自己怎么拟定租房合同范本

自己怎么拟定租房合同范本房屋租赁合同

合同编号：______

出租人（甲方）：

姓名或名称：________________

身份证号码或营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

承租人（乙方）：

姓名或名称：________________

身份证号码或营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有或有权出租的位于________________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币______元（大写：________________），租金总额为人民币______元（大写：________________）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3. 乙方应支付的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担，并按时缴纳。

第四条房屋交付与返还

第五条房屋使用及修缮

1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改动房屋结构和用途。

2. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

3. 房屋及其附属设施如因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

第七条合同解除

（具体约定合同解除的条件和程序）

第八条违约责任

（具体约定双方违约责任）

第九条争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

（其他未尽事宜，可在此处约定）

第十一条合同生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________ 日期：________________