2017监理工程师《合同管理》重点点拨8
监理工程师合同管理练习题八
监理工程师合同管理练习题八判断题1、在法律上，把订立经济合同的全过程划分为协商和签约两个阶段( )A、是B、否2、编制标底应根据设计文件、投标文件、标准、定额等( )A、是B、否C、是D、否3、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
( )A、是B、否4、招标是要约，投标是承诺。
( )A、是B、否5、清单上的数量是承包人实际完成的数量。
( )A、是B、否6、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( )A、是B、否7、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( )A、是B、否8、按照FIDIC 条款，因特殊风险而终止合同时，承包商有权得到因终止合同后给承包商带来的损失( )A、是B、否9、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( )A、是B、否10、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( )A、是B、否。
＞单项选择题1、工程师确认工期是否应予顺延，应首先考察的是( )。
A 、施工进度计划是否拖后B、合同工期C、事件实际造成的延误时间D、工期定额标准2、招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为( )A、评标委员会算出的评标价B、招标人编制的标底价C、中标人的投标价D、施工图预算价3、某施工合同经法院确认无效后，应认为该合同从( )日起无效。
A、订立施工合同B、开始施工C、确认无效D、下达停工令4、工程建设合同纠纷的仲裁由( )的仲裁委员会仲裁。
A、工程所在地B、建设单位所在地C、施工单位所在地D、双方选定5、给指定分包商的付款应从()内开支。
A 、进度款B、变更价款C、预付款D、暂列金额6、监理招标宜采用的招标方式为( )。
A 、公开招标B、邀请招标C、议标D、监理规划或大纲竞选7、监理工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则( )。
监理工程师考试《合同管理》知识点
监理工程师考试《合同管理》知识点2017年监理工程师考试《合同管理》知识点汇总1.勘察合同示范文本(两个版本)勘察合同示范文本一(适用于为设计提供勘察成果)·岩土工程勘察·水文地质勘察·工程测量·工程物探勘察合同示范文本二·仅涉及岩土工程·内容包括变更及工程费的调整、材料设备的供应;各项检查和验收方面的约定2.设计合同示范文本(两个版本)建设工程设计合同一·适用于民用建设工程设计建设工程设计合同二·适用于委托专业工程设计·合同的内容上还增加有设计论据、合同文件的组成和优先次序，项目的投资要求、设计阶段和设计内容，保密等3.发包人应提供的勘察依据文件资料发包人应提供的勘察依据文件和资料本工程批准文件以及用地、施工、勘察许可等批件提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料勘察工作范围地下已有埋藏物的资料其它4.发包人应为勘察提供的现场工作条件落实土地征用、青苗树木赔偿拆除地上地下障碍物处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题平整施工现场修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船5.发包人应提供的设计相关文件和资料设计依据文件和资料·批准的可研报告和项目建议书·规划许可文件·工程勘察资料设计要求·工程的范围和规模·限额设计的要求·设计依据的标准·其它6.委托设计的三个阶段方案设计初步设计施工图设计【另一种设计阶段划分】·初步设计·技术设计·施工图设计7.设计深度要求·设计标准可以高于国家强制性规定，但不得低于8.设计人配合施工工作的要求设计人向发包人和施工承包人进行设计交底处理有关设计问题参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事宜9.勘察合同中发包人的责任包人负责查清地下埋藏物发包人应负责现场的安全保卫工作，并承担相关费用由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收发包人应按实际发生的`工作量支付勘察费(有正式的变更手续)为勘察人提供必要的生产生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费要求提前完工的按每提前的天数支付加班费资料保密10.勘察资料质量不合格的处理勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格如无力补充完善，需另委托其它单位，勘察人应承担全部勘察费用因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金。
监理工程师合同管理必考点
监理工程师合同管理必考点监理工程师在工程项目中起着至关重要的作用，他们负责监督和管理工程的进度、质量、安全等方面，确保项目按照预定的目标和条件顺利完成。
在监理工程师的工作中，合同管理是一个非常重要的环节，以下是监理工程师合同管理的一些必考点。
一、合同的基本概念和法律地位合同是指双方或多方之间为了实现一定的经济目的，通过意思表示一致而达成的具有法律约束力的协议。
合同是工程建设中各方之间权益和义务的依据，是协调各方关系、保障工程顺利进行的重要工具。
合同的法律地位是指合同在法律上的效力和社会地位。
根据《中华人民共和国合同法》，合同是民事法律行为的一种，具有法律约束力。
合同的成立、履行、变更和解除都受到法律的保护和约束。
二、合同的分类和示范文本合同可以根据其内容和目的分为多种类型，如建设工程合同、委托合同、买卖合同等。
不同的合同类型有不同的内容和规定。
在我国，建设部和国家工商行政管理局联合颁布了一系列的建设工程合同示范文本，包括建设工程施工合同、建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程委托监理合同等。
这些示范文本虽然不是法律、法规，但对于当事人没有强制性，但它们对于减少合同争议、完善合同管理起到了积极的推动作用。
三、合同的订立和履行合同的订立是指当事人之间通过意思表示一致而形成合同关系的过程。
合同的订立需要遵循自愿、平等、诚实信用的原则，当事人应当充分协商、明确约定合同的内容和条款。
合同的履行是指当事人按照合同的约定履行自己的义务和责任。
合同的履行应当按照约定的时间、地点、方式进行，当事人应当履行合同中的各项义务，保证工程的质量和安全。
四、合同的变更和解除合同的变更是指在合同履行过程中，当事人经过协商一致，对合同的内容进行修改或者补充。
合同的变更应当遵循自愿、平等的原则，并且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
合同的解除是指在合同履行期限届满之前，当事人经过协商一致，提前终止合同关系的行为。
监理工程师合同管理易考点
监理工程师合同管理易考点监理工程师服务合同关键信息项：合同双方委托方（甲方）：____________________________监理工程师（乙方）：____________________________工程项目基本信息项目名称：____________________________项目地点：____________________________工程规模：____________________________工程预算：____________________________服务内容监理范围：____________________________服务内容：____________________________（如工程质量控制、进度管理、安全监督等）服务标准：____________________________（符合的行业标准或规范）合同金额服务费用总额：____________________________付款方式：____________________________（如按阶段付款、一次性付款等）付款时间：____________________________合同期限合同开始日期：____________________________合同结束日期：____________________________服务期延续条款：____________________________（如有需要延续服务的情况）监理工程师的责任与义务质量管理：____________________________（确保工程质量符合标准）进度控制：____________________________（监督工程进度，确保按计划推进）安全监督：____________________________（确保施工现场安全）委托方的责任与义务提供资料：____________________________（如设计图纸、施工计划等）支付费用：____________________________（按合同约定时间支付监理费用）合作配合：____________________________（如提供必要的支持和配合）违约责任甲方违约责任：____________________________（如未按时支付费用等）乙方违约责任：____________________________（如未履行监理职责等）争议解决争议处理方式：____________________________（如协商、调解、仲裁等）适用法律：____________________________（如中华人民共和国法律）保密条款保密信息定义：____________________________（如工程相关信息、合同条款等）保密义务：____________________________（双方对保密信息的保护措施）合同的修改与终止修改条款：____________________________（合同的修改程序及条件）终止条款：____________________________（合同的终止条件及程序）其他条款合同生效时间：____________________________（如双方签署并盖章后生效）附件：____________________________（如合同附件、补充协议等）监理工程师服务合同甲方（委托方）：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（监理工程师）：姓名：____________________________身份证号：____________________________专业资格证书号：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________鉴于：甲乙双方就下述工程项目的监理服务达成如下协议：一、工程项目基本信息项目名称：____________________________项目地点：____________________________工程规模：____________________________工程预算：____________________________二、服务内容监理范围：____________________________服务内容包括：工程质量控制、进度管理、安全监督等。
监理工程师考试合同管理知识点2017
监理工程师考试合同管理知识点2017《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，百分网小编下面为你整理了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。
1.施工合同的特点合同标的的特殊性-单件性的建筑产品合同履行期限的长期性合同内容的复杂性2.建设工程施工合同范本协议书通用条款专用条款附件(三个附件)◇承包人承揽工程项目一览表◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表)◇房屋建筑工程质量保修书3.关于工程师如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺4.批准工程项目的建设(施工许可证制度)领取施工许可证的主体◇发包人(建设单位、甲方)领取施工许可证的时间◇开工前为什么要办理施工许可证◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准)已办理建筑工程用地批准手续-有地在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划拆迁进度符合施工要求-地可以施工已确定了施工企业-有施工的人有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证委托了监理-有监督工程的人建设资金已落实(落实的标准)-有钱其他条件(如消防规定)6.资金落实的标准建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成对于图纸和技术资料，要求必须通过审查，同时不要求全部完成，只要满足施工进度即可8.质量监督机构监督概述质量监督机构的性质◇工程质量监督机构不是行政单位，是接受建设主管部门的委托的中介组织办理质量监督登记手续的时间◇在工程招标工作完成后，领取开工许可证之前9.质量监督机构监督的内容(对三主体两过程的监督)对建设单位的监督对监理单位的监督对施工单位的监督对建设工程实体质量的监督对工程竣工验收的监督10.对建设单位的监督(4项)报建手续是否齐全施工图审查以及人员审查无违法违规行为建设单位采购的建材、设备是否符合质量要求。
监理工程师《合同管理》重要考点知识
监理工程师《合同管理》重要考点知识监理工程师《合同管理》重要考点知识把命运寄托在自己身上，这是这个世界上最美妙的心思。
为此努力，拼搏，不舍昼夜。
今天店铺为大家编辑整理了2017年监理工程师《合同管理》重要考点知识，更多相关内容请关注我们店铺。
代理关系1.代理具有的特征包括：[代理人必须在代理权限范围内实施代理行为]、[代理人以被代理人的名义实施代理行为]、[代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志]、[被代理人对代理行为承担民事责任].2.“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为[代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有权决定是否接受第三人的意思表示]。
3.以代理权产生的依据不同，可将代理分为[委托代理]、[法定代理]、[指定代理]。
4.基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是[委托代理]。
5.根据法律的直接规定而产生的代理称为[法定代理]。
6.主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是[法定代理]。
7.[指定代理]是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。
8.指定代理的适用条件：[只在没有委托代理人和法定代理人的情况下]。
9.[无权代理]是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。
10.无权代理的情况包括[没有代理权而为代理行为]、[超越代理权限为代理行为]、[代理权终止为代理行为].11.无权代理行为在[被代理不做否认表示]、[经被代理人追认]情况下，被代理人承担民事责任。
12.对于无权代理行为，被代理人可以行使[追认权]或[拒绝权]，行使[追认权]后，代理行为有效。
13.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，[视为同意]。
14.导致委托代理关系的终止的`是：[代理期间届满或者代理事项完成]、[被代理人取消委托或代理人辞去委托]、[代理人死亡或代理人丧失民事行为能力]、[作为被代理人或者代理人的法人终止]。
监理工程师考试知识点：合同管理
监理⼯程师考试知识点：合同管理2017年监理⼯程师考试知识点：合同管理 2017年监理⼯程师考试将在5⽉20⽇举⾏，对于考⽣来说时间已经不多了，⼩编下⾯为⼤家整理关于合同管理的知识点，欢迎阅读参考： 施⼯准备阶段的合同管理 ⼀、核⼼知识点 开⼯及延期开⼯ 1、承包⼈要求的延期开⼯ 若承包⼈不能按时开⼯，应当不迟于协议书约定的开⼯⽇期前 7 天，以书⾯形式向⼯程师提出延期开⼯的理由和要求。
⼯程师应当在接到延期开⼯申请后的 48 ⼩时内以书⾯形式答复承包⼈。
⼯程师在接到申请后 48 ⼩时内不答复，视为已同意承包⼈要求，⼯期相应顺延。
如果⼯程师不同意延期要求或承包⼈未在规定时间内提出延期开⼯要求，⼯期不予顺延。
2、发包⼈原因的延期开⼯ 因发包⼈原因不能按照协议书约定的开⼯⽇期开⼯，⼯程师应以书⾯形式通知承包⼈推迟开⼯⽇期。
发包⼈赔偿承包⼈因延期开⼯造成的损失，并相应顺延⼯期。
⼆、重要知识点 ⼀)图纸 1、施⼯中⽤的图纸是发包⼈提供的，不是设计⼈提供的，因为施⼯承包⼈与发包⼈有合同关系。
发包⼈应免费向承包⼈提供专⽤条款约定的图纸份数，若承包⼈要求增加图纸套数，发包⼈可以复制，但费⽤由承包⼈承担。
2、施⼯中，承包⼈可以在资质范围内完成部分施⼯图设计，但应经过发包⼈或监理审核，经过签认后才可以使⽤。
但⼯程师对承包⼈设计的认可，不能解除承包⼈的设计责任。
⼆)⼯程分包 1、承包⼈可以分包⼯程，但应征得发包⼈的同意，主体⼯程应⾃⾏完成。
2、⼯程分包不能解除承包⼈任何义务与责任，分包⼈的任何违约⾏为或疏忽导致⼯程损害或给发包⼈造成其他损失，承包⼈承担连带责任。
3、分包合同签订后，发包⼈与分包⼈之间不存在直接的合同关系。
分包⼈应对承包⼈负责，承包⼈对发包⼈负责。
分包⼯程价款由承包⼈与分包⼈结算。
发包⼈未经承包⼈同意不得以任何形式向分包⼈⽀付各种⼯程款项。
4、分包⼈不能再次分包。
施⼯阶段的合同管理 ⼀、核⼼知识点 ⼀) 材料设备供应的质量控制 1、发包⼈供应材料设备 发包⼈在所供材料设备到货前 24 ⼩时，以书⾯形式通知承包⼈，由承包⼈派⼈与发包⼈共同清点。
监理工程师合同管理考点
监理工程师合同管理考点一、合同的签订与生效监理工程师需要熟悉合同的法律性质，理解合同的签订程序和生效条件。
合同通常在双方签字盖章后生效，但也可能附带其他条件，如获得必要的政府批准或满足特定的前置条件。
二、合同文件的组成合同文件通常包括合同、附件、图纸、技术规范等。
监理工程师应确保所有文件齐全、有效，并在工程实施过程中严格按照这些文件进行。
三、合同变更管理在工程实施过程中，由于设计变更、现场条件变化或其他原因，可能需要对合同进行变更。
监理工程师应掌握变更的程序，包括变更的提出、审批、实施和最终的成本调整等。
四、合同索赔管理当一方认为另一方未能履行合同义务，或者由于不可抗力等原因造成损失时，可能会提出索赔。
监理工程师应了解索赔的程序和条件，能够合理评估索赔的有效性，并参与索赔的谈判和解决。
五、合同结算管理合同结算是监理工程师的重要职责之一。
监理工程师需要根据合同约定和实际完成的工作量，进行工程款的计量和支付。
还需要注意保留金的扣除、最终结算的条件和程序等。
六、合同争议的解决在合同执行过程中，可能会出现争议。
监理工程师应当熟悉争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并能够在争议解决过程中发挥积极作用。
七、合同档案管理监理工程师还应负责合同及相关文件的档案管理，确保所有文档的真实性、完整性和可追溯性。
这包括合同的原件、变更记录、会议纪要、通信往来等。
八、合同终止与解除监理工程师需要了解合同终止和解除的条件和程序。
这可能是由于工程完工、违约或其他原因。
在任何情况下，都应确保合同的解除符合法律规定，避免不必要的法律风险。
监理工程师《合同管理》知识点
监理工程师《合同管理》知识点监理工程师《合同管理》知识点引导语：监理工程师是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。
以下是店铺整理的监理工程师《合同管理》知识点，欢迎参考!知识点：代理人的概念及特征代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。
[重点难点]被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的.合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
知识点：法人的四条件依法成立-不能自然产生，必须依法批准或核准登记;有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。
知识点：工程质量控制主体和原则(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范知识点：工程质量管理制度体系政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案【监理工程师《合同管理》知识点】。
监理工程师《合同管理》考试重点归纳（2）
监理工程师《合同管理》考试重点归纳（2）监理工程师《合同管理》考试重点归纳三)工程变更管理1.工程变更的范围工程师可以根据施工进展的实际情况，在认为必要时就以下几个方面发布变更指令：(1)对合同中任何工作工程量的改变。
(2)任何工作质量或其他特性的变更。
(3)工程任何部分标高、位置和尺寸的改变。
(4)删减任何合同约定的工作内容。
省略的工作应是不再需要的工程，不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他承包商实施。
(5)进行永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料供应或其他服务，包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作。
(6)改变原定的施工顺序或时间安排。
2.变更程序(1)指示变更。
指示的内容应包括详细的变更内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求和有关部门文件图纸，以及变更处理的原则。
(2)要求承包商递交建议书后再确定的变更。
其程序为：1)工程师将计划变更事项通知承包商，并要求他递交实施变更的建议书。
2)承包商应尽快予以答复。
3)工程师作出是否变更的决定，尽快通知承包商说明批准与否或提出意见。
4)承包商在等待答复期间，不应延误任何工作。
5)工程师发出每一项实施变更的指示，应要求承包商记录支出的费用。
6)承包商提出的变更建议书，只是作为工程师决定是否实施变更的参考。
除了工程师作出指示或批准以总价方式支付的情况外，每一项变更应依据计量工程量进行估价和支付。
3.变更估价(1)变更估价的原则。
1)变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用。
2)工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格。
3)变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。
(2)可以调整合同工作单价的原则。
具备以下条件时，允许对某一项工作规定的费率或价格加以调整：1)此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于 10%;2)工程量的变更与对该项工作规定的具体费率的乘积超过了接受的合同款额的 0.01%;3)由此工程量的变更直接造成该项工作每单位工程量费用的变动超过 1%。
监理工程师合同管理2017要点：合同不当履行的处理
监理工程师合同管理2017要点：合同不当
履行的处理
合同不当履行的处理：
1.《合同法》规定，[当事人协商一致]可以变更合同。
2.合同不履行的情形有[因债权人致使债务人履行困难]、[提前或部分履行].
3.合同变更后[原合同债消灭]，[产生新的合同债].
4.债权人分立、合并或者变更依据未通知债务人，致使履行债务发生困难，债务人可以[中止履行]或[将标的物提存].
5.中止履行是指债务人[暂时停止合同的履行]或[延期履行合同].
6.[提存]是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存以此消灭合同的制度。
7.债务人提前或部分履行债务而增加的费用由[债务人]承担。
8.合同不当履行中的保全措施包括[代位权]、[撤销权].
9.债权人由债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由[债务人]承担。
10.代位权和撤销权的区别代位权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人
可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权撤销权因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为
11.代位权和撤销权的行使范围均以[债权人的债权]为限，其发生的费
用均由[债务人]承担。
12.债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院[撤销]债务人的行为。
13.债权人的撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起[l年内]行使，自债务人的行为发生之日起[5年内]没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
监理工程师考试合同管理核心考点
监理工程师考试合同管理核心考点
我们需要明确合同管理的基本概念和原则。
合同管理是指通过专业的技术和方法，对合同的订立、履行、变更、终止等全过程进行有效的规划、组织、指导、协调和控制，以实现项目的顺利实施和合同目标的达成。
在监理工程师的工作中，合同管理的原则包括公平、公正、诚实信用和互利共赢。
考生需要熟悉合同的类型和特点。
常见的合同类型包括工程承包合同、设计合同、采购合同等。
每种类型的合同都有其特定的内容和要求，监理工程师必须根据项目的实际情况，选择合适的合同类型，并确保合同条款的完整性和合法性。
合同的签订过程也是一个重要的考点。
从招标投标到合同谈判，再到合同的签署，每一步都需要遵循相关的法律法规和行业标准。
监理工程师应当熟悉这些流程，能够在实际操作中准确无误地执行。
在合同履行阶段，监理工程师需要关注的几个关键点包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理以及索赔与反索赔的管理。
这些环节直接关系到项目的经济效益和风险控制，因此，考生必须对这些内容有深入的理解和掌握。
另一个不可忽视的部分是合同的变更与解除。
在项目实施过程中，由于各种不可预见的因素，合同可能需要进行相应的调整。
监理工程师要能够正确处理合同变更的程序和条件，同时了解合同解除的法律后果和责任划分。
考生还需要掌握合同争议的解决方式。
当出现合同纠纷时，监理工程师应该能够运用法律知识和专业技能，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决问题。
2017年监理工程师《合同管理》核心考点(4)
2017监理工程师《合同管理》核心考点(4) 合同的订立一、合同的形式和内容(熟悉)(一)合同形式的概念和分类：合同形式是当事人意思表示一致的外在表现形式。
合同的形式可分为书面形式、口头形式和其他形式。
书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
口头形式是以口头语言形式表现合同内容的合同。
其他形式则包括公证、审批、登记等形式。
根据合同形式的产生依据可划分为：法定形式和约定形式。
建设工程合同属于法定形式。
例题：《合同法》规定，书面形式包括数据电文，而数据电文包括( )。
A.信件;B.电报;C.电传;D.传真;E.电话记录;答案：B、C、D。
(二)合同形式的原则：《合同法》在合同形式上的要求是以不要式为原则的。
《合同法》采用不要式原则的原因：1、合同本质对合同形式不作要求;2、市场经济要求不应对合同形式进行限制;3、国际公约要求不应对合同形式进行限制;4、电子技术对合同形式的影响。
(三)合同形式欠缺的法律后果：《合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现还在于：即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。
采用合同书形式订立合同的，在签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
(四)合同的内容：《合同法》规定了合同一般应当包括的条款：(但具备这些条款不是合同成立的必要条件。
)1.当事人的名称或者姓名和住所2.标的：标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。
标的的表现形式为物、劳务、行为、智力成果、工程项目等。
3.数量：数量是衡量合同标的多少的尺度，以数字和计量单位表示。
数量必须严格按照国家规定的法定计量单位填写，以免当事人产生不同的理解。
施工合同中的数量主要体现的是工程量的大小。
4.质量：质量是标的的内在品质和外观形态的综合指标。
监理工程师考试《合同管理》备考知识点
工程设计招标：一、概述1、设计的阶段划分：根据设计条件和设计深度，工程设计分为初步设计阶段和施工图设计阶段。
设计招标也按以上两阶段分为初步设计招标和施工图设计招标。
2、设计招标通常采用设计方案竞标的方式进行招标。
与其他招标在程序上的主要区别在于：1)、招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等;没有具体工作量。
2)、对投标书的编制要求不同：投标人的报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。
3)、开标形式不同：不是由招标人宣读投标书并按报价高低排序，而是投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，而且不按报价高低排定次序;4)、评标原则不同：不过分追求投标价的高低，更多关注所提供方案的技术先进性、技术指标和方案的合理性以及对工程项目投资效应的影响等。
二、工程设计招标管理：在具备设计招标条件后发布招标公告，投标单位资格预审，编制、发放招标文件等。
1、公开招标范围：①、单项合同估算价50万元以上的设计服务的采购;②、全部使用国有资金或国有资金投资控股或占主导地位的工程建设项目设计招标;③、国务院发展和改革部门规定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目。
2、投标人资格审查：1)、设计资质分为：①、设计综合资质(只设甲级)、行业资质、专业资质和专项资质;②、行业资质、专业资质和专项资质设甲级、乙级;③个别行业的专业资质和专项资质设丙级;建筑工程专业资质设丁级。
2)、能力与经验审查：人员技术力量审查主要考察设计负责人的资格与能力、各类专业设计人员的专业覆盖面、人员数量及各级职称人员的比例是否满足工程设计需要。
3、设计招标文件的编制：4、设计要求文件的主要内容：①、严格性，文字表达应清楚不被误解;②、完整性，任务要求全面不遗漏;③、灵活性，要为投标人发挥设计创造性留有充分的自由度。
监理工程师考试《合同管理》知识点(3)
31.发包人的违约责任(三种情况)
■发包人延误支付
■审批工作的延误
■因发包人原因要求解除合同
32.设计合同中发包人延误支付
■每逾期1天，承担应付金额的2‰违约金，设计期顺延
■逾期30天以上，设计人可暂停工作，并书面通知发包人
33.因发包人原因要求解除合同的处理
■设计未开工的，不退还定金
■已开工不足一半时，按设计费一半支付
■已开工超过一半时，按全部设计费支付
34.设计人的违约责任(三种情况)
■设计错误
■设计人延误完成设计任务
■因设计人原因要求解除合同
35.设计错误的处理
■小错误，设计人负责修改或补充
■造成损失的，设计人负责采取补救措施，还不能收取直接受损失部分的设计费(注意，不是损失部分，仅指设计费)
■损失严重的，另按实际损失的一定百分比支付赔偿金
■范本中要求设计人的赔偿按工程实际损失的百分比计算
36.设计人延误完成设计任务
■每延误1天，减收项目应收设计费的2‰
37.因设计人原因要求解除合同
■应双倍返还定金。
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2017监理工程师《合同管理》重点点拨8
1.企业的设立、变更和终止应当向登记机关办理相应登记，以下行为中，无需办理登记的是( )。
A.企业分立
B.法定代表人更换
C.对外投资
D.公司破产
2.动产( )是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。
A.抵押
B.质押
C.留置
D.提存
3.下列组织中，具有保证人资格的是( )。
A.国家机关
B.幼儿园、医院
C.具有代为清偿债务能力的公民
D.企业法人的分支机构、职能部门
4.保证合同生效后，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任，一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年
5.有关附条件和附期限合同的生效时间的说法中，正确的是( )。
A.附生效期限的合同，自期限届至时失效
B.附终止期限合同，自期限届满时失效
C.附生效条件的合同，自条件成就时失效
D.附解除条件的合同，自条件成就时生效
6.对无效合同的免责条款理解不正确的是( )。
A.造成对方人身伤害的免责条款无效
B.因过失造成对方财产损失的免责条款无效
C.因故意造成对方财产损失的免责条款无效
D.合同免责条款，是指当事人约定免除或者限制其未来责任的合同条款
7.关于同时履行抗辩权的适用条件，表述不正确的是( )。
A.合同中约定了履行的顺序
B.对方的对价给付是可能履行的义务
C.由同一双务合同产生互负的对价给付债务
D.对方当事人没有履行债务或者没有正确履行债务
8.下列承担缔约过失责任的情形中，不属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的是( )。
A.故意隐瞒标的物的瑕疵
B.施工企业不具有相应的资质等级而谎称具有
C.代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商
D.假借订立合同故意破坏竞争对手与其他企业进行的联合投标
9.下列合同中，属于单务合同的是( )。
A.借款合同
B.赠与合同
C.保管合同
D.居间合同
10.M公司授权某采购员到N公司采购电脑，但该采购员用盖有M公司公章的空白合同文本与N公司订立了购买电视机的合同，则该合同( )。
A.有效，由M公司向N公司支付货款
B.有效，由采购员向N公司支付货款
C.无效，由采购员向N公司支付货款
D.无效，M公司退货，N公司的损失自行承担
11.根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人转让权利的，( )。
A.无需通知债务人
B.无需通知债务人，但当事人另有约定的除外
C.应当通知债务人，但无需征得债务人的同意
D.应当通知债务人，且必须征得债务人的同意
12.下列选项中，可以不进行招标的项目是( )。
A.施工单项合同估算价在200万元人民币以上
B.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在150万元人民币以上
C.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上
D.施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的
13.正常的监理酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，再加上合理的利润和税金。
其中属于直接成本的是( )。
A.办公设施费
B.交通费、差旅费
C.公司使用的水、电、气费用
D.监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他检测仪器、设备的摊销费用
14.合同管理涉及的有关各方按照( )订立合同后，任何一方都不能将合同转让给第三者。
A.公证原则
B.诚实信用原则
C.科学原则
D.自愿原则
15.发包人应提供的文件和资料中，设计依据文件和资料不包括的是( )。
A.工程勘察资料
B.设计依据的标准
C.城市规划许可文件
D.经批准的项目可行性研究报告或项目建议书
16.下列各设计阶段的工作任务中，属于施工图设计的内容是( )。
A.修正初步设计
B.建筑设计
C.设备设计
D.工艺设计
17.建设工程设计合同履行时，属于发包人责任的是( )。
A.解决施工中出现的设计问题
B.保护设计人的知识产权
C.保证设计质量
D.对外商的设计资料进行审查
18.根据《建设工程设计合同(示范文本)》的规定，设计阶段成果完成后，应由( )组织鉴定和验收。
A.发包人
B.承包人
C.监理单位
D.设计单位
19.在建设项目施工过程中，采用外商供应的大型设备的，如需使用外商提供的制造图纸，( )应负责对该设计资料进行审查。
A.发包人
B.监理人
C.设计人
D.承包人
20.施工合同是建设工程合同的一种，它是( )，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。
A.单务有偿合同
B.诺成合同
C.双务有偿合同
D.实践合同
CBCBB BADBA CDDBB CBACC。