四川丽都物业管理有限公司_中标190923
小区物业中标公告
小区物业中标公告篇一：物业管理中标通知书物业管理中标通知书该怎么写，本文库为大家整理了关于物业管理中标后的通知书范本。
以下这篇是物业管理中标通知书文章，供大家参考。
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物业管理中标通知书：鑫美物业管理有限公司:经我司鑫美花园物业管理项目招标小组对贵公司投标书的评议和对贵司景阳花园物管现场考察,贵司的投标书评议分为88分,现场考察评分为86分,在三个被邀请的公司中评分最高。
经仔细研究和慎重考虑,我司决定选聘贵司为鑫美花园物管单位,承担鑫美花园前期物业管理服务工作。
请贵司法人代表(或委托代理人)携带公章于20xx年4月10日上午9:30到xx区xx路12 号八楼经营发展部鑫美花园物业管理项目招标小组与我司签订《鑫美花园前期物业服务合同》。
预祝合作愉快。
篇二：某小区物业管理招标公告招标公告泸州市鸿通春天房地产开发有限公司拟对其开发建设的鸿通春天·凤凰城三期项目的前期物业管理服务进行公开招标，如有意愿，请携相关资料到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室（泸州市鸿通春天房地产开发有限公司）报名并领取标书。
招标单位：泸州市鸿通春天房地产开发有限公司资质要求：具备三级及以上物业管理资质的企业（外地企业需有泸州市房地产管理局出具的备案通知书）标的：位于泸州鸿通春天·凤凰城三期项目住宅小区的前期物业管理服务，面积154895.95平方米。
报名截止时间：20xx年7月17日17：00投标截止时间：20xx年7月25日15：00（24小时制）点前将投标书密封交到泸州市龙马潭区鱼塘镇街道鸿通春天房地产开发办公室（地址）开标时间：20xx年7月25日15：00（24小时制）点开标联系人：代先生联系电话：151********泸州市鸿通春天房地产开发有限公司20xx年7月3日篇三：物业招标公告****小区前期物业管理招标公告一、招标人名称、地址及联系方式（一）招标人名称：（二）办公地址：（三）联系人：（四）联系电话：二、招标项目（一）招标项目：****小区（二）物业管理区域:1、物业管理区域名称：****小区2、物业管理区域地址：3、物业管理区域范围：东至：；南至：；西至：；北至：。
刘杰、王小玲物业服务合同纠纷二审民事判决书
刘杰、王小玲物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2020.02.21【案件字号】(2019)川01民终20909号【审理程序】二审【审理法官】喻小岷李亚盛莉【审理法官】喻小岷李亚盛莉【文书类型】判决书【当事人】刘杰;王小玲;华润置地（成都）物业服务有限公司【当事人】刘杰王小玲华润置地（成都）物业服务有限公司【当事人-个人】刘杰王小玲【当事人-公司】华润置地（成都）物业服务有限公司【代理律师/律所】曾涛春四川谦信律师事务所【代理律师/律所】曾涛春四川谦信律师事务所【代理律师】曾涛春【代理律所】四川谦信律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】刘杰;王小玲【被告】华润置地（成都）物业服务有限公司【本院观点】华润置地公司与华润物业公司签订的《前期物业服务合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。
【权责关键词】撤销委托代理违约金支付违约金合同约定证明诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与原审判决一致。
【本院认为】本院认为，华润置地公司与华润物业公司签订的《前期物业服务合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持"之规定，该合同对作为业主的刘杰、王小玲具有约束力。
华润物业公司为案涉物业提供了物业服务，则刘杰、王小玲也应当按约交纳物业服务费。
根据查明的事实，刘杰、王小玲确实未缴纳华润物业公司主张的2015年1月至2017年9月期间的物业服务费，其逾期缴纳物业费的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。
贺某、伍某商品房销售合同纠纷二审民事判决书
贺某、伍某商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】四川省南充市中级人民法院【审理法院】四川省南充市中级人民法院【审结日期】2020.04.13【案件字号】(2020)川13民终378号【审理程序】二审【审理法官】杨辉李卫东雷发军【审理法官】杨辉李卫东雷发军【文书类型】判决书【当事人】贺岗;伍文;四川乐荣房地产开发有限公司【当事人】贺岗伍文四川乐荣房地产开发有限公司【当事人-个人】贺岗伍文【当事人-公司】四川乐荣房地产开发有限公司【代理律师/律所】徐鹏程四川金粟律师事务所;董钢四川助民律师事务所【代理律师/律所】徐鹏程四川金粟律师事务所董钢四川助民律师事务所【代理律师】徐鹏程董钢【代理律所】四川金粟律师事务所四川助民律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】贺岗【被告】伍文;四川乐荣房地产开发有限公司【本院观点】根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定，“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人"。
乐荣公司与伍文签订的商品房预选协议加盖公司公章，乐荣公司出具的收款收据加盖公司财务专用章，应当认定伍文已履行支付购房款义务。
【权责关键词】追认撤销委托代理违约金合同约定第三人鉴定意见证明诉讼请求维持原判查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理，对一审法院查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定，“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人"。
本案中，贺某在借款债权到期与乐某公司结算后，签订的商品房预选协议，系以物抵债协议合法有效。
社旗颐龙泽物业招标结果
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经社旗颐龙泽小区业主委员会研究决定，对社旗颐龙泽小区物业服务进行公开招标。
现将招标结果公告如下：二、招标基本情况1. 招标项目：社旗颐龙泽小区物业服务2. 招标范围：小区物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全防范、社区活动组织等3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 招标地点：社旗颐龙泽小区业主委员会办公室6. 招标文件领取：有意参与招标的单位请于招标时间内到社旗颐龙泽小区业主委员会办公室领取招标文件三、招标评审情况1. 评审委员会组成：由社旗颐龙泽小区业主委员会、社区居委会、物业公司等相关人员组成。
2. 评审标准：根据招标文件要求，评审委员会对投标单位的资质、业绩、服务承诺、报价等方面进行综合评审。
3. 评审结果：经评审委员会评审，最终确定以下中标单位：中标单位：XX物业管理有限公司四、中标单位基本情况1. 公司名称：XX物业管理有限公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：XXX万元4. 营业执照号：XXX5. 经营范围：物业管理、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全防范、社区活动组织等6. 业绩：近年来，XX物业管理有限公司在多个小区物业服务项目中取得了良好的业绩，积累了丰富的管理经验。
五、中标单位承诺1. 严格遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度，为业主提供优质、高效的物业服务。
2. 加强小区安全管理，确保业主生命财产安全。
3. 积极开展社区文化活动，丰富业主的精神文化生活。
4. 定期对小区公共设施进行维护保养，确保设施正常运行。
5. 严格执行物业服务合同，切实保障业主合法权益。
六、公示及异议处理1. 公示期限：自本公告发布之日起7日内。
2. 异议处理：如有对本次招标结果有异议的单位或个人，请在公示期内向社旗颐龙泽小区业主委员会提出书面异议。
3. 业主委员会将在收到异议后3日内予以答复。
蒋臣君、邓清华等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
蒋臣君、邓清华等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2022.04.07【案件字号】(2022)川01民终429号【审理程序】二审【审理法官】冯璐【审理法官】冯璐【文书类型】判决书【当事人】蒋臣君;邓清华;成都市东盛房屋开发有限责任公司【当事人】蒋臣君邓清华成都市东盛房屋开发有限责任公司【当事人-个人】蒋臣君邓清华【当事人-公司】成都市东盛房屋开发有限责任公司【代理律师/律所】郝勇北京德恒(成都)律师事务所;王瑞娟北京德恒(成都)律师事务所;郑晓四川明炬律师事务所;许龄匀四川明炬律师事务所【代理律师/律所】郝勇北京德恒(成都)律师事务所王瑞娟北京德恒(成都)律师事务所郑晓四川明炬律师事务所许龄匀四川明炬律师事务所【代理律师】郝勇王瑞娟郑晓许龄匀【代理律所】北京德恒(成都)律师事务所四川明炬律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】蒋臣君;邓清华【被告】成都市东盛房屋开发有限责任公司【本院观点】对案涉合同及补充协议的真实性、合法性、关联性依法予以采信，对于是否达到东盛公司的证明目的，本院将在本院认为部分综合予以认定。
根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，本案应当适用民法典实施前的法律、司法解释的规定。
在《商品房买卖合同》中约定了双方的交易中，东盛公司如存在逾期交房的行为，则承担支付逾期交房违约金的责任；如存在逾期办理房屋所有权转移登记的行为，则承担逾期办理房屋所有权转移登记违约金的责任。
本案中蒋臣君、邓清华的。
【权责关键词】无效催告撤销违约金支付违约金合同约定证明力关联性合法性质证罚款拘留诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审对一审法院审理查明事实依法予以确认。
四川省PPP项目咨询服务机构名单
四川省PPP咨询服务机构公示名单以名称首字笔画排序 Nhomakorabea序号
68 69 70
公司名称 厦门天和项目管理投资咨询有限公司 普华永道北京分公司 瑞和安惠项目管理集团有限公司 专业类 中审华寅五洲会计师事务所 中豪律师集团 乐山正源会计师事务所有限公司 北京中伦（上海）律师事务所 北京市大地律师事务所 北京市君泽君律师事务所 北京市竞天公诚（成都）律师事务所 北京观韬（成都）律师事务所 四川中天信会计师事务所有限公司 四川中衡安信会计师事务所 四川正信会计师事务所有限公司 四川光星会计师事务所有限公司 四川华审会计师事务所有限公司 四川安必信会计师事务所有限责任公司 四川海峡律师事务所 四川致高守民律师事务所 四川维诚会计师事务所有限责任公司 四川精鉴会计师事务所 四川德联会计师事务所 立信会计师事务所 安永咨询会计师事务所 成都正宣会计师事务所普通合伙 成都嘉道会计师事务所 阳光时代律师事务所 国浩律师（北京）事务所 泰和泰律师事务所 致同会计师事务所 联合信用管理有限公司 瑞华会计师事务所 锦天城律师事务所
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四川省PPP咨询服务机构公示名单
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34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
公司名称 四川华信工程造价咨询事务所有限责任公司 四川华慧工程造价咨询有限公司 四川西南工程项目管理咨询有限责任公司 四川良友建设咨询有限公司 四川建科工程建设管理有限公司 四川明力建设工程项目管理有限公司 四川泽世投资咨询有限公司 四川思渠招标代理有限公司 四川恒鑫工程管理咨询有限公司 四川省工程咨询研究院 四川海林投资管理有限公司 四川通和工程项目管理咨询有限公司 四川维尔佳咨询有限公司 交通运输部规划研究院 华杰工程咨询有限公司 成都万安建设项目管理有限公司 成都市工程咨询公司 成都勘测设计研究院 毕马威（北京） 江苏中核华纬工程设计研究有限公司 江苏成套工程咨询有限公司 江苏现代资产投资管理顾问有限公司 江苏省建信招投标有限公司 苏交科集团股份有限公司 国信招标集团股份有限公司 国融大通 信永中和会计师事务所 南京如神高科投资咨询有限公司、四川开元鼎信投资管理有限公司 南京卓远资产管理有限公司 南京韵道投资管理有限公司 济邦咨询公司 重庆汇丰国鸿工程咨询有限公司 重庆恒申达工程造价有限公司 浙江阳光时代律师事务所、中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司
眉山田店安置房项目中标公示
眉山田店安置房项目中标公示一、项目背景眉山市位于中国四川省，是一座美丽的山城。
随着城市发展和人口增长，住房问题成为了眉山市面临的一大挑战。
为了解决居民的住房需求，眉山市政府决定启动田店安置房项目，并进行中标公示。
二、项目概述田店安置房项目是为了解决眉山市区拆迁安置户的住房问题而实施的重要工程。
该项目将建设一批符合居民需求的住房，为拆迁安置户提供舒适、安全的居住环境。
三、中标公示根据相关规定，眉山市政府组织了一次公开招标，确定了中标单位。
现将中标单位公示如下：1. 中标单位名称：XX建筑工程有限公司2. 中标金额：XXX万元3. 中标理由：该单位具备丰富的施工经验和技术实力，能够按照要求完成项目建设任务。
同时，该单位在过去的工程项目中表现出良好的信誉和质量保证能力。
四、项目计划田店安置房项目将按照以下计划进行：1. 土地征收和清理在项目启动前，眉山市政府将进行土地征收和清理工作，确保项目用地的合法性和净化度。
2. 设计规划中标单位将根据项目需求，进行详细的设计规划工作。
设计规划将充分考虑居民的需求和环境因素，确保建筑的功能性和美观性。
3. 施工建设中标单位将组织施工队伍，按照设计规划进行施工建设。
施工过程中将严格按照施工标准和质量要求进行，确保工程质量。
4. 竣工验收项目完成后，将进行竣工验收工作。
验收将包括建筑物的结构安全性、功能完善性等方面的检查，确保项目符合相关标准和规定。
五、项目意义田店安置房项目的中标公示标志着项目进入了实质性的建设阶段。
该项目的实施将具有以下重要意义：1. 解决居民住房问题田店安置房项目将为拆迁安置户提供合适的住房，解决他们的住房问题，改善居住条件。
2. 推动城市发展该项目的实施将推动眉山市的城市发展，提升城市形象和居民的生活品质。
3. 促进经济增长项目的建设将带动相关产业的发展，促进就业和经济增长，为眉山市的发展做出贡献。
六、总结眉山田店安置房项目的中标公示是项目进展的重要里程碑。
住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示
住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2015.01.06•【文号】建办受理函[2015]2号•【施行日期】2015.01.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管,行政许可正文住房和城乡建设部办公厅关于初评合格的一级资质物业服务企业名单的公示建办受理函[2015]2号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（房地局），各申报企业：根据《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号），我部组织进行了一级资质物业服务企业的初评工作。
为保证评审质量，广泛接受社会监督，现将106家初评合格的一级资质物业服务企业名单在“住房和城乡建设部网站（）”上进行公示。
公示时间为：2015年1月6日至2015年1月19日，如对所公示的物业服务企业有不同意见需要反映的，请在公示期间以书面形式将反映的情况寄（送）到住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办（邮寄的材料以邮戳日期为准）。
单位反映情况要加盖公章，个人反映情况要签署真实姓名，并留下真实的联系电话、地址、邮政编码。
来信请寄：住房和城乡建设部房地产市场监管司或办公厅受理办联系电话：房地产市场监管司************办公厅受理办************地址：北京市海淀区三里河路9号邮编：100835附件：初评合格的一级资质物业服务企业名单住房和城乡建设部办公厅2015年1月6日附件初评合格的一级资质物业服务企业名单（106家）1.北京龙湖物业服务有限公司2.北京瑞赢酒店物业管理有限公司3.北京中广物业管理有限公司4.北京外交人员房屋服务公司5.北京西国贸大物业管理有限公司6.北京中电瑞达物业有限公司7.北京北大资源物业经营管理集团有限公司8.上海申大物业有限公司9.家利物业管理（上海）有限公司10.上海海鸿福船物业管理有限公司11.上海强生物业有限公司12.上海锦日物业管理有限公司13.上海车城物业管理有限公司14.上海深长城物业管理有限公司15.上海同进物业服务有限公司16.天津市海洋石油物业管理有限公司17.中恒基（天津）物业管理有限公司18.重庆枫林秀水物业管理有限公司19.河北衡美物业服务有限公司20.石家庄华宝物业服务有限公司21.承德市丽水物业服务有限公司22.太原市美嘉乐物业管理有限公司23.山西恒实文化物业管理有限公司24.内蒙古恒欣利和物业服务有限公司25.哈尔滨渤丰物业管理有限公司26.黑龙江求实物业管理服务有限公司27.辽宁金泰物业管理有限公司28.浙江天阳物业管理有限公司29.宁波市镇海鼎天物业管理有限公司30.浙江新光物业服务有限公司31.杭州德丰物业服务有限公司32.江苏新业置业发展有限公司33.江苏美世界物业管理有限公司34.南京景枫物业管理有限公司35.南京江山物业管理有限公司36.苏州新苏皇冠物业管理有限公司37.苏州苏港物业管理有限公司38.江苏正大物业服务有限公司39.江苏景泰物业管理有限公司40.南京五矿悦居物业管理有限公司41.无锡明泰物业管理有限公司42.苏州市意诚房地产物业有限公司43.安徽诚和物业服务有限公司44.安徽富坤物业管理有限公司45.阜阳市易景物业管理有限公司46.合肥市新华物业管理有限公司47.蚌埠市康恒物业管理有限公司48.福建世欧物业管理有限公司49.漳州闽龙物业服务有限责任公司50.福州诚安信物业管理有限公司51.泰安市保丽洁物业管理有限公司52.山东佳居物业管理有限公司53.龙口市金星物业管理有限公司54.山东腾程城市物业服务有限公司55.山东天业物业管理有限公司56.山东明英物业服务有限公司57.山东北海物业管理有限公司58.烟台银和怡海物业管理有限公司59.邹城市万邦物业管理有限公司60.山东南亚物业集团有限公司61.青岛虹润城物业发展有限公司62.山东银丰物业管理有限公司63.郑州锦艺物业服务有限公司64.河南兴业物业管理有限公司65.河南省省直物业管理有限责任公司66.郑州美华物业管理有限公司67.洛阳泉舜物业服务有限公司68.湖北云帆物业服务有限公司69.湖北港仁物业发展有限公司70.宜昌市葛洲坝佳鸿物业有限公司71.武汉嘉信物业管理有限公司72.湖南思居园物业管理有限公司73.株洲日盛物业管理有限责任公司74.株洲皇城物业管理有限责任公司75.湖南七星物业管理有限公司76.长沙市美景物业管理有限公司77.广州奥联酒店物业管理有限公司78.深圳市龙吉顺物业管理有限公司79.广州市悦禾物业管理有限公司80.深圳市大族物业管理有限公司81.珠海诚心物业管理有限公司82.广东东联物业管理有限公司83.广州和融物业管理有限公司84.保利（佛山）物业服务有限公司85.深圳市港隆物业有限公司86.广州奥园物业服务有限公司87.南宁市景汇物业服务有限公司88.柳州市泓福物业服务有限责任公司89.广西凌智物业服务有限公司90.陕西皓天物业管理有限公司91.西安愿景物业管理有限公司92.四川力信成物业管理有限公司93.成都红谷物业管理有限公司94.南充盛华堂商业管理有限公司95.成都中能物业管理有限责任公司96.成都市中骏物业管理有限公司97.四川博南商务服务有限公司98.成都睿邦物业服务有限公司99.成都市亿和物业管理有限公司100.成都衡信英伦物业管理有限公司101.成都合德物业服务有限公司102.成都市华天物业管理有限公司103.成都尚品物业管理有限公司104.成都汇融物业服务有限公司105.绵阳市裕强物业服务有限公司106.昆明中林物业管理有限公司。
许发军、四川倬旗物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
许发军、四川倬旗物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省南充市中级人民法院【审理法院】四川省南充市中级人民法院【审结日期】2020.08.20【案件字号】(2020)川13民终1752号【审理程序】二审【审理法官】龚莉熊东刘春莲【审理法官】龚莉熊东刘春莲【文书类型】判决书【当事人】许发军;四川倬旗物业服务有限公司【当事人】许发军四川倬旗物业服务有限公司【当事人-个人】许发军【当事人-公司】四川倬旗物业服务有限公司【代理律师/律所】兰盈凤四川皓宇律师事务所【代理律师/律所】兰盈凤四川皓宇律师事务所【代理律师】兰盈凤【代理律所】四川皓宇律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】许发军【被告】四川倬旗物业服务有限公司【本院观点】上诉人许发军与被上诉人倬旗物业公司前身四川天来物业服务有限公司签订了《前期物业管理服务协议》，该合同约定的履行期限届满后，双方虽未继续签订书面的物业服务合同，但被上诉人为许发军居住的小区继续提供了物业服务，小区业主委员会成立后亦未解除其与被上诉人形成的事实物业合同关系。
【权责关键词】无效合同合同约定视听资料证明诉讼请求维持原判发回重审清算执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审查明的事实一致。
【本院认为】本院认为，上诉人许发军与被上诉人倬旗物业公司前身四川天来物业服务有限公司签订了《前期物业管理服务协议》，该合同约定的履行期限届满后，双方虽未继续签订书面的物业服务合同，但被上诉人为许发军居住的小区继续提供了物业服务，小区业主委员会成立后亦未解除其与被上诉人形成的事实物业合同关系。
至于许发军上诉称被上诉人将小区业主公共收益转入其他公司的问题，不属于本案处理范畴，可通过其他途径解决。
物业服务是一种同时带有社会公共服务和个体服务特征的群体性服务，是一种全天候、不间断、全方位、多层次的过程性服务，而正由于物业服务的这一特性，致使物业公司服务难免会出现一些问题。
四川省工程建设推荐性地方物业标准
DBJ51/I224.3-2023
2023年7月1日
四川建筑职业技术学院
四川省住房和城乡建设领域管理人员职业标准第4分册：市政工程施工与运行维护现场管理人员分册
四川建筑职业技术学院
DBJ51/1224.4-2023
2023年7月1日
四川建筑职业技术学院
序号
地方标准名称
主编单位
标准号
四川建筑职业技术学院
DBJ51∕Γ224.1-2023
2023年7月1日
四川建筑职业技术学院
四川省住房和城乡建设领域管理人员职业标准第2分册：建筑装饰工程施工现场管理人员分册
四川建筑职业技术学院
DBJ51/I224.2-2023
2023年7月1日
四川建筑职业技术学院
四川省住房和城乡建设领域管理人员职业标准第3分册：设备安装工程施工现场管理人员分册
2023年7月1日
中电建五兴物业管理有限公司
四川省物业服务标准第13分册：物业城市服务标准
成都高投城市资源经营有限公司
DBJ51∕Γ219.13-2O23
2023年7月1日
成都高投城市资源经营有限公司
2
四川省烧结隔墙板应用技术标准
四川省建材工业科学研究院有限公司、成都市绿色建筑监督服务站
DBJ51/T220-2023
施行时间
负责技术内容解释单位
备注
四川省住房和城乡建设领域管理人员职业标准第5分册：园林景观工程施工与运行维护现场管理人员分册
四川建筑职业技术学院
DBJ51∕Γ2245-2023
2023年7月1日
四川建筑职业技术学院
四川省住房和城乡建设领域管理人员职业标准第6分册：房地产经营管理人员分册四Fra bibliotek建筑职业技术学院
刘烃、泸州市春临物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
刘烃、泸州市春临物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省泸州市中级人民法院【审理法院】四川省泸州市中级人民法院【审结日期】2020.11.27【案件字号】(2020)川05民终1916号【审理程序】二审【审理法官】李杰卓波张晓余【审理法官】李杰卓波张晓余【文书类型】判决书【当事人】刘烃;泸州市春临物业管理有限公司;合江县符阳街道百花亭社区居民委员会;泸州玉宇电力有限责任公司【当事人】刘烃泸州市春临物业管理有限公司合江县符阳街道百花亭社区居民委员会泸州玉宇电力有限责任公司【当事人-个人】刘烃【当事人-公司】泸州市春临物业管理有限公司合江县符阳街道百花亭社区居民委员会泸州玉宇电力有限责任公司【代理律师/律所】王仕贵四川万盛行律师事务所【代理律师/律所】王仕贵四川万盛行律师事务所【代理律师】王仕贵【代理律所】四川万盛行律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】刘烃【被告】泸州市春临物业管理有限公司;合江县符阳街道百花亭社区居民委员会;泸州玉宇电力有限责任公司【本院观点】刘伟、刘烃的物业费收据与本案诉争的物业费具有关联性，且被上诉人也没有否认证据的合法性、真实性，本院予以确认。
春临物业公司于2019年4月1日入驻利城名都小区提供物业管理服务，刘烃作为该小区业主，春临物业公司向刘烃收取2019年4月的物业管理费，有事实依据和法律依据，系合法收取，刘烃提交的春临物业公司于2019年5月17日出具的收款单据仅能证明春临物业公司收取了一次刘烃交纳的2019年4月的物业管理费，并未重复收取。
【权责关键词】撤销代理合同合同约定证据不足关联性合法性质证诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，春临物业公司于2019年4月1日入驻利城名都小区提供物业管理服务，刘烃作为该小区业主，春临物业公司向刘烃收取2019年4月的物业管理费，有事实依据和法律依据，系合法收取，刘烃提交的春临物业公司于2019年5月17日出具的收款单据仅能证明春临物业公司收取了一次刘烃交纳的2019年4月的物业管理费，并未重复收取。
四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知
四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知文章属性•【制定机关】四川省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.12.10•【字号】川建房发〔2014〕663号•【施行日期】2014.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文四川省住房和城乡建设厅关于公布2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）评验结果的通知川建房发〔2014〕663号各市、州住房城乡建设行政主管部门：为规范物业服务行为，提高物业服务质量，改善居住和工作环境，我厅对申报2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）的项目实施了考评验收工作。
经组织专家验评并上网公示，“中国电信成都枢纽中心”等71个项目评定为四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）。
“华润.翡翠长汀”等15个全国物业管理示范项目和“卓锦城四期” 等57个四川省物业管理优秀项目复验合格。
“锦绣花园”等2个全国物业管理示范项目复验不合格或放弃复验。
“恩威玲珑南域”等13个四川省物业管理优秀项目复验不合格或放弃复验，取消四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号，由当地住房城乡建设行政主管部门收回项目牌匾。
附件：1.2014年度四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单2.2014年度复验合格的四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）名单3.2014年度复验合格的全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单4.取消“四川省物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号的物业管理项目名单5.复验不合格放弃复验的全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）名单四川省住房和城乡建设厅2014年12月10日。
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绵阳圣水棚户区改造项目中标单位
绵阳圣水棚户区改造项目中标单位
摘要：
1.项目背景
2.中标单位简介
3.项目内容及规模
4.项目意义及影响
5.未来发展展望
正文：
1.项目背景
绵阳圣水棚户区改造项目是一项重要的民生工程，旨在解决当地居民的住房问题，提高居民的生活质量。
在我国政府的支持下，该项目的招标工作顺利完成，吸引了众多优秀企业的参与。
2.中标单位简介
经过激烈的竞争，某建筑公司脱颖而出，成功中标。
该公司成立于上世纪九十年代，拥有多年的建筑行业经验，完成过众多知名项目，具备丰富的项目管理经验和优秀的施工技术。
公司秉承“以人为本、诚信经营”的理念，为客户创造价值，为社会贡献力量。
3.项目内容及规模
绵阳圣水棚户区改造项目涉及面积约1000 亩，计划建设安置住房约10000 套，同时还将配套建设商业设施、公共服务设施等。
项目总投资约50 亿元人民币，预计工期为三年。
4.项目意义及影响
该项目的中标单位将负责项目的整体规划和建设，旨在为当地居民提供一个宜居、便利、舒适的生活环境。
项目的实施将极大地改善居民的住房条件，提高居民的生活水平，促进社会和谐稳定。
同时，项目还将带动当地的经济发展，创造更多的就业机会。
5.未来发展展望
随着项目的稳步推进，中标单位将充分发挥自身优势，严格按照工程质量、安全、环保等相关要求，确保项目顺利实施。
吕文革、赵晓香等物业服务合同纠纷民事二审民事判决书
吕文革、赵晓香等物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审理法院】四川省成都市中级人民法院【审结日期】2021.12.29【案件字号】(2021)川01民终24743号【审理程序】二审【审理法官】喻小岷【审理法官】喻小岷【文书类型】判决书【当事人】吕文革;赵晓香;成都杰城瑞吉物业管理有限公司【当事人】吕文革赵晓香成都杰城瑞吉物业管理有限公司【当事人-个人】吕文革赵晓香【当事人-公司】成都杰城瑞吉物业管理有限公司【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】吕文革;赵晓香【被告】成都杰城瑞吉物业管理有限公司【本院观点】根据查明的事实，杰城瑞吉物业公司在2018年4月1日至2020年9月25日期间为案涉小区提供了物业服务，双方虽未签订书面的物业服务合同，但吕文革、赵晓香实际享受了物业服务，双方之间建立了事实物业服务关系，一审法院根据杰城瑞吉物业公司提供物业服务情况，综合考量全案证据判决酌定吕文革、赵晓香向杰城瑞吉物业公司支付物业费为1849.5元并不予支持违约金并无不当。
【权责关键词】撤销代理违约金支付违约金新证据罚款拘留诉讼请求开庭审理维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审中，当事人未提交新证据。
二审查明事实与一审法院一致。
【本院认为】本院认为，根据查明的事实，杰城瑞吉物业公司在2018年4月1日至2020年9月25日期间为案涉小区提供了物业服务，双方虽未签订书面的物业服务合同，但吕文革、赵晓香实际享受了物业服务，双方之间建立了事实物业服务关系，一审法院根据杰城瑞吉物业公司提供物业服务情况，综合考量全案证据判决酌定吕文革、赵晓香向杰城瑞吉物业公司支付物业费为1849.5元并不予支持违约金并无不当。
关于吕文革、赵晓香主张的要求杰城瑞吉物业公司退还其多收的物业费、水费、垃圾费清运费，属于二审新增加的诉讼请求，其可另行主张权利。
周勤广、黄运蓉物业服务合同纠纷二审民事判决书
周勤广、黄运蓉物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】四川省资阳市中级人民法院【审理法院】四川省资阳市中级人民法院【审结日期】2021.03.29【案件字号】(2021)川20民终209号【审理程序】二审【审理法官】王旭东林用政陈光彬【审理法官】王旭东林用政陈光彬【文书类型】判决书【当事人】周勤广;黄运蓉;周利;成都金房物业集团有限责任公司安岳分公司【当事人】周勤广黄运蓉周利成都金房物业集团有限责任公司安岳分公司【当事人-个人】周勤广黄运蓉周利【当事人-公司】成都金房物业集团有限责任公司安岳分公司【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】周勤广;黄运蓉;周利【被告】成都金房物业集团有限责任公司安岳分公司【权责关键词】无效恶意串通撤销违约金过错合同约定诚实信用原则第三人新证据诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，本案二审争议焦点为：1.一审未追加安岳县凯丽房地产开发有限责任公司为第三人程序是否合法？2.一审法院适用法律是否正确？一、关于本案是否追加安岳县凯丽房地产开发有限责任公司为第三人的问题。
本案是金房物业安岳分公司提出的物业服务合同纠纷，故审理范围限于物业服务合同效力以及有关物业服务履行、服务费方面的争议并作出相应的认定。
金房物业安岳分公司作为原告提出的支付物业费的请求，上诉人认为不应当支付的，应当就物业服务合同是否生效、物业服务履行情况、物业费是否应当支付进行抗辩。
结合本案，安岳县凯丽房地产开发有限责任公司并非物业服务合同相对方，对小区业主与物业服务公司的物业服务并无直接因果关系，一审法院未追加安岳县凯丽房地产开发有限责任公司为本案第三人是正确的。
关于上诉人认为安岳县凯丽房地产开发有限责任公司未竣工验收交付房屋的问题，属于另一法律关系，不是物业服务合同纠纷审理的范畴。
嘉祥丽都物业服务有限公司_中标190923
本报告于 2019年9月23日 生成
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每日80000+条信息更新，多维度检索、企业资 质匹配、甲方监控等功能，让中标快人一步！
2017-04-13 嘉祥经济开发区管理委员会道路保洁服务采购
中标情况 未中标
2.5 合作甲方前五名（近一年）
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
5.2 企业资质(0)
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
本报告于 2019年9月23日 生成
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截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
2.4 参与投标的甲方前五名（近一年）
山东嘉祥经济开发区管理委员会 （1）
序号 1
地区 济南
日期
标题
4.1 经营异常(0)
截止2019年9月23日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
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招标投标企业报告四川丽都物业管理有限公司
本报告于 2019年9月23日 生成
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目录
1. 基本信息：工商信息
2. 招投标情况：中标/投标数量、中标/投标情况、中标/投标行业分布、参与投标
的甲方排名、合作甲方排名
3. 股东及出资信息
4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚
5. 企业信息：工程人员、企业资质
* 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。
中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。
本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息
1. 工商信息
企业名称：四川丽都物业管理有限公司统一社会信用代码：91510304667403422D 工商注册号：510300000003445组织机构代码：667403422
法定代表人：曾洁成立日期：2007-09-24
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)经营状态：存续
注册资本：1000万人民币
注册地址：自贡市大安区马吃水盐都花园居委会9组川力钰富苑6楼
营业期限：2007-09-24 至 /
营业范围：物业管理，园林绿化管理，房屋中介、出租，家政服务，代办房屋抵押手续，代办房屋贷款手续，房地产营销策划。
（以上范围国家有专项规定的、从其规定）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
联系电话：***********
二、招投标分析
2.1 中标/投标数量
企业中标/投标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
24
2.2 中标/投标情况（近一年）
2018年10月2
企业近十二个月中，中标/投标最多的月份为，该月份共有个投标项目。
序号地区日期标题中标情况1自贡2019-04-26华商国际城(二、三)期未中标2自贡2019-04-24中标候选人公示（华商国际城（二、三）期）未中标3自贡2019-01-09自贡市贡井区发展和改革委员会批准建设未中标4自贡2018-10-09荣城1号？瑞景项目未中标5成都2018-10-09中国川南五金城Ⅱ期。
未中标2.3 中标/投标行业分布（近一年）
3
【物业管理】 （）
序号地区日期标题中标情况1自贡2019-04-26华商国际城(二、三)期未中标2自贡2019-04-24中标候选人公示（华商国际城（二、三）期）未中标3自贡2018-10-09荣城1号？瑞景项目未中标1
【建设工程】 （）
序号地区日期标题中标情况1自贡2019-01-09自贡市贡井区发展和改革委员会批准建设未中标1
【房屋建筑业】 （）
序号地区日期标题中标情况1成都2018-10-09中国川南五金城Ⅱ期。
未中标2.4 参与投标的甲方前五名（近一年）
3
自贡市晶泽实业有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况1自贡2018-08-27招标公告（晶泽·汐樾）中标
2自贡2017-09-28中 标 候 选 人 公 示中标
3自贡2016-10-20自贡市高新区南湖生态城D-17地块中标
3
自贡银海房地产开发有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况1自贡2018-08-10招标公告（鸿山？金域翡翠Ⅱ期）中标
2自贡2017-10-13招 标 公 告中标
3自贡2015-03-26银海？金域华府项目未中标
3
自贡邦泰置业有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况1自贡2018-09-13自贡市南湖片区C-38地块未中标2成都2018-08-02中标候选人公示(邦泰·熙贡府)未中标3自贡2018-07-23自贡市贡井区贡舒片区A3-28地块未中标。