不动产 二次抵押 协议

不动产二次抵押协议
本协议由以下两方于年月日签署：
甲方（借款人）：，身份证号：
乙方（贷款人/抵押权人），营业执照号：
鉴于甲方向乙方申请以不动产（以下简称“抵押物”）为对象的二次抵押贷款业务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下条款，以便共同遵守。

一、抵押物及贷款条件
1. 抵押物描述：抵押物位于市区（具体地址），包括但不限于房产证、土地使用权证明等文件。

2. 贷款额度：本次贷款总额为人民币万元整。

3. 贷款利率：根据市场情况，约定为年化XX%-XX%。

4. 还款期限：共计X期，每期还款金额及时间在贷款合同中详细列明。

二、抵押与登记
1. 甲方同意按照有关法律法规和政策规定，将抵押物进行二次抵押。

2. 二次抵押行为应在相关部门完成登记手续，并取得相关凭证。

3. 如因任何原因导致无法正常履行抵押登记的，各方应友好协商解决。

三、权利义务
1. 甲方承诺，保证抵押物的合法性，并承担一切与此相关的法律责任。

2. 甲方有按约偿还贷款本金、利息和费用的义务，如逾期未还，愿意接受相应的处罚措施。

3. 乙方有权按照贷款合同约定的方式和条件，对甲方进行追偿或依法处置抵押物。

四、违约处理
1. 若甲方未按期归还本金、利息及其他费用时，乙方有权采取必要的法律手段进行追缴或依法处置抵押物，由此产生的所有费用均由甲方承担。

2. 若乙方未能按时足额发放贷款，视为违约，应向对方赔偿因此遭受的全部损失。

五、争议解决
在本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在有效期内持续有效，除非双方书面同意终止本协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 在执行本协议的过程中，如有任何疑问，双方应及时沟通，确保协议顺利实施。

5. 本协议的解释权归乙方所有。

甲方（签字）：乙方（盖章）：
日期：日期：
见证方（盖章）：见证员（签名）：
日期：
1。