关于杭州天溪湖酒店工程停工损失的报告
关于工程暂停施工的报告(3篇)
第1篇一、报告背景根据我国《建筑法》及相关法律法规,现将XX工程项目因故暂停施工的情况报告如下:一、项目概况项目名称:XX工程项目建设单位:XX有限公司施工单位:XX建筑集团有限公司监理单位:XX工程监理有限公司项目地点:XX市XX区XX街道项目规模:建筑面积XX万平方米,总投资XX亿元。
二、暂停施工原因经调查,XX工程项目暂停施工的主要原因如下:1. 项目周边环境发生变化,影响施工进度。
由于周边道路改造,导致施工现场出入口受限,施工材料运输困难,影响工程进度。
2. 施工单位内部管理不善,存在安全隐患。
施工现场部分施工人员未按要求佩戴安全帽,部分施工机械老化,存在安全隐患。
3. 项目资金周转困难,建设单位无力支付工程款。
部分施工单位因工程款拖欠,出现停工现象。
三、暂停施工措施为保障工程质量和施工安全,现将暂停施工期间采取以下措施:1. 加强施工现场安全管理。
要求施工单位对所有施工人员进行安全教育,提高安全意识;对施工现场进行安全隐患排查,及时整改。
2. 优化施工组织,调整施工计划。
针对项目周边环境变化,调整施工路线,确保材料运输畅通;合理安排施工进度,确保项目按期复工。
3. 积极协调各方关系,争取项目复工。
加强与周边单位、施工单位的沟通,争取他们的理解和支持;积极与建设单位协调,解决资金问题。
四、恢复施工计划1. 待周边道路改造完成后,立即恢复施工。
2. 对施工现场进行全面检查,确保无安全隐患。
3. 对施工单位进行重新考核,确保施工质量。
4. 严格按照合同约定,支付工程款。
五、总结XX工程项目暂停施工,给建设单位、施工单位和监理单位带来了诸多困扰。
为保障工程质量和施工安全,我们将积极采取措施,确保项目按期复工。
同时,也希望各方共同努力,为我国建筑事业的发展贡献力量。
报告单位:XX工程监理有限公司报告时间:2022年X月X日第2篇报告时间:2023年X月X日一、项目概况本项目为XX工程项目,项目地点位于XX市XX区,占地面积XX平方米,总建筑面积XX平方米,总投资XX万元。
工程施工停工损失报告
工程施工停工损失报告一、项目概况本项目位于XX省XX市,是一处规模较大的工程项目,主要包括XX工程、XX工程和XX工程等,总投资额达到XX万元。
项目计划从XX年XX月开始施工,预计工期为XX个月。
本项目是由我公司承包的,负责施工、管理和验收等工作。
二、停工原因在XX年XX月XX日,由于XX原因,工程施工不得不暂时停工。
具体原因包括:天气原因、供应链不畅等。
在停工期间,我公司一直在积极寻找解决办法,但由于一系列不可抗力影响,无法继续施工。
三、停工影响1.影响工程进度:停工将直接导致工程进度延误,使得原定工程计划无法按时完成,给后续工作带来极大困难。
2.损失时间成本:停工期间,工人和设备等生产力资源无法正常发挥作用,直接导致生产成本增加。
3.人员交通费用:由于停工,部分员工需要额外支付交通费用,也增加了公司的支出。
4.材料保管费用:停工期间,需支付额外的材料保管费用,增加了项目的成本支出。
5.项目合同风险:如果停工时间过长,可能导致项目合同受到影响,给我公司带来法律纠纷和额外的法律费用。
四、解决措施1.加强沟通:与相关部门和单位沟通,争取尽快解决导致停工的问题,恢复正常施工。
2.储备应急计划:在项目施工前,提前储备应急计划,以应对突发事件的发生。
3.合理安排工作时间:合理安排工作时间,保障项目按时完成,减少停工对项目的影响。
五、经济损失停工期间,我公司遭受了一定的经济损失,包括工人工资、设备租赁费用、材料保管费用等。
具体损失金额为XX万元。
六、后续工作停工问题已经解决,项目将尽快恢复施工,争取按原计划完成。
我公司将全力以赴,确保项目按时交付,同时加强管理,降低类似事件再次发生的可能性。
七、总结此次停工事件对我公司造成一定的经济损失,也让我公司更加认识到合理规划和应急预案的重要性。
在以后的工作中,我公司将不断提升管理水平,做好项目规划和风险防范工作,确保项目按时、质量高效完成。
八、附:相关资料1.停工通知书2.经济损失明细表3.解决措施实施方案以上是关于工程施工停工损失报告的内容,谢谢您的阅读。
由于甲方原因造成工程停工报告范文
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暂停施工期间索赔报告范文
暂停施工期间索赔报告范文尊敬的[对方负责人称呼]:您好!我是[施工方名称]的[你的名字],今天给您写这个索赔报告呢,就像一个饿了的人找您要个面包一样,是迫不得已,且合情合理的事儿。
一、工程基本情况。
咱们这个[工程名称]工程,那可是大家都寄予厚望的项目啊。
从[开工日期]开始,我们就像一群勤劳的小蜜蜂一样,忙前忙后,一心想着把这个工程干得漂漂亮亮的。
二、暂停施工情况。
可天有不测风云啊,在[暂停施工日期],工程被迫暂停了。
这就好比一辆正在高速行驶的汽车,突然被踩了急刹车,那冲击力可不小呢。
导致暂停施工的原因是[具体原因],这个原因可不是我们能控制的呀,就像出门遇到暴雨,那只能躲雨,工程也只能暂停了。
三、索赔依据。
1. 合同依据。
咱们签的合同那可是白纸黑字写得清清楚楚的,[具体合同条款]明确提到了在非我方原因导致工程暂停的情况下,我方有权进行合理索赔。
这就像是我们和您之间达成的一个约定,现在情况出现了,按照约定办事儿,您肯定也能理解的。
2. 相关法律法规依据。
从法律的角度来说,[相关法律法规条款]也保障了我们施工方在这种情况下的权益。
法律就像一个公正的裁判,它都说我们可以索赔了,那肯定是有道理的呀。
四、索赔费用明细。
# (一)人工费用。
1. 我们的工人兄弟那都是靠这个工程养家糊口的。
工程一停,他们不能就这么闲着呀,可又不能马上找到新的活儿。
在暂停施工期间,我们还是得按照合同给他们支付基本工资,这部分费用总计[X]元。
您想啊,这就像您请了个保姆,虽然有些天没让她干活儿,但基本的工钱还是得给的,对吧?2. 还有一些技术工人,他们是专门为这个工程培训的,工程停了,他们的技能闲置在这儿也是一种损失。
这部分额外的补偿费用是[X]元。
这就好比您买了个高级工具,还没用几次就不能用了,这个工具的价值损失也得考虑进去呀。
# (二)设备费用。
1. 那些施工设备,像大型的起重机、搅拌机之类的,可都是我们花钱租来的或者是自己花钱买的。
停工损失报告范文
停工损失报告范文尊敬的先生/女士我写这封信是为了向您提交有关停工损失的报告。
在报告中,我将详细说明停工对我们公司造成的损失,并提供一些解决方案以减少此类损失。
首先,我想简要介绍一下我们公司的情况。
我们是一家制造业公司,主要生产高端电子产品。
我们的生产线分为多个部分,包括原材料采购、生产制造、装配和质量检测等环节。
每个环节的顺利运转对于保证我们的产品质量和按时交付至关重要。
在过去的几个月中,我们遭遇了一系列停工事件,这直接影响了我们的生产进度和交付时间。
停工事件的主要原因包括设备故障、人员管理问题以及供应链中的延误等。
首先,设备故障是我们面临的主要挑战之一、我们大部分的生产工作都依赖于高度自动化的设备,而这些设备由于长时间使用和缺乏定期维护,导致了频繁的故障。
每次设备故障都需要花费大量的时间来修复,这不仅导致了生产线的停工,而且还造成了人员资源和生产成本的浪费。
其次,人员管理问题也是我们面临的挑战。
我们的员工数量庞大,因此管理起来非常繁琐。
在员工缺席和轮班计划上存在一些问题,导致生产线上的工作无法持续进行。
例如,员工缺席导致一些岗位无人操作,迫使我们不得不停工以等待替代人员的到来。
最后,供应链中的延误也给我们的生产带来了很大的困扰。
我们的供应商经常无法按时交付原材料,这导致我们无法按时开始生产。
如果一项环节的停工会延误整个生产线上的工作,因此供应链延误会对我们的产能和交货期造成重大影响。
在分析了我们的停工损失后,我们制定了以下一些解决方案以减少此类损失:1.进行设备维护:我们计划定期检查设备,及时发现故障并进行维护,以减少设备停工时间。
2.加强员工培训:我们将加强对员工的培训,提高他们的技能水平,以确保更好地应对设备故障和其他问题。
3.拓宽供应链:与现有供应商保持紧密合作的同时,我们也将寻找更多的备选供应商,并且与他们建立合作关系,以应对供应链延误的问题。
4.加强人员管理:我们将加强对员工的考勤管理,确保人员轮班计划的顺利执行,避免因为人员不到位而导致的停工事件。
工程施工停工损失报告
工程施工停工损失报告一、停工基本情况根据项目施工计划,本项目预计于202X年X月X日竣工交付。
然而,在施工过程中,由于多种原因,工程于202X年X月X日被迫停工。
停工期间,施工现场共有35名工人、若干机械设备和材料受到影响。
停工原因如下:1. 水泥等原材料供应不足,导致施工进度受到影响,工程无法按计划进行。
2. 施工现场附近的道路施工,导致运输材料和设备的车辆无法正常通行,进一步影响了施工进度。
3. 不可抗力因素,如天气原因、疫情等,也对施工进度产生了影响。
二、停工损失分析1. 人员成本:停工期间,施工现场的35名工人无法正常工作,导致人员成本的增加。
根据项目合同,工人工资按日计算,每人每天工资为X元。
停工期间,共计损失人员成本为X元。
2. 机械设备租赁成本:停工期间,施工现场的机械设备无法正常使用,导致机械设备租赁成本的增加。
根据项目合同,机械设备租赁费用按日计算,每台设备每天租赁费用为X元。
停工期间,共计损失机械设备租赁成本为X元。
3. 材料保管费用:停工期间,已经运至施工现场的材料无法正常使用,需要进行保管。
根据项目合同,材料保管费用按吨计算,每吨材料保管费用为X元。
停工期间,共计损失材料保管费用为X元。
4. 施工进度延误损失:停工期间,工程进度受到影响,可能导致项目竣工交付时间延误。
根据项目合同,施工进度延误导致的损失按每日X元计算。
停工期间,共计损失施工进度延误损失为X元。
5. 其他费用:停工期间,可能还涉及到其他费用,如现场管理费用、施工设备维修费用等。
根据实际情况,计算其他费用损失为X元。
三、停工损失承担主体及责任划分1. 水泥等原材料供应不足的责任应由供应商承担,因此,损失由供应商负责赔偿。
2. 施工现场附近道路施工导致的运输问题,应由施工方与相关部门协商解决,因此,损失由施工方承担。
3. 不可抗力因素导致的停工损失,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,由合同当事人按以下原则承担:永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;承包人施工设备的损坏由承包人承担;发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。
工程停工损失报告范文1000字(14篇)
工程停工损失报告范文1000字(14篇)关于工程停工损失报告范文,精选6篇范文,字数为1000字。
本月截止到年底,我项目部施工人员未发生工伤事故,在确保施工人员安全的情况下,本月累计完成工程质量万方,其中,完成了项目部下达的施工质量指标。
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本月截止到年底,我项目部施工人员未发生工伤事故,在确保施工人员安全的情况下,本月累计完成工程质量万方,其中,完成了项目部下达的施工质量指标。
1、本月截止到年底,我项目部施工人员未发生工伤事故,在确保施工人员安全的情况下,本月累计完成工程质量万方,其中,完成了项目部下达的施工质量指标。
2、工程质量方面:本月工程质量是保证施工质量,按照施工规范要求,严把质量关,确保工程质量符合设计和施工规范的施工要求。
工程主体结构施工基本完善,质量控制较好,达到了设计标准的要求。
但对于质量控制还存在不足,我们的质量控制工作还做得不够细致,在以后的工作中我们会不断改进和完善。
二、施工现场管理方面3、本月共有施工人员25人,其中,外加工人员8人。
施工工序:外墙、楼梯、地下室、屋面、门窗、吊具、防水等。
工程质量控制是施工的重中之重,在施工过程中要求施工方严格执行质量管理规范,确保施工质量达到设计标准和施工规范的要求。
对于外加工人员的管理,本月共有30人次,外加工人员出现过质量问题,对这些人员严禁其进行经济处罚,使其产生了一定的抵触情绪,这样就使我项目部的施工质量有了较大的提高,而且在工程建设的质量管理上也得到了进一步的提高。
4、在现场的管理上,工程施工的过程控制是施工的重点,要求施工单位严格按照图纸施工,杜绝在以下三个方面造成安全事故的发生:5.施工中,未发生安全事故;6.施工中,不按规范要求进行作业。
7、在现场管理上,没有严格按照规范、图纸、规定作业,施工时随意性大,现场施工人员随意性较大。
三、工程进度管理方面8、本月工程进度已完成的项目共有:a、项目部下达给我项目部的施工进度计划,施工人员未及时到位,施工单位对此类问题也不及时进行了整改。
工程停工索赔报告范本
工程停工索赔报告范本报告名称:工程停工索赔报告报告编号:XXXXXX报告日期:XXXX年XX月XX日报告部门:XXXX部门报告人员:XXXX人员一、报告目的本报告旨在详细阐述工程停工的经过及原因,并就停工情况向甲方索赔。
同时,为了便于甲方了解本次索赔的具体情况,特向甲方提交本次索赔报告。
二、停工情况1. 停工原因停工原因主要是由于以下原因:(1)天气原因:本次停工主要是因为天气原因造成的,暴雨天气无法施工。
(2)人员原因:因为部分工人因病或私事原因需请假,导致施工人员不足,进度缓慢。
(3)设备原因:由于设备故障,导致操作机器不能正常运作,进度缓慢。
2. 停工时间本次停工时间为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日,共XX天,具体停工情况如下:停工原因停工时间天气原因XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共XX天人员原因XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共XX天设备原因XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,共XX天3. 停工过程停工期间,本工程参加方积极协调,妥善安排工人,设备等,保证在停工中损失减少,并与甲方进行了积极沟通,详细了解了甲方的意见和建议。
停工期间,及时向甲方汇报了工程的进展,并督促厂商及时送货,保证进度。
三、索赔要求由于停工的主要原因是由于天气、人员、设备等方面的原因造成的,导致施工进度缓慢,甲方为此造成了不必要的损失,为便于甲方了解和审核,本次向甲方索赔需补偿的损失情况如下:损失项目损失金额(元)工期损失费用XXXXXX人工工资损失费用 XXXXXX设备维修费用XXXXXX其他XXXXXX合计XXXXXX四、管理建议为了更好地开展工程施工工作,本次停工后,我们深刻总结了之前的工作不足,提出了以下改进建议:1. 建议加强天气监测,及时了解天气变化情况,以便更好地制定施工计划。
2. 建议部门加强人员管理,如加大招聘力度、提高工人福利等措施,以确保工程施工顺利进行。
工程停工退场报告模板
工程停工退场报告模板1. 项目概述本报告对工程项目进行了概述和总结,包括项目执行情况、停工原因、退场工作及安全措施等内容。
2. 项目执行情况2.1 项目背景项目名称:XXX工程项目项目地点:XXX2.2 项目执行情况本项目总工期为XX个月,计划于XXXX年XX月XX日完成。
在项目执行期间,我们遇到了以下困难:1. 原材料供应问题:由于环境因素和供应链问题,部分原材料无法按时到达现场,导致施工计划受阻。
2. 人力资源问题:由于人员调动等原因,施工队伍出现了人员变动,造成工作协调不畅。
3. 天气不利因素:在施工过程中,遇到了连续多日的恶劣天气,无法正常进行施工作业。
虽然我们采取了一系列措施应对这些困难,但工程进度延误以及其他不可抗力因素让我们不得不暂停施工。
3. 停工原因3.1 环境因素由于不可控的环境因素,如天气、气候和地质条件等,导致施工无法正常进行。
3.2 材料和设备供应问题原材料供应链上出现问题,原材料无法按时到达现场,工程无法正常进行。
3.3 人力资源问题施工队伍人员调整、离职等问题导致工作进度受阻,无法按计划进行施工。
4. 退场工作我们将进行以下退场工作,确保工程项目的暂停和停工不会造成任何意外和损失:1. 暂停施工作业:所有施工相关的作业将被暂停,所有设备和人员将撤离现场。
2. 设备保管:负责设备的项目人员将设备进行清点、保管,并确保设备的安全和完整。
3. 施工现场清理:对施工现场进行清理工作,包括清除垃圾、废弃材料等,并对可能存在的安全隐患进行处理。
4. 工程资料整理:整理和汇总工程项目的相关资料,包括施工图纸、合同文件等,确保保存完好。
5. 工程质量评估:对已完成的工程部分进行质量评估,确保质量符合相关标准和要求。
5. 安全措施为了确保工程退场过程的安全性,我们将采取以下措施:1. 安全培训:对退场人员进行安全培训,强调在工程退场过程中的安全注意事项和操作规范。
2. 安全设备和防护措施:为退场人员提供必要的安全设备和防护装备,防止人员在退场过程中受伤或发生意外。
施工单位停工报告
施工单位停工报告尊敬的领导:您好!根据施工单位在项目的实际情况,本单位不得不停工,并将停工情况报告如下:一、停工原因根据实地勘察和工程进展情况,在施工过程中发现了以下问题:1.安全隐患:在施工过程中,发现部分施工区域存在危险隐患,无法保证施工人员的人身安全,如存在电路漏电、高处坠落等问题。
2.工期延误:施工过程中出现了不可预测的情况,导致工期无法如期完成,进度严重滞后,影响到后续施工计划的执行。
3.施工质量问题:在完工后的验收中发现了一些质量问题,如部分工程达不到设计要求,需要停工进行整改和修补。
二、停工措施1.安全整改:在停工期间,将对施工区域的安全隐患进行全面排查和整改,确保施工人员的安全,同时加强现场管理,加强对施工人员的安全教育培训,提高施工人员的安全意识。
2.工期调整:根据实际情况调整工期计划,合理安排施工进度,减少可能影响工期的因素,并与相关部门和单位进行沟通,争取合理的工期延期。
3.施工质量整改:对验收中发现的质量问题进行整改和修补,确保工程达到设计要求并符合相关标准。
三、停工预计时间和具体计划根据现有情况,预计停工时间为一个月,并将按以下计划进行工作:1.第一周:全面排查施工区域的安全隐患,并进行安全整改。
2.第二周:制定新的工期计划,重新安排施工进度。
3.第三周:对验收中发现的质量问题进行整改和修补。
4.第四周:监督施工质量,与相关部门和单位进行沟通,争取工期延期的批准。
四、停工所需资源和预计费用1.人力资源:根据停工计划,预计需要调整施工队伍的人员,增加安全管理员和质量监控人员,并对施工人员进行培训和安全教育。
2.财务预算:根据停工计划,预计需要额外的经费用于安全整改和质量整改,具体费用将在调整后的工期计划和整改方案制定完毕后进一步敲定。
五、停工期间的应对措施1.沟通协调:本单位将与相关部门和单位进行密切沟通,在停工期间保持信息畅通,及时报告和解决问题。
2.保质保量:本单位将在停工期间加强施工质量监控,确保质量整改和修补的效果,以及新工期的合理安排。
某工程施工期停工损失索赔报告
某工程施工期停工损失索赔报告尊敬的_____:您好!我代表_____(施工单位名称),就_____工程施工期间所遭受的停工损失向您提交本索赔报告。
此次停工给我方造成了巨大的经济损失和工期延误,希望您能在认真审阅本报告后,给予公正合理的补偿。
一、工程概况_____工程位于_____(工程地点),工程内容包括_____(具体工程内容)。
本工程于_____年_____月_____日开工,原计划于_____年_____月_____日竣工。
二、停工原因1、业主原因业主未能按时提供施工所需的场地和基础条件,导致我方无法正常开展施工工作。
业主频繁变更设计方案,且未能及时提供完整准确的变更图纸和技术要求,致使我方不得不暂停施工,重新调整施工计划和方案。
2、不可抗力因素在施工期间,遭遇了_____(不可抗力事件,如恶劣天气、自然灾害等),导致施工现场受到严重破坏,施工设备受损,人员无法正常作业,工程被迫停工。
3、第三方原因与本工程相关的_____(第三方单位名称)未能按时完成其工作任务,影响了我方的施工进度,导致我方被迫停工等待。
三、停工时间本次停工自_____年_____月_____日开始,至_____年_____月_____日结束,共计_____天。
四、停工损失计算1、人员费用停工期间,我方仍需支付管理人员、技术人员和工人的工资、福利等费用。
管理人员_____人,人均工资_____元/天,共计_____元;技术人员_____人,人均工资_____元/天,共计_____元;工人_____人,人均工资_____元/天,共计_____元。
人员费用总计_____元。
2、设备租赁费用为保证工程顺利进行,我方租赁了大量施工设备,如塔吊、起重机、挖掘机等。
由于停工,这些设备闲置,但仍需支付租赁费用。
塔吊租赁费用_____元/天,停工_____天,共计_____元;起重机租赁费用_____元/天,停工_____天,共计_____元;挖掘机租赁费用_____元/天,停工_____天,共计_____元。
工程款不到位停工报告
工程款不到位停工报告
报告人:XXX工程项目部经理
报告时间:XXXX年XX月XX日
一、停工原因
针对本项目,由于承建方未按合同约定的进度及时足额支付工程款项,致使项目现场资金周转难度加大,人员无法得到及时发放工资,材料供应商和设备租赁商无法得到及时付款,导致工程建设不能正常进行。
二、停工措施
为了保证工程项目的建设质量和安全,避免因现场资金不足而影响工程进度,现决定暂停工程建设。
同时,我们会积极与承建方协商解决工程款问题,力争尽早恢复工程建设。
三、预计停工时间
根据承包方的承诺,预计在下周工程款项能得到及时处理并清相应款项,我们在次确认,在得到相应款项后,工程建设将立即恢复。
预计停工时间为一周。
四、后续工作
在停工期间,我们将积极协调相关部门,加强现场管理,做好设备材料保管,关注施工期间的安全风险,为后续工程建设做好准备。
五、结语
款项到位是确保工程建设正常有序进行的基础保障。
我们希望承建方能够尽快解决款项问题,让我们能够以更加高效、高质量的方式完成工程建设任务。
同时,我们也会在后续工作中切实做好各项工作,确保项目的顺利完成。
XXX工程项目部
XXXX年XX月XX日。
酒店建设停工情况汇报
酒店建设停工情况汇报尊敬的领导:根据您的要求,我们对酒店建设停工情况进行了汇报,现将相关情况详细说明如下:自项目启动以来,经过前期的土地拆迁、规划设计、工程施工准备等工作,我们于去年6月正式开始了酒店的建设工作。
在过去的一年时间里,我们已经完成了地基处理、混凝土浇筑、钢筋加工等主要工程,整体进展顺利。
但是由于一些意外情况,我们不得不于今年6月中旬暂停了施工工作。
具体来说,酒店建设停工的主要原因有以下几点:1. 人力不足:原本工程团队各个岗位人员配备合理,但由于疫情的爆发,一些工人不得不返回家乡,无法按时返工。
目前,我们正积极寻找替补工人,以确保施工工作能够继续进行。
2. 材料供应问题:由于疫情的影响,全球范围内的物流运输受到了很大的影响,导致建筑材料的供应出现了问题。
虽然我们提前采购了大部分材料,但仍然有一些关键材料的供应出现了延迟。
我们正在与供应商积极协商,争取尽快解决这一问题。
3. 财务困境:受疫情影响,酒店预定量大幅下降,导致资金流入出现问题。
为了保证项目顺利进行,我们不得不将资金用于其他方面,导致酒店建设资金紧张。
我们正与银行积极对接,争取获得贷款支持以解决这一困境。
对于以上问题,我们已经采取了以下措施来解决:1. 人力补充:我们已经联系了多家施工队伍,争取能够尽快吸纳更多的工人参与建设工作。
同时,我们也会对施工人员进行适当培训,以确保他们能够顺利投入工作。
2. 材料解决方案:我们正在积极与延迟供货的供应商进行沟通,并争取能够加快材料运输的速度。
同时,我们也在考虑寻找替代材料来保证工程进度。
3. 财务支持:我们已经联系了几家银行,并提交了贷款申请。
我们相信在与银行的积极合作下,能够尽快获得资金支持,确保酒店建设工作能够顺利进行。
总结:尽管目前酒店建设遇到了一些困难,但是我们相信通过我们的努力和各方的支持,这些问题将很快得到解决。
我们将继续密切关注工程进展,在解决困难的同时,确保酒店建设的顺利进行。
听听骞寸粓镐荤粨
龙元建设集团股份有限公司2013年工作总结2014年工作计划杭州天溪湖酒店工程项目部2013年12月 20日杭州天溪湖酒店工程项目部2013年工作总结和2014年工作计划杭州天溪湖酒店工程于2013年3月2日接到监理开工令后正式开工,至今已施工十个月,在集团公司及装饰分公司领导的重点关注和大力支持下,我项目部全体人员经过辛勤努力,奋力拼搏,在各项工作中都取得了一定的成绩。
现将项目部2013年工作总结和2014年工作计划汇报如下。
第一、2013年工作总结一、主要经济技术指标完成情况1、杭州天溪湖酒店工程产值完成及结算情况杭州天溪湖酒店工程合同总价为 4499.31 万元,本年度计划完成 3884.9 万元,实际完成产值 3500 万元,完成占计划产值的 90% 。
至11月共结算产值 2545.57 万元。
开工至2013年12月底,项目部累计完成产值 3500 万元,占合同总产值的78%。
2、签证管理:本工程施工特点是:工期长,涉及面广;施工图纸严重滞后。
应当从多方面采取措施实施管理:①、因业主造成的原因而停工的,及时做好记录并留有书面记录;②、因图纸修改而造成的返工要及时签证;③、去年遗留问题:5~15#签证单未完成手续,今年完善签证手续。
4#楼原塔吊基础拆除补办签证;④、今年主要签证:土方开挖隐蔽工程量确认,道路挡墙,边坡支护打锚杆、喷浆,2#楼人工挖孔桩改冲击灌注桩以及注浆孔水泥量签证,19#楼电梯井二侧塌方以及在塌方部位回填大方量C20砼。
⑤、积极配合公司预算科及工地负责预算的,做好亏损报告。
比如某单项市场价多少,合同报价多少,赔了多少钱等等,对挣钱的项目视而不见,合计起来就是一笔不少的数字,没有数据来说话是很难过关的。
多强调合同投标书上客观因素,如涨价,因图纸未到而造成停工、图纸修改和变更了等等;自古以来都是“会哭的孩子有奶吃”,多哭哭穷肯定是有效果的。
一般人工费都是都是赔钱的,多强调一下人工涨价,如何如何赔钱了。
停工损失报告模板
停工损失报告模板
背景
在施工过程中,由于不可抗因素或人为原因,可能导致施工工程停工,从而造
成项目损失。
为了更好地评估和管理停工损失,需要制定相应的报告模板,以记录和反映停工损失情况。
报告内容
停工损失报告应包含以下内容:
1. 项目信息
包括项目名称、项目地点、项目阶段、建设单位及建设单位联系人等项目信息,以便后续回溯和核对。
2. 停工原因
需要列出停工的具体原因,并对原因进行详细说明,包括原始文件及相关数据
记录的备份。
3. 停工期间产生的费用损失
需要列出停工期间产生的各项费用损失,包括人员工资、材料采购、机械租赁、场地租金等具体费用,并在报告中做出详细说明。
4. 停工对原来计划进度的影响
需要详细说明停工对原有计划进度的影响情况,包括导致工程延期或无法按计
划启动等情况,并对影响进行定量分析。
5. 损失评估
对停工损失进行评估,包括直接损失和间接损失,同时制定相应的纠正措施和
补救计划,以最大程度减少损失。
结语
停工损失报告是项目管理中重要的记录和管理工具,对于及时解决停工问题、
减少损失、提高项目管理水平具有重要的意义。
报告制作应明确需要反映的内容,并做好备份,以便需要时能及时使用。
关于整个酒店工程施工进度的情况汇报
关于整个酒店工程施工进度的情况汇报致中金公司领导:为了工程进度顺利推进,我项目部结合项目实际情况和要求。
对杭州天溪湖酒店工程项目到2013年底能否完成做如下情况汇报:第一、西山头5~17#楼1、5~16#楼十二栋套房由于考虑到消防验收需要,均向外侧(靠近边坡)平移2米左右。
造成开挖难度加大,甚至50%的基础承台根本无法用机械开挖。
2、由于图纸的变动(与原先招投标图纸有很大区别),有一半基础承台要用人工开凿,而且实际边坡与原设计边坡有较大差异,边坡的阶梯式改为斜坡式,增大施工难度和成本。
也影响了施工进度。
3、整个西山头的定位放线从8月份场平结束到现在放线已经有五、六次之多。
直到10月21日根据实地确定位置,而且设计院也没有给出正式图纸。
目前所有修改的图纸均为电子版本施工。
4、10月24日上午设计及勘探部门对施工现场的实际勘察,针对特殊的地质地理环境建议每栋单体楼房最南侧的每个基础承台各增加到4根锚杆,以起到抗拔及抗剪作用,按照设计规范临近边坡的基础承台中心不得小于2.50m,并且上部结构梁及框架柱也要做相应修改。
5、17楼有a/b二栋房子,原图纸有南北二条道路下到17楼,现在也没有道路图纸。
而且17#楼一共55只承台基本都在边坡上难以开挖,基础下面就是很深的湖(距离湖边不到11.0米),施工安全也存在极大隐患。
6、由于在山体斜坡上人工开凿承台,部分基础需要爆破,出于施工安全上考虑必须先搭设脚手架,待爆破之前再进行拆除,自后再进行二次搭设。
从工程技术措施上增加了施工成本和时间。
第二、1#楼到目前也只提供了73.5m以下的结构图纸,73.5m以上至少还有四层的结构图纸没有到位,给我们采购大型材料(比如钢筋、模板、钢管扣件等)带来了困难,施工人员也无法安排。
第三、整个工程存在图纸滞后,边施工边出图纸,甚至还有做好的还要返工拆除修改。
由于是边施工边出图纸,交给我们项目部的图纸只是电子邮件,无专业单位审核的图纸只有业主加盖项目部章。
致杭州天溪湖旅游开发有限公司对误工及机械闲置的索赔报告书
致杭州天溪湖旅游开发有限公司对误工及机械闲置的索赔报告书我司接到杭州天溪湖旅游开发有限公司中标通知书后马上组织以梁海波为项目经理组建项目经理部共12个技术管理人员和民工30来人(具体人员附后)。
于2011.8.15日进入杭州天溪湖工程项目,展开临设搭建和工程施工的筹备工作,于此同时配合贵公司做好施工许可证等备案手续。
在搭设临房的过程中和配合贵公司塑造现场气氛安装塔吊的施工中,当时的施工条件的确恶劣(特别是施工现场)无水、无电,在这种条件下我司以本着工程项目顺利展开为目标克服种种困难,与2011.9.30日临设全部结束,却在焦急又耐心的等待着贵公司施工图的到来,而等来的是在2011.10.1日贵公司给我司的4#(特色餐厅)3#(SPA会所)2#(运动会所)的图纸、且未盖审图章和复核版章。
当我司收到图纸立即组织技术人员对图纸存在的问题及与现场情况不符时用书面形式反馈给贵公司,要求贵公司尽快回复并解决以及正式图纸及时到位和对现有施工图纸进行会审,但是一直没有收到过对此项工作可解决的书面文件。
直到现在2011.12.15日领到的正式图纸仅4#(特色餐厅)结构图无建筑图,还是不齐全。
从10.1日~12.16这期间我司根本没有所做的工程可做,我司已所做的4#人工挖孔桩(桩孔挖孔)和3#承台开挖只是贵公司口头所说。
下一步工序无法展开。
从无书面交底通知根本不符合开工条件,这样的情况使我司无法落实施工,造成我司人工窝工如下:一、管理人员:12人×8000元/月×4个月(2011.815日~2011.12.15)=384000元二、工人窝工:30人×3570元/月×4个月=428400元30个工人其中打工25人普工4人,打工按每日130元,普工每日80元结算。
4个月时间从2011.8.15日~2011.12.15日。
三、机械闲置费:挖掘机、推土机各一台从2011.9.6~2011.12.16日共计3个月零10天。
工程停工报告
工程停工报告
尊敬的领导:
根据公司相关规定,我在此向您报告我们工程的停工情况。
由于近期天气原因,导致工地出现了一系列问题,为了确保工程的安全和质量,我们不得不暂时停工,进行必要的整改和维护工作。
首先,近期连续的降雨天气给工地施工带来了很大的影响。
由于地面积水严重,施工现场变得泥泞不堪,给施工人员的工作带来了很大的困难,同时也对施工设备和材料造成了一定的损坏。
为了保障工程的质量和安全,我们决定暂时停工,等待天气好转后再进行施工。
其次,工程停工期间,我们将对工地进行全面的安全检查和设备维护。
由于连
续的降雨导致工地周边的土壤松动,存在滑坡和塌方的风险,我们将加强对工地周边的防护措施,确保工地的安全。
同时,我们还将对施工设备进行全面的检修和维护,确保设备在恢复施工后能够正常运行。
最后,工程停工期间,我们将加强与相关部门的沟通和协调,及时了解天气情
况和工地周边的环境变化。
我们将密切关注天气预报,根据天气情况合理安排施工计划,确保工程的顺利进行。
在此,我代表全体施工人员向您保证,我们将严格按照相关规定和要求,做好
工程的停工整改和维护工作,确保工程的质量和安全。
同时,我们也将加强团队协作,共同努力,尽快恢复施工,确保工程进度不受影响。
感谢您对工程的关注和支持!
此致。
敬礼。
(签名)。
下雨停工索赔申请报告
一、报告概述尊敬的[公司名称]领导:我司[项目名称]项目于[日期]因连续降雨导致停工,给项目进度和成本带来严重影响。
根据我国《合同法》及《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,现就此次停工事件向贵公司提出索赔申请,具体如下:二、事件背景1. 项目概况[项目名称]项目位于[项目地址],建设规模为[建设规模],总投资为[总投资]。
项目于[开工日期]正式开工,合同工期为[合同工期]。
2. 停工原因受[具体原因,如:台风、暴雨等]影响,自[具体日期]起,项目所在地连续降雨,导致施工现场积水严重,无法正常施工。
经多次协调,各方均无法采取有效措施解决积水问题,项目被迫停工。
三、停工损失1. 人工费损失停工期间,项目现场共有[人数]名施工人员,每人每天工资为[金额],共计损失人工费为[金额]。
2. 材料费损失停工期间,项目所需材料未能及时进场,导致部分材料损坏,损失材料费为[金额]。
3. 设备租赁费损失停工期间,项目所需设备未能正常使用,租赁费用无法退还,损失设备租赁费为[金额]。
4. 工程进度延误损失停工期间,项目进度延误,导致合同工期延长,延误工期为[天数],按照合同约定,每延误一天,赔偿金额为[金额],共计损失[金额]。
5. 其他损失停工期间,项目现场安全防护设施受损,维修费用为[金额]。
四、索赔依据1. 《合同法》第八条:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
2. 《建设工程质量管理条例》第四十三条:因不可抗力或者非因承包人原因造成的工程质量问题,承包人不承担责任。
3. 项目合同相关条款:如合同中关于不可抗力、工期延误、索赔等方面的约定。
五、索赔金额根据以上损失情况,我司现向贵公司提出索赔金额为[金额]。
六、解决方案1. 贵公司尽快安排人员到我司项目现场进行核实,确认损失情况。
2. 双方协商确定索赔金额,并签订索赔协议。
3. 贵公司按照协议约定,支付我司索赔金额。
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关于杭州天溪湖酒店工程误工、停工费用补偿的报告
致:杭州天溪湖旅游开发有限公司
从今年3月份以来杭州天溪湖酒店工程一直是边施工边出图,边出图边修改的情况,致使5~8月底仍处于等工当中。
到2013年12月17日止,我方对酒店工程的误工、停工情况作如下说明:
1、5~17#楼锚杆施工方案和预算清单业主未确定,未审批。
暂停状态。
2、9~15#楼由于基础承台大部分落在悬崖及边坡上,无法施工,后经过设计调整到2013年12月5日才拿出初定稿,其中14#、15#楼还在修改和深化。
至今我方也没有拿到9~17#楼修改好的施工图纸。
3、1#楼在2013年9月29日收到业主交给我方基础部分的白图,到2013年11月15日业主交给我方上部结构部分的施工白图,基础土方施工标高在比原来旧图纸加深1.3m~1.5m,后又安排土方施工。
基础与上部结构有很大变动。
从9月29日~11月15日将近1个多月的时间我方对施工人员的安排和材料采购都带来了不同程度的损失。
4、4#楼的问题最大:从2013年3月份施工到5月底暂停施工,再到8月20日恢复施工。
期间图纸有4~5次改动,最后一稿是把原多功能餐厅改为客房,整个结构变动造成工程材料浪费、机械设备的停滞以及施工人员的安排。
5、18#、19#、20#楼二结构墙体也有很大的修改,很多墙体砌好了又被拆除,造成工料无法安排。
以上几点造成了很多不必要的损失:机械设备、周转材料租赁费、摊销费,施工人员(含管理人员)工资及财务成本(利息)等各项费用损失共计 6,889,280元(具体明细见附件一)。
望贵司尽快给予核实并回复,以确保工程顺利进入正常的施工状态。
特此报告!
龙元建设集团股份有限公司
2013年12月16日
附件一:
酒店停工期间周转材料、设备租赁费、
人工及其他费用明细
酒店停工期间的工日计算:
a、2012年3月12日~2012年8月12日属于停工,计150天;
b、2012年8月13日~2013年4月12日属于误工,计210天(扣除春节30天);
c、2013年4月13日~2013年8月20日属于误工和4#楼停工(等待修改图纸),计128天;
d、2013年8月21日~2013年11月15日属于1#楼误工(等待修改图纸),计87天。
一、人工费:
(一)、固定人员
1、塔吊司机、指挥:6人×5000元/人/月=30000元/月;
2、现场保卫(含门卫):2人×4000元/人/月=8000元/月;
3、项目部管理人员:10人×10000元/人/月=100000元/月;
小计:(1+2+3+4)÷30天/月×(a+b+c)
138000÷30天/月×(150+210+128)=2244800元
(二)、非固定人员(等工补偿)
1、木工班组:35人×150元/工日×等工(150+210+128+87)=3018750元;
2、钢筋班组:20人×150元/工日×等工(150+210+128+87)=1725000元;
3、泥工班组:30人×150元/工日×等工(150+210+128+87)=2587500元;
4、架子班组:10人×150元/工日×等工(150+210+128+87)=862500元;
小计:8193750元
两项合计:2244800+9193750=11438550元
二、设备租赁费:
1、QTZ80(TC5710)塔吊:2台×20000元/台/月=40000元/月;
2、钢筋弯曲机::3台×1000元/台/月=3000元/月;
3、钢筋调直机::3台×1000元/台/月=3000元/月;
4、钢筋切断机::3台×1000元/台/月=3000元/月;
5、木工机械(圆盘锯)::3台×1000元/台/月=3000元/月;
6、木工机械(平刨机)::2台×1000元/台/月=2000元/月;
7、J350搅拌机:2台×1000元/台/月=2000元/月;
8、砂浆机:2台×1000元/台/月=2000元/月;
9、150口径离心泵抽水机:4台×300元/台/月×平均每月按20天=24000元/月;
a)、小计:82000÷30天/月×(150+210+128+87)=1629167元
1、QTZ80(TC5710)塔吊:1台×20000元/台/月=20000元/月;
2、索道:1台×5000元/台/月=5000元/月;
b)、小计:25000÷30天/月×(128+87)=179167元
两项合计:1629167+179167=1808334元
(2012年3月12日-2013年7月12日计480天)
序号项目名称单位数量单价天数金额备注
一人工费损失
1 管理人员人 10 300 480 1,440,000
2 塔吊司机人 4 150 480 288,000
3 班组人员人 60 100 480 2,880,000
小计 4,608,000
二机械停置费
1 4#楼塔吊租费台 1 833 480 400,000
2 18#~20#塔吊租费台 1 83
3 240 200,000
停置按50%天数计
3 1#塔吊租费台 1 833 240 200,000
4 索道台 1
5 挖机台 3
6 搅拌机、砂浆机台 3
小计
三周转材料租费
1 钢管米 60,000 0.0150 240 216,000
停置按50%天数计
2 扣件个 34,000 0.0080 240 65,280
3 18mm九合板㎡
4 50*90*3000方木根
小计 281,280
四资金利息
1 资金利息元 5,000,000 0.0005 480 1,200,000
合计元 6,889,280。