单中应包含每个抵押物的详细信息，包括名称、型号、产地、规格等。
2. 抵押物的数量抵押物清单中应明确每种抵押物的数量，确保借款人和贷款人对抵押物的数量有清晰的了解。
3. 抵押物的评估价值抵押物清单中还应包含每个抵押物的评估价值，以便确定抵押物的价值和抵押贷款的额度。
4. 抵押物的存放地点抵押物清单中应明确抵押物的存放地点，确保抵押物的安全和管理。
结论房地产抵押合同及抵押物清单是确保抵押贷款双方权益的重要文件。
借款人和贷款人在签署合同时，应仔细阅读和理解合同内容，确保自身权益得到保障。
在提供抵押物清单时，借款人应详尽列明抵押物的信息及数量，确保借款人和贷款人对抵押物有清晰的了解。
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抵押人： (以下简称甲方)
法定代表人：
地址：
抵押权人： (以下简称乙方)
法定代表人：
地址：
为确保年月日当户（借款人） /甲方与乙方所签订的编号为的《房地产典当借款合同》 (以下称主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。
乙方经审查，同意接受甲方的财产设定抵押。
甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：
第一条抵押物
1.1 甲方自愿以位于，建筑面积 /㎡的房产，房产证号为，建设用地使用权证号为的房地产（以下简称该房地产）作为抵押物向乙方借款。
乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。
1.2 “该房地产”抵押物清单见本合同附件。
第二条担保的债权范围
2.1 当金（￥：）及利息、综合费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。
2.2 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。
无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。
当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。
2.3 经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。
第三条抵押权的存续期限
抵押权的存续期间为本合同担保的债权的诉讼时效期间，诉讼时效期间中断的，抵押权存续期间随之中断。
第四条抵押登记
甲方应在本合同签订之日起二日内办妥抵押登记手续，抵押物有关登记文件的正、副本由乙方保存。
第五条抵押物的占管
5.1 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。
5.2 甲方应妥善保管、保养和维护好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，甲方应及时进行，并承担相应费用。
5.3 甲方应将有关抵押物所有权证书或使用权证明文件的原件交乙方保管。
第六条保险
6.1 抵押权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、投保期限、投保金额办理抵押物的财产保险，并以乙方为第一受益人；如抵押物已保险，应将第一受益人批注
或变更为乙方。
保险金额不低于主合同借款本息，保险期至少应长于借款合同履行期间三个月；如保险期限届满，甲方未偿清借款本金、利息和费用等的，甲方应对保险期作相应延长。
6.2 在借款合同项下借款本金、利息和费用等偿清之前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，如抵押人中断或撤销保险，乙方有权续保或代为投保，其费用由甲方承担。
甲方对乙方因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。
6.3 保险单正本及保险权益转让书应由乙方保管。
6.4 在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额支付到乙方指定的账户上，作为乙方债权的保证金担保。
第七条抵押权的行使
7.1 绝当发生以及出现主合同约定的其他情形的，乙方有权行使抵押权。
7.2 乙方在行使抵押权时，有权依据主合同约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。
7.3 乙方依据本合同第7.1条以及主合同约定方式处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。
第八条特别约定
抵押物有损毁或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。
甲方不提供的，乙方可以拍卖或变卖抵押物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。
第九条处置抵押财产所得价款按下列顺序清偿
9.1 乙方代垫的费用及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。
9.2 当金息、费、违约金、赔偿金。
9.3 当金本金。
第十条通知与通讯
10.1 甲方联系方式，通讯地址，
电子邮箱。
10.2 乙方联系方式，通讯地址，
电子邮箱。
10.3 任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必须在变更后三日内通知另一方，
否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。
第十一条管辖
本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如无法协商解决则可以向乙方住所地法院管
辖。
第十二条其他约定
12.1 12.2 12.3
第十三条合同效力及费用承担
13.1 本合同自双方签订之日起生效。
13.2 本合同一式份，甲乙双方各执一份。
13.3 本合同项下有关公证、保险、见证、登记、过户、税费、保管、年检、维修等费用由甲方承担。
13.4 本合同未尽事宜，以《房地产典当借款合同》的内容为准。
第十四条声明条款
甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。
甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。
甲方（签章）：乙方(签章)：
授权代表：授权代表：
年月日年月日。