襄阳市凤凰花园三期B-1#.C-9#住宅楼施工组织设计

绪论大学期间的最后一个阶段，作为在学校学习和进入社会实际锻炼的一个过渡期，为了能够更好的衔接这两者的过渡，故进行这次的施工组织设计，这次毕业设计旨在要求我们进一步掌握建筑施工的基本理论知识，并且通过在工地上的实际了解，能够熟悉工程施工组织设计编制的程序和依据，掌握编制方法、步骤，能够综合运用所学，进行工程施工组织设计的编制、设计和调整。

施工组织设计作为指导整个工程从施工准备到具体施工再到工程验收整个过程的综合性文件，本次的文件是通过参考目前主流的一些施工工艺，结合公司多年的施工经验和针对本项工程实际情况的一些调查情况，在国家以及当地政府现行的一些规范以及制度的要求下，编制出来的。

在内容上，不但提出了对工程质量目标、工期目标、安全文明目标的具体要求，还从细节处入手，详细的制定了以下文件，包括施工进度计划、施工机械计划、材料及设备周转、主要分项施工方法、劳务组织管理、安全文明施工、环境保护等等。

在管理上，要求项目部管理人员严格按照施工组织设计的编制原则，着眼于施工的整体目标，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项施工资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。

总之，整个施工组织设计文件旨在在规定的工期内，在符合国家政策、地方政府文件的要求下能够完成设计单位的设计要求以及业主对于此项工程的预期期望。

1 工程概况1.1 工程综述1.2 建筑概况1.3 结构概况1.4 工程特征与重点（1）重点之一：本工程位于襄阳市襄州区春园东路，拟建场地东侧路边有高压线，须做好防护；西侧距现有住宅仅15米，所以对于现有住宅的保护措施必须到位，不仅不能对现有的建筑有影响，而且对于周围的居民的正常生活也不能造成一些不必要的干扰。

（2）重点之二：由于本工程是住宅楼，地下有地下室，而且，屋顶也是采用的平屋顶，所以，在防水的施工质量上必须要有着严格的要求，务必做到不漏水、渗水，影响业主的正常使用。

（3）重点之三：本工程设计有地下室，地下室底板厚度为600，在一定程度上也是属于大体积混凝土的范畴了，在浇筑的时候由于内部的水化热不易散出造成完工之后存在裂缝，进而对地下室的防水造成不利的影响，所以，如何保证浇筑的地下室底板的混凝土没有裂缝，也是非常重要的。

（4）重点之四：从工期要求上看，本工程施工将跨越两个冬季、一个雨季，如何采取合理的施工方案来保证季节性施工的正常进行，并且保证工程的质量和效益也是一个重点和难点。

2 工程目标2.1 质量目标所使用的全部材料及施工质量必须符合现行及增之国家及襄阳市有关施工及验收的一次验收合格标准，确保工程质量合格。

2.2 工期目标在建设方的要求下，在能够保证工程质量的情况下，现在拟定如下的计划：工程计划开工日期为：2014年11月10日，计划竣工2016年2月20日，总工期480天。

2.3 安全目标在整个工程的施工过程中，加强管理，没有重大的安全事故，一般的事故频率要保持在1‰以内。

2.4 文明施工目标公司将根据襄阳市有关政府出台的，关于建筑工程施工的各种条例，来制定相关的措施，并且坚定不移的执行，营造一个文明施工的场地。

2.5 环境保护公司严格按照环保部门的有关规定采取措施，从施工人员做起，加强他们的环保意识，并且设有相关的环保人员负责整个施工场地的环境保护，争取做成一个先进环保的示范工程。

3 施工部署3.1 施工流水段的划分根据本工程的建筑平面图，为了提高施工的进度，把本工程的施工划分为两个施工段进行施工，施工段的划分按照后浇带的浇筑位置来确定。

3.2 总体施工流程结合本工程的具体特点和公司的施工技术水平，为了能够在规定的工期中，在保证工程质量以及安全的前提下，实现公司对于本工程的预期要求，那么，就需要合理的安排施工工艺，在科学施工方案的指导下，才能完成这一项要求，因此，按照公司的整体部署，项目部确定了本工程如下的施工安排：降水→土方开挖、护坡→桩位测放→插桩→压桩→桩顶标高检测→地下室结构施工→回填土→地上结构施工→二次结构→外装修→内装修→水电安装→设备调试→竣工清理→竣工验收4 施工准备4.1 施工现场准备4.1.1 总体策划在正式的施工开始之前，公司提前组织有关人员进入施工规划好的场地中，开始着手施工准备，这些准备工作包括整个施工现场围墙的布置以及各种与施工有关的临时场所的搭建，包括工人的宿舍、食堂、厕所、办公室、以及临时的库房和材料的堆放场所，还包括现场临时道路的铺设、水管以及线管的布设，这些准备工作都要在施工正式开始之前的二十天完成。

值得注意的是，相关的准备工作都要由专业的施工人员完成，不能让没有合格证件的工人来完成这些操作。

在整个地下室结构完成之后，开始着手基础回填的工作，有关基础回填的一些相关的要求详见后面的回填要求。

基础回填完成后，对现场的道路进行检查，如果发现道路有损坏，那么就要对这些损坏的部位进行修补，直至现场的道路对后面的主体施工没有影响为止。

如果有需要，需要对之前的临时用水、用电线路进行更改，那么在工程技术负责人的同意下，对这些设施进行更改，以保证后面主体施工的方便进行。

值得注意的就是要对这些线路进行保护，具体的保护措施详见有关的规定。

4.1.2 生产生活临时设施（1）现场临设布置：主要有：员工的宿舍、办公室、食堂、农民工学校、库房、门卫室等等。

（2）材料存放场地：钢筋加工棚，钢筋成品、半成品堆放区，木工作业区，模板堆放区，以及其他的零散的材料堆放区，这些地方的布置详见施工平面布置图以及根据现场的具体需要进行临时的调整。

根据施工的需要要求来确定材料的进场，所有进场的材料在进场后都必须由专门的人员进行材料、规格、质量以及数量的检验，待检验合格后，材料送至专门的指定的地方存放或者堆放，材料堆放的时候要根据要求进行保护，在存储材料的区域做好排水、防雨、通风的措施，至于一些贵重的材料，则应该送至专门的仓库保存，仓库应该做好严密防盗的措施，由库管员做好每种材料的登记工作，务必做到每项材料都登记清晰，出入有序，所有的进出都要做好登记，以备后面查看。

4.1.3 高程及定位对于业主提供的坐标控制点和高程控制点，公司组织相关的测量人员进行这些点位的重新测量以确定其准确性和可靠度，在通过这些要求之后，根据这些基本的控制点以及设计图纸的具体要求，来确立现场施工的实际测量控制点，以点连线，以线成网，确立准确可靠的控制测量网，最后根据这张控制网来完成整个工程的测量工作。

4.2 技术准备4.2.1 图纸审查（1）图纸的正确认识和理解对于工程的施工有着至关重要的作用，所以，在具体的工程施工之前，项目的总工程师要组织全体的施工管理人员进行图纸的学习，不仅仅要能够看懂图纸上每一个标注，每一根线条的意思，还要能够透过图纸，深层次的理解图纸设计人员的设计意图，把握住工程的总体要求，这样才能完成一个优质的工程。

对于每个不同的专业施工项目，都要组织人员学习与之相关的图纸内容，对于存在的疑问，要做出条理清晰的纪录，并完成图纸的会审记录，以至于能够在后面的施工中不会出现一些原则上的错误。

（2）项目总工程师组织项目部各专业班组参加业主组织的设计交底会，在设计交底会中将内部图纸审查记录中的疑问向设计和业主提出，交底会中解决的问题形成图纸会审记录，作为指导施工的施工文件保管。

4.2.2 施工方案编制计划在工程正式的开始之前，由公司组织有关的人员进行施工组织设计的编制，在编制的过程中，要充分考虑工程的实际情况，结合有关的规定，并且要充分考虑其他方面的影响，比如，环境保护、人员安全、工人人权等等方面，这样编制出的施工指导才能发挥最大的优势。

表4.1 施工方案编制时间表4.2.3 监视和测量设备准备根据检验和测量要求准备适用的检验和测量设备，使用前进行检定。

表4.2 测量设备表4.2.4 试验工作计划（1）项目部指定专门的、有着丰富试验经验的人员负责本工程中一些有需要的试验工作，在现场要专门设立试验的场所，能够保证试样可以在条件满足的情况下进行试验，所有的试验的相关记录都要记录在案，以备后面的查看。

（2）材料的试验要在外部条件完全满足的条件下进行，试验的进行必须要符合相关的规定，这样才能保证材料试验的准确性，不会影响工程的质量。

4.3 资源准备4.3.1 施工机械设备的准备（1）土方开挖机械：2台反铲挖掘机，30辆自卸车进行土方外运。

（2）垂直运输工具：结构施工期间安装1台FO/23B型自升塔式起重机；填充墙和装修阶段安装一部SCD200/200Ⅱ型双笼室外电梯。

（3）混凝土运输机械：混凝土输送现场配备1台HBT80D输送泵将混凝土输送至施工面，输送管利用楼内结构随作业面爬升。

（4）根据现场情况，钢筋和木模板的加工安排在现场。

表4.3施工机械设备准备计划表4.3.2 劳动力组织准备:（1）作好劳动力的技术培训工作对于特殊工种人员、机械操作人员必须要求经过针对性的辅导和培训，并且要在考核合格之后才能让他们进入岗位。

（2）做好劳动力管理——在施工队伍的选择上，首先选择以前合作过的，有着丰富施工经验的队伍，如果不行，也要选择信誉比较好的劳务公司，所有参与到本工程的施工队伍都要签订劳务合同。

——关注施工人员生活、生产，做好对他们生活环境的关注，要定期的对施工人员身体进行健康检测，加强人员的培训，提高安全生产的、文明生产的意识。

——根据总工期安排，劳动力实行动态管理。

表4.4 劳动力计划表4.3.3 材料准备（1）根据施工图纸、设计说明、设计变更以及设计单位和业主的补充、更改，编制一份完整的、详细的、及时的材料用量表，然后根据这份表来与供货商就行沟通，确保材料能够按时保量的到达。

（2）由于本工程的工程量比较大，所用的材料在数量和种类上都比较复杂而且量大，所以为了保证材料的及时到达，项目的有关负责人要根据工程施工的实际材料需要，制定一个完整的材料管理的计划，保证各部门能够形成一个完整有效的工作整体，从材料的选择到材料具体的应用到实际工程中的各个环节都能够严格的把关，高效率的运转，从而保证工程质量。

（3）在选择供货商的时候，首先是在与公司有着合作关系的供货商中选择，如果业主以及设计单位有着不同的要求，则可以根据材料计划，与业主、设计单位、工程监理一起共同实际的考察商家，最后根据商家的信誉，样品的质量，供货的速度，距离施工现场的距离，在多方对比之后，选择最优的供货商供货。

（4）现场由专门的人员根据实际的施工需要，来调整材料的进场时间，做到能切实的满足实际的需要。

表4.5 材料进场计划表4.3.4 季节性施工准备襄阳市地处祖国大西南，最冷月平均气温约为12.9°，根据襄阳市的城市气象参数显示：襄阳市年降水量1306.8mm，日最大降水量127.5mm，而雨期大都在6 月到10 月间，正常情况下，7 月份至9 月份最为集中。