三方土地租赁合同范本
土地租赁合同三篇范本
土地租赁合同三篇
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations
and reach an agreed result.
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
土地租赁合同三篇
土地租赁合同三篇现今很多公民的维权意识在不断增强, 越来越多的人通过合同来调和民事关系, 签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是笔者为大家整理的土地租赁合同3篇, 欢迎大家借鉴与参考, 希望对大家有所帮助。
土地租赁合同篇1
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就有关土地租赁事宜, 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定, 为明确双方的权利和义务, 经甲乙双方充分协商一致同意, 本着平等、自愿、互惠、互利的原则, 签订下列土地租赁合同补充条款:
一、租赁地址:甲方将位于花都区cini镇jiyi村内地名为“三十_届满后7天内将上述设施交付给甲方。
十、协议争议的.解决方式
本协履行发生争议, 双方应协商解决, 协商不成, 进入诉讼解决。
十一、协议违约责任
协议生效后, 甲、乙双方任何一方无故提出终止协议, 由违约方给无过错方造成经济损失的, 违约方要承担全部赔偿责任。本协议在执行过程中, 遇到不可抗拒的自然灾害、国家政策, 可终止协议。
十二、本协议未尽事宜, 双方进行协商解决。协商后另作协议, 与本协议及原合同具有同等法律效力。
三方土地租赁合同9篇
三方土地租赁合同9篇
第1篇示例:
三方土地租赁合同
甲方(出租方):_______________(公司名称)、_______________(统一社会信用代码)、法定代表人:_______________
乙方(承租方):_______________(公司名称)、_______________(统一社会信用代码)、法定代表人:_______________
丙方(担保方):_______________(公司名称)、_______________(统一社会信用代码)、法定代表人:_______________
鉴于,甲方是合法拥有_______________(土地位置)、
_______________(土地面积)、_______________(土地所有权证号)的合法所有人,具备出租该土地的权利;乙方有租赁该土地并进行土地开发、经营等相关利益的需要;丙方同意为此次土地租赁合同提供担保,保证乙方能够履行本合同所约定的义务。为了明确各方之间的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商达成如下协议:
第一条土地租赁基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的_______________(土地位置)、
_______________(土地面积)的土地出租给乙方使用,用途为
_______________,租赁期限为_______________年,具体合同期限自
____________________(起始日期)至____________________(终止日期)。
1.2 乙方同意按照约定的租赁期限和用途合理使用租赁土地,不得私自转租、转让,不得擅自改变土地用途。
三方土地租赁合同5篇
三方土地租赁合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
三方土地租赁合同
甲方(出租方):______________(出租方名称)_____________ 身份证号:_______________________
联系地址:______________________
电话:_______________________
乙方(承租方):______________(承租方名称)_____________ 身份证号:_______________________
联系地址:______________________
电话:_______________________
丙方(中介方):______________(中介方名称)_____________ 身份证号:_______________________
联系地址:______________________
电话:_______________________
为明确甲、乙双方之间的权利与义务,经甲、乙、丙三方友好协商,订立本土地租赁合同。合同内容如下:
第一条租赁标的
甲方同意将其名下位于___________________(土地地址)___________的土地出租给乙方使用,土地面积为_____________平方米/亩/公顷,土地用途为__________(农业/工业/商业/住宅等)_______。
第二条租赁期限
本次土地租赁期限为______年,自____年月日起至______年月日止。
第三条租金支付
乙方同意按照以下方式支付租金:
1. 将租金一次性支付给甲方,支付金额为___________________(大写)_____________。
【土地租赁合同范本】三方土地租赁合同
【土地租赁合同范本】三方土地租赁合同
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
丙方(担保方):_____________________
鉴于甲方拥有位于________________的土地使用权,乙方需要租赁该
土地进行________________(具体用途),丙方愿意为乙方提供担保,三方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以
资共同遵守。
第一条土地位置及面积
1.1 甲方出租的土地位于________________(具体地址),土地使用
权证号为________________。
1.2 该土地的面积为________________平方米(具体面积)。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每年人民币________________元(大写:
________________元整)。
3.2 租金支付方式为________________(如:一次性支付、分期支付等)。
第四条用途限制
4.1 乙方承诺租赁土地仅用于________________(具体用途),不得
擅自改变用途。
第五条土地交付
5.1 甲方应在本合同签订后____天内将土地交付给乙方使用。
第六条维修与保养
6.1 乙方应负责租赁期间土地的日常维修与保养工作,确保土地的正
常使用。
第七条违约责任
7.1 如任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此
三方场地租赁合同范本4篇
三方场地租赁合同范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
三方场地租赁合同范本
甲方:______________(出租方)
乙方:______________(承租方)
丙方:______________(中介方)
经甲、乙、丙三方友好协商,就甲方拥有的位于_____________(详
细地址)的场地进行租赁事宜,达成以下协议:
一、租赁场地:甲方同意将位于_____________(详细地址)的场地出租给乙方使用。
二、租赁期限:本次租赁期限为________年,自____年___月___日
至____年___月___日止。租赁期限届满后,乙方如需继续租赁,应提前_____个月书面通知甲方,并重新协商续租事宜。
三、租金费用:乙方同意支付租金人民币________元整,每月支付_______元,于每月的_____号前转至甲方指定的账户。如逾期支付租金,应支付逾期滞纳金。
四、使用权利:乙方可在租赁期限内合法使用所租场地,但不得擅自转租或转让给他人使用。如需要进行改造、装修等工程,应提前得到甲方书面同意。
五、保养维护:乙方承诺妥善保养所租场地,保持整洁卫生并遵守相关规定。如有损坏,应负责修复或支付相应的维修费用。
六、违约责任:若一方违反合同规定造成损失,应承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后_____日内予以解决。
七、解除合同:若因不可抗力因素导致无法履行合同,任何一方均可书面通知解除合同,但应提前________天通知对方。解除合同后,应协商返还已支付的租金或承担相应的损失。
八、其他条款:本合同未尽事宜,由各方协商解决。本合同如有争议应友好协商解决,协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。
三方土地租赁合同范本
三方土地租赁合同
三方土地租赁合同范本
随着人们法律意识的加强,合同出现的次数越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的'合同书怎么写吗?以下是小编整理的三方土地租赁合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
甲方(出租方):
乙方(转租方):
丙方(承租方):
丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:
第一条租赁土地范围、面积位于市×××路号(附图),面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金及支付方式自年月日至年月日的租金为3万元/年,自年月日至年月日的租金为万元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条合同终止国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。
第七条合同解除
1.乙、丙双方协商一致,合同解除;
2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;
3.丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除合同。
第八条违约责任
1.丙方不承租该土地,赔偿乙方损失万元;
2.乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失万元;
3.乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失万元。
第九条其他
土地租赁协议 范本3篇
土地租赁协议范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
土地租赁协议范本
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
联系地址:______
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
联系地址:______
鉴于甲方是土地的合法所有人,愿意将该土地出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁土地
1.1 甲方同意向乙方出租位于______的土地,土地面积为______平方米,土地使用用途为______。
1.2 土地租赁期限为______年,自______(起始日期)起至______(终止日期)止。
第二条租金
2.1 乙方应在签订本协议后的______日内支付______元租金作为保证金,保证金在租赁期满并办理退还手续时返还给乙方。保证金可用于支付租金、赔偿甲方在租赁期间因乙方违约所造成的损失等。
2.2 乙方应按照约定的租金标准,在每个______(例如月)支付______元的租金给甲方,租金应在每月的______日前支付到指定的银行账户。
第三条使用权
3.1 乙方应保证在租赁土地上的使用行为符合相关法律法规及政府部门的规定,不得擅自更改土地用途和建设性质。
3.2 乙方应保证不会对土地造成毁坏或浪费,应按时进行草坪修剪、土地保洁等工作,保持土地整洁和绿化。
第四条维护和修缮
4.1 乙方在使用土地过程中出现土地设施故障或损坏的情况,应及时通知甲方,并在______小时内采取必要的维修或修缮措施。
4.2 若土地设施因乙方未及时维修或修缮造成更大损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
三方场地租赁合同范本3篇
三方场地租赁合同范本3篇
篇1
三方场地租赁合同范本
甲方(出租方):______________(以下简称甲方)
乙方(承租方):______________(以下简称乙方)
丙方(中介方):______________(以下简称丙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商的基础上,就甲方出租的场地事宜达成如下协
议:
一、租赁场地
1.1 甲方同意出租位于______________的场地,包括但不限于土地、建筑物、设施等,作为乙方从事______________业务的经营场所。
1.2 场地租赁期限自______________年月日起至______________年月日止,共计________年。
二、租金及支付方式
2.1 乙方同意每月按______________元/月的标准支付场地租金。
2.2 乙方应于每月的________日前将租金支付至丙方指定的账户,丙方将在收到款项后转交给甲方。
2.3 若乙方逾期支付租金,应按照每日千分之一的利率支付迟延
违约金。
三、使用规定
3.1 乙方应按照《国家建筑规范》和《消防法》的要求,合理使用场地,确保场地安全。
3.2 乙方不得擅自改变场地的结构和用途,如有必要,应提前征
得甲方同意。
3.3 乙方在使用场地时应遵守当地的法律法规,不得从事违法违
规的活动。
四、保证金及退还
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付________元作为保证金,用于履行本合同的义务。
4.2 合同履行结束后,经双方确认场地无损坏、遗留物品等情况,甲方将在________日内退还乙方所支付的保证金。
三方场地租赁合同范本5篇
三方场地租赁合同范本5篇
篇1
三方场地租赁合同范本
甲方(出租方):____________
乙方(租赁方):____________
丙方(中介方):____________
鉴于甲方是拥有____________场地的合法所有人,且有权出租该场地;乙方有租赁该场地的意愿,并有能力履行合同;丙方为本次租赁活动提供中介服务,现就甲方出租给乙方场地一事,三方协商一致,达成如下协议:
第一条租赁场地
甲方同意将位于____________(地址)、面积约____________平方米的场地出租给乙方,供乙方进行____________活动使用。
第二条租赁期限
本次租赁期为____________年/月/日至____________年/月/日,共计____________天。如乙方需延长租赁期限,需提前向甲方递交书面申请并得到甲方同意。
第三条租金及支付方式
乙方于签订本合同之时需向甲方支付租金____________元整。乙方应在租赁期开始前一周将租金支付给丙方,由丙方代为转交给甲方。
第四条使用规定
1. 乙方应严格遵守甲方制定的场地使用规定,不得在未经甲方同意的情况下私自转租、转让或拆卸改变场地结构。
2. 乙方应在规定的时间内将场地归还,如需延时使用需提前告知甲方并得到同意。
3. 乙方在使用场地期间负责人员的安全和活动秩序,确保不会对场地造成损坏或影响周边环境。
第五条损坏与赔偿
1. 如果因乙方使用不当或过失导致场地损坏,乙方应承担修复费用,并按甲方出具的维修费清单进行赔偿。
2. 乙方在使用场地期间造成第三方人身财产损失的,应承担赔偿责任,甲方及丙方无须承担连带责任。
三方场地租赁合同范本3篇
三方场地租赁合同范本3篇
篇1
三方场地租赁合同范本
合同编号:______________
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
丙方(中介方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方、乙方和丙方经友好协商一致,就甲方拥有的位于______________的场地进行租赁,订立如下合同:
第一条租赁场地
甲方同意将其拥有的位于______________的场地出租给乙方使用,作为乙方进行______________(具体用途)之用,租赁期限为
______________年(月/日起至年/月/日止)。
第二条租赁费用
1.乙方同意支付场地租金为人民币______________元整。
2.乙方应在每个月的__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,应按照日息______________%进行计算。
3.如发生违约情况,乙方须支付______________元的违约金。
第三条使用权
1.租赁期内,乙方在场地内享有__________的使用权。
2.乙方需按照卫生法规和安全规定保持场地的卫生和安全,并遵守相关法律法规。
3.乙方在场地内进行的任何活动均不得违反法律法规和公序良俗。
第四条维护和保养
1.租赁期内,甲方负责场地的维护和保养工作。
2.乙方应当保持场地和设施整洁,并妥善使用场地。
3.乙方因过失或故意行为导致场地损坏的,应承担修复费用。
第五条其他约定
1.本合同未尽事宜,由各方协商解决。
2.本合同经各方签字盖章后生效,合同正本一式__________份,甲方、乙方和丙方各执__________份。
三方场地租赁合同范本7篇
三方场地租赁合同范本7篇
第1篇示例:
三方场地租赁合同范本
甲方:(出租方)
公司名称:
法定代表人:
地址:
联系方式:
鉴于甲方是一家具备合法资质的场地出租公司,乙方有意租赁其
所拥有的场地进行活动使用,为明确双方权利义务,三方经友好协商,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:
第一条租赁场地信息
甲方同意将其所拥有的(详细场地地址)出租给乙方使用,作为乙方进行(详细活动内容)的场地。
第二条租赁期限
本次租赁期限为从(起始日期)至(结束日期),共计(租赁天数)天。
第三条租金标准及支付方式
乙方同意按照每天(租金金额)的价格支付租金给甲方。租金总额为(租金总额)元整。乙方应在签订本合同之日起的(支付方式)内一次性支付全部租金给甲方。甲方收到全部租金后,应及时提供场地使用。
第四条场地使用规定
1. 乙方在使用场地期间应当爱护场地设施,不得私自改动或破坏,否则应当承担相应的修复费用。
2. 乙方应当按照预定的时间使用场地,超时使用需提前与甲方沟
通并付费,否则将按照一定标准进行额外收费。
3. 乙方应当遵守场地管理规定,保持现场整洁,减少噪音污染,
并确保活动安全顺利进行。
第五条保证金
乙方同意在签订合同之日支付给甲方(保证金金额)元作为保证金。在租赁期满后,如没有违约行为,则保证金将在(保证金退还日期)退还给乙方。如有违约行为,保证金将被甲方扣留作为赔偿。
第六条违约责任
1. 如因乙方原因导致合同解除或者影响场地使用,乙方应当承担
违约责任,并支付相应的赔偿。
2. 如因甲方原因导致合同解除或者无法履行,甲方应当返还乙方
所有已支付的款项,并承担相应违约责任。
三方场地租赁合同范本
三方场地租赁合同范本
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同在租赁合同中承租人的目的是取得租赁物的使用收益权出租人也只转让租赁物的使用收益权而不转让其所有权;租赁合同终止时承租人须返还租赁物下面是小编精心收集的三方场地租赁合同范本希望能对你有所帮助出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地面积▁▁▁▁▁平方米用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米库房位置为▁▁▁▁▁▁第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日▁▁▁▁▁▁第四条保证金保证金属于双方约定事项
自本合同签订之日起▁▁▁日内乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金作为履行合同和提供商品服
务质量的担保乙方支付保证金的甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保证金作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁
三方土地租赁合同3篇
三方土地租赁合同3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
三方土地租赁合同
甲方(出租方):(姓名/单位名称)__________
乙方(承租方):(姓名/单位名称)__________
丙方(中介方):(姓名/单位名称)__________
鉴于甲方为土地所有权人,拟将其所有的土地出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经本合同丙方居间接洽,丙方作为本合同的见证人。三方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地租赁基本信息
1. 租赁土地基本信息:租赁土地位于______,具体坐落在______,土地面积为______平方米,土地使用权证号为______。
2. 租赁期限:租赁期为______年/月,自______年月日起至______年月日止,租赁期满后如乙方需要继续使用,应提前______天书面告知甲方,经双方协商确定是否续租。
第二条租金及支付方式
1. 租金总额:乙方应当支付租金总额为______元整,租金支付方式为(一次性支付/分期支付),具体分期付款时间及金额如下:
(1)______年月日前支付______元;
(2)______年月日前支付______元;
(3)______年月日前支付______元。
2. 若乙方迟延支付租金,除应支付滞纳金外,甲方有权解除本合同并要求乙方返还土地,并不退还已支付的租金。
第三条土地使用规定
1. 乙方在租赁土地期间应当遵守国家有关法律法规,对土地进行合理利用,不得将土地进行二次分租、转租。
2. 乙方不得在租赁土地上从事违法、违规活动,不得进行违法建设,如有损坏土地产权或违法现象,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三方土地出租合同7篇
三方土地出租合同7篇
第1篇示例:
三方土地出租合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
丙方:(中介方)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公正的基础上,就甲方出租位于(具体地址)的土地,经协商一致,签订如下合同:
第一条租赁土地的基本情况
甲方拥有位于(具体地址)的土地所有权,面积为(具体面积),用途为(具体用途)。甲方拟将该土地出租给乙方,乙方愿意承租并支付相应租金。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为(具体期限),自(具体日期)起至(具体日期)止。租赁期满,如果双方同意继续租赁,可签订新的合同;如果不继续租赁,则由乙方将租赁土地完好无损地返还给甲方。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的租金金额,定期向甲方支付租金。租金的
支付方式为(具体支付方式),支付日期为每月的(具体日期)。如果有延迟支付租金的情况,应当按照约定支付延迟履行违约金。
2. 租金的具体金额为(具体金额)元/月,共计(具体金额)元/年。乙方应当按照约定的时间和金额支付租金,否则视为违约。
第四条土地使用及管理
1. 乙方承租的土地应当按照约定的用途使用,不得擅自改变土地
用途。
2. 乙方应当依法管理、利用承租土地,保护土地生态环境,不得
损坏土地资源。
3. 乙方应当自行承担土地使用所需的各项费用,如水电费、维护
费等。
4. 如乙方违反本合同规定管理、使用土地,致使土地产生损失的,应当承担相应的经济赔偿责任。
第五条保险责任
1. 在租赁期间,土地发生意外损坏、火灾、自然灾害等情况,甲
方承担相应责任,乙方应当购买相应的保险,确保租赁土地的安全。
土地租赁合同范本3篇
土地租赁合同范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
土地租赁合同范本
甲方(出租方):(姓名/单位名称)
住所:(地址)
电话:(联系方式)
乙方(承租方):(姓名/单位名称)
住所:(地址)
电话:(联系方式)
鉴于甲方是土地的合法所有者,愿意将其土地出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,特订立本合同。
第一条租赁土地的内容
甲方同意将其拥有的位于(具体地址)的土地,面积约(具体面积)平方米,用途为(农业/工业/商业等),出租给乙方使用。
第二条租赁期限
本合同自双方签字盖章之日生效,租赁期限为(具体期限),自(开始日期)至(结束日期),期满后如乙方继续使用土地,则需另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1. 乙方须按约定的租金标准支付租金,租金为每年(具体金额)元,共计(具体金额)元。
2. 租金支付方式为(一次性支付/分期支付),具体支付时间为(具体时间)。
3. 若乙方未按时支付租金,则需支付逾期违约金(具体金额)元。
第四条土地使用权
1. 乙方在租赁期间有权合法使用土地,但不得擅自转租、出借或
以其他方式处置土地。
2. 乙方须遵守国家法律法规,不得违法使用土地,否则由乙方承
担法律责任。
第五条土地维护与修缮
1. 甲方负责土地的基础设施维护和日常管理,乙方负责土地的日
常修缮和保养。
2. 若土地因乙方过失或疏忽导致损坏,乙方需按实际损失赔偿给
甲方。
第六条违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定,视为违约,甲方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。
2. 若甲方未按时提供土地或违反本合同其他约定,视为违约,乙方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。
三方土地租赁合同书5篇
三方土地租赁合同书5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
三方土地租赁合同书
甲方(出租方):________________(法定代表人/负责人:
_______________);身份证号码:____________________ 住址:
________________
乙方(承租方):________________(法定代表人/负责人:
_______________);身份证号码:____________________ 住址:
________________
丙方(担保方):________________(法定代表人/负责人:
_______________);身份证号码:____________________ 住址:
________________
鉴于:
1、甲方是合法所有权人,享有_____________(土地地址)的所有权,并有权出租。
2、乙方有租赁土地的需求,并有意向租赁甲方的土地用于
_______________(具体用途)。
3、丙方愿意为乙方与甲方签订土地租赁合同提供担保。
经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁土地及用途
1、甲方同意将其所有的土地位于_______________,具体面积为__________平方米,用途为_____________的土地出租给乙方。
2、乙方同意将租赁的土地用于_________________,并承诺不得擅自改变土地用途,否则需承担相应法律责任。
第二条租赁期限
1、本租赁合同自甲、乙、丙三方签署之日起生效,租赁期限为______________年,自_____________起至____________终止。
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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
三方土地租赁合同
甲方(出租方):
乙方(转租方):
丙方(承租方):
丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议:
第一条租赁土地范围、面积位于市XXX路号(附图),
面积按土管部门勘定的为准。
第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。
第三条租赁期限自年月日至年月日止。
年第四条租金及支付方式自年月日至
月
日的租金为3万元/年,自年月日至年月
日的租金为万元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租赁期限开始之日起一周内,支付当年租赁费的一半给乙方,个月后的第一周内支付当年另一半租金
这二个付款日为以后每年租金的付款日。
第五条续租合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。
第六条合同终止国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。
第七条合同解除
1. 乙、丙双方协商一致,合同解除;
2. 甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时,丙方有权解除合同;
3. 丙方不按时支付租金且超过半年的,乙方有权解除合同。
第八条违约责任
1. 丙方不承租该土地,赔偿乙方损失万元;
2. 乙方不将该土地出租给丙方,赔偿丙方损失万元;
3. 乙方因其他原因造成违约的,除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外,另再赔偿丙方损失万元。
第九条其他
1. 该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责,丙方给予配合;
2. 租赁期内未经乙方同意,丙方不得擅自改变租赁土地用途;
3. 租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。
第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决;
协商不成,向乙方所在地人民法院起诉。
未尽事宜,甲、乙、丙三方另行协商。
本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份。
甲方:乙方:丙方:(签字盖章)(签字盖章)(签字盖章)年月日