试论全装修住宅工程过程质量控制

后应有可靠 的紧密 性 ， 能起到 预应力 筋 的防护作 用 ， 同时也要 具 证 能顺利 的压入孔道 。４ 压浆前检查孔 道是否畅通 ， ） 压浆顺序正
严 可 备一定 的粘结 强度 和剪 切强度 ， 以便将预应 力有效 的传递 给周 围 确 。按孔道 由低 向高 的顺 序进 行 ， 格 控制压浆 压力 和速度 （ 的混凝土 。在 以往 的工程实践 中 ， 由于施 工人员对孔道压 浆的工 采用真空压浆技术 ） 。压浆过程 中及压浆后 ４ ８ｈ内结构 混凝 土温 艺和材料质量未给 予足够 的重视 ， 导致预 应力筋 过早生 锈 ， 降低 度 不得低 于 ５℃ ， 否则应采取保温措施 。当气温高 于 ３ ５℃时 ， 压 浆应在夜 问进行 。５ 压浆时每一工作班 应留取三组试件 ， ） 填写压 结构 耐久性 。要想使压浆工作成功 ， 必须做到 以下几点 ： １孔道压浆 按 Ｊ Ｊ０ １２ ０ ） Ｔ ４ —０ ０中 １ ． 张孔道 压浆 、 ２ １后 土木 工 浆施工记 录。６ 每次 压浆 结束 ， 立 即对 机具 、 门进 行 冲洗。 ） 应 阀
中 图分 类 号 ： Ｕ７ ７ Ｔ ６ 文 献标 识码 ： Ａ
０ 引言
修完成 ， 厨房 、 卫生 间等户 内设备 安装结束 ， 已具 备基本使用功能
的住 宅 工 程 Ｊ １。
全得到确认后 ， 制作竣工 图 ， 再以竣 工图为依 据安排大 面积施工 。
全装修住宅工程是 指交 付前 所有功 能空 间的 固定 面全部 装 ２ 全装 修住 宅工程 的材 料控 制 １样板房装修完成 后 ， ） 即完成 相应 的甲供材 料表 （ 经设计 需
试 论 全 装 修 住 宅 工 程 过 程 质 量 控 制
张小建
摘
戴 志 刚 何 佳 佳
要： 从全装修住 宅工程 的设计控制 、 材料控制、 － － 施Ｘ Ｘ 艺流程控制 、 施工过程质量控制等环节论述 了如何通过全装 修
住宅工程过程质量控制模 式来实现提高全装修住 宅工程质量 的方法措施 ， 从而缩短工期， 降低 造价。 关键词 ： 全装修住宅工程 ， 过程质量控制 ， 管理控制
１ 全装修 住宅 工程 的设 计控 制
在全装修住宅工程过程 质量 控制的过程 中， 坚持样板引路 的
不能在工程上使用 ， 且必须立 即清 除出施 工现场 ， 另 操作办法 ， 不但要 做工序样板 ， 还要做户型设计样板 ， 按照不 同的 合格并签认 ， 户型做户 型设计样板 。户型设计样板 分两步 ： 首先在设计 部确认 行存放 。 的管线 白图的基础上 ， 施工户型管线样板 ， 达到两个 目的： ） １ 确认 ３ 全 装修住 宅 工程 的施工工 艺流 程控 制
程技术规 范的要求 施工 。２ 水 泥 、 、 加剂 和压浆 设备符 合规 ７ 锚具压浆后应 将其周围冲洗干净 ， ） 水 外 ） 梁端凿毛 ， 安装堵 头板 ； 非连
范要求 。３ 水泥浆 的水灰 比、 ） 泌水率 、 胀率 和稠度 等指标 符合 续端进行钢筋绑扎后浇封锚混凝土 。 膨 规范要求 。灰浆要具有较好 的稠度 ， 水灰 比控制在 ０ ４ ０ ４ ， ． － ．５ 每 参 考 文 献 ： 次调制的水泥浆应 在 ３ ｉ ０ｒ ｎ内用完 ， ａ 浆筒 内的灰浆必须不断 的低 ［ ］ 王新岭 ． 张连 续 梁中预应 力质量控 制 的关键 工序 ［］ 山 １ 后 Ｊ． 西建 筑 ，０ ９ ３ （４ ：９ —９ ． ２ ０ ，５ １ ） １５１ ６ 速搅 拌。水泥颗粒要细 ， 有块的严禁使用 ， 出浆 １处应过筛 ， ２ １ 以保
设计标 准 ， 由设计部现场确认 ； ） ２ 确认 施工标准 ， 由项 目部 、 理 、 监
全装修住宅 工程过程质量控制过程 中大面积施 工主要流程 ：
设计 、 施工单 位现 场确 认 和验 收。其 次在 管线 样板 确认 的基 础 首先 ， 组织 监理 、 总包 、 装修单位 、 铝合 金 门窗供 应商进 行工序施 上， 由设计部提供 初步施 工图 ， 开始户 型设计样板 的施工 ， 在户型 工 移交 （ 即场地移交 ）移交 的主要内容 ： ， 总包 的土建施 工质量 、 厨 样板施工过程 中发现 问题 ， 调整 设计 效 果 ， 再组 织设 计 、 客服 中 房 卫生问盛水 试验 、 品保 护措施 等。其 次 ， 工过程 中对重要 成 施 心、 物业等部 门对全装 修样板 户型 进行风 险评估 ， 户型样 板完 施 工节 点控制 ， 在 主要包 括 ： 厨房 、 卫生 间的管线堵漏 ， 防水施工及盛
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２０ ・ ０
第３ ６卷 第 ２ ６期 ２ ０ １０年 ９月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ． ６Ｎｏ． ６ １３ ２
Ｓ ｐ． ２ １ ｅ ０ ０
文 章编 号 ：０ ９６２ （０ ０ ２ ．２ ００ １０ —８ ５ ２ １ ）６００ —２
及采购部确认 ）作为装 饰单位 申请 甲供材 料及现 场检查 验收 的 ，
随着社会 的不 断发 展进 步 ， 装修 住 宅工程 的 比重 越来 越 依据 。２ 所有材料 、 全 ） 构配 件和设 备 的进 场报验 都经 过严格把 关 ： 大， 如何通过全装修住宅工程过程质量控 制模式来实 现提高全装 其 品种 、 规格 、 外观 、 尺寸必须符合设 计要求 ； 必须包装完好 ； 要有
修住 宅工程质 量显 得尤 为重 要。现就全 装修住 宅工程 各个 主要 产 品合格证书 、 用说 明书及相 关性 能 的检 测报告 。３ 面砖 、 使 ） 地
环 节 展 开 论述 。
砖、 门板 、 地板 、 橱柜 、 卫生洁 具 、பைடு நூலகம்头 、 龙 五金件等 主要装饰材 料和 构 配件要严格按 “ 样板” 封样 ” 和“ 核对验 收。４ 需 要进行 复验 的 ） 材料及项 目， 必须 严格按 照规范 进行复试 。５ 进场 材料未经检验 ）