最新写字楼物业管理合同范本范本
写字楼物业合同范本6篇
写字楼物业合同范本6篇篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家具有一定规模和实力的写字楼所有者，愿意将自己名下的写字楼出租给乙方使用；乙方是一家租户单位，希望租用甲方所属的写字楼作为办公场所。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就写字楼的出租事宜达成一致意见，特订立如下合同：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的名称：****2. 出租房屋的地址：****3. 出租房屋的面积：****4. 出租房屋的用途：****5. 租赁期限：起止日期为****6. 房屋交付日期：****7. 出租房屋的交付状况：****8. 出租房屋中的附件设施：****9. 租金缴纳方式：****二、租金及相关费用1. 出租房屋的租金标准：****2. 租金支付时间：****3. 租金支付方式：****4. 物业管理费：****5. 管理费的支付时间、方式：****6. 其他费用（如水电费等）：****三、写字楼使用规定1. 乙方对写字楼的使用目的为****2. 乙方不得擅自改变写字楼的结构、外观等3. 乙方不得擅自转租或转让写字楼4. 乙方不得将写字楼用作非法活动5. 乙方不得对写字楼进行违法违规行为四、合同解除方式1. 在租期内，如因为不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同2. 如有一方违反了合同的约定，导致对方权利受损，对方有权解除合同3. 在合同解除时，损失的赔偿方式双方协商一致五、争议解决因本合同引起的一切争议，乙、甲双方应友好协商解决；若协商不成，则提交****仲裁委员会裁决本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为写字楼物业合同的范本，甲、乙双方再签订具体合同时可以根据实际情况进行修改，使合同内容更为贴合实际情况，保障双方权益。
愿本合同能够真诚合作，共同发展。
写字楼物业管理合同范本6篇
写字楼物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（物业管理公司）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是本物业的所有者，乙方是本物业的物业管理公司，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下物业管理合同：第一条物业管理范围1. 乙方负责对甲方所拥有的写字楼的日常管理和维护，保证物业设施设备的正常运转，并提供高质量的物业管理服务。
2. 物业管理范围包括但不限于：维修维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等工作。
3. 乙方应当遵守国家相关法律法规和行业标准，严格执行物业管理制度，维护甲方的合法权益。
第二条服务内容1. 乙方应当及时、有效地处理甲方及写字楼租户提出的投诉、建议或要求，保证服务质量。
2. 乙方应当定期组织对写字楼的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备安全可靠。
3. 乙方应当定期进行楼宇清洁保洁，保持写字楼整洁、卫生。
4. 乙方应当定期进行楼宇安全检查，做好安全隐患排查和整改工作，确保写字楼的安全。
5. 乙方应当定期进行楼宇绿化养护，美化环境，提升写字楼的整体形象。
第三条服务费用1. 甲方应当按照约定时间、方式支付物业管理费用给乙方，双方另有约定的除外。
2. 物业管理费用包括但不限于：基础管理费、维修资金等。
具体费用标准由双方协商确定并签订书面协议。
第四条服务质量监督1. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并有权要求乙方提供相关的服务记录和资料。
2. 乙方应当接受甲方的监督，并配合甲方的检查和核实工作。
如有服务不符合标准，乙方应当及时整改。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同规定，致使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方出现严重违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因甲方自身原因导致合同无法继续履行的，甲方应当承担相应的违约责任。
第六条合同变更1. 双方如需对合同内容进行变更，应当经过双方协商一致，并签订书面协议才生效。
写字楼物业管理合同范本2023年版5篇
写字楼物业管理合同范本2023年版5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有_____________写字楼（以下简称“物业”）的所有权，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方应依法对物业进行管理、维护、清洁、保洁等服务，确保物业设施的正常运转和使用。
1.2 乙方应建立和维护物业档案，编制并落实物业管理规章制度，确保物业环境整洁、安全。
第二条服务标准2.1 乙方应聘请具备相关资质的员工从事物业管理工作，保证服务人员的素质和技能。
2.2 乙方应按照国家有关规定，对物业进行定期巡视、检查，并及时采取措施处理发现的问题。
2.3 乙方应向甲方提交物业管理服务报告，包括但不限于物业管理工作内容、进展情况、问题反馈等。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的费用标准，按时足额支付乙方的服务费用。
3.2 服务费用包括但不限于员工工资、物资采购、设备维护等费用，具体费用标准由双方在另行约定的《费用清单》中列明。
第四条紧急情况4.1 在发生紧急情况时，乙方应立即通知甲方并与甲方沟通解决方案，确保物业设施和人员安全。
4.2 如因乙方过失导致紧急情况，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此产生的一切损失。
第五条保密条款5.1 双方应对本合同的内容及执行过程保密，不得向任何第三方透露。
5.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自公开或泄露另一方的商业机密或保密信息。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
6.2 若一方多次违约或严重违约，给对方造成重大损失的，对方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。
新版写字楼物业管理合同范本5篇
新版写字楼物业管理合同范本5篇篇1新版写字楼物业管理合同范本一、甲方：（出租人或出售人）地址：____________联系方式：____________乙方：（物业管理公司）地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为写字楼的所有权人或租赁人，乙方为专业的物业管理公司，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：二、物业管理范围1. 乙方承担管理的写字楼为__________，具体地址为____________。
2. 乙方应按照写字楼使用规定，负责对写字楼进行全面管理和维护，保证写字楼的正常运转和使用。
3. 物业管理范围包括但不限于：日常巡查、保洁、保安、维修、绿化等工作。
三、服务内容及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供写字楼的各项管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应保证写字楼内的环境卫生、安全等各项指标达到国家标准。
3. 乙方应及时处理甲方提出的投诉和建议，定期向甲方提交写字楼管理报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方的管理费用，具体金额为____________。
2. 支付方式为每月/季度/年度一次，支付前需提前______天通知乙方。
五、双方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行物业管理工作。
2. 甲方有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理的要求和建议。
3. 双方应本着合作、互利、互信的原则，共同维护写字楼的良好形象和运营。
六、违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________日期：____________日期：____________以上为新版写字楼物业管理合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。
写字楼物业管理合同书范本5篇
写字楼物业管理合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同书范本甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方管理位于_______（具体地址）的写字楼物业事宜，达成如下协议：一、合同期限：本合同自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计________年。
二、合同内容：1. 乙方应依法合规经营写字楼物业，履行物业管理职责，确保写字楼业主及租户生活、工作环境的安全、卫生等事宜。
2. 乙方应定期维护写字楼大厦设施设备，并确保设施设备的正常使用。
3. 乙方应配备专业的物业管理人员，提供良好的服务。
4. 乙方应定期对写字楼公共区域进行清洁、卫生、维护等工作。
5. 乙方应协助业主委员会（或物业委员会）组织相关的文化、健康、文明活动。
6. 乙方应及时处理业主及租户提出的物业服务请求和投诉，并保持与业主及租户的良好沟通。
7. 乙方应定期向业主委员会（或物业委员会）提供物业管理运营情况报告。
8. 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
9. 本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更合同内容。
三、乙方收费标准：根据写字楼物业管理的具体情况和服务内容，乙方收取的物业管理费用为每月人民币_______元。
四、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签订后生效。
甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______签订日期：_______年___月___日签订日期：_______年___月___日附件：_______（具体附件内容）篇2写字楼物业管理合同书范本甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家拥有合法经营资质、可提供写字楼物业管理服务的企业，乙方有意将其租赁的写字楼物业进行管理，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其租赁的写字楼物业进行全面管理，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等服务。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有并位于______的写字楼（以下简称物业）提供专业化物业管理服务。
服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备设施运行和维护保养、客户服务等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满后，双方可根据实际情况续签本协议。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
具体费用根据双方另行约定的调整机制进行调整。
2. 支付方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有逾期，甲方应按照逾期金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、设备设施的正常运行和客户的满意度。
2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准和流程，确保服务质量。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议和意见，并监督乙方履行本协议约定的服务内容。
2. 乙方应按照本协议约定履行服务内容，确保物业的安全和正常运行。
乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理和服务中的问题和矛盾。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方应妥善保管因签订和履行本协议而获得的对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼物业管理合同书格式5篇
写字楼物业管理合同书格式5篇第1篇示例：写字楼物业管理合同书甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）鉴于甲方为拥有写字楼的产权人，乙方为具备物业管理能力的公司，双方经友好协商，达成以下约定，以明确双方权利与义务，特订立本合同。
第一条合同目的甲方委托乙方对其拥有的写字楼进行全面管理和维护，确保写字楼的安全、整洁、良好的环境和设施设备的正常运转。
第二条服务内容乙方应根据合同约定，提供以下物业管理服务：1. 日常清洁和卫生管理；2. 安全设施设备的巡检与维护；3. 联系和协调相关单位进行维修和维护；4. 管理和监督写字楼公共设施的使用；5. 其他甲方委托乙方的物业管理服务。
第三条服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，严格执行服务标准，保证服务质量和效果。
第四条服务费用甲方应按合同约定支付乙方相应的物业管理费用。
第五条紧急处理在紧急情况下，乙方有权立即处理，并及时通知甲方。
第六条期限本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体期限），到期前双方协商决定是否续签。
第七条违约责任任一方违反本合同规定致使对方经济损失的，应承担赔偿责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门诉讼解决。
第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。
（以下无正文，为签署页）甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：第2篇示例：写字楼物业管理合同书格式甲方：（姓名/名称）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是具有相关资质和经验的物业管理公司，双方本着互利共赢的原则，就甲方写字楼的物业管理事宜达成如下协议，经双方协商一致，特签订合同。
第一条甲方将其拥有的写字楼物业交由乙方进行管理，包括但不限于日常维护、安全管理、保洁、绿化等，乙方负责确保写字楼物业的正常运营和维护。
第二条甲方应按约定时间按合同标准向乙方支付物业管理费，费用包括但不限于劳务费、材料费等，具体费用由双方商定。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业管理合同范本8篇
写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。
写字楼物业管理合同范本5篇
写字楼物业管理合同范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确甲、乙双方之间的权责关系，保证双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，本着平等互利、公平合理的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的：甲方向乙方出租其名下位于（详细地址）的写字楼，并提供相应的物业管理服务。
二、租赁期限：本次租赁期限为（自何年月日起至何年月日止），租赁期限届满后，如无异议，甲、乙双方可续租。
三、租金及支付方式：乙方需按照约定支付租金，租金为人民币（具体金额）/平方米/月，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
支付方式为（具体支付方式）。
租金另行约定。
四、物业管理服务内容：甲方需向乙方提供的物业管理服务包括但不限于：（1）对写字楼公共区域的日常清洁、消毒、除尘；（2）维修公共设施，如电梯、供水、排水等；（3）监控写字楼安全保卫工作，保障乙方安全使用写字楼；（4）协助乙方处理相关政府部门的有关手续。
五、乙方权利与义务：（1）乙方有权对写字楼内部进行装修和改建，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行；（2）乙方使用写字楼期间，需严格按照本合同约定使用，不得擅自改变写字楼结构和用途；（3）乙方使用写字楼期间，需保持写字楼内部的清洁、整洁，不得乱丢垃圾，影响其他租户。
六、甲方权利与义务：（1）保障乙方在租赁期内正常使用写字楼，提供相应的物业管理服务；（2）有权定期对写字楼进行检查维护，对发现的问题及时处理；（3）在乙方未按照约定支付租金的情况下，有权终止合同，要求乙方返还写字楼使用权。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
八、争议解决：本合同履行中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
九、本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：签订日期：篇2写字楼物业管理合同范本甲方：（出租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________乙方：（承租方）______________ 身份证号码：______________ 地址：______________ 电话：______________为了明确甲乙双方在写字楼物业管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：一、租赁物业1. 位置：房屋的具体位置为______________。
办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）
办公楼物业管理的合同办公楼物业管理的合同范本（精选5篇）在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的办公楼物业管理的合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
办公楼物业管理的合同1甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就甲方委聘乙方为甲方开发建设的百合花园小区(以下称“本项目”)前期物业管理工作相关事宜、在双方已经签定的《前期物业管理服务合同》(以下称“合同”)基础之上，为保障物业管理企业的正常运营及合理利润，补充约定如下：一、前期物业管理开办费用1、甲方负责在合同签定之日起个工作日内将开办费通过转帐或者现金方式给付乙方，该款项作为本项目开办费中，用于物业服务员工招聘培训、办公用品采购、物业管理服务工具采购等。
2、甲方负责在合同签定后日内无偿提供临时办公用房供乙方使用，并在项目竣工验收合格正式交付使用前10日完成正式物业管理用房装修，无偿提供给乙方使用;物业管理用房的产权、维护责任和其他问题按相关规定处理。
二、正式入驻前期介入服务与费用1、为保证顺利交接,乙方应于正式入驻小区前两个月对介入本项目人员进行招聘培训、工程介入等接管准备。
2、乙方前期介入人员的工资福利等由甲方负责按照乙方确定的标准支付。
三、前期物业管理服务费结算的约定1、按照《安徽省物业管理条例》、《中华人民共和国物权法》等规定，业主从领取钥匙之日起开始承担物业服务费，所收取的物业服务费归乙方所有。
2、在合同有效期内每月收取的物业服务费不能保障乙方的正常运营及合理利润(经双方协商乙方每月的合理利润为肆仟元整)时，亏损部分和合理利润由甲方支付给乙方。
甲、乙双方每月月底审核、结算一次，乙方需提供每月支出的账目和有效凭证，在次月10日前甲方将亏损及利润部分支付给乙方。
3、甲方给予房屋买受人物业管理费优惠的一律以甲方正式书面文件为准，房屋买受人持优惠文件乙方予以认可接受，并按月以优惠文件实际发生的当期金额向甲方报销。
写字楼物业管理的合同范本6篇
写字楼物业管理的合同范本6篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本物业项目位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。
物业类型为写字楼，包含办公、商业及配套服务设施等。
二、委托管理事项1. 物业服务范围：乙方负责甲方写字楼的公共区域及设施的维护管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域保洁服务；（2）公共区域绿化养护服务；（3）公共安全秩序维护服务；（4）公共设施设备管理与维护；（5）停车场管理；（6）其他物业管理相关服务。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业费标准：根据写字楼的面积和物业服务的具体事项，物业费为______元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。
3. 甲方应按照约定时间足额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期支付金额的百分之______向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照约定支付物业服务费；（2）对乙方提供的物业服务质量享有监督权；（3）共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业区域内的公共设施进行日常维护和保养；（3）对甲方提出的合理要求应当及时响应和处理。
六、物业服务质量标准乙方应当按照国家及行业物业服务标准提供物业服务，确保物业区域内环境整洁、安全有序。
具体服务质量标准详见附件。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改。
写字楼物业管理合同的范本5篇
写字楼物业管理合同的范本5篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）鉴于甲方为_______（写字楼名称）的所有人，现欲委托乙方对该写字楼进行管理，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守相关规定，并承担相应责任。
第一条服务内容1. 乙方将按照甲方要求，对写字楼进行全面管理服务，包括但不限于保洁、维护、安保、设备维修、环境卫生等工作。
2. 乙方应保证服务质量，确保写字楼的正常运转和安全，维护甲方的利益。
第二条管理期限本合同自签署之日起生效，为期_______年。
双方合作愉快的情况下，可视情况自动延期。
第三条服务费用1. 甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付乙方管理服务费用。
2. 乙方应及时向甲方提供明细的费用清单，并按照约定时间收取费用。
第四条保密责任双方应对彼此的商业秘密和机密信息负有保密责任，不得擅自泄露给第三方。
第五条合同变更1. 本合同任何条款、条件的修改、补充或者撤销，必须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 未经双方同意，任一方不得单方变更合同内容。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按照本合同约定支付费用，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为写字楼物业管理合同范本，双方应认真遵守合同约定，共同维护写字楼的正常运营和管理。
篇2写字楼物业管理合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有写字楼物业的物业所有者，为了更好地管理和维护写字楼物业，特通过协商，达成以下物业管理合同，共同遵守：第一条物业管理内容1.1 乙方租赁甲方所拥有的写字楼物业，并负责对写字楼内部的管理、维护、清洁、安全等工作。
写字楼物业管理合同范本通用版6篇
写字楼物业管理合同范本通用版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼物业管理合同范本通用版一、甲方为写字楼物业管理服务提供方，乙方为写字楼物业管理服务使用方。
在双方经过友好协商的情况下，依据相关法律法规，达成如下合同：二、服务内容：1. 甲方将根据乙方的需求提供包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等写字楼物业管理服务。
2. 甲方将按照乙方的要求和安排，提供专业的服务人员，并确保服务质量达到乙方要求的标准。
3. 甲方将严格按照相关法规、规定进行管理，确保写字楼运行顺利。
4. 若乙方有其他特殊需求，双方可通过协商确定具体的服务内容。
三、服务费用：1. 乙方应按照约定的时间和标准支付服务费用给甲方。
服务费用包括人工费用、物料费用、管理费用等，具体数额双方通过协商确定。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
四、服务期限：1. 本合同的服务期限为______年/月，自______起至______止。
2. 服务期限届满后，双方如有需要延长服务期限，可提前______个月书面通知对方，经协商确定后可延长服务期限。
五、违约责任：1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。
2. 如因不可抗力等原因导致一方无法履行合同义务，应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 双方如因个人原因主动提出解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商，解除合同。
六、其他约定：1. 本合同一式______份，双方各执______份，自双方盖章之日起生效。
2. 本合同争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁机构裁决。
3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：______ 日期：______以上为写字楼物业管理合同范本通用版，具体内容根据实际情况可进行修改和调整。
物业管理合同范本(写字楼)9篇
物业管理合同范本（写字楼）9篇第1篇示例：物业管理合同范本（写字楼）甲方（物业公司）：______________鉴于甲方具有写字楼物业管理的经验和技术实力，乙方有意将其所拥有的写字楼物业委托给甲方进行管理。
双方经友好协商，达成以下协议：一、管理范围：1. 甲方接受乙方委托，负责对乙方名下的写字楼物业进行全面管理，包括但不限于保洁、安保、设备维护、维修保养等工作。
2. 甲方应按照合同约定提供相应的物业管理服务，确保写字楼物业的正常运营。
二、管理费用：1. 乙方应按照约定的管理费用标准及支付周期，及时向甲方支付物业管理费用。
2. 管理费用包括但不限于保洁费、安保费、设备维护费等，具体标准和清单将附在管理合同中。
三、服务标准：1. 甲方应按照国家相关法律法规和业界标准，提供优质高效的物业管理服务。
2. 甲方应建立完善的服务制度和管理体系，保障写字楼物业的日常运行和安全。
四、违约责任：2. 若乙方未按时支付管理费用或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金并承担相应的法律责任。
五、合同期限：1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年，届满后可由双方协商续签。
六、保密条款：1. 双方应对涉及商业机密的信息进行保密，不得泄露或向第三方透露。
2. 双方不得利用对方的商业机密谋取个人利益，如有违反，应承担相应的法律责任。
七、其他条款：1. 本合同含有乙方和甲方的完整协议，任何形式的变更与补充均需双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，应向有管辖权的法院诉讼解决。
以上为双方的合同约定，自双方签字盖章后生效。
以上合同经甲、乙双方代表签字盖章生效，具有法律效力。
愿双方共同遵守合同约定，共同维护合同权利义务，实现互利共赢的目标。
第2篇示例：物业管理合同范本（写字楼）甲方：_______________（以下简称“甲方”）乙方：_______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______________写字楼的业主，为了有效管理和维护写字楼的公共设施、服务设备以及相关事务，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并执行：第一条服务内容1. 乙方负责管理和维护写字楼公共部位的清洁、照明、绿化等工作，确保写字楼环境整洁、舒适；2. 乙方负责监督写字楼内各类设备的运行情况，及时发现并处理设备故障，保障写字楼正常运转；3. 乙方负责协调相关单位进行保安巡逻，维护写字楼安全及秩序；4. 乙方负责协助甲方进行租户管理工作，包括租约签订、收租金、协调解决租户纠纷等事宜。
写字楼物业管理的合同范本7篇
写字楼物业管理的合同范本7篇篇1甲方（业主）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为写字楼业主，委托乙方对该写字楼进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况写字楼位于_________________________，建筑面积为____________平方米。
该写字楼为商务办公用途，包括但不限于办公空间、公共区域、停车场及其他相关设施。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 日常维护：确保公共区域的设备设施正常运行，定期进行巡查、保养及维修。
2. 安全保障：制定并执行安全管理制度，确保写字楼内的人身及财产安全。
3. 清洁卫生：负责公共区域的清洁、绿化工作，确保写字楼整洁美观。
4. 客户服务：解答业主咨询，处理业主投诉，组织业主活动。
5. 停车场管理：管理并维护停车场秩序，确保停车位的有效利用。
6. 其他相关服务：根据业主需求，提供其他合理合法的物业管理服务。
三、服务期限本物业管理服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米______元。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。
3. 其他费用：如产生其他费用（如维修费、能源费等），甲方应按照乙方提供的费用清单及时支付。
新版写字楼物业管理合同范本7篇
新版写字楼物业管理合同范本7篇第1篇示例：新版写字楼物业管理合同范本甲方：（委托人姓名/名称）______________住所：_______________________电话：________________________乙方：（服务方名称）_______________住所：_______________________电话：________________________鉴于甲方是_______________（写字楼名称），为了维护写字楼的正常管理秩序，保护业主及租户的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方管理、维护甲方所指定的写字楼的有关工作事项达成协议如下：第一条乙方的服务内容1. 乙方应当按照甲方的要求，对写字楼的日常管理运作进行全面负责，并在质量、服务上予以保证。
2. 乙方应当设立专门的物业管理工作人员，对写字楼日常物业管理工作进行规范和实施。
第二条乙方的服务范围1. 乙方负责写字楼日常的安全防范工作，并组织对写字楼设施的维护保养工作。
2. 乙方要对写字楼的门禁系统、消防系统、电梯等设施的安全运行负责，并定期开展检查维护。
3. 乙方要负责对写字楼内的环境卫生进行管理，包括清洁卫生、垃圾清运等工作。
4. 乙方要定期对写字楼的排水管道、电力、供水等基础设施进行维护、检查。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方要向乙方提供必要的协助和支持，包括资料和信息的提供。
2. 甲方要对乙方提出的管理建议和要求给予回应和协助。
3. 甲方要按时按量地支付乙方提供的物业管理服务费用。
第五条合同的解除1. 在合同履行期内，任何一方未经对方书面同意不得擅自解除合同。
2. 如因不可抗力等因素导致无法履行合同，经双方友好协商后可以解除合同。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，对合同内容均有同等约束力。
2. 本合同的具体条款和细则由甲乙双方协商一致后签署，附件合同一并生效。
甲方：（盖章）法定代表人/委托人：签字：______________日期：______________以上就是新版写字楼物业管理合同的范本内容，希望对需要的人有所帮助。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
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合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
写字楼物业管理合同范本2018第一章总则第一条：根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理，订立本合同，供双方共同信守。
第二条：物业基本情况：物业类型：坐落位置：占地面积：约XX平方米;建筑面积：约XXX平方米，地下X层、地上X层。
委托管理的物业构成：XX大厦。
第三条：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应分别同受托方签订本合同，并履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。
第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
包括：共用的上、下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、电信、监控系统、供电系统等。
第六条：市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。
第七条：公共绿地、花木、建筑小区等的养护与管理。
第八条：附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所等。
第九条：公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条：交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条：维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
第十二条：管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条：负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理费：____2、保洁费：_____3、保安费：______4、房屋设备运行费：________5、维修养护费：________第十四条：业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条：对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、要求恢复等措施。
第三章委托管理期限第十七条：委托管理期限为__年。
自___年__月_时起至___年__月__日__时止。
第四章甲、乙双方权利义务第十八条：甲方权利、义务：1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方拟订的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况;5、审议乙方物业管理服务年度计划、资金使用计划及决算报告;6、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起__日内向乙方提供;7、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付;8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。
9、本合同终止时，甲方必须向乙方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。
第十九条：乙方权利、义务：1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3、按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划和大中修方案，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施;6、向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7、负责编制物业管理年度计划、资金使用计划及决算报告;8、严格遵守国家的价格法规和政策，执行规定的收费办法和收费标准，努力提高服务质量，向业主及物业使用人提供质价相称的服务。
9、每六个月向全体业主和物业使用人公布一次收费收支使用账目。
10、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施。
11、在合同生效之日起两天内向甲方提供____平方米建筑面积的管理用房(产权仍属乙方)，由甲方按建筑面积每月每平方米____元租用。
第五章物业服务内容第二十条环境卫生服务一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。
二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。
三、发现公共环境受到污染要及时清洗。
第二十一条共用设施设备的运行和养护服务。
一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。
二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。
三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。
第十条治安维护防范服务一、实行24小时门岗值班和楼宇巡逻制度。
二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。
其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。
第六章物业管理服务费用第二十一条：物业管理服务费1、物业管理费已包括在大厦业主同租户签订的《租赁及物业管理合同》所确定的价格中，双方约定按该合同所确定的价格执行，本合同中不再约定该事项。
2、未出租的空置面积由第一业主方按已出租面积物业管理费价格的50%交纳物业管理费，当出租率达到70%以后，第一业主不再交空房物业管理费;3、保洁费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取;4、保安费由乙方按建筑面积每平方米___元向业主或物业使用人收取;5、本体维修基金按每月0.35元/平米收取，根据合同中所确定的租赁面积平方米，每月维修基金总额为元，甲方应于每月30日前向乙方交清本月本体维修基金费用。
本广场实行一次性收取水电押金，收取标准按每平方米元计收。
6、甲方有权依照法律、法规政策及业主公约，本广场各项物业管理规定，对违反物业管理法规的行为进行处理，包括责令违章行为，要求赔偿经济损失及支付违约金，对无故不缴有关费用，或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、停止空调供应等，直至由法律途径解决等催缴、催改措施。
7、物业管理费不含业主与非业主使用人的人生保险、财产保管、保险费用等。
8、本广场实行一次性收取水电押金，收取标准按每平方米10元计收。
代水电部门收取水电费。
9、高层住宅电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;10、管理服务费标准的调整，按荆州市场价格调整;11、业主或物业使用人应于每月10号前到物业公司交清上月的各项费用。
12、对业主和物业使用人逾期交纳物业管理及其他费用的，乙方可以从逾期之日起按每天应缴费用的千分之一加收滞纳金。
逾期15天以上的，物业公司有权停止为其提供物业管理服务、并追讨逾期款项。
第二十三条：乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十五条：房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地的维修、养护费用由物业管理区域内的业主或物业使用人按照各自拥有的租赁区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主或物业使用人收取。
第七章违约责任第二十六条：甲方违反本合同第十八条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。
第二十七条：乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;但经政府主管部门批准的情况除外。
第二十八条：甲、乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应向对方支付千分之五的违约金。
第三十四条：本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条：本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。
第三十六条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可以依法向人民法院起诉。
第三十七条：合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满一个月前向对方提出书面意见。
第三十八条：本合同自签订之日起生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)法定代表人(或被授权人) 法定代表人(或被授权人)日期：日期：。