开发部报建的职责
开发报建专员岗位职责范文
开发报建专员岗位职责范文一、职责概述开发报建专员是企业职能部门的核心成员，负责开展项目报建工作，确保项目的合法施工，并协助项目顺利推进。
本岗位规章制度旨在明确开发报建专员的具体职责，规范工作流程，提高工作效率和质量。
二、职责描述1. 报建文件准备•根据项目需求，编制项目报建文件，包括项目需求分析、施工图纸、工程量计算表等。
•与相关部门协调，收集项目所需的公函、证明文件等。
•整理报建文件并进行排版、装订，确保文件的完整性和专业性。
2. 报建程序管理•熟悉各种类型项目的报建程序和规定，了解政府相关部门的相关政策、规章制度。
•与政府相关部门保持密切联系，了解最新的报建政策和操作流程。
•按照规定的程序和要求进行报建，确保报建的合法性和及时性。
3. 监督报建进展•负责监督项目报建的进度，及时与相关部门进行沟通，确保报建工作按计划进行。
•跟踪审核流程，协调解决报建过程中遇到的问题，并及时进行反馈。
4. 协调联络工作•负责与政府相关部门的联络工作，建立和维护良好的合作关系。
•协调不同部门之间的工作进展，确保项目的顺利推进。
•建立与项目相关方的良好沟通渠道，及时解决相关问题。
5. 文件归档管理•负责项目报建的文件归档管理，确保文件的安全性和完整性。
•撰写项目报建经验总结和教训，为下次报建工作提供参考。
6. 管理标准•严格按照国家和地方相关政策、规定进行报建工作，确保报建的合法性和规范性。
•督促各相关部门按照要求提供相应文件和材料，并监督其工作进展。
•对报建流程中出现的问题及时跟进，采取有效措施解决，并留下工作记录。
三、考核标准1. 工作质量•报建文件准备的质量，包括准确性、完整性、专业性等。
•报建工作的及时性和高效性，包括报建进度的跟踪和问题的解决。
•文件归档管理的规范性和完整性。
2. 与相关部门的协调能力•与政府相关部门及其他部门的联络工作情况，包括沟通的及时性和解决问题的能力。
•与项目相关方的沟通和协调情况，包括解决问题的能力和合作的积极性。
房地产开发报建专员岗位职责
房地产开发报建专员岗位职责房地产开发报建专员是房地产开发企业中的一个重要岗位，主要负责房地产项目的前期工作，包括规划、设计、审批及报建等方面。
一、规划方面1.负责收集和整理项目的基础资料和规划要求，根据政府相关规划法规，进行项目的前期评估工作，确认项目的可行性。
2.对项目进行定位，规划土地利用方式、用地面积、建筑面积、容积率等参数。
制定项目的总规划、详细规划和建筑设计方案。
3.与设计公司合作，参与项目设计工作，审核设计成果。
4.编制项目各类规划文件，如规划方案、规划许可证、建设用地规划许可证等。
二、审批方面1.熟悉并了解城市规划、土地利用、环境保护、建筑设计、消防等相关法规、规范、标准，掌握审批流程、时间节点和文件准备要求。
2.负责与政府建设、规划行政、城管等相关部门对接，了解审批政策和现有政策变更动态，制定应对方案。
3.召集各相关部门的专家组成评审小组，参与项目的技术审查，为项目审核提供技术支持。
4.撰写申请材料、审批材料，收集、整理、分类存档、组织归纳审批文件，协调各部门、单位之间的工作。
三、报建方面1.负责申报该项目的各项工程建设手续，包括工程建设许可证、施工许可证、竣工验收证书等。
2.了解建筑结构、建筑技术和材料等相关知识，平衡设计和施工之间的矛盾和冲突，把控工程进度和质量。
3.对施工过程中的居民安全保障、环境保护与建筑物质量进行监督，对施工方案、施工进度的管理与控制。
4.协调与业主、相关部门及外部设计、施工单位与监管、检测单位的关系，日常把控开发项目的管理质量。
以上便是房地产开发报建专员的岗位职责。
他们工作内容繁杂，职责任务重大，需要具备严谨的工作态度，积极的工作态度，扎实的专业知识和沟通能力。
开发报建员岗位职责
开发报建员岗位职责一、岗位背景及岗位职责1.1 岗位背景开发报建员是企业开发部门的紧要岗位之一，负责处理项目开发过程中的报建事务。
他们与政府部门、设计师、承建商等各方合作，确保项目的合法性和顺利进行。
1.2 岗位职责1.负责了解、学习、熟识国家和地方关于建设项目报建的法规、政策、制度以及其他相关规定，并及时通知项目构成员；2.帮助项目经理进行项目可行性研究，撰写并审核项目的报建申请书，确保报建文件的准确性、完整性；3.负责与政府相关部门进行对接，协调与各部门之间的工作和沟通，取得项目的报建审批进度；4.跟踪项目报建审批的整个流程，监督各个环节的进展情况，及时解决可能显现的问题和难点；5.负责收集、整理各类与报建相关的资料、文件，确保档案的完整性和准确性；6.参加项目开发的各个阶段，包含前期规划、设计、招标、施工等，并及时向项目经理汇报相关进展；7.负责项目报建的后续工作，包含更改手续、验收手续、备案等，确保项目依照规定完成全部手续；8.定期进行报建工作的总结和评估，提出改进建议，提高工作效率和报建质量。
二、工作方式及要求2.1 工作方式1.遵守公司的工作制度、规章制度和职业道德准则，保护企业利益，维护公司的形象；2.高度关注相关法规、规章制度的变动，及时调整工作策略和方式；3.自主学习和提升，不绝丰富专业知识和技能，保持与时俱进；4.擅长沟通和协作，与内外部各方保持乐观的合作关系。
2.2 工作要求1.具备坚固结实的法律、政策和规章制度基础知识；2.具备良好的沟通本领和团队合作精神；3.具备较强的抗压本领和解决问题的本领；4.具备严谨的工作态度和高度的责任心；5.具备较强的组织和计划本领；6.具备较强的学习和适应本领。
三、岗位培训与考核3.1 岗位培训1.入职前培训：新员工入职时，将接受公司的相关岗位培训，包含岗位职责、工作流程、相关法规知识等；2.在职培训：定期组织开发报建员进行业务培训和专业知识的学习，提高其工作本领和水平。
开发报建员的工作内容
开发报建员的工作内容作为一名开发报建员，你的工作内容主要包括以下几个方面：1. 报建流程管理。
开发报建员需要负责项目报建的整个流程管理，包括收集项目资料、编制报建申请书、递交报建申请等环节。
在这一过程中，你需要与相关部门和单位进行沟通协调，确保报建流程顺利进行。
2. 报建资料准备。
在报建过程中，你需要准备各种报建所需的资料，如项目规划、设计方案、土地使用证明、环评报告等。
这些资料的准备需要细致入微，确保完整、准确，以便顺利通过报建审批。
3. 报建申请书编制。
作为开发报建员，你需要编制报建申请书，这是报建过程中至关重要的一环。
报建申请书需要包括项目基本情况、规划设计方案、用地要求、环境影响评价等内容，需要清晰、详细地呈现项目的整体情况和规划。
4. 报建审批跟进。
提交报建申请后，你需要跟进审批进度，及时了解审批情况，协助解决审批中可能出现的问题。
在这一过程中，你需要与相关部门保持密切的沟通，确保项目能够顺利通过审批。
5. 报建相关政策研究。
作为开发报建员，你需要不断学习和研究报建相关的政策法规，了解最新的报建政策和标准，确保报建工作符合国家和地方的相关规定。
6. 项目进度管理。
除了报建工作，你还需要关注项目的整体进度管理。
在项目规划、设计、审批等各个环节，你需要协助项目经理进行进度管理，确保项目按时、按质完成。
总的来说，作为开发报建员，你需要在报建流程管理、资料准备、申请书编制、审批跟进、政策研究和项目进度管理等方面做好工作。
这需要你具备细致入微的工作态度、严谨的工作作风和较强的沟通协调能力。
只有这样，才能保证项目的顺利进行和顺利通过报建审批。
开发报建岗位工作内容
开发报建岗位工作内容1. 岗位概述开发报建岗位是指负责进行项目开发阶段的报建工作的职位。
该岗位主要负责项目的规划、设计和施工等环节中与报建相关的各项工作，确保项目能够顺利获得相关的审批和许可证。
2. 岗位职责•负责项目规划和设计阶段的报建准备工作，包括收集、整理和准备各种需要提交给政府部门的文件和材料。
•参与项目方案设计，了解相关法律法规并确保项目方案符合相关要求。
•负责与政府部门进行沟通，了解并遵守各项审批程序和要求。
•协调项目各个阶段的报建工作，确保按时提交所需文件，并跟进审批进度。
•处理报建过程中出现的问题和变更申请，并及时向相关部门进行汇报。
•协助项目经理进行现场施工管理，确保施工过程中遵守相关法律法规。
3. 岗位要求3.1 学历与专业背景•本科及以上学历，建筑学、土木工程等相关专业背景。
3.2 技能要求•具备良好的沟通和协调能力，能够与政府部门、设计院、施工单位等各方进行有效沟通。
•具备较强的组织和计划能力，能够按时完成各项报建任务。
•熟悉相关法律法规和政策，了解报建流程和要求。
•熟练使用办公软件和绘图软件，如Word、Excel、AutoCAD等。
•具备一定的审美能力和设计思维，能够参与项目方案设计和优化。
3.3 工作经验•有相关岗位工作经验者优先考虑。
4. 岗位培训公司将为开发报建岗位员工提供专业培训，包括但不限于以下内容：•相关法律法规和政策的培训，使员工对报建流程和要求有全面的了解。
•报建文件准备与审批流程的培训，使员工掌握文件准备技巧并熟悉审批流程。
•组织参观实际项目现场，了解实践操作技巧并学习施工管理经验。
5. 岗位发展开发报建岗位是项目开发过程中不可或缺的重要环节，具有较好的职业发展前景。
员工可以通过不断学习和积累经验，逐步成长为项目经理、规划设计师等相关职位。
6. 结语开发报建岗位是一个需要综合能力的职位，既需要了解相关法律法规和政策，又需要具备良好的沟通和协调能力。
希望通过本文的介绍，能对该岗位的工作内容和要求有一个更全面的了解。
开发报建员的工作内容
开发报建员的工作内容开发报建员是负责项目开发过程中相关报建工作的专业人员，其工作内容主要包括但不限于以下几个方面：1. 项目规划，开发报建员需要根据项目需求，进行项目规划工作。
这包括确定项目的整体目标、范围、时间表和预算等，为项目的顺利进行提供基础支持。
2. 报建材料准备，开发报建员需要准备相关的报建材料，包括项目申报材料、规划设计方案、施工图纸、环评报告等。
这些材料对项目的开发和建设具有重要的指导作用，需要精心准备和整理。
3. 申报审批，开发报建员需要负责项目相关申报审批工作，包括向相关部门提交申报材料，协助进行审批流程，跟进审批进展，并及时处理审批过程中的问题和意见。
4. 沟通协调，开发报建员需要与项目相关各方进行沟通协调工作，包括与设计单位、施工单位、监理单位、相关部门等进行沟通，协调解决项目开发过程中的各种问题和矛盾。
5. 安全监管，开发报建员需要负责项目开发过程中的安全监管工作，包括对施工现场的安全管理、环境保护等方面进行监督和检查，确保项目开发过程中的安全和环保工作。
6. 风险管理，开发报建员需要进行项目开发过程中的风险管理工作，包括对项目可能出现的风险进行评估和预警，并采取相应的措施进行应对和解决。
7. 资料归档，开发报建员需要对项目相关的资料进行归档管理工作，包括对项目的规划设计文件、审批文件、施工记录等进行整理归档，确保相关资料的完整性和可查性。
总的来说，开发报建员是项目开发过程中不可或缺的重要角色，其工作内容涉及到项目的规划、申报、审批、沟通协调、安全监管、风险管理和资料归档等多个方面。
只有做好这些工作，才能确保项目的顺利进行和顺利完成。
开发报建员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向
开发报建员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向一、岗位职责开发报建员是负责房地产项目的报批以及相关手续的申请和办理。
具体职责如下：1.负责项目开发计划、可行性研究报告等前期工作的审查和汇总；2.负责申请土地使用权，包括土地出让申请、土地使用权出让协议的审查和签署；3.负责项目的规划用地申请，包括规划调整申请、建设用地规划许可申请等相关手续的办理；4.负责项目的建设许可申请，包括建设项目规划许可证、施工图设计文件审查等相关手续的办理；5.负责房屋预售许可申请和商品房买卖合同备案等相关手续的办理；6.负责土地使用权出让金的批准和支付等事项；7.负责相关政府、行业主管部门的联系、应对和处理，包括应对政府部门检查、咨询等相关工作；二、岗位要求1.本科及以上学历，土地资源管理、地理信息、建筑工程、房地产等相关专业；2.具有3年及以上房地产项目报建相关工作经验，熟悉国家、地方有关土地管理、城市规划、房地产开发等政策法规；3.具有较强的沟通能力和业务处理能力，能够熟练处理与政府部门和项目相关方的沟通、协调和合作工作；4.具备良好的文字处理和电脑操作技能，能够熟练使用Office软件及相关报建软件；5.具备细致认真的工作态度，严谨的工作作风和积极主动的工作态度；三、未来发展方向以房地产发展方向的变化，开发报建员的未来发展方向包括以下几个方面：1.专业化方向：在专业技能上的提高，拓展更广泛的专业领域，例如：从报建专业中专注于市政基础设施等建设工程；2.管理方向：建立起一支真正具备战略思维和管理经验的领导班子，开发报建员可以转向实现，团队管理等方面来提高职业发展；3.创业方向：成立自己的房地产开发公司或报建公司，自主经营工作。
可以提高自身独立判断能力、创意意识和动手能力；。
开发报建项目岗位职责
开发报建项目岗位职责开发报建项目（Development Permitting Project）是指开发企业在开发建设项目之前，向政府部门提出的开发申请，以获取相关的许可和审批。
以下是开发报建项目岗位职责的简述：一、项目经理职责项目经理是开发报建项目中最重要的职位之一，主要职责包括：1. 履行开发报建项目的项目管理职责，负责项目计划、进度、成本、质量、安全等相关内容的制定。
2. 跟踪项目进展，及时调整计划、预算以及风险管理等，确保项目按时按质完成。
3. 整合团队资源，协助各岗位工作的协调，推动整个项目工作顺利进行。
二、规划顾问职责规划顾问是开发报建项目中确定报建方案的重要职位之一，主要职责包括：1. 根据国家法律法规和相关行业标准，对项目地点的土地利用、城市规划、土地分区等进行分析和评估，制定开发报建项目规划方案。
2. 协调与各方面的沟通，解决各个部门之间的纷争以及咨询客户，提供专业建议，确保报建方案合法有效。
三、总工程师职责总工程师是开发报建项目中设计管理的重要职位之一，主要职责包括：1. 负责编制整个项目的建筑、结构、给排水、电力等设计方案，并确保设计方案与规划方案相符。
2. 确保项目的设计符合施工规范、施工图、技术规范以及环保要求，同时协助各个部门协调解决工程技术问题。
四、安全专家职责安全专家是开发报建项目中的安全管理职位之一，主要职责包括：1. 制定并向有关部门交付安全管理计划书、安全验收方案等，确保开发报建项目的安全施工过程。
2. 对施工现场各项环节进行监督，做好施工技术、质量、安全等各方面的管理工作，及时评估施工过程的安全风险。
以上是开发报建项目涉及到的主要岗位及职责。
在实际开发报建项目实施过程中，还有其他岗位需要负责不同的职责，例如资金管理岗位、供应链管理岗位等，通过协同工作，确保开发报建项目的高质量、快速、便捷实施。
开发报建员岗位职责模板
开发报建员岗位职责模板一、岗位背景开发报建是企业开展房地产开发项目的重要环节，报建员作为开发报建团队的核心成员，承担着协助项目经理完成项目报建工作的重要职责。
本文旨在确定开发报建员的岗位职责，并建立相应的管理和考核标准，以确保开发报建工作的高效推进和质量保证。
二、岗位职责1.负责收集、整理和分析项目报建所需的资料和信息，包括土地规划、建设规划、工程设计等，并进行数据录入和记录；2.编制项目报建申请书、报建材料以及相关文件，确保文件内容准确、完整并符合法律法规的要求；3.跟进报建审批流程，协调各部门之间的沟通和合作，解决报建过程中的问题和难题；4.跟踪报建政策和规定的变化，及时调整报建材料和流程，确保项目顺利进行报建；5.熟悉项目的建设流程和各部门职责，能够协助项目经理进行项目计划的制定和执行；6.协助项目经理进行项目前期工作，包括项目调研、可行性研究等；7.配合项目经理进行项目接收和移交工作，确保项目报建工作的顺利完成；8.协助项目经理处理与报建相关的纠纷和投诉，保护企业利益，并提出相应的处理意见；9.参与相关会议和培训，不断提升报建技能和专业能力；10.完成领导安排的其他工作。
三、管理标准1.开发报建员应按时完成上级领导交办的任务，并将工作进展及时向上级汇报；2.开发报建员应保持良好的工作态度，遵守企业规定的工作时间和休假制度；3.开发报建员应严守企业的保密规定，对工作中涉及的机密信息进行保密，并防止泄露；4.开发报建员应注重团队协作，积极配合，与其他团队成员共同推进项目报建工作；5.开发报建员应积极反馈工作中遇到的问题和困难，并提出解决方案和改进建议；6.开发报建员应不断学习和提升专业能力，参加相关培训和学习活动。
四、考核标准1.任务完成情况：根据上级安排的任务，评估开发报建员的任务完成情况，包括工作效率和质量。
2.报建文件准确性：评估报建文件的准确性和完整性，确保报建材料符合法律法规的要求。
开发报建部岗位职责
开发报建部岗位职责
1、负责跟踪土地市场的信息，为公司开发新项目决策提供依据，并负责项目《规划选址意见书》的办理。
2、参入前期规划设计的研究认证，负责完成规划设计方案的报审工作，使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核，并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。
3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续。
4、负责办理土地招拍挂程序和《国有土地使用权证》，完善计划内开发地块的用地手续，使地块具备报建条件。
5、根据项目进度，跟进办理《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程红线定位册》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《规划验收合格证》、《竣工项目的综合验收备案》手续等，办理项目有关证件及文件资料的归档移交。
6、负责和规划、房产、建委、国土、消防、环保、发改委、招标办、城管、园林等相关政府单位进行沟通协调相关事宜和办理相关手续。
以上是为大家整理好的范文，希望对大家有所帮助。
房地产开发报建部门职责
房地产开发报建部门职责房地产开发报建部门是一个非常重要的部门，它主要负责房地产项目的立项、规划、设计、审批等工作，是房地产开发项目的重要管理部门。
本文将详细介绍房地产开发报建部门的职责和工作内容。
一、立项工作1.1 研究市场需求和项目可行性，确定开发项目的规模和定位。
1.2 组织相关专业人员进行市场调研和经济分析，制定项目可行性研究报告，提出开发建议。
1.3 资产管理部门进行审查，确定市场需求和项目定位，拟定项目规划与开发方案。
1.4 进行用地筹备，与相关部门沟通，争取土地使用权，保障项目可行性。
1.5 做好项目前期准备工作，包括成本预算、项目融资、招标等，为项目后续工作打下良好基础。
二、规划设计2.1 制定项目的总体规划，并组织相关专业人员进行编制。
2.2 协调规划设计单位，确保规划设计符合国家相关规定和标准。
2.3 参与项目设计深化和校对，确保设计符合项目规划，满足市场需求。
2.4 确认项目设计方案，提出项目审批申请材料，进行项目环评和施工图审查。
2.5 负责项目设计的报批工作，与相关审批部门进行沟通，协调解决审批问题。
三、报建审批3.1 提出项目审批申请，报送相关审批部门，并协助相关部门进行审批。
3.2 协调项目施工图审查，确保施工图设计满足国家相关规定和标准。
3.3 协助项目施工图审查和施工图变更审批工作，及时处理审批中出现的问题。
3.4 负责项目建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的审批工作。
3.5 提交项目竣工验收申请，并协助相关部门进行竣工验收。
四、项目管理4.1 协助项目招标工作，组织招标文件的编制和发放，及时处理招标中出现的问题。
4.2 做好项目进度管理，及时了解和掌握项目施工进度，确保项目按时完成。
4.3 组织项目质量检查，确保项目建设质量达到国家相关规定和标准。
4.4 协助项目资金管理，监督项目资金使用情况，确保资金使用合理有效。
4.5 协助项目销售工作，确保项目销售情况达到预期，促进项目的良性发展。
房地产开发报建岗位职责
房地产开发报建岗位职责房地产开发报建岗位职责一般包括以下方面：1. 制定项目规划方案房地产开发报建人员需要根据市场需求、地理位置、政策规定等因素，制定合理的项目规划方案。
在制定方案时需要考虑到占地面积、建筑总成本、产权形式等多个方面，以确保项目符合市场需求、政策法规和商业规划。
2. 支持项目策划和设计房地产开发报建人员需要与项目策划和设计团队紧密协作，支持项目的策划和设计。
他们需要了解和解析地图、施工图和建筑设计方案，以确保项目符合地方政府和国家法规、环境保护要求以及社区规划要求，同时保持成本可承受性。
3. 编制报建申请书当项目获得初步批准之后，房地产开发报建人员需要为项目编制报建申请书。
该申请书将列出必要的详细信息，包括项目名称、位置、建筑设计方案、环境影响评估、工程成本、计划表和施工草图，需要确保报建申请符合相关规定，并最大限度地降低审批周期。
4. 负责协商和审批进程房地产开发报建人员需要在项目审批过程中与相关部门进行沟通和协调，这些部门包括国土资源、环保、规划和建设等。
他们需要跟踪整个审批进程，监控项目的任何变化，协调审批所需的任何证书或文件，并在必要时为项目提供必要的更改建议。
5. 维护重要文件成功完成房地产开发报建工作需要维护大量的文件。
这些文件包括经批准的项目规划方案、报建申请书、环评文件等等，部分文件在项目建设的跟踪和监测中也会需要用到。
房地产开发报建人员需要确保这些文件存储在易于访问和搜索的位置，并且在必要时能够搜查到。
总的来说，房地产开发报建岗位职责是一个复杂的组合，要求人员具备多领域和综合的能力。
房地产开发报建人员需要对市场对项目需求做出正确预判、精通相关法律法规、掌握项目管理技能、具备敏锐的沟通能力、善于协调并能够在较快，效率高的情况下为项目争取资源。
开发报建的工作职责
开发报建的工作职责一、引言报建是建设项目前必不可少的一个环节，它涉及到工程开发及项目启动的重要内容。
开发报建的工作职责是确保工程项目在合法、安全、可行的前提下得到有效地推进和开展。
本文将从项目立项、规划设计、报建审批等多个方面来探讨开发报建的工作职责。
二、项目立项项目立项是开发报建的第一步，也是项目成功推进的基础。
在项目立项阶段，开发报建的工作职责主要包括：2.1 制定项目开发计划•确定项目的目标、内容、范围和时间等关键要素；•清晰地制定项目开发计划，包括项目启动时间、工期计划、关键节点和里程碑等。
2.2 收集项目所需材料和数据•收集项目立项所需的各种材料和数据，包括项目的调查、评估、可行性分析等；•确保项目所需的各种材料和数据真实、准确、完整。
2.3 编制项目的立项报告•根据项目的需求和要求，编制项目的立项报告；•确保立项报告的内容详实、合理、可行，以打动审批部门和资金方。
三、规划设计规划设计是开发报建的重要环节，它对项目的顺利进行起到关键作用。
在规划设计阶段，开发报建的工作职责主要包括：3.1 制定项目规划•确定项目的总体规划，包括用地规模、功能布局、建筑风格等；•根据项目的需求和要求，制定详细的区位规划、土地利用规划、建筑设计方案等。
3.2 调研和评估•进行项目调研和评估工作，包括地理、环境、市场等多个方面的调查；•对项目的可行性进行评估，包括经济、技术、社会等多个维度的考虑。
3.3 与相关部门沟通协调•与城市规划、土地管理、环境保护等相关部门进行沟通协调；•确保项目规划和设计符合法律法规和相关政策的要求。
3.4 编制项目规划设计报告•根据项目规划和设计的要求，编制项目规划设计报告；•确保报告的内容完整、详细、合理，以便于审批和实施。
四、报建审批报建审批是开发报建的最后一步，也是项目顺利进行的关键环节。
在报建审批阶段，开发报建的工作职责主要包括：4.1 准备报建材料•根据审批机关的要求，准备报建所需的各种材料，包括规划设计文件、工程施工图纸等；•确保报建材料的准确性、合规性和合理性。
开发部报建的职责
保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复
职责三
根据项目进度合理安排报建流程；与审批单位及本公司其它部门的业务联系；各种月度报表的完成
工作任务
保证项目的审批符合相关规定
执行标准
保证项目的审批既能符合工程进度的要求又能缩短审批时间
职责四
负责办理消防验收、规划验收、环保验收的竣工验收手续；承担对开发项目，争取优惠政策和税费减免的工作
工作经验
多年大型公司总经理助理的工作经验，有丰富的社会关系资源，熟悉政府部门办事程序
专业能力
能独立完成项目报批报建工作，了解房地产项目开发流程和工程管理知识，能熟练使用MicrosoftOffice专业办公软件
个人素质
有丰富的社会关系资源，有较强的语言及文字表达能力，较强的协调沟通能力和应变能力，良好的团队合作精神及成本控制意识
工作使命（职位设置目的）
全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、接待工作
岗位职责
职责一
项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作
工作任务
了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作
开发部报建岗位职责
基本信息
职位名称
报建
所属部门
开发部
职位编号
HR-
工作联系
直接上级
开发部经理、分管副总
直接下属及人数
无
晋升方向
轮转岗位
公司内协作对象
工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员
公司外部联系
规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门
开发报建经理岗位职责
开发报建经理岗位职责
开发报建经理是一个非常重要的岗位，职责主要包括以下几方面：
一、开发策划及报建工作
1、拟订项目开发计划，参与项目可行性研究及市场调研；
2、负责对土地、建筑等物业的选址、评估与筛选，并根据公司
经营战略及业务规划拟定可行性报告；
3、负责承担项目地尽职调查、配合实施设计、签署施工合同、
监理合同及离职合同等工作；
4、负责项目开发报建工作，包括可研阶段的规划设计方案、用
地规划、建设方案及相关资料的编制和工地施工过程的监督等。
二、施工管理及项目推进
1、负责制定及管理项目施工进度、质量、安全控制及投资计划；
2、负责对项目工程进度、质量和安全情况进行监督、报告及分析；
3、负责组织实施项目管理项目建设，建立健全项目管理流程，
带领项目团队协调合作，推进各项任务有序开展。
三、人员管理及协调
1、协调处理公司与项目方、监理方及政府机关间的各种关系与
合作；
2、负责项目团队的组织、培训及管理，建立良好的团队合作与
沟通机制，发挥各成员的专业技能和经验，提高整体团队绩效。
四、客户关系维护
1、负责项目招商及客户关系的维护及管理，确保客户满意度和公司信誉度；
2、负责与客户、其他相关机构和组织之间的业务谈判，并协调推进相关事务，与客户建立和发展长期稳定的合作关系。
以上是开发报建经理的主要职责，需要具备较强的团队管理、决策能力、语言沟通能力、时间管理能力和良好的人际关系能力。
同时，应该具备一定的工程技术知识和经验，具备相关相关专业学位或证书，如建筑工程、工商管理、工程管理等。
开发报建的工作职责
开发报建的工作职责1. 任务背景开发报建是指在进行房地产开发项目时，向相关政府部门提交报建材料，获得相应的审批手续和许可证件的过程。
这一过程涉及多个环节和各种文件材料的准备、申请和审批。
开发报建的工作职责包括但不限于以下几个方面：2. 报建前期准备在进行开发报建之前，需要进行一系列的准备工作，以确保报建过程顺利进行。
具体职责如下：•项目调研：对待开发项目所处地区的规划、政策、法规等进行调研，了解相关要求和限制。
•土地规划：根据项目需求和市场情况，确定土地使用规划，并与相关部门协商沟通。
•可行性研究：对项目进行可行性分析，包括市场需求、经济效益、技术可行性等方面的评估。
•项目设计：与设计师团队合作，完成项目初步设计，并确保设计符合相关法规和标准。
3. 报建材料准备开发报建需要提交大量的材料和文件，以证明开发项目的合法性和符合相关要求。
具体职责如下：•报建申请书：撰写报建申请书，详细描述项目的基本情况、设计方案、施工计划等。
•土地使用证明：准备土地使用权证、土地规划许可证等相关文件。
•建设工程规划许可证：准备建设工程规划许可证申请表及相关附件。
•环境影响评价报告：编制环境影响评价报告，包括项目对环境的影响和相应的防治措施。
•施工图纸：准备施工图纸，并确保其符合相关标准和要求。
•其他材料：根据具体项目的要求，可能还需要提交其他材料，如承诺书、安全生产责任书等。
4. 报建申请及审批提交报建材料后，需要进行报建申请并接受审批程序。
具体职责如下：•报建申请：将准备好的报建材料递交给相关政府部门，并填写相应的申请表格。
•协调沟通：与政府部门进行沟通协调，解答他们可能提出的问题，并及时提供补充材料。
•审批跟进：跟踪报建申请的审批进度，确保申请能够及时获得批准。
•审批结果处理：根据审批结果，及时处理可能出现的问题和要求，确保项目能够顺利进行。
5. 监督检查及整改在开发报建过程中，需要进行监督检查，并根据检查结果进行相应的整改。
开发报建岗位职责
开发报建岗位职责1. 背景和目的为了规范企业开发报建工作，明确开发报建岗位的职责和要求，提高开发报建工作的效率和质量。
2. 管理标准2.1 职责范围开发报建岗位是负责企业项目的报建工作，包含但不限于：•负责收集项目开发相关文件料子，并依照相关法律法规进行整理和归档；•负责依照项目报建流程，准备完整的报建料子，并及时提交相关部门；•帮助相关部门进行报建料子的审核和审批工作；•跟踪项目报建进度，及时反馈进展情况，并帮助解决相关问题；•进行报建资料的更新和维护工作，确保报建资料的完整性和准确性。
2.2 工作流程•收集资料：依据项目需要，及时收集项目开发相关文件料子，包含土地规划、建设规划、环境影响评价等；•整理归档：依照相关法律法规，将收集到的项目开发文件料子进行整理和归档，确保文件的安全性和可查性；•准备报建料子：依据项目报建流程和要求，准备完整的报建料子，包含报建申请书、项目说明书、环境影响评价报告等；•提交审核：及时将准备好的报建料子提交给相关部门进行审核和审批；•跟踪进展：与相关部门保持紧密沟通，跟踪项目报建进度，并及时反馈进展情况；•更新维护：依据项目的需求和变动，及时更新报建资料，并进行维护工作，确保资料的完整和准确。
2.3 职责要求•具备良好的沟通本领和协调本领，能够与相关部门有效搭配；•具备较强的组织本领和学习本领，能够独立完成报建工作；•具备较强的责任心和工作意识，能够定时、高质量完成工作任务；•具备较强的法律法规意识，能够熟识相关报建政策和流程；•具备较强的分析和解决问题的本领，能够独立处理报建工作中遇到的问题。
3. 考核标准3.1 考核要素开发报建岗位的绩效考核重要包含以下要素：•任务完成情况：定时、高质量完成报建任务的情况；•报建料子准备：报建料子的完整度和准确性；•报建料子审核：及时搭配相关部门进行报建料子的审核工作；•问题解决本领：独立处理报建工作中遇到的问题的本领；•沟通协调本领：与相关部门的沟通和协调情况。
开发报建专员岗位职责职位要求(4篇范文)
开发报建专员岗位职责职位要求（4篇范文）1、了解当地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；2、跟进各主要证件办理的进度；3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向集团提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；5、协助项目总维护当地政府关系；6、完成与其他部门衔接的工作任务等职位要求：1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业；2、3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；3、熟悉当地房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；4.较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。
岗位要求：学历要求：不限语言要求：不限年龄要求：不限工作年限：3-4年经验【第2篇】房地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。
【第3篇】地产开发报建专员岗位职责1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;8、负责项目开发、施工进度控制;9、负责完成公司其他临时性工作任务。
开发报建岗位职责
开发报建岗位职责一、背景与目的为了规范公司开发报建岗位的职责，提高团队的工作效率和管理水平，特订立本规章制度。
本制度旨在明确开发报建岗位的重要职责和相关管理与考核标准，确保岗位人员的工作规范化、专业化和高效化。
二、职责与管理标准1. 报建业务管理职责1.负责贯彻执行公司项目管理的相关规定，完成日常开发报建工作。
2.负责全面了解国家建筑规范、土地规划法规以及城市规划相关政策，并与团队成员共享资源。
3.负责跟踪国家及地方政府相关部门对房地产开发报建的动态，及时收集、整理和分析报建相关信息。
4.协调各相关部门，推动项目开发报建事项的办理和审批，并及时跟进和解决报建流程中的问题和瓶颈。
5.负责开发报建项目的手续准备、资料整理、报建申请等工作，确保项目资料的准确性和及时性。
2. 报建方案设计职责1.负责依据开发项目的规划方案和设计要求，订立相应的开发报建方案，并进行评估和优化。
2.负责组织和协调相关设计单位，完成开发报建方案的编制及评审工作，确保方案的可行性和符合法律法规要求。
3.负责开发项目的报建设计报告、方案说明和相关图纸的编制和审核，确保设计文件的规范性和可读性。
4.协调项目之间的信息沟通和沟通，供应专业看法和技术支持，确保报建工作的顺利进行。
3. 报建协调与沟通职责1.负责与项目各相关方保持沟通，协调开发报建事宜，处理相关问题和纠纷。
2.参加开发项目的相关会议，供应报建方面的看法和建议，确保报建工作的顺利进行。
3.乐观跟踪报建项目进展情况，及时沟通项目相关方，协调解决问题，确保项目的顺利推动。
4.协调相关施工及监理单位，保障开发报建项目的合理实施，确保项目质量和安全。
三、考核标准1. 工作成绩1.定时提交开发报建项目的相关资料和报告，确保申报进度和报建手续的准确性。
2.做到项目的规范完满，方案设计和文档符合法律法规和公司要求。
2. 团队协作1.良好的沟通与协调本领，能与项目各相关方建立有效沟通，解决问题和促进项目进展。
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全面负责公司每一个工程项目的每一个阶段的所有报建、办证工作；所有与项目开发有关的外联、接待工作
岗位职责
职责一
项目可行性研究报告、立项备案、项目规划选址等项目的前期工作
工作任务
了解国家土地法规和房地产开发的相关法规政策，项目地的相关政策及利与不利的相关信息的收集，完成立项等工作
工作经验
多年大型公司总经理助理的工作经验，有丰富的社会关系资源，熟悉政府部门办事程序
专业能力
能独立完成项目报批报建工作，了解房地产项目开发流程和工程管理知识，能熟练使用Microsoft Office专业办公软件
个人素质
有丰富的社会关系资源，有较强的语言及文字表达能力，较强的协调沟通能力和应变能力，良好的团队合作精神及成本控制意识
执行标准
为项目的筹备增加优势
职责二
负责办理房地产项目的各项建设审批、审核有关部门办理开发项目的方案、初设、施工图审查的报建工作、建设用地规划许可证、国土证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋预售许可证、房地产权总证等手续；办理项目水、电、气、通讯、闭路（有线）电视接入等手续；
开发部报建的职责
开发部报建岗位职责
基本信息
职位名称
报建
所属部门
开发部
职位编号
HR-
工作联系
直接上级
开发部经理、分管副总
直接下属及人数
无
晋升方向
轮转岗位
公司内协作对象
工程部、成控部、营销部、财务部及外部办事人员
公司外部联系
规划局、建设局、国土局、房管所、人防局、消防、发改局、新城办、重点办、环保局、统计局、煤气公司、自来水厂、电业局、广电、电信等部门
执行标准
保证报批报建项目手续完整，符合审批资格，并取得相关批复
职责三
根据项目进度合理安排报建流程；与审批单位及本公司其它部门的业务联系；各种月度报表的完成
工作任务
保证项目的审批符合相关规定
执行标准
保证项目的审批既能符合工程进度的要求又能缩短审批时间
职责四
负责办理消防验收、规划验收、环保验收的竣工验收手续；承担对开发项目，争取优惠政策和税费减免的工作
工作任务
完成各项验收审批手续
执行标准
按时完成任务
职责五
建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通
工作任务
根据公司发展的需要建立和维护各种关系
执行标准
不断扩展人际关系网
财务权限
在财务预算内合理使用资金权。
决策权限
向公司决策层提供参考权利。
任职资格
受教育程度
工民建、工程管理、行政管理等相关专业专科以上学历