长春中冶北凯旋路项目活动策划(1)

合集下载

中冶集团齐齐哈尔项目发展策略报告(46页)

目录序言 (5)第一篇市场分析 (7)1.1 齐齐哈尔市宏观经济分析 (7)1.1.1 齐齐哈尔市历史发展情况 (7)1.1.2 齐齐哈尔市城市整体规划发展情况 (7)1.1.3 宏观分析小结 (8)1.2 齐齐哈尔市房地产市场分析 (9)1.2.1 齐齐哈尔市房地产整体市场分析 (9)（二）2006年齐齐哈尔市房地产市场运行特点分析 (9)1.商品房供销比例合理 (9)2.商品住宅供给结构基本合理 (9)3.房价平稳运行 (9)6.商品住房销售结构进一步优化 (9)7.住宅郊区化进一步加速 (9)8.房地产开发中大盘成为主导倾向 (9)9．房价收入比有所下降 (9)10．房价与GDP、人均可支配性收入增长比率合理 (10)11.当前齐齐哈尔市房地产市场存在的主要问题 (10)1.3 齐齐哈尔市商业地产分析 (10)1.3.1 政府的商业规划及市场情况 (10)3.3.1 齐齐哈尔市商业地产现状 (12)3.3.2 商用地产发展趋势分析 (12)3.3.3 商业地产分析小结 (13)1.4 齐齐哈尔市住宅物业分析 (14)1.4.1 齐齐哈尔市住宅物现状 (14)1.4.2 齐齐哈尔市住宅市场分析小结 (15)第二篇项目区位分析 (17)2.1 项目区域概况 (17)2.2 项目地块分析 (17)2.6.1 项目地块概况 (17)2.6.2 立地条件 (17)2.6.3 项目SWOT分析 (18)第三篇开发定位思考 (21)3.1 项目开发定位思路 (21)3.1.1 项目营销思路设定 (21)3.3.1 项目价格定位 (22)第一章理念设计 (24)3.1 项目定位 (24)3.2 产品定位 (25)3.3 目标客户定位 (25)3.4 产品核心价值提升 (26)3.4.1 建筑产品卖点—品质而不奢华 (26)3.4.2 户型设计卖点—品味而不做作 (26)第四章总体规划要求 (27)4.2 规划原则 (31)4.3 方案A：公寓南北摆放 (31)4.3.1 参考经济技术指标： (31)4.3.2 总体布局（详见规划图） (32)4.4 方案B：公寓东西摆放 (32)4.4.1 参考经济技术指标： (32)4.4.2 总体布局 (32)项目收入的估算 (35)经营税费及所得税（与销售有关的税费） (36)F、未含土地增值税。

房地产策划方案范文集合6篇

房地产策划方案范文集合6篇房地产策划方案篇1一、活动背景根据中冶尚园项目计划，在1月14日(农历十二月二十一日)，即在新春佳节到来之际举办一场“新春嘉年华，看房送大礼”活动，为新老客户献上新年大礼。

二、活动目的1、制造新年市场热度，加强市场关注度;2、通过活动为新老客户加深对本项目的深刻印象，传递项目信息等;3、通过现场活动营造热烈气氛，聚拢人气，迅速累积客户。

三、活动理念1、注重人气凝聚，营造“中冶”品质;2、加大活动整体“新春嘉年华”氛围展现，充分体现“看房送大礼”活动意义;3、烘托“新春”的“乐与玩”，打造“看房送大礼”相关气氛活动;4、让更多贵宾加深“中冶尚园”的美好印象;四、活动地址信阳市洋山新区中冶尚园营销中心现场五、活动时间1月14日 8:30 ——17:30六、活动对象看房、购房准客户七、活动项目筹备安排：(1月9日-13日基准筹备)策划：郭森15____6011月9日：本活动项目策划汇报达成初步合作意向确定本活动方案1月10日：组建本活动项目小组确定本项目活动中所有执行人员确定各种物料、设备、人员等确定的前期筹备工作。

1月11日：项目正式筹备和实施房地产策划方案篇2时间：地点：1、海盐新天地广场2、现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、前期广告宣传3。

30—4。

05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。

发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题：未来城都市居住典范，海盐首期豪华高品位住宅楼销售在即。

引领都市时尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀，所以珍贵。

金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。

具体摇号登记处暂定2处。

（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）2、地点选定：海盐新天地广场（a、需要一定活动场地。

精装修设计任务书

精装修设计任务书一. 项目概况：1．新奥蓝城项目概况中冶新奥蓝城项目位于绿园区与汽车产业开发区交界之地，绿园区城市核心，东起正阳街,西至春城大街,北起锦阳路，南至南阳路.总占地面积25万平方米，总建筑面积42万平方米，规划总户数约3140户,投资过10亿,共分四期开发。

新奥蓝城倡导理性主义建筑,严格遵照理性建筑主张而打造，以“理性建筑"为典范鲜明展现品质卓越的居住与生活空间，打造理想人居国度,成为城市西部板块的高尚居住样本，全面提升城市中央生活区的居住品质.2．四期项目概况项目四期占地6.44万㎡，总建筑面积11万㎡，其中住宅面积8。

89万㎡，公建2.66㎡。

四期共9栋产品，其中5栋地上17层高层、3栋地上16层高层、1栋6层多层洋房，规划户数900户,建筑容积率1。

58。

其中70＃楼为精装修公寓。

3．70#楼精装修情况一览表二. 设计依据：1.国家及地方相关法规、规范；2.我司提供的建筑设计图纸；3.设计任务书;4.甲方的其他要求及资料。

三. 设计内容：1.设计范围(1)70＃楼A、B、C、D、E、F、G户型室内设计；(2)70＃楼入户大堂、电梯前室、入户走廊室内设计。

(3)四期入户大堂、凯旋路项目入户大堂方案设计。

2.E、F、G三种户型为展示型精装修样板间，因此室内设计范围区域包括软装部品设计，并提供书面说明.A、B、C、D四种户型按照精装修交房标准进行设计.3．提供施工图纸包括：室内含泥作工程、木作工程、水电布置系统、开关配置等相关工程的平立剖面和节点详图，样板间含饰面、布艺、家具、饰品、设备、洁具定位布置和光源说明，同时所需材料、色彩等。

四、设计任务要求:1、总纲：(1)强化生活方式的精细化设计，提倡人文空间的理念，注意户型的优化设计。

(2)追求空间的灵活多变，厨卫及收纳空间的人性化设计。

(3)投资（自住）客户群：要以保值及增值为第一要素，符合高端品值的感觉,同时空间设计符合高级公寓基本标准的要求;(4)目标住户:1、年轻人自住公寓过渡的客户群体.2、长春市庞大的投资群体；3、新奥蓝城庞大的老业主群（投资+自住）;(5)在维持原设计平面布局基础上，分析住户的心理及行为模式，在不改变建筑、结构布局的前提下,进行平面功能布置,并优化其风格、立面、材料，形成有国际生活习惯、符合高端人士租赁需求的生活空间；(6)色彩的搭配,体现空间层次、丰富空间视觉；(7)注重灯光设计；(8)结合造价成本，加强客户敏感部位品质体现及冲击力;(9)在各设计阶段将采用我司要求的限额设计指标进行限额设计工作,于各设计内容中严格落实，保证设计质量，控制造价；(10)注意模块化设计，以利于批量化采购或工厂化定制,以及安装效率和质量控制；(11)吊顶的设计考虑现有的框架结构和梁，同时需结合空调的位置，特别是1号楼层高与其他栋楼层高差异。

项目示范区设计要点分析

位置元素
风格元素
宣传元素
引导元素
配合元素
售楼处选址
售楼处的选址在整体规划布局时就要考虑到其先驱性、虑到其先驱性、操作性、操作性、整个规划中的导示性，利于交通组织和人流参观展示的动线，观展示的动线，并将停车设计作为重点内容。作为重点内容。
售楼处位置
售楼处设计的结构形式
售楼处设计的结构形式直接决定着整个平面布局以及施工的难易程度、工期的保证。施工的难易程度、工期的保证。
3、风格符合项目营销定位
根据项目的风格定位，设计符合建筑及营销定位的景观，重点突出风格特点，景观中显示建筑特色元素，可将建筑中的材质布置在景观小品中，达到与建筑风格一体化；并在设计中考虑营销说辞，满足营销中对景观的美化介绍
白色景墙与建筑的风格及颜色相符
小品与建筑颜色及压顶相符，达到整体统一性
硬
景
1、道路铺装 2、广场铺装 3、挡墙铺贴 4、不同材质交接部位 5、楼梯踏步 6、其它部位
软
景
1、道路铺装 2、广场铺装 3、挡墙铺贴 4、不同材质交接部位 5、楼梯踏步 6、其它部位
1、水景对示范区景观起到气氛烘托作用，是示范区中最可提高品质的要素之一。
大型的水景体现出示范区与非示范区的景观差别，营销中心前水景对前来洽谈的客户起到吸引眼球的作用，也成为建筑外界的一道风景线
1
交通便捷性原则
2
形象展示性原则
3Байду номын сангаас
客户体验与驻留原则
（二）影响规划设计的主要因素
1 2 3 4 5
场地现状与城市路网关系景观风格与定位销售动线组织建筑单体影响
（三）示范区规划设计要点示范区规划应以“销售展示”为准则，示范区规划应以“销售展示”为准则，在综合考虑小区总体规划的基础上，将小区“需要展示” 虑小区总体规划的基础上，将小区“需要展示”与值得展示” “值得展示”的部分在选定的示范区内完美的呈现出来。需要展示要素包括：主入口装置、需要展示要素包括：主入口装置、销售中心值得展示要素包括：重要景观、值得展示要素包括：重要景观、样板房示范区规划范围内应包括销售中心、样板房、示范区规划范围内应包括销售中心、样板房、主入口、重要景观节点。入口、重要景观节点。在充分考虑用地与城市道路关系以及销售路线的基础上，系以及销售路线的基础上，将示范区规划设计做到完美无缺。美无缺。

中冶项目建设实施方案

中冶项目建设实施方案一、项目背景。

中冶项目是一项重要的基础设施建设项目，涉及到城市建设、交通运输、环境保护等多个领域。

项目的实施对于促进当地经济发展、改善人民生活水平具有重要意义。

因此，制定科学合理的项目建设实施方案对于项目的顺利推进至关重要。

二、项目建设目标。

1. 实施高标准、高质量的项目建设，确保项目达到国家相关标准要求；2. 充分考虑环境保护和资源节约，实现可持续发展；3. 促进当地经济发展，提高城市基础设施水平，改善人民生活质量。

三、项目建设内容。

1. 建设道路交通网络，提高城市交通运输效率；2. 新建水利工程，改善城市供水供电能力；3. 建设环境保护设施，保障城市生态环境；4. 兴建公共设施，提升城市基础设施水平。

四、项目建设实施方案。

1. 项目规划阶段。

（1）组建项目规划小组，制定项目建设规划；（2）进行项目可行性研究，明确项目建设内容和投资规模；（3）征求相关部门和专家意见，完善项目建设规划。

2. 项目设计阶段。

（1）招标选取合格的设计单位，进行项目设计；（2）设计单位编制项目建设方案，满足国家相关标准要求；（3）相关部门审批设计方案，确保设计合理可行。

3. 项目施工阶段。

（1）招标选取施工单位，签订施工合同；（2）施工单位组织施工，确保施工质量和工期；（3）加强施工过程监督，保障施工安全和环境保护。

4. 项目验收阶段。

（1）完成项目建设，进行验收评估；（2）验收合格后，移交相关部门并投入使用；（3）及时总结项目建设经验，为后续项目建设提供参考。

五、项目建设保障措施。

1. 加强项目管理，建立健全的项目管理机制；2. 严格控制项目建设成本，确保资金使用效益；3. 加强对项目建设过程中环境保护和安全生产的监督管理；4. 健全项目建设责任追究制度，确保项目建设各项工作有序推进。

六、项目建设效果评估。

1. 完成项目建设后，对项目建设效果进行评估；2. 对项目建设中存在的问题和不足进行总结和分析；3. 提出改进和完善项目建设的意见和建议。

项目活动策划最新5篇（实用）

项目活动策划最新5篇（实用）为确保活动或事情高质量高水平地开展，时常需要预先开展方案准备工作，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。

下面是小编精心推荐的项目活动策划，仅供参考，欢迎阅读！项目活动策划1一、活动目的升销售业绩，建立起消费者信赖的受众品牌。

二、活动时间__月__日至__月__日(逢每周五下午6点至晚上9点)。

三、活动地点__饭店。

四、活动对象过往人群(可拓展范围)。

五、活动负责人及主要参与者1、各地区门店。

2、策划部：负责设计策划。

六、活动内容概述凡光顾本店抽奖店者均可以参与“转转盘抽奖赢大礼”的活动机会，参与抽奖活动者将有机会获得微信抽奖店送出的代金券和礼品。

(礼品送完即止)活动规则：凡是在指定时间内光顾微信抽奖店，即可参加幸运大转盘抽奖优惠活动。

(数量有限，送完即止)活动流程如下：1、转动转盘一次即为抽奖一次，消费一次即可一次抽奖机会(依次类推)。

2、抽奖获得奖品者即时兑现。

3、代金券现场即用，不派发留候使用。

七、活动转盘项目1、谢谢参与。

2、免费数码包一个(50个)。

3、赠送数据线(30条)。

4、15元代金券购买有线耳机。

5、谢谢惠顾。

6、购买蓝牙耳机买一送一。

7、20元代金券购买内存卡。

8、购买移动电源送一副有线耳机。

9、30元代金券购买移动电源。

10、谢谢参与。

八、兑奖说明1、必须扫描关注“__”官方二维码，才能进入大转盘活动区进行活动。

2、抽奖者中奖后，工作人员需当场核对并兑现奖品。

九、活动人员安排各店自行安排。

十、活动工作准备1、活动前必须将抽奖物料制作好，设计好相关宣传物料并在微信平台上宣传。

2、店员活动前做好动员沟通，在消费者进行购买消费时热情对其宣传告知有“转转盘抽奖赢大礼”参加幸运大转盘活动。

3、消费者抽奖获奖后，工作人员必须对送出礼品代金券等做好相关登记，并向公司反馈有关数据，如参与人数、流量、客户反映等。

项目活动策划2一、活动宗旨：20__年7月__日，今天的环保主题是“绿色世纪”，和共青团志愿者借此通过丰富有趣的环保活动增强环保意识，培养各位志愿者养成环保习惯，并以此带动所有中小学生和群众环保，从而影响整个社会公民共同环保，共同关爱我们的地球家园!二、活动目的：1、唤起社会公民环保意识，用实际行动保护我们共有的家园——地球!、从我做起，从身边做起，抵制环境污染，节约能源，爱护绿色环境。

工地项目观摩策划书范文3篇

工地项目观摩策划书范文3篇篇一《工地项目观摩策划书》一、活动主题观摩学习，交流提升二、活动目的为了促进建筑行业的发展，提高工程质量和管理水平，加强企业之间的交流与合作，我们计划举办一次工地项目观摩活动。

本次活动旨在展示先进的施工技术和管理经验，提供一个学习和交流的平台，促进行业内的共同进步。

三、活动时间[具体时间]四、活动地点[具体地点]五、参与人员1. 建设单位代表2. 施工单位代表3. 监理单位代表4. 设计单位代表5. 行业专家学者6. 媒体记者六、活动内容1. 现场观摩：组织参与人员参观[工地名称]项目的施工现场，了解项目的整体规划、施工进度、安全管理、质量管理等情况。

2. 经验交流：邀请项目负责人介绍项目的建设情况、施工技术、质量控制、安全管理等方面的经验和做法。

3. 专题讲座：邀请行业专家学者就建筑工程领域的新技术、新工艺、新材料等进行专题讲座，提高参与人员的专业水平。

4. 互动交流：设置互动交流环节，参与人员可以就感兴趣的话题进行提问和讨论，促进相互学习和共同进步。

七、活动组织与实施1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织、协调和实施等工作。

2. 提前与工地项目方沟通，确定观摩时间、路线和注意事项等，并做好相关准备工作。

3. 制作活动宣传资料，包括邀请函、海报、宣传单页等，进行广泛宣传和推广。

4. 活动当天，安排专人负责接待和引导参与人员，并提供必要的服务和保障。

八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 资料印刷费用：[X]元3. 专家讲座费用：[X]元4. 交通及餐饮费用：[X]元5. 其他费用：[X]元九、注意事项1. 活动期间要注意安全，遵守工地的安全规定和现场秩序。

2. 观摩过程中要认真听取讲解，积极参与交流，不得随意拍照或录像。

3. 活动结束后，请将个人物品带走，保持现场整洁。

[策划部门][具体日期]篇二工地项目观摩策划书范文一、活动主题走进工地，了解建筑之美二、活动目的本次工地项目观摩活动旨在加强项目相关方之间的沟通与交流，展示项目的进展和成果，提升项目的形象和影响力。

长春项目实施方案(项目说明模板)

长春xx建设项目实施方案一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）项目报告规划机构泓域咨询机构（三）公司简介经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。

公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。

公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。

公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。

公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。

通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

长春团建活动策划方案

长春团建活动策划方案【策划方案】一、活动背景和目标为了加强团队凝聚力和沟通合作能力，提升员工的工作积极性和团队意识，特策划一次长春团建活动。

活动旨在通过团队合作的项目，增进员工之间的了解和信任，激发员工的创造力和团队精神。

二、活动时间和地点活动时间定在XX年XX月XX日，持续一天。

活动地点选择在长春市郊区一家专业团建基地，提供丰富的户外活动场地和设施。

三、活动内容1. 活动开始阶段：员工集中到长春市郊区团建基地，召开开幕仪式，介绍本次活动的目的和规则。

2. 团队合作项目：分成若干小组，每个小组完成一项团队合作项目，如拓展训练、绳子比赛等，通过项目中的任务和挑战，增进员工之间的合作和沟通。

3. 团队建设训练：组织专业团队建设教练进行团队建设训练，提升员工团队合作技能和团队管理能力。

4. 团队建设游戏：设置多个团队建设游戏，如解谜游戏、团队趣味竞赛等，既增加团队互动性，又提高员工的协作能力。

5. 团队分享交流：活动结束前，进行团队分享交流环节，每个小组分享他们的团队合作体会和成果，促进团队成员之间的交流和学习。

四、活动预算针对本次团建活动，根据参与人数、活动地点和活动内容制定详细预算，并与财务部门进行核对和审批。

五、活动宣传为了让员工提前了解和期待这次团建活动，需要在企业内部进行宣传推广。

采用公司内部宣传渠道，如企业微信、内部通讯等，全面介绍活动背景、目标和预期效果。

六、活动评估和总结在活动结束后，对活动进行评估和总结。

根据员工反馈和活动效果，总结经验教训，为今后的团建活动提供参考和改进方案。

七、人员安排为保证活动的顺利进行，需要明确活动的责任人和参与人员，并提前做好安排。

活动责任人负责整体活动的协调和安排，其他参与人员负责各项活动内容的执行。

八、注意事项1. 活动期间注意员工的安全和健康，设置必要的安全保障措施。

2. 活动内容和规则需要提前向员工做好解释和说明，确保员工充分了解活动安排。

3. 活动后需要做好员工的心理辅导和情绪疏导，及时解决员工的问题和困扰。

比赛的项目策划书3篇

比赛的项目策划书3篇篇一比赛的项目策划书一、项目背景随着[行业名称]的不断发展，为了提高[参赛人群]的技能水平，促进交流与合作，我们计划举办一场[比赛名称]比赛。

二、项目目标1. 提供一个展示[参赛人群]才华和技能的平台。

2. 促进[参赛人群]之间的交流与合作。

3. 提高[参赛人群]的专业水平和创新能力。

4. 增加[主办方]的知名度和影响力。

三、比赛时间和地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[详细地址]四、参赛对象[参赛人群]五、比赛项目[具体比赛项目]六、比赛规则1. 详细说明比赛的评分标准和流程。

2. 介绍参赛作品的要求和限制。

3. 说明比赛的奖项设置和评选方式。

七、宣传推广1. 制定宣传计划，包括线上和线下宣传渠道。

2. 制作宣传海报、视频等宣传资料。

3. 邀请媒体参与报道，提高比赛的知名度。

八、赛事组织1. 成立赛事组委会，负责比赛的组织和协调工作。

2. 招募志愿者，协助比赛的顺利进行。

3. 确保比赛场地和设备的准备工作。

九、奖项设置1. 设置一等奖、二等奖、三等奖等多个奖项。

2. 提供丰厚的奖品和荣誉证书。

十、经费预算1. 列出比赛所需的各项费用，包括场地租赁、设备采购、奖品费用等。

2. 说明经费的来源和预算分配。

十一、注意事项1. 强调比赛的公平、公正、公开原则。

2. 提醒参赛选手注意比赛规则和安全事项。

3. 说明比赛结果的公布方式和时间。

篇二比赛项目策划书一、比赛背景随着[行业名称]的不断发展，为了提高[参赛者群体]的[技能/能力]，促进[行业名称]的交流与合作，我们决定举办本次比赛。

二、比赛目的1. 提高参赛者的[技能/能力]，增强其在[行业名称]中的竞争力。

2. 促进[行业名称]的交流与合作，推动行业的发展。

3. 为参赛者提供一个展示自我的平台，增加其知名度和影响力。

三、比赛时间和地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[详细地址]四、比赛项目1. [项目名称 1]2. [项目名称 2]3. [项目名称 3]五、参赛对象[参赛者群体]六、比赛流程1. 报名阶段（[具体日期 1]）发布比赛通知，公布比赛项目、参赛对象、报名时间等信息。

2010长春中冶北凯旋路项目开发战略定位提报201P

3月10日
国土资源部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底20% 缴纳保证金;成交后，需一个月内缴清成交额50%的首付款。逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。
4月15日 5月10日 5月13日
国务院：二套房首付比例不得低于50% ；二套房最新认定标准或将为“既认房又认贷” ；省住建厅针对加强房地产市场监管完善商品住房预售制度做出明确规定：未取得预
二、长春土地成交走势分析
09年 5月 -10年 4月经营性用地成交走势
平方米宗数 16 12 8 4 09年10 月 813791 7 09年11 月 09年12 10年1月 10年2月 10年3月 10年4月月 63222 1 580874 6 454690 962614 4 14 0
自09年5月至今，全市共成交土地面积880万平米左右（建筑面积），相比往年同期明显偏高；近两年全市土地成交区域以城市次中心区域居多，城市郊区化发展趋
年提高；其中，房地产投资占固定投资的
比重逐年上升；随着长吉图战略规划的逐步实施，预计长春经济发展将迈入新的阶段，亦将为房地产市场的发展带来新的机遇；
2500 2000 1500 1000 500 0 固定资产
同比增长 21.20%
04年-09年房地产开发投资走势
亿元 500 400 300 200 100 0 房地产开发投资额房地产投资占固定投资比重 04年 90.4 19.7 05年 106.6 16.4 06年 174.2 18.3 07年 259.5 19.2 08年 384.2 20.5 09年 457.71 19.9 百分比 25 20 15 10 5 0
二道15.74 绿园3.6 经开15.35 高新0.85

项目现场踏勘策划书3篇

项目现场踏勘策划书3篇篇一《项目现场踏勘策划书》一、踏勘目的为了全面了解项目现场的实际情况，包括地理位置、周边环境、场地条件等，以便为后续的项目规划、设计和施工提供准确的基础信息和决策依据。

二、踏勘时间[具体踏勘时间]三、参与人员[列出参与踏勘的人员名单]四、踏勘准备1. 收集项目相关资料，包括项目规划图、地形图等。

2. 准备必要的测量工具和记录设备，如卷尺、相机等。

3. 提前了解现场的交通状况和进入条件。

五、踏勘内容1. 地理位置和周边环境（1）确定项目所在地的具体位置和坐标。

（2）观察周边的建筑物、道路、河流等情况。

（3）了解周边的噪音、污染等环境因素。

2. 场地条件（1）测量场地的尺寸、形状和坡度。

（2）查看场地的地质情况，如土壤类型、地下水位等。

（3）评估场地的平整度和可利用空间。

3. 基础设施（1）检查现场的水、电、气等基础设施的接入情况。

（2）了解周边的排水、排污系统。

4. 其他事项（1）注意现场的安全状况，遵守相关安全规定。

（2）观察现场是否存在历史遗迹或其他特殊情况。

六、踏勘记录1. 详细记录现场的各项观察结果和测量数据。

2. 拍摄现场照片，包括整体环境、重点部位等。

3. 对发现的问题和潜在风险进行标注和说明。

1. 对踏勘结果进行整理和分析。

2. 与项目团队成员分享踏勘信息和发现。

3. 根据踏勘结果提出合理的建议和改进措施。

八、注意事项1. 严格遵守现场的安全规定和管理制度。

2. 尊重现场的工作人员和其他相关人员。

3. 确保踏勘过程中不破坏现场的环境和设施。

篇二《项目现场踏勘策划书》一、踏勘目的为了全面、深入地了解项目现场的实际情况，包括地理位置、周边环境、场地条件等，以便为后续的项目规划、设计、施工等提供准确、可靠的依据。

二、踏勘时间[具体时间]三、参与人员[列出参与踏勘的人员名单]四、踏勘地点[详细的项目地址]五、准备工作1. 收集项目相关资料，如规划图纸、技术要求等。

2. 准备必要的测量工具、记录设备等。

长春市人民政府办公厅关于印发长春市重大项目谋划生成工作方案的通知

长春市人民政府办公厅关于印发长春市重大项目谋划生成工作方案的通知文章属性•【制定机关】长春市人民政府办公厅•【公布日期】2017.12.29•【字号】长府办发〔2017〕68号•【施行日期】2017.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文长春市人民政府办公厅关于印发长春市重大项目谋划生成工作方案的通知长府办发〔2017〕68号各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：《长春市重大项目谋划生成工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

长春市人民政府办公厅2017年12月29日长春市重大项目谋划生成工作方案为抢抓新一轮振兴发展机遇，进一步提升重大项目谋划的针对性、战略性和前瞻性，指导我市当前和今后一个时期重大项目谋划工作，制定本工作方案。

一、指导思想牢固树立和深入践行“五大发展”理念，全面贯彻落实省、市关于项目谋划的工作要求，立足产业现状和资源禀赋，紧紧围绕“3大主导产业”“6个千亿级产业”和现代服务业发展方向，以国家产业政策为指导，以产业集聚融合为目标，坚持培育发展新动能和改造提升传统动能相结合，坚持“无中生有”和“有中生新”相结合，加快推动重大项目谋划生成工作，在全市范围内形成抓招商、上项目、增投资、促发展的浓厚氛围。

二、总体目标根据我市产业结构调整和投资需求，每年组织谋划和动态储备亿元以上项目达到1000个，形成重大项目谋划储备一批、重点推进一批、落地转化一批、达产达效一批的发展格局，为建设东北亚区域性中心城市，打造“五个升级版”、实现“六个目标”积蓄动力、积累能量。

三、实施主体（一）属地实施主体。

各县（市）区、开发区要发挥项目建设主体作用，全面梳理自身资源禀赋、工作基础和发展方向，依托各类园区平台，加大招商引资、孵化培育和要素保障力度，培育引进一批重大项目（任务指标见附件1）。

（二）部门实施主体。

长春规划馆策划方案-最新版

长春规划馆策划方案背景长春作为中国东北地区的重要城市之一，一直致力于从规划和建筑设计方面提高城市形象和品质。

规划馆作为展示城市规划成果，推动城市发展的重要场所，需要一个更加完善的策划方案来提高其效果和影响力。

目标本方案旨在通过以下措施来提高长春规划馆的功能和价值：1.更新和优化馆内展示内容和形式，以适应当前需求和市场情况；2.加强馆内设施和服务配套，提供更完善的参观体验；3.通过提供更多交流和合作机会，进一步推动城市规划与建设；4.强化馆内教育和宣传作用，在公众中建立良好的城市规划意识。

实现方案内容更新和优化为了适应当前的需求和市场情况，需要更新和优化规划馆中的内容和形式。

具体包括：1.取消过时或不必要的展览，增加有趣和有价值的内容；2.采用新的展示技术和手段，如虚拟现实、大屏幕等，提高观众的参与感和体验效果；3.引入更多的互动元素和趣味活动，吸引更多的观众前来参观。

设施和服务的完善为了提供更完善的参观体验，在馆内设施和服务上需要进行以下改善：1.提供更加优质的导览和解说服务，使观众更好地理解展览内容和城市规划的重要性；2.增加儿童和家庭参观的设施和服务，如亲子活动区、儿童解说、儿童导览等；3.增加休息和饮食区，提供更多的休息和交流的机会。

交流和合作机会的提供为了推动城市规划和建设，规划馆需要成为一个交流和合作的平台。

具体的措施包括：1.增加与企业和学术机构的合作机会，加强与企业和学术机构的联系，共同探讨城市规划的发展；2.开展更多的论坛、培训和交流活动，使关注城市规划的人士能够互相交流学习；3.加强与其他城市规划馆的合作，增加交流和借鉴的机会。

教育和宣传作用的强化作为一个城市规划馆，它应该承担教育和宣传城市规划和建设的责任。

具体措施包括：1.加强与学校和社会团体的合作，开展更多青少年教育活动，传播城市规划和建设知识；2.推出固定的城市规划咨询和解答平台，为公众提供有关城市规划和建设的咨询和指导服务；3.开展更多的宣传活动，加强公众对城市规划和建设的认识和理解。