济南市建设中央体育区(CSD)的战略研究

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中央体育区的实践与探索。作为２００９年第十一届全运会主办
城市的济南，济南奥体匹克体育中心的成功落成为济南围绕奥体中心建设中央体育区提供了绝佳的条件。值此之际，对济南建设中央体育区的研究意义深远。
１中央体育区（Ｓ内涵及发展模式ＣＤ）
ｖｌｐｎａｔｒｆＣｎｒｌｐｔｓｒｔｏｃｎｕｔａｆａｉｉｔｎｒｉｇｆｒｅａｙｉｏｒａｎｅ．ｅｏｍｅｔｐｔｎｏｅｔａｏｓＤｉｉｏｄｃｓｂｌｙａｄｄｖｎｏｃｓａｌｓｓｆｃｅｔｇａｃｎｅＳｔｃｔｅｉｉｎｉｅ
售、体育健身休闲、体育赛事运作、育康复保健、体健身咨询、中介、体育博彩娱乐等相关体育企业聚集的体育产业园区，以此为基础，进一步构建成包含体育、商业和住宅三大产业为支柱的中央体育区（Ｓ）ＣＤ。以广州天河区为例，天河体育中心通过举办第６次与第９次全运会，广州天河区迅速成为了广州新的城市中心，各类体育企业、商业机构、房地产市场蜂涌而起，有摩登百货、拥天河娱乐广场、太古广场、京光广场、百老汇等２０多个商厦，业物商
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ｔｌｓｏｓａｅｒｕｄＪｎｎＯｌｍｐｃＳｏｔｎｅｎｒｐｓｅｅｏｍｅｔｔｔｇｅ．ｒｐｒｒａａｏｎｉａｙｉｐｒＣｅｔｒａｄｐｏｅｄｖｌｐｎｒｅｉｓａｔｓｏｓａ
园和天津乐园为两翼，过近些年的迅猛发展，经已形成自然、健
ＫｅｗｏｄＣｅｔｒＳｔｓＤｉｔｃ；ｉｙｓｒｓ；ｐｔｓｅｏｏｙｒｓ：ｎｅｐｏｓｒｔｃｔｐｔｓｏｃｎｍｙｉｏ
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伴随着北京奥运会和第十一届全运会的成功举办，以体 “ 育营运创建人居新品质 ” 的城市规划理念处处开花。北京、 … 上海、广州等各大城市围绕其大型体育中心较早开始了对建设
业面积超过了１０万平方米。同时，圈内多条商业街日趋成０商
１１中央体育区（Ｓ的内涵．ＣＤ）中央体育区（Ｓ由居住、育、贸三大职能设施所构ＣＤ）体商成，强调以体育与居住功能为主，以商贸产业促进城市格局产业结构得到调整和优化，形成体育居住商贸中心，里聚集规这模宏大的居住群，盖体育产业的硬件资源及软件资源，覆还有与其匹配的商贸中心的精英部落。从微观层面来讲，它是体育企业步人城市运营的具体体现；宏观层面来看，是现代城从它市体育生活圈形成的产物，更是一个城市体育发展现代化的象
征与标志。１２中央体育区（Ｓ）发展模式．ＣＤ的
熟，如天河南小资购物街、石牌东综合商业街、牌西Ｉ＇、石ｒ街体Ｉ育东路等，时至今日，河体育中心区域已经成为广州名副其天
实的中央体育区。天津市以天津奥体中心为核心、天津水上公
第３２卷第１期
Ｖｏ．１３２Ｎｏ．１
２１００年３月
Ｍａｃ０１ｒｈ２０
济南市建设中央体育区（Ｓ的战略研究ＣＤ）
张锋，刘健
（齐鲁师范学院体育系，山东济南２０１）５０３
Ｓ
摘要：用文献资料法、运专家访谈法等，通过阐述中央体育区的内涵及其发展模式，旨在对济南市围绕济南奥林匹克体育中心建设中央体育区进行必要性与驱动力分析，并提出可行性的开发战略。关键词：央体育区；市体育；育经济中城体中图分类号：８Ｇ０—０５文献标识码：文章编号：０９— ８０２１）１０４０Ａ１０９４（００Ｏ — ０５— ４
本
ＡｂｔａｔＴｉａｅｐｌｓｌｅａｕｅ，ｅｐｒｉｔｒｉｗｓａｄｏｈｒｍｅｏｓｔｅｃｂｅｃｎｏａｉｎａｄｄ－ｓｒｃ：ｈｓｐｐｒａｐｉｉｒｔｒｅｔｘｅｅｖｅｎｔｅｔｄｄｓｒｅｔｏｎｔｔｎｅｔｎｈｏｉｈｏ
山
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ＳｒｔｇｃｓｄｎｂｉｉｇｔｅＣｎｒｌｐｒｓｓｒｔ（Ｄ）ｉｉａｔａｅｉｔｙｏｕｌｎｅｔａｏｔＤｉｉＣＳｕｄｈＳｔｃｎＪｎｎ
ＺＨＡＮＧＦｎＬＵＪａｅｇ，Ｉｉｎ
（ｈｓａＥｕａｉｎＤｐｔｅｔＱｌＮｒｌｎｔｕ，ｉａ５０３ＳａｄｎＣｉ）Ｐｙｉｌｄｃｔｅａｒｎ，ｉｏｍａＩｓｔｅＪｎｎ２０１，ｈｎｏｇ，ｈｎｃｏｍｕｉｔａ