无形资产评估中折现率的确定原则与方法[会计实务,会计实操]

无形资产的价值评估的收益折现法的三大基本参数

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确定无形资产评估折现率需要考虑的因素

确定⽆形资产评估折现率需要考虑的因素1、企业与评估对象的实际情况2、不同的评估⽬的要根据不同的评估⽬的选择不同的评估⽅法。

只有根据⽆形资产的评估⽬的、未来使⽤情况来确定⽆形资产的折现率，才能使其与被评估的⽆形资产具有更强的相关性，评估结果才会更准确。

企业⼀般在两种情况下需要对⽆形资产进⾏评估：⼀是出售⽆形资产、作价⼊股、债务重组或⾮货币性资产交换，这些情况会改变⽆形资产⽬前的使⽤条件或不能再被企业使⽤，此时可以使⽤⾏业平均资产收益率法估算折现率。

此外，在交易中，交易的双⽅都是理性的，因此评估⼈员还要分别从资产转让者与资产购买者两个⾓度出发考虑确定折现率。

如当委托⽅为资产的转让者时，可根据⾏业平均资产收益率确定折现率;当委托⽅为资产购买者时，可采⽤资本资产定价模型确定折现率。

⼆是在企业进⾏资产评估时，将⽆形资产作为企业整体资产的⼀部分进⾏评估，在这种情况下⽆形资产会按照现有⽤途继续使⽤。

此时要考虑⽆形资产收益在企业总收益中所占的⽐例以及所承担的风险，可以采⽤风险累加法和⾏业平均资产收益率法确定折现率。

3、其他因素在选择⽆形资产评估的折现率确定⽅法时还需考虑的因素有：第⼀，将静态分析与动态分析结合。

静态分析是假设⽆形资产在未来各时期的预期收益固定不变，与预期收益相匹配的折现率也固定不变。

但在实务中，预期收益具有波动性，每年都会发⽣变化，折现率也会因银⾏利率、社会经济、通货膨胀等因素的影响⽽产⽣波动。

仅仅使⽤静态分析估测⽆形资产评估折现率会使评估结果失真，因此还应该使⽤动态分析法估测折现率，利⽤变动的折现率对预计未来现⾦净流量进⾏折现，才能⽐较恰当地反映⽆形资产的价值。

所以对折现率的确定，要将静态分析与动态分析结合起来。

第⼆，将因素分析与模型分析结合。

因素分析是将影响⽆形资产收益的风险因素进⾏分析并累加得出⽆形资产的折现率，风险的量化容易受评估⼈员主观影响，使评估结果有失偏颇。

模型分析以⼀系列假设条件为前提确定折现率，假定资本市场是规范的、理想化的。

关于无形资产评估中折现率的确定

关于无形资产评估中折现率的确定作者：常怡娜来源：《中国经贸》2016年第12期【摘要】准确估算无形资产价值的重要前提条件之一是合理确定折现率，它也是一个评估中的难点。

本文从折现率的实质和原则出发，分析了其确定方法，并提出了方法选择应参考的事项。

结合我国实际情况，明确了折现率确定方法的发展方向，促进了资本市场的有效发展。

【关键词】无形资产；折现率；确定方法选择一、折现率的实质及原则折现率又称收益还原率，其实质是指与投资该无形资产相适应的投资报酬率。

由于无形资产本身具有一定的价值，对其进行买卖、使用及投资等交易行为主要是基于无形资产所能带来的未来收益。

其确定原则为：折现率需体现投资回报率和资产的收益风险，且每项投资的回报不应低于该项投资的机会成本；折现率需高于无风险报酬率，且差额是风险报酬率；在预测资产的未来现金流量及估计折现率时应考虑通货膨胀带来的影响；折现率需与所选收益额的计算口径相匹配。

二、无形资产折现率的常用确定方法1.风险累加法：将无风险报酬率与风险报酬率的总和作为无形资产评估的折现率。

一般可将政府发行债券利率、银行存款利率或是行业平均净资产收益率作为无风险报酬率，风险报酬率主要是根据企业及无形资产的特有风险确定的，需考虑无形资产的市场行业风险及特殊风险。

但目前我国对于无形资产风险的量化主要依赖于经验判断，对折现率的估算较粗略。

2.资本资产收益法：该模型需较高水平的资本市场，且仅适合于对上市公司进行评估。

而我国的股份化经营机制不够成熟，数据信息不充分，且上市公司股权结构中非流通股占多数，所以该模型在我国评估领域的使用受限，需根据我国现实情况调整。

其公式为β×？+=）（mffeRRRr，f R为无风险报酬率，mR为市场平均收益率，β为行业的风险程度系数。

3.行业平均资金收益率法：将被评估企业所在行业的平均资产收益率与风险调整值的总和作为折现率。

前者可从社会经济或上市公司的统计资料中获得；后者的确定需考虑无形资产的种类、特点及风险等因素。

折现率如何确定-计算公式又是什么？【会计实务经验之谈】

折现率如何确定?计算公式又是什么？【会计实务经验之谈】折现率是什么?折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

折现率不是利率，也不是贴现率。

折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。

之所以说折现率不是利率，是因为：①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。

利率只表示资产(资金)本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。

②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。

之所以说折现率不是贴现率，是因为：①两者计算过程有所不同。

折现率是外加率，是到期后支付利息的比率;而贴现率是内扣率，是预先扣除贴现息的比率。

② 贴现率主要用于票据承兑贴现之中;而折现率则广泛应用于企业财务管理的各个方面，如筹资决策、投资决策及收益分配等。

要搞清楚折现率的，就必须先从折现开始分析。

折现作为一个时间优先的概念，认为收益或利益低于同样的收益或利益，并且随着收益时间向将来的推迟的程度而有系统地降低价值。

同时，折现作为一个算术过程，是把一个特定比率应用于一个预期的现金流，从而得出当前的价值。

从企业估价的角度来讲，折现率是企业各类收益索偿权持有人要求报酬率的加权平均数，也就是加权平均资本成本;从折现率本身来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

投资者对投资收益的期望、对投资风险的态度，都将综合地反映在折现率的确定上。

同样的，现金流量会由于折现率的高低不同而使其内在价值出现巨大差异。

折现率计算公式：折现率的计算公式为：i=(F/P)(的n分之一)-1现金*折现率=400000/7.835%=510529.67(元)如：某人贷款1万元本金，3年后还本付息共12597.12元。

无形资产评估中折现率的确定原则与方法

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无形资产评估中折现率的确定原则与方法企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。

这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。

一、折、率的确定原则
(一)折现率必须高于无风险报酬率
无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。

折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。

在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。

无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。

(二)折现率应体现投资回报率
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。

无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。

收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。

因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。

(三)折现率要考虑通货膨胀因素
由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。

如果在预计资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货膨胀率，反之则不予考虑。

(四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配
在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口
1。

无形资产评估中折现率的确定原则与方法【会计实务操作教程】

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无形资产评估中折现率的确定原则与方法【会计实务操作教程】企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。这是因为企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。一、折现率的确定原则 (一)折现率必须高于无风险报酬率无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。 (二)折现率应体现投资回报率在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。收益率与投资风险成正比，风险越大，期望收益越高;风险越小，期望收益也少。因此，在评估无形资产价值时，折现率应充分体现投资回报率。 (三)折现率要考虑通货膨胀因素由通货膨胀造成的贬值应该在折现率中体现出来。如果在预计资产的
的无风险报酬率和风险报酬率量化并累加求取折现率的方法。无风险报
酬率是指在正常条件下的获利水平，是所有的投资都应该得到的投资回报率。风险报酬率是指投资者承担投资风险所获得的超过无风险报酬率以上部分的投资回报率，根据风险的大小确定，随着投资风险的递增而
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未来现金流量时考虑了通货膨胀，那么在估计折现率时也应该考虑通货
膨胀率，反之则不予考虑。 (四)折现率与所选收益额的计算口径相匹配在评估实务中，收益额可以因评估目的不同而采用不同的计算口径，

无形资产评估收益法下的收益额确定【会计实务操作教程】

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无形资产评估收益法下的收益额确定【会计实务操作教程】我国 2008年颁布的《资产评估准则——无形资产》指出，无形资产是指特定主体所拥有或控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。尽管从理论上讲无形资产评估方法有成本法、市场法、收益法，但在实践中运用得最广泛的是收益法。
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历年同类无形资产的成本利润率加以确定，由于无形资产属于高智力型产品，体现其高风险高收益的成本利润率要远高于 100%。如果无形资产只属于卖方所属科研部门附属产品，根据其生产产品的成本利润率来计算卖方的约当投资量就不合理了。对于买方来讲，用于配合无形资产正常发挥作用的有形资产，如果正好是其生产的产品，则采用本企业产品的成本利润率计算约当投资量是合理的；否则，采用其生产产品的成本利润率来计算约当限的时间去学习更多的知识！
公式中，重置成本可以统一采用物价指数法来粗略计算，体现成本效益原则；计算无形资产利润分成率统一按重置成本净值计算，符合客观实际，操作性强，对双方来讲都公平合理。卖方无形资产约当投资量计算增加附加系数，且 α>1，体现其高风险高收益特征，符合实际情况。
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二、采用约当投资分析法计算利润分成率存在的问题 1. 采用约当投资分析法的理论依据及公式。计算无形资产收益额的分成率有销售收入分成率和销售利润分成率（以下简称“利润分成率”），利润分成率确定方法有边际分析法和约当投资分析法。在能够直接确定无形资产使用后可带来的追加利润（即使用无形资产后比使用无形资产前企业增加的利润）的情况下，采用边际分析法确定利润分成率，否则应采用约当投资分析法。由于无形资产转化为现实的生产力，往往需要与资金、管理等要素结合，共同作用才能产生效益，根据这个特点，可以在投资成本的基础上附加成本利润率，将交易双方的投资折合为约当投资量，计算确定利润分成率。无形资产利润分成率= [无形资产约当投资量购买方约当投资量+无形资产约当投资量×100%] （3）其中：无形资产约当投资量（卖方）=无形资产重置成本×（1+适用成本利润率）购买方约当投资量=购买方投入的总资产重置成本×（1+适用成本利润率） 2. 采用约当投资分析法计算利润分成率存在不合理性。一是成本利润率含义模糊。在采用约当投资分析法计算无形资产利润分成率时，买卖双方的成本利润率是双方生产产品的成本利润率吗？如果卖方是专门从事技术研发单位，其产品即生产产品以无形资产形式存在，则在计算无形资产约当投资量时的成本利润率，可以根据分析公司

无形资产评估中折现率的确定

现率＝无风险报酬率＋风险报酬率，无
、
折现率的实质及其构成
偿。投资者投资于一定资产的目的，就是
以现实的投资换取对资产未来现金流量
折现率的实质是指与投资于该无形
资产相适应的投资报酬率。在企业内部，
的索取权，投资者通过放弃现时的消费而换取未来的消费。只有投资者获得的
未来消费金额大于现实消费金额时，投资者才愿意进行投资，这两者的差额就
风险报酬率一般用银行利率或国债利率来表示，这是投资者要求的最低投资报
酬率，如果投资后低于这个报酬率，就不如把资金存入银行或购买国债了。一般
资产是一个整体的概念，按照西方财务
得，因此，行业平均报酬率是确定折现率
的基础。
强，因此，无形资产评估中的折现率往往高于有形资产的折现率。评估时，评估人员应根据该项无形资产的功能、投资条件、收益获利的可能性和形成概率等因素，科学预测其风险利率，进一步测算出
及到的主要参数有预期收益额、折现率及收益期限。参数的确定、选取和测算又往往直接影响到评估结果。折现率是收
益法中的一个重要参数，也是影响收益
现值的比率，由于无形资产本身具有一定的价值，们之所以购买、用、资人使投于它，正是基于其能够带来的未来收益。如果将这种未来收益进行折现，所选用的折现率就是投资于无形资产的投资报酬率ｆ或称投资收益率）可见，。无形资产评估的收益法中的折现率实质是一种投

商标无形资产评估折现率的确定

折现率的确定
商标资产评估过程中，折现率的确定方法主要为：
折现率=无风险报酬率+风险报酬率
（1）无风险报酬率的确定
无风险报酬率的确定主要以长期国债收益率为参考依据。

实际操作过程中应根据不同商标资产所在公司的目前发展规模以及长期发展计划，对应选取不同年期的长期国债收益率。

（2）风险报酬率的确定
采用累加法确定风险报酬率：
风险报酬率=行业风险报酬率+企业个别风险报酬率+商标使用风险报酬率
①行业风险报酬率:
经过市场考察和材料调查一般可以得到同行业净资产收益率的平均值，则：
行业风险报酬率=行业净资产收益率 - 长期国债收益率
②企业个别风险报酬率
企业个别风险报酬率则是通过分析委估公司在行业中的地位、公司规模、经营风险、财务风险等企业个别因素后综合确定。

一般在企业正常经营情况下，企业的个别风险报酬率应为1%。

③商标使用风险报酬率
商标使用风险报酬率一般处于0-5%之间，评估人员考虑到以下因素（1）是否存在他人合法注册本商标的情况；
（2）是否存在他人使用同一商标在同类商品上的情况；
（3）是否部分附属商标存在未决纠纷待审查的情况；
（4）在国内市场知名度情况。

综合以上因素，得出：
商标评估折现率=无风险报酬率+行业风险报酬率+企业个别风险报酬率+商标使用风险报酬率。

无形资产评估-折现率的选择

无形资产评估-折现率的选择收益现值法的参数之二----折现率的计算和选择ftwszl摘要：本文是在文章“收益现值法及其主要参数之一—预期收益额的选择”之后，对折现率计算和选择，进行了编辑和探讨。

在实际评估业务中，折现率大小，对评估结果影响很大，所以对折现率计算与选择就是十分重要的了。

一、折现率的实质科学、准确、合理地计算和选取折现率，对评估结果的真实性和可靠性有着重要的影响。

从本金运动的直接目的来看，本金与收益是可以相互转化的量：依据一定量的本金投入，可以取得一定量的收益，从而产生本金收益率的社会概念、行业概念和企业概念；反之，根据预期收益，通过本金收益率的逆运算,就可以追溯相对应的本金。

本金还原中,适用的本金收益率，称之为本金化率。

如果企业无限期预期收益稳定，其收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率的结果。

但收益稳定只是一种抽象的假设，而且作为本金载体的企业可能是有限期运营，从而使收益额及时间都是有差异的。

为反映这些差异，就引进了折现的概念。

折现实际上是以本金占有收益的事实为基础．并将这个事实对于时间的关系形象化称为资金的时间价值。

适用本金收益率就称之为折现率，收益折现是本金还原技术，本金化率与折现率质同名异。

折现率，亦称贴现率，是用以将技术资产的未来收益还原(或转换)为现在价值的比率。

由于技术资产本身具有一定的价值，人们之所以购买、使用、投资于它，正是基于其能够带来的未来收益。

这种由技术资产带来的未来收益一般表现为利润总额、净利润、净现金流量等。

如果将这种未来收益进行折现，所选用的折现率只能是投资于技术资产的投资报酬率(或称投资收益率)。

可见，技术资产评估收益法中的折现率的实质是一种投资报酬率。

而这种投资报酬率的取得需要付出一定的代价，即企业必须筹措一定的资本投资于技术资产，这样资本成本即成为投资报酬率的最低界限。

因此，企业的综合资本成本也可用作收益现值法中的折观率。

另一方面，企业在决定未来投资方向时一般有两种可能的选择，其一是将资本投资于国库券、政府公债或存入银行。

无形资产收益法评估中折现率的选取

无形资产收益法评估中折现率的选取作者：代悦棋来源：《财讯》2017年第07期云南大学经济学院（会计学院）在目前经济增长、科学技术进步、社会迅猛发展的背景下，无形资产在价值评估领域中的地位日渐显重，科学合理地评估无形资产价值对于推动无形资产在市场上流动、加强投资控制具有重要意义。

在无形资产评估的三大基本方法中，收益法被认为是最为重要、使用频率最高的技术方法，但在这一方法中面临着折现率选取这一难点，只有掌握较为精准的折现率才能得到更为合理的评估结果。

因此，折现率的选取对无形资产评估意义重大。

本文主要对无形资产收益法评估中折现率的确定和选取方法进行了探讨，以期提高无形资产收益法评估结果的科学性和可靠性。

无形资产收益法评估折现率折现率概述（1）折现率的实质按照市场经济的原则，等量资产要求等量收益；反过来，等量收益就意味着等量的资产。

将预期未来收益折成现值的比率，反映资产与未来营运收益现值之间的比例关系。

就是折现率。

折现率又称收益还原率，其实质是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。

这里的折现率是将无形资产的未来预期收益还原为现值的比率，因为无形资产本身属于资产，具有一定的价值，投资者之所以投资于该无形资产就是因为其能给投资者带来超过机会成本的预期收益。

（2）折现率的组成其实无形资产的折现率与有形资产的折现率的组成基本相同，都可以表示为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率，其中无风险报酬率（安全利率）一般都是直接用银行利率或国债利率来表示，这是投资报酬率的下限。

而风险报酬率就使得无形资产折现率高于一般有形资产折现率。

在评估过程中，评估人员应该根据该项无形资产的用途、投资状况、预期获利能力的可能性等因素，科学预测其风险利率，进一步测算出折现率。

无形资产收益法评估中折现率的确定方法及评价（1）风险累加法风险累加法也称为市场平均利润率法，即将折现率视为无风险报酬率、风险报酬率、通货膨胀率之和。

其中无风险报酬率又称纯粹利率，是指在没有风险和没有通货膨胀情况下的平均利率，无风险报酬率的高低，主要受平均利润率、资金供求关系和政府调节的影响。

无形资产评估中折现率问题探讨

无形资产评估中折现率问题探讨[提要] 无形资产评估是科技体制改革和市场经济发展的需要，是促进科技成果转化、完善知识产权保护制度的重要环节。

现阶段无形资产评估的主要方法有市场法、成本法和收益法三种。

其中，合理确定折现率是收益法在无形资产评估中得以恰当运用的重要前提条件之一，也是难点和障碍之一。

折现率的微小差异，可能会给评估结果带来数以万计甚至数以亿计的差异。

因此，应当重视无形资产折现率方法的选择和运用，以进一步提高无形资产的评估质量。

本文介绍无形资产评估中折现率的实质及其构成，从折现率的基本概念和确定原则出发，探讨无形资产评估中折现率的测算，最后分析不同条件下折现率的选取问题。

关键词：无形资产；折现率；方法选择当前，无论是监管部门，还是其他的利益相关方都对资产评估质量提出了更高的要求：中国证监会2004年的第一号文件《关于进一步提高上市公司财务信息披露质量的通知》中，对收益现值法使用预测收益数据和评估结果提出了严格的刚性规定。

由于折现率是影响收益法评估结果的重要参数，所以在当前，应当重新审视无形资产折现率确定方法的选择和运用，以求进一步提高无形资产评估的质量。

一、折现率的实质及其构成折现率的实质是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。

在企业内部，资产是一个整体的概念，按照西方财务惯例和资产变现的难易程度，无形资产是企业内部最具风险的资产，所以其风险报酬率也较有形资产投资回报率高。

折现率是将无形资产的未来收益还原为现值的比率，由于无形资产本身具有一定的价值，人们之所以购买、使用、投资于它，正是基于其能够带来的未来收益。

如果将这种未来收益进行折现，所选用的折现率就是投资于无形资产的投资报酬率（或称投资收益率）。

可见，无形资产评估的收益法中的折现率实质是一种投资者要求的投资报酬率。

这种投资报酬率一方面是对投资者延期消费的一种补偿：投资者投资于一定资产的目的，就是以现实的投资换取对资产未来现金流量的索取权，投资者通过放弃现时的消费而换取未来的消费。

无形资产折现率的常用方法

无形资产折现率的常用方法1. 引言无形资产是指企业拥有的非物质性的资产，如专利、商标、版权、商誉等。

这些无形资产在企业的经营活动中发挥着重要的作用，对企业的价值和竞争力具有重要影响。

然而，无形资产的价值往往比较难以确定，需要使用折现率的方法进行评估。

本文将介绍无形资产折现率的常用方法。

2. 无形资产折现率的概念无形资产折现率是用于评估无形资产价值的一种指标。

折现率是指将未来的预期收益按照一定的利率折算到现值的过程。

在评估无形资产价值时，需要将未来的预期收益进行折现，得出其现值。

折现率的选择直接影响到无形资产的估值结果。

3. 常用方法3.1 市场比较法市场比较法是一种常用的无形资产折现率确定方法。

该方法通过参考市场上类似无形资产的交易价格和市场利率，来确定无形资产的折现率。

具体步骤如下：1.收集市场上类似无形资产的交易数据，包括价格、交易日期等信息；2.分析这些交易数据，计算出无形资产的平均折现率；3.根据无形资产的特征和市场情况，对平均折现率进行调整，得到最终的折现率。

市场比较法的优点在于其结果可以较为客观地反映市场的实际情况，但其局限性在于市场上可能难以找到完全相似的无形资产进行比较。

3.2 收益法收益法是另一种常用的无形资产折现率确定方法。

该方法通过预测无形资产未来的现金流量，并将其折现到现值，来确定无形资产的折现率。

具体步骤如下：1.预测无形资产未来的现金流量，包括收入、成本等；2.根据预测的现金流量，计算出无形资产的净现金流量；3.选择适当的折现率，对净现金流量进行折现，得到现值。

收益法的优点在于其结果能够反映无形资产的未来现金流量，但其局限性在于对未来现金流量的预测存在不确定性。

3.3 剩余价值法剩余价值法是一种常用的无形资产折现率确定方法。

该方法通过将无形资产的剩余价值折现到现值，来确定无形资产的折现率。

具体步骤如下：1.预测无形资产未来的现金流量，包括收入、成本等；2.计算无形资产的剩余价值，即减去预测现金流量后的价值；3.选择适当的折现率，对剩余价值进行折现，得到现值。

无形资产评估报告原则

无形资产评估报告原则无形资产评估报告原则是指在进行无形资产评估时，需要遵循的一系列评估原则和规范，以保证评估结果的准确性、可靠性和公正性。

下面将介绍无形资产评估报告的五个原则。

第一，真实性原则。

无形资产评估报告应当真实反映被评估资产的真实情况和价值。

评估人员应当遵循专业道德规范，遵循真实、公正、客观、全面的原则，不得歪曲、篡改或隐瞒评估结果和相关信息。

第二，客观性原则。

评估人员在进行无形资产评估时，应当客观公正，遵循科学的评估方法和技术，不受主观偏见的影响。

评估报告应当基于充分的、有凭据的证据，不得凭空臆断或主观臆测。

第三，独立性原则。

无形资产评估应当由独立的评估专业机构或评估师进行。

评估师应当独立行事，不受被评估方或其他利益相关方的控制或影响。

评估机构和评估师应当遵循评估行业的相关规范和规定，确保评估过程的独立性和客观性。

第四，谨慎性原则。

评估人员应当在面对不确定性的情况下保持谨慎和慎重的态度。

评估报告应当明确指出评估人员所做出的假设、预测和风险评估，并提供相应的风险提示和风险因素的解释。

评估人员应当遵循谨慎、可靠的原则，不得过于乐观或悲观。

第五，可比性原则。

评估人员应当将被评估资产与类似资产进行比较，以确定其相对价值。

评估报告应当提供相关市场数据和行业指标，以支持评估结果的可比性和合理性。

评估人员应当考虑不同评估方法和技术的适用性，并进行相应的调整和解释。

综上所述，无形资产评估报告的原则包括真实性原则、客观性原则、独立性原则、谨慎性原则和可比性原则。

这些原则是保证评估结果准确性和可靠性的重要保证，评估人员在进行无形资产评估时应当遵循并落实这些原则。

【推荐下载】无形资产折现率的确定原则与方法简介

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无形资产折现率的确定原则与方法简介
企业的加权平均资本成本是企业进行各种投资时所要求的必要报酬率。

下面一起来看看无形资产折现率的确定原则吧。

企业的资产多种多样，各类资产具有不同的成本，这种方法是通过企业全部资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即用企业的加权平均资本成本作为折现率的替代。

一、折现率的确定原则
(一)折现率必须高于无风险报酬率
无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。

折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。

在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。

无风险报酬率实质上是决定投资者是否进行投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险报酬率。

(二)折现率应体现投资回报率
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报不应低于该投资的机会成本。

无形资产评估中的折现率反映的是资产的期望收益率。

收益率与投资风险成正比，风险越大，
1。

无形资产评估-折现率的选择

无形资产评估-折现率的选择收益现值法的参数之二----折现率的计算和选择ftwszl摘要：本文是在文章“收益现值法及其主要参数之一—预期收益额的选择”之后，对折现率计算和选择，进行了编辑和探讨。

在实际评估业务中，折现率大小，对评估结果影响很大，所以对折现率计算与选择就是十分重要的了。

一、折现率的实质科学、准确、合理地计算和选取折现率，对评估结果的真实性和可靠性有着重要的影响。

从本金运动的直接目的来看，本金与收益是可以相互转化的量：依据一定量的本金投入，可以取得一定量的收益，从而产生本金收益率的社会概念、行业概念和企业概念；反之，根据预期收益，通过本金收益率的逆运算,就可以追溯相对应的本金。

本金还原中,适用的本金收益率，称之为本金化率。

如果企业无限期预期收益稳定，其收益现值就是年预期收益除以适用本金收益率的结果。

但收益稳定只是一种抽象的假设，而且作为本金载体的企业可能是有限期运营，从而使收益额及时间都是有差异的。

为反映这些差异，就引进了折现的概念。

折现实际上是以本金占有收益的事实为基础．并将这个事实对于时间的关系形象化称为资金的时间价值。

适用本金收益率就称之为折现率，收益折现是本金还原技术，本金化率与折现率质同名异。

折现率，亦称贴现率，是用以将技术资产的未来收益还原(或转换)为现在价值的比率。

由于技术资产本身具有一定的价值，人们之所以购买、使用、投资于它，正是基于其能够带来的未来收益。

这种由技术资产带来的未来收益一般表现为利润总额、净利润、净现金流量等。

如果将这种未来收益进行折现，所选用的折现率只能是投资于技术资产的投资报酬率(或称投资收益率)。

可见，技术资产评估收益法中的折现率的实质是一种投资报酬率。

而这种投资报酬率的取得需要付出一定的代价，即企业必须筹措一定的资本投资于技术资产，这样资本成本即成为投资报酬率的最低界限。

因此，企业的综合资本成本也可用作收益现值法中的折观率。

另一方面，企业在决定未来投资方向时一般有两种可能的选择，其一是将资本投资于国库券、政府公债或存入银行。

无形资产评估中折现率的确定方法

无形资产评估中折现率确定方法折现率的预测和确定是无形资产评估中的难点问题之一。

由于折现率是影响评估结果准确度的重要参数，所以在当前对高质量资产评估结果的需求日益迫切的背景下，有必要再度探讨无形资产折现率确定方法的相关问题。

本文提出应根据引起无形资产评估的具体情况来选择合理的折现率确定方法；同时也提出了无形资产折现率确定方法运用和发展的几点建议：科学性和合理性相结合、静态分析与动态分析相结合、因素分析与模型分析相结合。

合理确定折现率既是收益法在无形资产评估中得以恰当运用的重要前提条件之一，同时也是难点和障碍之一。

无形资产折现率的确定之所以存在诸多问题，不仅是因为确定方法本身的技术含量高，更深层次的原因在于信息资源的短缺。

当前，无论是监管部门，还是其他的利益相关方都对资产评估质量提出了更高的要求：中国证监会2004年的第一号文件《关于进一步提高上市公司财务信息披露质量的通知》中，对收益现值法使用预测收益数据和评估结果提出了严格的刚性规定。

由于折现率是影响收益法评估结果的重要参数，所以在当前，应当重新审视无形资产折现率确定方法的选择和运用，以求进一步提高无形资产评估的质量。

一、无形资产折现率的主要确定方法评析在运用收益法评估无形资产价值的过程中，折现率的确定可以采用多种方法。

目前常用的方法主要有以下几类：1风险累加法。

所谓的风险累加法就是无风险报酬率加风险报酬率作为无形资产折现率。

无风险报酬率与风险报酬率一般采用两种思路来确定：一种思路是无风险报酬率采用政府所发行债券的利率，也有相当一部分评估人员将银行的一年期定期存款利率作为无风险报酬率来看待。

至于风险报酬率，主要是考虑无形资产的开发风险、产品市场风险、企业经营风险与财务风险、行业风险等；另外一种思路是无风险报酬率采用行业平均的净资产收益率，风险报酬率则是根据企业及无形资产特有的风险来计算，具体的风险报酬率一般根据评估师的判断来确定。

风险累加法的运用应注意两个方面：一是当无形资产作为企业整体资产中的一部分时，其面临的具体风险与此企业所面临的风险是有内在联系的，但两者又不完全相同；二是在确定无形资产的折现率时，必须考虑评估目的以及分成收益的计算基础与假设条件，还必须考虑折现率与分成收益之间是否匹配，以及无形资产收益率与企业整体收益率、企业其他资产的收益率之间的关系。

无形资产评估中折现率确定方法探析

无形资产评估中折现率确定方法探析
杨淋淋; 高建来
【期刊名称】《《财会通讯：综合版》》
【年(卷),期】2010(000)002
【摘要】一、折现率的确定原则（一）折现率必须高于无风险报酬率无风险报酬率通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。

折现率高于无风险利报酬率的部分即风险报酬率。

在市场经济中，每项投资都伴随着一定风险，投资者进行投资都希望能获得更多的收益。

【总页数】2页(P85-86)
【作者】杨淋淋; 高建来
【作者单位】天津科技大学
【正文语种】中文
【中图分类】F275
【相关文献】
1.企业整体资产评估中折现率的确定方法 [J], 丁战
2.无形资产评估中折现率问题探讨 [J], 李雪莹
3.无形资产评估中折现率的确定 [J], 边静慧
4.无形资产评估中折现率确定方法探析 [J], 谢长宝
5.关于无形资产评估中折现率的确定 [J], 常怡娜
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