住宅性能认定协议范本范本
住宅性能认定协议书6篇
住宅性能认定协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅性能认定协议书为了保障住宅质量，并明确责任方，双方经友好协商，就XXX项目的住宅性能认定事项达成如下协议：第一条住宅项目基本信息1. 项目名称：XXX项目2. 建设单位：XXX公司3. 设计单位：XXX设计院4. 建筑单位：XXX建筑公司5. 监理单位：XXX监理公司第二条住宅性能认定标准1. 住宅性能认定参照GB/T 50378-2014《住宅性能评定》国家标准执行，保证住宅质量达到国家规定的标准要求。
第三条住宅性能认定范围1. 住宅性能认定范围包括建筑结构、建筑节能、建筑隔声、建筑渗漏等方面的性能认定内容，保证住宅的完整性和安全性。
第四条住宅性能认定流程1. 建设单位按照国家标准对住宅进行自检验收，并向监理单位提供检验报告。
2. 监理单位对建设单位提供的报告进行复核，确认后出具住宅性能认定报告。
3. 监理单位将住宅性能认定报告交由设计单位进行备档，以备后续查阅。
第五条住宅性能认定责任1. 建设单位对住宅的质量负责，保障住宅的性能符合国家标准。
2. 监理单位对住宅的性能认定负责，确保认定流程合法有效。
3. 设计单位对住宅的设计方案负责，保证设计方案符合国家标准要求。
第六条住宅性能认定结果1. 住宅性能认定结果为合格，建设单位可按计划进行交付。
2. 如住宅性能认定结果为不合格，建设单位需对不合格部分进行整改后再次申请认定。
第七条争议解决1. 对于因住宅性能认定引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解、仲裁。
第八条本协议的变更与解除1. 对于本协议的任何变更，双方须经互相协商一致，并签署书面变更协议。
2. 双方如需解除本协议，应提前30天书面通知对方，并经双方同意后方可解除。
第九条协议生效1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为XXX年，至XXX年XX月XX日终止。
建设单位（盖章）：XXX公司监理单位（盖章）：XXX监理公司设计单位（盖章）：XXX设计院XXXX年XX月XX日以上为【住宅性能认定协议书】的文档内容，希望对您有所帮助。
住宅性能认定协议标准范本
住宅性能认定协议标准范本住宅性能认定是指对住宅的各项性能进行评估和认定，以确保住宅符合相关标准和要求。
为了保证住宅性能认定的公平、公正和统一，需要制定一套协议标准范本。
以下是一个3000字的住宅性能认定协议标准范本：第一章总则第一条目的和依据为了保障住宅的基本性能，促进住宅建设和发展，根据《住宅质量管理条例》和其他相关法律法规的规定，制定本标准。
第二条适用范围本标准适用于对新建住宅和二手住宅的性能认定。
第三条术语和定义根据《住宅质量管理条例》的规定，本标准对以下术语和定义进行解释：1. 住宅：为居住而用的建筑物，包括豪华住宅、普通住宅和经济适用住宅。
2. 性能认定：对住宅安全性、居住性、使用功能和环境等方面进行评估和认定的活动。
3. 新建住宅：指在标准发布之后新建的、取得使用许可证的住宅。
4. 二手住宅：指在标准发布之后转让的住宅。
5. 住宅性能：指住宅在安全性、居住性、使用功能和环境等方面的表现。
6. 住宅性能指标：用于评估住宅性能的各项指标。
第二章性能认定分类第四条性能认定分类根据住宅的不同性能指标和认定要求，将住宅的性能认定分为以下几类：1. 安全性能认定：评估住宅的结构安全性和防火性能等指标。
2. 居住性能认定：评估住宅的采光性、视野、隔音性和通风性等指标。
3. 使用功能认定：评估住宅的功能布局、设备设施和室内环境等指标。
4. 环境性能认定：评估住宅所处环境的污染程度、交通便利程度和配套设施等指标。
第五条性能认定等级根据住宅的性能认定结果，对住宅的性能进行等级划分，共分为优秀、良好、合格和不合格四个等级。
第三章性能认定要求第六条安全性能认定要求1. 结构安全性认定要求：住宅的承重结构应符合国家相关标准和规范，能够承受正常使用和自然灾害的力量。
2. 防火性能认定要求：住宅的防火设计和设备应符合国家相关标准和规范，能够有效阻止火灾的蔓延，并保障居民的安全疏散。
第七条居住性能认定要求1. 采光性认定要求：住宅的采光面积、采光方向和采光效果应符合国家相关标准和规范，保证室内光线充足。
住宅性能认定协议书范本推荐5篇
住宅性能认定协议书范本推荐5篇篇1甲方（购房方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________乙方（开发商）：___________营业执照号码：___________联系电话：___________地址：___________鉴于甲方购买乙方开发的住宅，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就住宅性能认定事宜达成如下协议：一、协议目的双方为了明确住宅性能标准，保障购房者的合法权益，共同签订本协议，以确保住宅质量符合预定标准。
二、住宅性能认定内容1. 住宅结构设计合理，符合国家和地方相关标准和规范。
2. 住宅的建筑材料、设备、设施等符合相关规定，且质量可靠。
3. 住宅的保温、隔热、防水、防火等性能达到相关标准。
4. 住宅的采光、通风、噪音控制等环境指标满足居住需求。
5. 住宅配套设施完善，包括电梯、给排水、电气、燃气等设施设备正常运行。
6. 乙方应提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，确保购房者充分了解住宅性能和使用方法。
三、双方责任与义务1. 甲方在购买前应充分了解住宅的性能和特点，并对乙方提供的资料进行核实。
2. 乙方应提供真实、准确的住宅性能信息，并按照国家和地方相关标准建设住宅。
3. 乙方应确保住宅性能符合本协议约定，如因质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 甲方在购买住宅后应正确使用和维护住宅，遵循住宅使用说明书的相关规定。
四、认定程序1. 甲方购房前，乙方应提供住宅性能相关证明文件，供甲方审查。
2. 甲方购房后，双方可共同委托第三方机构进行住宅性能检测，确保住宅质量达标。
3. 若甲方对住宅性能有异议，可书面提出申诉，乙方应积极配合处理。
五、争议解决方式1. 若因住宅性能问题产生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
住宅性能认定协议书范本推荐7篇
住宅性能认定协议书范本推荐7篇篇1甲方（认定机构）：____________________乙方（开发商/建设单位）：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方开发的住宅项目进行性能认定事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住宅性能认定过程中的权利和义务，确保住宅项目的性能符合相关规定和标准，保障购房者的合法权益。
二、认定范围本协议涉及的住宅项目位于____________________（地址），包括但不限于住宅的建筑设计、结构安全、设施设备、环境及配套服务等方面。
三、认定标准1. 甲乙双方应按照《住宅性能评定标准》及其他相关法律法规的要求进行认定。
2. 乙方应确保其提供的住宅项目的设计方案、建筑材料、施工工艺等符合相关规定和标准。
3. 乙方应按照约定的工期完成住宅项目的建设，确保项目按时交付使用。
四、认定程序1. 乙方提交住宅性能认定申请及相关资料。
2. 甲方对乙方提交的资料进行审查。
3. 甲方组织专家进行现场考察和评估。
4. 甲方根据审查、考察和评估结果，出具住宅性能认定书。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方提交的住宅项目进行审查、考察和评估，并出具相应的住宅性能认定书。
2. 甲方在认定过程中应保证公正、公平，不得滥用权力，损害乙方的合法权益。
3. 乙方应保证其建设的住宅项目符合相关规定和标准，并按照约定提供相关资料。
4. 乙方应积极配合甲方的审查、考察和评估工作，确保认定工作的顺利进行。
六、违约责任1. 若乙方在住宅性能认定过程中提供虚假资料或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致住宅项目不符合相关规定和标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用。
3. 若甲方在认定过程中滥用权力或故意损害乙方合法权益，乙方有权向相关部门投诉，并要求甲方承担相应的法律责任。
住宅性能认定协议范本
合同编号：__________住宅性能认定协议甲方（认定方）：_______乙方（被认定方）：_______一、认定内容1.1甲方委托乙方对位于_______的住宅项目进行性能认定，认定范围包括：_______。
1.2乙方应按照《住宅性能认定标准》及相关法律法规，对甲方的住宅项目进行认定。
1.3认定过程中，乙方应确保认定工作质量，不得擅自降低认定标准。
二、认定费用2.1甲方应支付乙方认定费用，具体金额为_______元（大写：____________________________元整）。
2.2甲方支付认定费用后，乙方应及时开具正规发票。
三、认定时间3.1乙方应在_______个月内完成对该项目的认定工作。
3.2特殊情况导致认定工作延期的，乙方应提前向甲方书面说明，并协商确定新的认定完成时间。
四、认定结果4.1乙方应在认定工作完成后向甲方提供《住宅性能认定报告》。
4.2甲方对认定结果有异议的，应在收到《住宅性能认定报告》之日起_______日内向乙方提出，并提供书面理由。
4.3乙方对甲方提出的异议，应认真调查核实，并在_______日内答复甲方。
五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对认定过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。
5.2保密期限自本协议签订之日起算，至认定工作完成之日止。
六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成认定工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：认定费用的_______%。
6.2甲方未按照约定时间支付认定费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：认定费用的_______%。
七、争议解决7.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（认定方）：_______乙方（被认定方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为具备认定需求的合法法人或其他组织，乙方为具备认定资质的合法法人或其他组织。
住宅性能认定协议书范本推荐3篇
住宅性能认定协议书范本推荐3篇篇1住宅性能认定协议书范本甲方：（委托方）乙方：（认定方）鉴于甲方准备购买或已购买房屋，为确保房屋性能符合国家相关标准，经双方友好协商，达成如下协议：一、认定内容1. 由乙方对甲方所购买或拟购买的房屋进行性能认定，确认房屋各项性能是否符合国家相关标准。
2. 认定内容包括但不限于房屋建筑材料、结构、保温性能、隔音性能、通风透气性、供暖设施、排水设施等方面。
二、认定标准1. 所认定的房屋性能应符合国家相关标准，且应具备良好的品质和功能性。
2. 认定标准应根据国家相关法律法规和标准进行评定，保证认定结果的客观、公正、真实。
三、认定流程1. 甲方在签订本协议后，应向乙方提供相关房屋资料和信息，并与乙方协商确认认定时间和地点。
2. 乙方按照约定时间和地点进行现场认定，对房屋性能进行实地检测、测试和评估。
3. 乙方向甲方提供认定报告，明确房屋各项性能的评定结果和建议。
四、认定原则1. 乙方应严格按照相关标准和程序进行性能认定，确保认定结果的准确性和可靠性。
2. 乙方应对认定中发现的任何问题和疑点进行详细记录和说明，并及时向甲方做出解释和建议。
3. 甲方对乙方提供的认定结果有异议的，应及时提出，并提供相应证据，双方共同商议解决办法。
五、协议变更1. 本协议经双方签订后生效，任何协议变更应经双方书面确认并签署补充协议。
2. 如有任何争议，双方应友好协商解决。
若无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
六、其他事宜1. 本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年。
若有续签意向，双方应提前30天书面通知。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上是关于住宅性能认定协议书范本，希望对您有所帮助。
如有问题或需要进一步阐明，请随时联系我们。
谢谢！篇2住宅性能认定协议书范本甲方（甲方单位名称）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________电话：____________________证件号码：____________________乙方（乙方单位名称）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________电话：____________________证件号码：____________________根据《住宅性能认定管理条例》的规定，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议：一、项目基本信息项目名称：____________________项目地址：____________________建设单位名称：____________________建设单位地址：____________________二、认定标准根据《住宅性能认定管理条例》规定的住宅性能认定标准，甲方应确保所建住宅达到相关标准，并办理住宅性能认定手续。
住宅性能认定协议书范本推荐5篇
住宅性能认定协议书范本推荐5篇篇1甲方（住宅建设单位）：____________________乙方（认定机构）：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障住宅质量，提高住宅性能认定工作的效率和质量，甲乙双方经友好协商，达成以下住宅性能认定协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在住宅性能认定工作中的职责、权利和义务，确保住宅性能认定工作的顺利进行，维护双方的合法权益。
本协议涉及的住宅性能认定包括但不限于以下几个方面：建筑结构、建筑节能、室内环境、设备设施、安全性能等。
三、甲方职责1. 提供完整的住宅性能认定所需资料，确保资料的真实性和准确性。
2. 按照国家相关标准和规范进行住宅建设，确保住宅质量。
3. 根据乙方要求，对住宅性能进行整改和优化，提高住宅性能。
4. 按时支付乙方住宅性能认定的相关费用。
四、乙方职责1. 依照国家相关法规、标准和本协议，对甲方提交的住宅进行性能认定。
2. 对甲方提供的资料进行审查，确保资料的真实性和完整性。
3. 对住宅性能进行现场检测，出具检测报告。
4. 根据检测报告，对住宅性能进行评价，并提出改进建议。
5. 保守甲方商业秘密，不得泄露或非法使用。
五、认定程序1. 甲方提交住宅性能认定申请及相关资料。
2. 乙方对甲方提交的资料进行审查。
3. 乙方进行现场检测，出具检测报告。
4. 乙方根据检测报告，对住宅性能进行评价，并出具认定报告。
5. 双方对认定结果产生异议的，可协商解决或提交有关部门处理。
六、费用及支付方式1. 甲方需支付乙方住宅性能认定的相关费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应在本协议签订后XX日内支付认定费用。
七、违约责任1. 甲方如提供虚假资料，应承担相应的法律责任。
2. 乙方如未按本协议履行住宅性能认定职责，应承担违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
住宅性能认定协议书6篇
住宅性能认定协议书6篇篇1住宅性能认定协议书一、甲方（业主）：______________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________二、乙方（开发商）：______________________单位名称：_________________________法定代表人：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________三、住宅项目名称：______________________四、住宅性能认定标准：根据国家相关法律法规和标准规定，依据住宅产品质量认定标准（GB/T 50355-2012）对该住宅项目进行性能认定。
五、性能认定内容：1. 房屋硬件设施：按照国家相关标准，对住宅房屋硬件设施包括结构强度、抗震性能、防水性能、隔热性能等进行认定。
2. 环境舒适度：对住宅室内环境舒适度包括通风性能、采光性能、噪声控制、室内空气质量等进行认定。
3. 节能性能：对住宅节能性能包括保温性能、采暖性能、供热性能、节能设备等进行认定。
4. 安全性能：对住宅安全性能包括防盗防火、应急疏散通道、消防设施等进行认定。
六、性能认定结果：根据对以上性能认定内容的检查测量，经过评估认定，该住宅项目的性能符合国家相关标准要求。
七、协议生效与解释：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自交房之日起一年。
2. 如涉及协议内容解释和履行出现争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关仲裁机构进行裁决。
3. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：____________ 乙方（开发商）：____________签字：______________ 签字：______________日期：_______________ 日期：______________（本协议经双方签字盖章后生效）住宅性能认定协议书范本根据国家相关法律法规和标准规定，对住宅项目进行性能认定。
住宅性能认定协议书范本推荐5篇
住宅性能认定协议书范本推荐5篇篇1甲方（认定机构）：____________________乙方（开发商/建设单位）：____________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为确保住宅性能认定工作的顺利进行，明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在进行住宅性能认定过程中的职责、权利和义务，确保住宅性能认定工作的公正、公平、公开，以促进住宅产业健康发展。
二、住宅性能认定的范围和标准1. 认定范围：本协议所认定的住宅性能包括但不限于住宅的安全性、适用性、耐久性、环境性、经济性等方面。
2. 认定标准：按照国家相关标准和规范进行住宅性能认定，具体标准包括《住宅设计规范》、《绿色建筑评价标准》等。
三、甲方的职责和义务1. 甲方负责组织实施住宅性能认定工作，确保认定工作的公正、公平、公开。
2. 甲方有权对乙方的住宅建设项目进行现场调查、检测和评估。
3. 甲方应当在约定时间内完成住宅性能认定工作，并出具认定报告。
4. 甲方应当对认定结果承担法律责任。
四、乙方的职责和义务1. 乙方应当提供真实、完整、准确的住宅性能相关数据和信息。
2. 乙方应当配合甲方进行现场调查、检测和评估工作，确保认定工作的顺利进行。
3. 乙方应当对甲方提出的改进意见进行整改，并承担整改费用。
4. 乙方应当按时支付住宅性能认定的相关费用。
五、认定流程1. 乙方提交住宅性能认定申请及相关资料。
2. 甲方进行资料审查，确定现场调查、检测和评估的时间。
3. 甲方进行现场调查、检测和评估。
4. 甲方根据认定结果出具认定报告。
5. 乙方对认定结果有异议的，可以向甲方提出申诉。
六、保密条款1. 甲乙双方应当对涉及对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
住宅性能认定协议书6篇
住宅性能认定协议书6篇篇1甲方（住宅建设单位）：_________________________乙方（住宅性能认定机构）：_________________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方建设的住宅项目性能认定事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范住宅性能认定的过程，保障住宅的质量、安全性、节能环保及居住舒适度等方面达到规定的标准，提升住宅的品质，维护购房者的合法权益。
二、项目概述本协议所涉及的住宅项目位于____________，项目名称为____________，项目规划用地总面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
住宅类型包括：__________。
三、认定内容1. 甲乙双方同意，本住宅项目的性能认定主要包括以下内容：建筑结构性能、建筑节能与环保、室内环境与舒适度、建筑设备与设施、安全与防范设施等。
2. 乙方将对甲方提交的住宅项目设计文件、施工图纸、施工记录等相关资料进行审查，并在项目竣工后进行现场检测与评估。
3. 乙方将根据相关法律法规、技术标准及规范，对住宅项目的各项性能指标进行客观评价，并出具书面认定报告。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供真实、完整的设计文件、施工图纸、施工记录等资料，确保住宅项目的建设符合相关规定和标准。
（2）甲方应配合乙方进行现场检测与评估工作，确保检测与评估工作的顺利进行。
（3）甲方应根据乙方的认定报告，对存在的问题进行整改，并承担整改费用。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照相关法律法规、技术标准及规范，对住宅项目进行性能认定。
（2）乙方应客观、公正地出具认定报告，对存在的问题提出整改意见。
（3）乙方应对甲方提交的整改情况进行复查，并出具复查报告。
五、认定程序1. 甲方提交住宅项目的相关设计文件、施工图纸、施工记录等资料。
住宅性能认定协议书5篇
住宅性能认定协议书5篇篇1住宅性能认定协议书一、协议双方甲(委托方)：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙(认定方)：公司名称：统一社会信用代码：注册地址：联系电话：二、协议背景为了保障住宅性能的认定准确性和权威性，甲方特邀请乙方进行住宅性能认定工作。
双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：三、认定范围本协议是针对甲方所拥有的住宅进行性能认定的，认定范围包括但不限于住宅的结构、保温、隔音、采光、通风等性能指标。
四、认定标准1. 住宅结构：按照国家相关标准对住宅的房屋结构进行检测，确认其符合相关规定。
2. 保温性能：通过检测住宅内外壁的保温材料和结构设计，确认其保温性能指标。
3. 隔音性能：对住宅内部隔音材料和结构进行检测，确认其隔音性能达标。
4. 采光性能：检测住宅内部采光情况，确认其采光性能符合国家相关规定。
5. 通风性能：检测住宅内部通风情况，确认其通风性能符合国家相关规定。
五、认定程序1. 甲方提供住宅相关资料和证明材料。
2. 乙方对住宅进行现场检测，并出具检测报告。
3. 经双方确认检测报告无误后，乙方出具住宅性能认定证书。
六、认定时间本协议自双方签署之日起生效，认定工作预计在一个月内完成。
七、费用支付1. 甲方应于签署协议时支付认定费用，具体金额为【具体金额】。
2. 如认定工作需要超出预计时间，甲方应按乙方规定标准支付加班费用。
八、信息保密双方应对在认定过程中获取到的甲方住宅信息进行严格保密，未经甲方同意不得向第三方透露。
九、违约责任1. 甲方因故未能提供相关资料导致认定工作无法完成的，应承担认定费用的一定比例赔偿。
2. 乙方未能按时完成认定工作的，应承担相应的违约责任。
十、法律适用本协议适用中华人民共和国法律，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
十一、其他事项1. 本协议自签订日起生效，至认定工作完成之日终止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
住宅性能认定协议书5篇
住宅性能认定协议书5篇篇1住宅性能认定协议书甲方（出售方）：____________住所：____________电话：____________乙方（购买方）：____________住所：____________电话：____________鉴于甲方有意出售其名下的住宅物业，乙方愿意购买该物业，并就物业的性能进行认定，故双方经友好协商，达成如下协议：一、住宅物业信息1. 住宅物业的基本情况如下：a. 住宅地址：____________b. 建筑面积：____________c. 户型：____________d. 建筑年限：____________2. 住宅物业的性能信息如下：a. 采光率：____________b. 通风率：____________c. 保温性能：____________d. 隔音效果：____________3. 其他特殊情况：____________二、性能认定标准1. 住宅物业的采光率、通风率、保温性能和隔音效果应符合当地相关规定和标准，乙方有权要求甲方提供相应的检测报告或证明材料。
2. 若在买卖双方签订本协议后，乙方对住宅物业的性能有任何质疑或异议，乙方有权要求甲方提供进一步的认定或检测，甲方应积极配合。
三、协议有效期1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项并办理完房产过户手续后终止。
2. 若因乙方原因未能及时支付款项或办理过户手续，导致协议无法履行，则本协议自动终止，甲方有权保留已付的定金，并有权追究乙方违约责任。
四、其他条款1. 本协议一式两份，双方各执一份。
2. 本协议的有效性、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（出售方）：____________（签字）日期：____________乙方（购买方）：____________（签字）日期：____________本协议签订之前，请双方仔细阅读条款内容，并确保对条款内容有清晰理解。
住宅性能认定协议书(精选多篇)
住宅性能认定协议书(精选多篇)第一篇：商品住宅性能认定运营管理办法(试行)商品住宅管控性能认定管理办法（试行）建设住房[1999]114号第一章总则第一条为适应社会主义市场经济体制，实行住宅商品化的需要，强化住宅技术进步，提高住宅功能质量，规范商品住宅资本市场，保障住宅消费者的权益，实施商品住宅性能认材料度，制定本办法。
第二条本办法所称的商品住宅第三项性能认定，三级系指商品住宅按照国务院建设行政主管部门发布的商品住宅性能评定办法和标准及统一规定的认定程序，经评审委员会进行技术审查和认定委员会确认，并获得认定证书和认定标志以证明该赢取商品住宅的性能等级。
第三条本办法适用于于新建的商品住宅。
凡列入国家、省级住宅试点（示范）工程工程的新建住宅小区商品住宅亦须申请认定。
其他房屋租赁可申请认定。
第四条商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济发展性能归纳划分等级，按照商品住宅性能评定方法和标准由低至高依次划分为“ia（a）”“2a（aa）、“3a（aaa）”三级。
经济性第五条房地产开发企业申请商品住宅性能认定，应具备下列条件：（一）房地产开发企业经资质审查合格，有数字证书资质审批部门颁发的资质等级证书；（二）住宅的豪宅开发建设符合国家的法律、法规和技术、世界经济政策以及房地产开发建设工程建设程序的规定；（三）住宅的工程质量验收合格，并经建设行政主管部门认可的质量监督机构的核验，具备入住条件。
第六条凡拟申请第十六条商品住宅性能认定的预售商品住宅，房地产开发企业在销售期房前应在相应的商品住宅性能认定委员会备案，并落实下述的技术措施。
第七条国务院建设行政主管部门负责负责指导和管理全国的商品住宅性能认定工作。
县级以上地方人民政府建设行政负责指导和管理本行政区域内的商品住宅性能认定内共工作。
第二章组织管理第八条商品住宅性能认定工作由各级认定委员会和评审委员会分别组织实施。
第九条国务院建设行政主管部门指定负责住宅产业化工作的机构组建全国商品住宅性能认定协调会联席会议，该认定联合会的职责是:（一）组织具体实施全国商品住宅性能认定工作；（二）组织起草全国商品住宅性能认定工作的、商品住宅性能评定方法和标准；〈三）负责全国统一的商品住宅认定证书和认定标志的制作和管理；（四）组织制定商品住宅性能认定委员会章程和评审委员会章程；（五〉负责组织和全国商品住宅性能评审委员会和国家住宅试点（示范）工程的性能认定工作；（六）负责3a级商品住宅性能认定的复审工作；（七）对全国商品住宅性能认定管理工作实行监督、检查。
住宅性能认定协议5篇
住宅性能认定协议5篇篇1甲方（认定机构）：____________________乙方（开发商）：______________________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为确保住宅性能认定工作的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方开发的住宅性能进行认定的事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在住宅性能认定过程中的权利和义务，确保住宅性能认定工作的公平、公正、公开，以维护双方的合法权益。
二、认定范围本协议认定的住宅为乙方开发的位于____________的________项目，包括住宅及其配套设施。
三、认定标准1. 甲方按照国家和地方的相关法律法规、标准规范以及甲方制定的住宅性能认定规则进行认定。
2. 乙方应确保所提供的住宅符合国家相关标准，满足住宅的使用功能、安全性能、节能环保等方面的要求。
四、认定程序1. 乙方提交住宅性能认定申请及相关资料。
2. 甲方对申请进行审查，确定是否受理。
3. 甲方组织专家进行现场考察与评估。
4. 甲方根据考察与评估结果，出具住宅性能认定书。
五、双方义务1. 甲方应依法依规进行住宅性能认定，确保认定结果的公正性。
2. 乙方应提供真实、完整的资料，配合甲方进行现场考察与评估。
3. 乙方应按照认定的结果对住宅进行改进和优化。
六、保密条款1. 甲乙双方应对在认定过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及相关信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自对外泄露相关信息。
七、违约责任1. 若甲方在认定过程中存在违规行为，乙方有权要求甲方重新认定，并有权要求甲方承担由此造成的损失。
2. 若乙方提供虚假资料或拒绝配合现场考察与评估，甲方有权终止认定程序，并视情节轻重，追究乙方的法律责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
住宅性能认定协议书（精选3篇）
住宅性能认定协议书（精选3篇）住宅性能认定篇1委托单位：_________________________项目名称：_________________________认定等级：_________________________委托日期：_________________________一、基本情况及联系方式项目名称项目地址认定栋号土地使用证号规划许可证号总用地面积总建筑面积住宅建筑面积住宅总栋数容积率绿化率开工时间竣工时间开发建设单位资质及证号设计单位资质及证号施工单位资质及证号委托单位通信地址负责人电话联系人电话传真邮编二、委托住宅性能认定的等级与实施方案1.工程所在具体位置及周边环境;2.建设类型;3.市政基础设施条件;4.当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据;5.开发模式;6.进度安排。
三、委托单位意见________________________________________________________________ ____负责人：_________________ 单位盖章________________________年______月______日填写说明1.随表附上土地使用权证书、规划许可证书和开发单位资质等级证书的复印件。
2.申请预审时，表中的施工单位可以暂时不填。
3.建设类型指新区开发、旧区改造、古城保护等。
4.开发模式指独家开发或多家开发。
5.表中各栏内容填不下的可附页。
住宅性能认定协议书篇2住宅性能认定协议委托单位：_________________________项目名称：_________________________认定等级：_________________________委托日期：_________________________ 一、基本情况及联系方式项目名称项目地址认定栋号土地使用证号规划许可证号总用地面积总建筑面积住宅建筑面积住宅总栋数容积率绿化率开工时间竣工时间开发建设单位资质及证号设计单位资质及证号施工单位资质及证号委托单位通信地址负责人电话联系人电话传真邮编二、委托住宅性能认定的等级与实施方案1.工程所在具体位置及周边环境;2.建设类型;3.市政基础设施条件;4.当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据;5.开发模式;6.进度安排。
住宅性能认定协议范本(2023律师整理版)
住宅性能认定协议范本（2023律师整理版）引言：住宅性能认定协议是指在购买或租赁住宅时，买卖双方或租赁双方就住宅的性能进行确认和约定的文件。
它是保障买卖双方或租赁双方权益的重要法律依据。
为了进一步规范住宅性能认定协议的内容和形式，我们特别整理了一份住宅性能认定协议范本，以供大家参考和使用。
第一章：协议的目的和范围1.1 目的本协议的目的是为了明确住宅的性能认定标准和双方权益，保障买卖双方或租赁双方的合法权益，促进住宅市场的健康发展。
1.2 范围本协议适用于购买或租赁住宅的交易，包括但不限于商品房、二手房、公寓等。
第二章：住宅性能认定标准2.1 基本要求住宅应符合国家相关法律法规和标准的要求，包括但不限于建筑结构、消防安全、室内环境、采光通风等方面的要求。
2.2 附加要求买卖双方或租赁双方可以根据具体需求约定住宅的附加要求，如装修标准、设备设施配置等。
第三章：住宅性能认定流程3.1 前期准备买卖双方或租赁双方应提前了解住宅的性能认定标准，并明确各自的要求和期望。
3.2 协议签订买卖双方或租赁双方应书面签订住宅性能认定协议，明确住宅的性能认定标准和约定的附加要求。
3.3 现场认定买卖双方或租赁双方可以约定由专业机构进行住宅性能的现场认定，以确保住宅的实际性能符合约定标准。
3.4 认定结果确认买卖双方或租赁双方应在认定结束后，共同确认住宅的性能认定结果，并签署认定结果确认书。
第四章：争议解决4.1 协商解决对于住宅性能认定过程中产生的争议，买卖双方或租赁双方应通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。
4.2 仲裁解决如协商不成，买卖双方或租赁双方可以协议选择仲裁解决争议，并约定仲裁机构和仲裁程序。
第五章：附则5.1 本协议自签订之日起生效，至住宅性能认定结果确认之日终止。
5.2 本协议的修改、补充应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
5.3 本协议的效力受国家相关法律法规的限制。
结语：住宅性能认定协议是买卖双方或租赁双方在住宅交易中的重要文件，它明确了住宅的性能认定标准和双方的权益，有助于保障交易的公平和合法性。
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正文：
住宅性能认定协议
住宅性能认定协议
委托单位：_________________________
项目名称：_________________________
认定等级：_________________________
委托日期：_________________________
一、基本情况及联系方式
项目名称
项目地址
认定栋号
土地使用证号
规划许可证号
总用地面积
总建筑面积
住宅建筑面积
住宅总栋数
容积率
绿化率
开工时间
竣工时间
开发建设单位
资质及证号
设计单位
资质及证号
施工单位
资质及证号
委托单位
通信地址
负责人
电话
联系人
电话
传真
邮编
二、委托住宅性能认定的等级与实施方案
1．工程所在具体位置及周边环境；
2．建设类型；
3．市政基础设施条件；
4．当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据；
5．开发模式；
6．进度安排。
三、委托单位意见
___________________________________________________________ _________
负责人：_________________ 单位盖章_________________
_______年______月______日
填写说明
1．随表附上土地使用权证书、规划许可证书和开发单位资质等级证书的复印件。
2．申请预审时，表中的施工单位可以暂时不填。
3．建设类型指新区开发、旧区改造、古城保护等。
4．开发模式指独家开发或多家开发。
5．表中各栏内容填不下的可附页。
全国住宅性能认定委员会
二○○三年制
住宅性能认定协议
住宅性能认定协议。