某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房
邮政储蓄银行 审查审批(初、中级) 试题+答案
8、
(单选题)在再就业小额担保贷款业务中，若政府相关部门提供担保基金担保，则再就业小额担保贷款结余不超过担保基金的（）倍（1分）
A. 5
B. 7.5
C. 10
D. 20
答案：C
9、
(单选题)对于商户小额贷款，以借款人获得我行贷款后的资产及负债数据为准，服务行业客户资产负债率不得超过（），其他行业不得超过（）。（1分）
答案：B
14、
(单选题)在农业产业链贷款中，在根据借款人类型满足相应的产品制度外，需满足单户授信额度不得超过借款人最近12个月与核心企业结算额的（）%，且不得超过合作方案合作额度的（）%。（1分）
A. 50，25
B. 30，10
C. 30，25
D. 25，10
答案：B
15、
(单选题)不管是从事何种行业的小额贷款业务借款人，应要求贷款额度/借款人现有权益≤（）%，若高出该比值，建议可通过降低贷款额度降低该比值（1分）
B. 二级甲等及以上医院获得副主任医、药、护、技师以上（含副主任医、药、护、技师）职称的正式编制医生
C. 优质企业总部（在华总部）、省（大区）级分支机构中高层管理人和高级技术人员，以及省（大区）以下分支机构高级管理人员和高级技术人员。
D. 长期稳健经营的自雇人士，经营年限不少于10年，注册资本不少于人民币100万元，在辖内拥有自有（或共有）产权的经营场所及住房，近一年内经营利润和经营性净现金流为正。
A. 10.67万
B. 13.67万元
C. 14.67万元
D. 15.83万元
答案：D
11、
(单选题)小额贷款业务实行关系人回避原则，下列选项中不属于关系人范畴的是（）。（1分）
A. 父母、配偶、子女、近亲属
初级银行从业资格之初级个人贷款题库及精品答案
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款题库及精品答案单选题（共80题）1、保证关系反映的是保证人、债权人、债务人三者之间的法律关系，一般签订保证合同的当事人是（）。
A.债权人、债务人B.保证人、债权人C.保证人、债权人、债务人D.保证人、债务人【答案】 B2、到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（）。
A.住房制度的改革B.国内消费和创业需求的增长C.商业银行股份制改革D.公司信贷业务的蓬勃发展【答案】 D3、《汽车贷款管理办法》规定，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的( )；发放商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的( )。
A.80％；70％B.70％；60％C.60％；50％D.70％；50％【答案】 A4、公积金个人住房贷款实行的担保方式为（）。
A.抵押、质押、保证B.抵押、质押、信用C.抵押、质押、信用D.质押、信用、保证【答案】 A5、（2018年真题）商业助学贷款中，以第三方担保的，保证人承担（）。
A.可撤销的连带责任B.不可撤销的连带责任C.可撤销的一般责任D.不可撤销的一般责任【答案】 B6、个人住房贷款的合同填写并复核无误后，( )应负责与借款人、担保人签订合同。
A.贷款受理人B.贷款审查人C.贷款审批人D.贷款发放人【答案】 D7、某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4％，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（）元。
A.65000B.59000C.68720D.52000【答案】 D8、个人贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，其采取的途径和方法不包括( )。
A.信息咨询B.电话查问C.现场核实D.信函调查【答案】 D9、一般来说，贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，以下做法错误的是（）。
A.由借贷双方按商业原则确定B.可在合同期间按月、按季、按年调整C.可采用固定利率的确定方式D.执行原合同利率【答案】 D10、获得授权的分支机构开办相关信用卡业务，应当提前（）个工作日持中国银监会批准文件、总行授权文件及其他相关材料向注册地中国银监会派出机构报告。
银行从业资格考试《个人贷款(中级)》历年真题和解析答案0413-99
银行从业资格考试《个人贷款（中级）》历年真题和解析答案0413-991、个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。
【判断题】A.正确B.错误正确答案:B答案解析:个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，按注册登记情况可以划分为新车和二手车，没有要求必须为首辆自用车。
2、在个人汽车贷款中，操作风险的防控措施包括( )。
【多选题】A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度B.规范业务操作C.熟悉关于操作风险的管理政策D.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点E.对于关键操作，完成后做好记录备查正确答案:A、B、C、D、E答案解析:操作风险的防控措施：1.掌握个人汽车贷款业务的规章制度；2.规范业务操作；3.熟悉关于操作风险的管理政策；4.把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点；5.对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保护能力。
3、李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为（）元。
【单选题】A.1667B.2000C.2500D.2667正确答案:C答案解析:根据等额本金还款法，每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累额）*月利率。
本题中，贷款本金为20万元，还款期数为10*12=120（10年，每年12个月），已归还贷款本金累额=0，月利率=年利率/12=5%/12。
则李先生首月还款的金额为200000/120+200000*(5%/12)=2500（元）。
4、巴塞尔协议根据操作风险损失事件类型，将操作风险分为七类，以下哪一项不属于其中之一（）。
【单选题】A.内部欺诈事件B.就业制度和工作场所安全事件C.虚拟资产的损坏D.客户、产品和业务活动事件正确答案:C答案解析:巴塞尔协议根据操作风险损失事件类型，将操作风险分为七类：1.内部欺诈事件；2.外部欺诈事件；3.就业制度和工作场所安全事件；4.客户、产品和业务活动事件；5.实物资产的损坏；6.信息科技系统事件；7.执行、交割和流程管理事件。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款考试题库
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款考试题库单选题（共45题）1、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是（）。
A.借款人直接提取现金B.售房人直接提取现金C.资金以转账方式划人售房人账户D.资金以转账方式划入借款人账户【答案】 C2、个人职业信息反映的信息不包括（）。
A.就业情况B.职业C.收入D.信用交易信息【答案】 D3、个人教育贷款签约和发放环节的操作风险点不包括( )。
A.审查不严导致内外勾结骗取银行信贷B.合同凭证预签无效C.在贷款审批手续不全的情况下发放贷款D.未按规定的贷款额度发放贷款【答案】 A4、下列选择中，不属于个人贷款还款方式的是（）．A.等额本息还款法B.等比本金还款法C.等比累进还款法D.等额累进还款法【答案】 B5、某客户向商业银行申请了一笔住房贷款，贷款额度为36万元，贷款期限为3年，还款采用等额本金还款法，月利率5‰，已还贷款本金20万元，则下个月该客户需要还款（）。
A.10800B.10952C.11800D.11952【答案】 A6、国家助学贷款的实行方式是（）。
A.一次申请、贷款银行多次审批、单户核算、分次发放B.多次申请、贷款银行多次审批、多户核算、分次发放C.一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放D.多次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放【答案】 C7、下列关于个人质押贷款操作流程的说法中有误的一项是( )。
A.个人经营贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度B.信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式D.个人经营贷款资金应按借款合同约定用途向借款人的交易对象支付【答案】 C8、（2016年真题）不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是（）。
A.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票B.借款人教育对象的存款证明C.借款人的收人证明D.借款人的资产状况证明【答案】 B9、征信系统所收集的个人信用信息中的信息交易信息中，不包括( )。
消费支出规划(四)_真题-无答案
消费支出规划(四)(总分100,考试时间90分钟)一、单项选择题1. 财务自由主要体现在( )。
A. (A) 投资收入可以完全覆盖个人或家庭发生的各项支出，个人从被迫工作的压力中解放出来，已有的财富成为创造更多财富的工具B. (B) 一个人或家庭是否有充足的现金准备C. (C) 一个人或家庭是否有适当的住房D. (D) 一个人或家庭是否有适当、收益稳定的投资2. 个人大额耐用消费品指的是单价在( )元以上的家庭耐用商品。
A. (A) 5000B. (B) 4000C. (C) 3000D. (D) 20003. 个人或家庭对自己的财务现状有充分的信心，认为现有的财富足以应对未来的财务支出和其他生活目标的实现，家庭不会出现大的财务危机，这就是所谓的( )。
A. (A) 财务安全B. (B) 财务自由C. (C) 财务规划D. (D) 财务预算4. 借款人在获得住房贷款后，须定期向银行归还本息，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行( )的还款方式。
A. (A) 等额本息还款法B. (B) 到期本息一次性清偿C. (C) 等额递减还款法D. (D) 等额递增还款法5. 按照国际惯例，住房消费价格常常是用( )来衡量的。
A. (A) 公允价值B. (B) 市场价格C. (C) 租金价格D. (D) 个别价格6. 申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款，一般会要求借款人支付房屋总价款的( )，这笔资金称为首付款。
A. (A) 10%～30%B. (B) 10%～20%C. (C) 20%～30%D. (D) 20%～40%7. 银行严格限制用信用卡支取现金，国内支取现金的手续费率为( )。
A. (A) 1%B. (B) 2%C. (C) 3%D. (D) 4%8. 房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素，房价取决于两个因素：一是( )，二是面积。
A. (A) 区位B. (B) 厂商的偏好C. (C) 讨价还价的能力D. (D) 利率9. 一般将个人住房贷款放款日当期实际天数加计下个结息期为( )。
个人住房公积金贷款申请书模板
个人住房公积金贷款申请书模板如下：尊敬的XX住房公积金管理中心管理部：您好！我名叫XX，性别男，现年XX岁，民族XX，籍贯XX省XX市（县），学历本科，家庭住址XX省XX市XX区XX路XX号，现工作于XX单位。
在此，我向您中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）XX万元，（小写）XX0000元，期限XX年。
一、申请用途鉴于我国住房公积金政策的优惠性，以及为了满足本人购房需求，提高家庭生活质量，我决定利用住房公积金贷款购买自住住房。
此次申请贷款主要用于支付购房首付款及后续装修费用。
二、还款来源本人每月工资收入稳定，具备较强的还款能力。
在贷款期间，我将严格按照《个人住房贷款管理办法》、《XX住房公积金贷款管理实施细则》等相关规定，按时偿还贷款本息。
同时，我愿意用贷款所购（建）的房地产进行抵押，确保贷款的安全性。
三、个人信息及工作状况本人现年XX岁，XX族，籍贯XX省XX市（县），本科学历。
自XX年起，我开始在XX单位工作，至今已拥有XX年的工作经验。
在此期间，我始终认真负责，兢兢业业，得到了单位领导和同事的认可。
目前，我已担任XX职位，月工资收入为XX 元人民币。
四、住房公积金缴存情况本人自XX年起，开始在XX单位按月足额缴存住房公积金。
截至目前，我的住房公积金账户余额为XX元。
在此次申请贷款之前，我从未向他人提供住房公积金个人贷款担保，且上次住房公积金个人贷款已还清一年以上。
因此，我具备申请住房公积金贷款的资格。
五、购房情况本人拟购买的住房位于XX省XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，价款总值为XX万元。
目前已支付购房款（大写）XX万元，有付款发票、购房合同等相关凭证为凭。
在此，我真诚地向您中心申请住房公积金贷款，希望得到您的审批和支持。
如若获准，我将严格按照相关规定，按时偿还贷款本息，并用贷款所购房产进行抵押。
若发生违约情况，我同意您中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物，并扣划我的住房公积金用于偿还贷款本息。
(财务知识)个人贷款第一章考点自测解析
第一章个人贷款概述一、单项选择题1.改革开放以来，我国个人贷款业务初步形成了以个人( )贷款为主体的贷款体系。
A.住房B.汽车C.教育D.经营类2.关于个人贷款的意义，下列说法错误的是( )。
A.为商业银行带来利息收入和服务费收入B.帮助银行消除风险C.对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用D.为实现城乡居民的有效消费需求起到融资作用3.关于个人贷款的用途的错误说法是( )。
A.个人贷款可以满足客户的购房需求B.个人贷款可以满足客户的购买土地需求C.个人贷款可以满足客户旅游的需求D.个人贷款可以满足客户解决临时性资金周转的需求4.到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括( )。
[2009年6月真题]A.住房制度的改革B.国内消费需求的增长C.商业银行股份制改革D.公司信贷业务的蓬勃发展5.下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款6.按照产品用途划分，个人贷款产品不包括( )。
A.个人住房贷款B.个人消费贷款C.个人助学贷款D.个人经营贷款7.个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费的贷款，下列关于该类贷款的说法正确的是( )。
A.个人汽车贷款所购车辆按注册登记情况可以划分为自用车和商用车B.个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买包括汽车之内的家用电器等大额耐用消费品的人民币担保贷款C.个人消费额度贷款可先向银行申请有效额度，必要时才使用，不使用贷款收取低微利息D.个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理8.实行不以营利为目的“低进低出”的利率政策的个人贷款是( )。
A.个人旅游消费贷款B.公积金个人住房贷款C.个人医疗贷款D.个人汽车贷款9.下面关于个人教育贷款的规定，叙述错误的是( )。
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案
2023年-2024年中级银行从业资格之中级个人贷款真题精选附答案单选题（共45题）1、以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（）不同。
A.审批主体B.贷款对象C.贷款条件D.资金来源【答案】 C2、等额本息还款法的个人贷款，每月还款额中，( )。
A.利息逐月递增.本金逐月递减B.利息逐月递减.本金逐月递减C.利息逐月递减.本金逐月递增D.利息逐月递增.本金逐月递增【答案】 C3、关于个人住房贷款的贷款期限和还款方式，下列说法错误的是（）。
A.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法B.贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取一次还本付息法C.个人一手房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为30年D.借款人可以根据需要选择还款方法，一笔借款合同可以选择多种还款方法【答案】 D4、根据迈克尔?波特竞争战略理论，（）的立足点是挽留老客户。
A.分层营销策略B.大众营销策略C.交叉营销策略D.专业化策略【答案】 C5、下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。
A.10％B.20％C.30％D.50％【答案】 B6、个人贷款的贷前调查应以（）为主。
A.委托调查B.间接调查C.实地调查D.网上调查【答案】 C7、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
A.市场法B.比较法C.收益法D.成本法【答案】 C8、根据以下材料，回答73-76题A.个人信用贷款B.个人单笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度【答案】 C9、对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户应妥善保管自己的用户密码，至少（）更改一次密码。
A.两个月B.一个月C.半年D.三个月【答案】 A10、率先在国内开办个人住房贷款业务的是（）。
A.中国银行B.中国工商银行C.中国建设银行D.中国农业银行【答案】 C11、有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市是为了（）。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款精选试题及答案一单选题（共40题）1、反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息的是（）。
A.个人身份信息B.居住信息C.个人职业信息D.信用交易信息【答案】 C2、关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，说法错误的是（）。
A.前者比后者的利率低B.前者比后者的范围更广C.前者是一种委托性住房贷款D.后者由商业银行承担贷款风险【答案】 B3、下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A.借款人单位人事部门出具的收入证明B.借款人个人纳税证明C.借款人房屋出租的租金证明D.借款人出具的收入证明【答案】 D4、设备贷款必须提供担保，保证人是自然人的，不需要具备的条件为（）。
A.具有当地常住户口和固定住址B.保证人与借款人不得为夫妻关系或家庭成员C.有可靠的代偿能力，并且在贷款银行处存有一定数额的保证金D.有健全的管理机构和财务管理制度【答案】 D5、下列不属于银行在与保险公司的合作过程中的风险的是（）。
A.保险公司依法解除保险合同，贷款银行的债权难以得到保障B.免责条款成为保险公司的“护身符”，贷款银行难以追究保险公司的保险责任C.保证保险的责任限制制造成风险缺口D.一车多贷和虚报车价【答案】 D6、某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4%，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（）元。
A.65000B.59000C.68720D.52000【答案】 D7、（2016年真题）下列各项中，（）是一种政策性个人住房贷款。
A.自营性个人住房贷款B.公积金个人住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房转让贷款【答案】 B8、关于担保变更的银行审查要求，下列说法错误的是（）。
A.应审查新的保证人或抵（质）押物是否符合担保要求B.变更担保后，贷款余额与新的抵（质）押物评估价值之比不得高于规定的抵（质）押率C.应审查该笔贷款是否有拖欠贷款本息及相关费用的情况，提出审查意见，按贷款审批程序进行审批D.以房产作为新的抵押物的，必须由借款人认可的评估机构对房产进行评估【答案】 D9、银行对合作单位准入审查内容不包括（）。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款押题练习试卷A卷附答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款押题练习试卷A卷附答案单选题（共40题）1、公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值(以两者较低额为准)的（），其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
A.60％B.70％C.80％D.90％【答案】 C2、（）是民事活动中最核心、最基本的原则。
A.诚实信用原则B.平等原则C.自愿原则D.公平原则【答案】 A3、贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（）。
A.贷后检查报告B.贷款审批报告C.贷前调查报告D.审查意见报告4、《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过__________万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过__________ 万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。
( )A.20；30B.30；50C.30；40D.20；50【答案】 B5、下列关于缩短个人贷款期限的说法，错误的是（）。
A.缩短贷款期限，借款合同到期日相应提前B.对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，剩余有效还款期数可以为零C.对到期一次还本付息类个人贷款账户，缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，已计收的利息不调整D.对到期一次还本付息类个人贷款账户，缩短借款期限后新的借款期限达到新的利率期限档次时，从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行【答案】 B6、农户小额信用贷款使用()。
A.农户贷款证（卡）B.农户贷款证（折）C.农户借款证（卡）D.农户借款证（折）7、贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。
A.审贷与还贷分离B.审贷与还贷相结合C.审贷与放贷分离D.审贷与放贷相结合【答案】 C8、以下不属于个人汽车贷款操作风险的防控措施的是()A.掌握个人汽车贷款业务的规章制度B.规范业务操作C.熟悉关于操作风险的管理政策D.详细调查客户的还款能力【答案】 D9、( )是不以营利为目的，带有较强的政策性的贷款。
押题宝典初级银行从业资格之初级个人贷款题库及精品答案
押题宝典初级银行从业资格之初级个人贷款题库及精品答案单选题（共45题）1、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式为（）。
A.借款人直接提取现金B.资金以转账方式划入售房人账户C.售房人直接提取现金D.资金以转账方式划入借款人账户【答案】 B2、下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房及其他经营性房产的贷款B.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种C.自营性个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款【答案】 D3、个人汽车贷款业务的主要特点不包括（）。
A.作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场中占有一席之地B.与汽车市场的多种行业机构具有密切联系C.贷款金额不大，大多属于长期贷款D.风险管理难度相对较大【答案】 C4、根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对空置()年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
A.1B.2C.3D.5【答案】 C5、办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。
A.借款申请人使用假身份证骗取贷款B.借款申请人所提交的材料真实性C.对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效D.贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配【答案】 D6、某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4％，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（）元。
A.65000B.59000C.68720D.52000【答案】 D7、个人信用贷款贷款期限超过1年的，采取的是（）还款方式。
A.按月付息，按月还本B.按月付息，按季还本C.按月付息，一次还本D.按季付息，一次还本【答案】 A8、个人商用房贷款的贷款发放要遵循( )的原则，由独立的放款管理部门或岗位负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款。
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款经典例题
2023年初级银行从业资格之初级个人贷款经典例题单选题（共180题）1、下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）。
A.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式B.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开、下限管理【答案】 B2、公积金个人住房贷款业务中，承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的（）办妥所购房屋抵押登记（备案）手续，审核放款资料齐全性，真实性和有效性之后发放贷款。
A.住房维修基金B.委托贷款手续费C.住房委托贷款基金D.住房公积金【答案】 C3、（2019年真题）按照五级分类方式，不良个人贷款包括五级分类中的（）。
A.关注、次级和损失类贷款B.次级、可疑和损失类贷款C.关注、可疑和损失类贷款D.关注、次级和可疑类贷款【答案】 B4、个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款（）的首期付款后的数量来确定。
A.15%B.20%C.25%D.30%【答案】 B5、下列各项中，不属于借款人权利的是（）。
A.按合同约定提取和使用全部贷款B.在征得贷款人同意后，有权向第三人转让债务C.按借款合同约定及时清偿贷款本息D.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款【答案】 C6、关于个人住房贷款质押担保，不正确的说法是（）。
A.质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等B.贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的70％C.以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日D.用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最近者确定贷款期限【答案】 B7、某圆形截面的直径为D，则其抗弯截面模量为（）。
A.πD?/64B.πD3/64C.πD?/32D.πD3/32【答案】 D8、下列个人贷款所用信贷资金完全不属于商业银行的是（）。
某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房
某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房，贷款的月利率为3.37 5%，并按复利计算。
每月等额还贷一次，并从贷款后的次月开始归还。
如果10年还清，那么每月应还贷多少元？详细过程谢谢！回答如下：等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^120，表示120次方（贷款10年、120个月）。
注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
将数据代入公式：200000*3.375%*(1+3.375%)^120/[(1+3.375%)^120-1] =6878.117027=6878.12元我感到这个月利率高了，会不会是3.375‰（千分之3.375），如果是的话，计算出来的月还款额为2029.658756=2029.66元。
如果单纯作为一道计算题也是可以的。
苏教版高中数学必修5中等比数列的应用：关于银行贷款复利的计算，设本金a元，月利率r，分n次等额还清，每次还x元。
我有几点难以理解：1、为什么x≠（a（1＋r）^n）/n 2、每次应还本息和从第一次起依次是x(1＋r)^(n－1) ……x(1＋r)，x 要详细讲解，老师讲得是反过来从最后一次看起，但我还是不清楚。
这是精算学中的等额年金问题，你是高中生，不懂经济学，自然搞不懂这种折现问题。
我就通俗的讲吧。
首先利率表示的意义是金钱的时间价值，就是今天的100元钱价值等于一个月后的100*（1+r）元。
同样道理，一个月后的100元钱价值等于今天的100/（1+r）元。
把将来的钱按利率折算到现在就是折现。
等额还贷的基本原理就是，将来每次还款期还的钱折算到现在的总和是等于本金a的。
所以，如果是期末付款，把第一期还的x元折算到现在就是x/（1+r），第二期还的钱折算到现在就是x/（1+r）^2,第n期还的x元折算现到现在就是x/（1＋r)^n。
银行从业考试第4章《个人贷款》考点习题
银行从业考试第4章《个人贷款》考点习题2017银行从业考试第4章《个人贷款》考点习题在平时复习我们可以参考以往的考点有针对性地练习，这样才能在考试中得心应手。
下面是店铺为大家精心整理的2017银行从业考试第4章《个人贷款》考点习题，希望对大家有帮助!一、单选题(下列选项中只有一项最符合题目的要求)1.关于房产税，下列说法错误的是( )。
A.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收20%个人所得税B.依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”D.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种2.下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是( )。
A.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定B.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类C.还款方式变更需要根据银行的有关规定执行D.还款方式应在借款合同中予以明确3.住房公积金贷款业务的信用风险，由( )承担。
A.住房公积金管理中心B.银行C.银行和住房公积金管理中心共同D.借款人本人4.下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是( )。
A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50%(含)以下B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收人之比应在60%(含)以下C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等5.个人住房贷款的利率实行( )。
A.上下限固定，商业银行在此范围内自行调整B.上限管理，下限放开C.上限下限无放开D.上限放开，下限管理6.( )年，中国人民银行颁布《个人住房贷款管理办法》标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时问。
单选----交通银行个贷单选
一、单项选择题1、客户向我行申请首套个人住房贷款，购置建筑面积100平方米的普通自住房，那么贷款最高额为购房总价款的〔〕。
a. 60%b. 70%c. 80%d. 90%答案：b2、客户在我行有一笔期限为20年的个人住房贷款，现客户提出延期申请，要求延长贷款期限15年，我行可否受理〔〕。
a. 可以b. 不可以c. 假设房龄与延期后贷款期限之和小于40年，那么可以受理d. 假设延期后贷款到期时，借款人年龄不超过60周岁，那么可以受理答案：b3、个贷借款合同采用格式条款的，应当维护借款人的合法权益，并予以〔〕。
a. 风险提示b. 解释说明c. 免责声明d. 公示答案：d4、借款人利用银行贷款购置住房的套数以借款人家庭为单位进展认定，其中借款人家庭成员包括〔〕。
a. 借款人、配偶与未成年子女b. 借款人、配偶与父母c. 借款人、配偶与子女d. 借款人、配偶、父母与子女答案：a5、新车贷款和二手车贷款的贷款金额分别不得超过借款人所购汽车价格的 %和 % 。
a. 80 50b. 50 80c. 90 70d. 70 80答案：a6、消费E贷通的授信额度大小取决于收入还贷比和征信等多种因素，但原那么上单个客户最高授信额度不超过〔〕万元。
a. 100b. 30c. 500d. 1000答案：a7、以下对监察管理描述正确的选项是a．强化对后三类不良个人贷款潜在风险的识别、预警、控制和化解b．监察管理的原那么是“单笔管理、类群〞c．监察分为风险预警和风险可控两类d．资产保全部承当风险监察的牵头管理职责答案：c8、个人住房装修贷款期限最长为〔〕年。
a. 5b. 3c. 2d. 1答案：a9、有以下三位客户向我行申请个人汽车贷款：甲：当年毕业的外地大学生，在本市某金融机构从事IT工作；乙：##人士，三个月前到本市任职某外企的中层主管；丙：本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房。
以上客户中，我行应予以优先考虑的是〔〕。
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款综合检测试卷A卷含答案
2024年初级银行从业资格之初级个人贷款综合检测试卷A卷含答案单选题（共45题）1、李先生每月收入1万元，贷款20万元用于购买住房，采用等额本金还款法，期限10年，年利率为5%，李先生首月还款的金额为()元。
A.2600B.2800C.2500D.2400【答案】 C2、银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》中要求：商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A.50%B.55%C.65%D.60%【答案】 A3、下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过（）万元。
合伙经营项目申请小额担保贷款的，项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过（）万元。
A.2；10B.5；10C.2；15D.5；15【答案】 A4、经贷款人同意，个人贷款可以展期，（）的个人贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。
A.1年以上B.1年以内(含)C.2年以上D.2年以内(含)【答案】 B5、（2019年真题）关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（）。
A.在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月、每季、每年）按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C.逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置D.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查【答案】 C6、下列关于国家助学贷款贷后管理的说法中，错误的是（）。
A.经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的l0个工作日内，将已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息上报总行B.全国学生贷款管理中心在收到总行提供的贴息申请资料后的10个工作日内，将贷款贴息划入总行国家助学贷款贴息专户，由总行直接划入各经办行贴息专户C.各经办银行在收到贴息经费后需要对贴息做预算分析，一般不即时入账D.总行将风险补偿金划拨至各分行，各分行在收到总行下拨的风险补偿金的当日将其划人对应账户【答案】 C7、最先开展个人汽车贷款业务的银行是()。
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某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房，贷款的月利率为3.37 5%，并按复利计算。
每月等额还贷一次，并从贷款后的次月开始归还。
如果10年还清，那么每月应还贷多少元？
详细过程谢谢！
回答如下：
等额本息法：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^120，表示120次方（贷款10年、120个月）。
注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
将数据代入公式：
200000*3.375%*(1+3.375%)^120/[(1+3.375%)^120-1] =6878.117027=6878.12元
我感到这个月利率高了，会不会是3.375‰（千分之3.375），如果是的话，计算出来的月还款额为2029.658756=2029.66元。
如果单纯作为一道计算题也是可以的。
苏教版高中数学必修5中等比数列的应用：关于银行贷款复利的计算，设本金a元，月利率r，分n次等额还清，每次还x元。
我有几点难以理解：1、为什么x≠（a（1＋r）^n）/n 2、每次应还本息和从第一次起依次是x(1＋r)^(n－1) ……x(1＋r)，x 要详细讲解，老师讲得是反过来从最后一次看起，但我还是不清楚。
这是精算学中的等额年金问题，你是高中生，不懂经济学，自然搞不懂这种折现问题。
我就通俗的讲吧。
首先利率表示的意义是金钱的时间价值，就是今天的100元钱价值等于一个月后的100*（1+r）元。
同样道理，一个月后的100元钱价值等于今天的100/（1+r）元。
把将来的钱按利率折算到现在就是折现。
等额还贷的基本原理就是，将来每次还款期还的钱折算到现在的总和是等于本金a的。
所以，如果是期末付款，把第一期还的x元折算到现在就是x/（1+r），第二期还的钱折算到现在就是x/（1+r）^2,第n期还的x元折算现到现在就是x/（1＋r)^n。
每一期的时间价值不等，你的第一问自然就不对了。
你的第二问就是反了过来，把每一期的还款都算到将来的最后一期的价值，一个道理。
总之，明白利率不是利润，今天的一元钱和明天的一元钱是不等的就什么都好懂了。
上大学后学了经济学，精算什么的就觉着这太小儿科了。