浅谈建筑防水工程增强层的处理
浅谈建筑防水工程增强层的处理
位 。地面 与沟 、 坑的交角处， 有盖板 时的凹
槽 处 常 因 形 状 复 杂 而 发 生 质 量 问题 。 此 因 在这 些部 位 应 作 增 强层 处 理 。 一般 增 强 层 为 一 布 三 涂 ， 室 内地 沟 和 坑 基 层 形 状 复 因
面与 墙面 内外交 角处 、檐 口与天沟 交接
应 留 槽 并 用 密 封 胶 密 封 ， 子 中 部 加 ｌ圈 管 遇水膨胀橡胶条 。
６屋 面 出入 口 ．
护、 模板 、 气候等多种因素艘 混凝土在防水 层施工前开裂。 若在防水层施工后开裂’ 将更
难处理。 防水层施工前开裂时， 可在裂缝处涂 刷 ｌ￣２ ｍｍ 的抗裂胶（ Ｏ ０ 压敏胶） ＇ 然后施工 防水层， 如遇到裂缝较大时宜先进行灌浆堵
浆干缩变形 的影响也很大， 因此即使是配筋 混凝土压项，其横 向裂缝也是不可避免的。
般在 ３ ～５年 内裂 缝 均会 明显 地 开 展 ， 配 筋 混凝 土 压 项，在 ５ ｍ 之 内就 会 有 ｌ ～８ 条
一
裂 缝开 展，不 配筋 混凝 土 在 ｌ 左 右就 有 ｌ ｍ
条裂缝 。雨水顺裂缝到墙 内， 绕过防水层漏 到室内。 以压项必须作柔性材料增强层 。 所
２１ ８
自然 环 境 中， 气 候 影 响 大 ， 整 个 纵 向墙 受 受 体 温 差 、 构 受 力 变 形 及 墙 体 混 凝 土 与砂 结
浅 谈 建 筑 防 水 工 程 增 强 层 的 处 理
口王 明 慧
（ 木舒克市农三师电力公司， 疆 图 新 图 木舒 克 ８３０） ４ ９ ０
处 、 沟 转 角 处 、 个 立面 转 角 处形 成 阴 阳 天 两 角 。这 些部 位 常 由于混 凝 土 、 浆干 缩和 温 砂
建筑工程中防水增强层的设计施工
中导 致 开 裂 ， 些 裂缝 宽度 可扩 展 到 ５ｍ ｍ。阴 阳 角 的 增 强 层 有 可采 用 卷 材 条 ， 即 在 交 角 处 铺 贴 １ 层 １０ ０ ～ １５ ０ ｍ ｍ 宽 的卷 材 条 予 以加 强 。 由于 卷 材 较 硬 挺 ， 交 角 处难 以铺 平 、 但 在
天 沟 、 沟 和 檐 口处 不 但 容 易 变 形 ， 且 受 雨水 严 重 冲 刷 ， 檐 而 沟 中 也 常 常 因 长 期 积水 、 湿 交 替 而 对 防 水 造 成 严 重破 坏。 很 干 多工 程 的 防 水 层 ， 先是 沟 中或 沟 沿 防 水 层 提 早 失 效 而 发 生 渗 首
四、 落 口、 漏 、 水 孔 水 地 过
这 些 部 位 处在 两 种材 料 交 接 处 ， 由于 混凝 土和 砂 浆 干缩 和 两种 材 料 的胀 缩 不 同 ， 使水 落 口、 漏 、 会 地 过水 孔 的 周 边 产 生 裂 缝 。 另 外 它也 是 雨 水 集 中且 容 易 积 水 的部 位 ， 而且 所 处 位 置 工 作 面狭 小 ， 工 工 序 又 多 ， 工 质 量 难 以保 证 。 据 节 点 设 防 原 施 施 根 则 ， 进 行 多 道 设 防 和 节 点 密封 处理 ， 以 在 水 落 口 、 斗 和 套 应 所 漏
工 程 根 本 不做 增 强 处理 ， 就 成 了防 水 层 的薄 弱 环 节 。 这
面小 ， 用卷材 是很不利 的， 采 当今 许 多 设 计 以涂 膜 防 水 予 以 配
套 ， 完 全是 正确 的。 这 对于 天 沟 、 沟 和 水 落 口处 一 般 都作 涂 膜 檐
增 强 层 是 指 对 防 水 设 防 中 的 薄 弱 节 点 作 增 强 处理 的层 次 ，
浅谈建筑防水工程的处理技术
２板 端 缝 பைடு நூலகம்．
屋面 、 楼板支承端的板缝称板端缝。不管是现浇还是装 配结构板， 由于荷载作 用产生板端负弯矩， 面下挠 而板 端上部裂开． 板 再加上 混凝 土、 砂浆 的干缩 和温差 变形 的影 响， 会使板端产 生较大 的板端 裂缝ｆ 工 学／ Ｉ程建筑论文 ｈ ｐ ／ｗ ． １８ ｏ ／ 装 配式板 的板端 裂缝更 为明 ｔ ： ｗｈ ３ ． ｒ ） ｔ／ ｗ ｉ ｃｎ 。 显． 根据推算 ． ６ ｍ大型屋面板 的板端将产 生 １ ｍ ２ ｍ左右 的裂 缝． 调 实地 查中 ５ ８ ｍ的预制大型屋面板 的板端 裂缝 是常见的 。现浇结构板 由 －ｍ 于钢筋连续。 裂缝要小得 多， 但一般二 三年后 都能发现可见 的板端 裂 缝 。因此， 端缝 的增强层应有较强 的适应基层 变形 的能力， 板 可采用 以
下方 法 处理 ：
２１ 材增强层 ．卷 采用卷材作增 强层应采取 空铺 的方 法。可采 用 ２ ０ ３０ ｍ宽 、 ０～０ ｍ １２ ． ｍｍ厚的高分子卷材或 ３ ｍ厚改性沥青卷材单边点粘在板端处 威 ｍ 用压 敏型粘 结剂Ｉ 然后铺贴 大面积 防水层 ２２涂膜增强层 ． 采 用加胎体的防水涂料作增强层 ． 涂料可采用与大面积 防水层相 容的高分子涂料或 聚合物改性沥青涂料 其作法是， 在板端缝 处 ２ ０ ０～ ３０ ｍ宽范 围先涂刷隔离 层 １ ０ ２ ０ ｍ 如石 灰水 、 ０ｒ ａ ５～５ｍ ｆ 石蜡或 压敏型抗 裂胶） ， 干燥后逐层涂刷 防水涂料， 铺设胎体， 一般一布 三涂或二布 四涂 ， 然后再施工 大面积 防水层
柔性柔性防水层 的末端 ｆ 卷材和 涂膜） 处油 于防水 层的收缩， 收头 再经雨水和风力作用， 常常提前 翘边 、 脱层， 在大面 防水层之前渗漏 。 因 此规范规定在卷材收头处必须用压条钉压 固定 ． 再用密封材料封 口； 在 砖泛水处 预留凹槽 ． 收头压入槽 中 再用水 泥砂浆保 护： 混凝 土泛水处 理， 上部要用卷材 或金属覆盖保 护； 的收头 ， 收头 涂膜 则要求 每遍涂膜 层错开， 不可集中于一处。
浅析房屋建筑工程防水
・１ ６ １・
浅析房屋建筑工程防水
吴 钢峰
（ 浙江广厦市政工程有 限责任公 司 ）
【 摘 要】 房屋 建筑工程 中渗 漏原 因多 位应 设置 增强层， 以提高防水层 的整体设 防 缩变形 的影 响也很 大，因此即使是配筋混凝
能力 ，延 长整个防水层 的使用寿命 。需增 强 部位 有：水落 口、过水孔、防水层 收头 、天 沟 、檐沟 、排水 口、穿过防水层管道 、分格 缝 、压顶、出入 口、阴 阳角 、板端缝等 。根 据 结构和 选材，附加增强层设置可有 下述 几 种 作法。 ２ ． １水 落 口、地漏、过水孔 这些部位处在两种材料交接处 ，由于混 凝 土和砂浆干缩和两种材料 的胀缩 不同，会 使水落 口、地漏 、过水孔 的周边产 生裂缝。 另外它也是雨水集 中且容 易积 水的部位，而 且所处位置工作面狭小 ，施 工工序 又多，施 工质量难 以保证 。根据节 点设防原则，应进 行多道设防和节点密封处理 ， 所 以在水落 口、 漏斗和套管的周边，预 留 ｌ Ｏ ｍ ｍ。 ２ ． ２防水层收头 柔性防水层 的末端 （ 卷材和 涂膜 ） 收 头处， 由于防水层 的收缩 ，再经雨水和风力 作用，常常提前翘边 、脱层 ，在大面防水层 之前渗漏 。因此在卷材 收头处必须用压条钉 压 固定 ，再用密封材料 封 口；在砖泛水处预 留凹槽 ， 收头压入 槽中， 再用水泥砂浆保护 ； 混凝土泛水处理 ，收头上部要用卷材或金属 覆盖保护 ；涂膜 的收头，则要求每遍涂膜层 错开 ，不可集 中于一 处。 ２ － ３屋面天沟 、檐 口 天沟 、檐沟和檐 口处不但容易变形 ，而 且受雨水严重冲刷 ， 沟 中也常常 因长期积水 、 干湿交替而对 防水造 成严重破坏 。很 多工程 的防水层 ，首先是沟 中或沟沿防水层提早 失 效而发 生渗漏 ， 因此应在这些部位作增强层 。 由于天沟平面 多变，施工工作面小 ，采用卷 材是很不利 的，当今许多设计 以涂膜 防水予 以配套 ，这完全 是正确 的。对于天沟 、檐沟 和水落 口处一般都作涂膜增强 ，有一布三涂 和二布 四涂 作法，即在天沟交角处或者整个 天沟和檐 口 先涂 涂料，再铺增强胎体 ，再涂 涂料 １ ～２ Ｉ Ｉ ｌ Ｉ Ｉ ｌ 厚； 在檐 口处 ， 构件断面形状 复杂 ，可采取 增强空铺层处理 ，或先涂 隔离 剂或压敏 型抗裂胶后 再作增 强层 ２ ． ４ 穿过 防水层 的管道和预 埋件 由于 管道或 预埋件和周围混凝土胀缩系 数 的不 同，在 管道和预埋件周 围就会开裂发 生渗水 。因此 抹找平层时管道根部应 高出屋 面 并增设 二布 五涂的涂膜附加层 。地下室及 水池 穿过 防水 层的管道周 围应 留槽并用密封 胶密封 ，管子 中部加 １ 圈遇 水膨胀橡 胶条 。 ２ ． ５分格缝 为避 免刚性 防水层或找平层干缩和温差 造成开裂 而预 先设置分格缝 ，分格缝有全分 格、 半分格 （ 诱导缝 ） 、 埋置塑料模条分格等 ， 作用是将 块体 的变形集 中于缝 中。缝 的大小 随 时间经 常在 变化，因此必须在缝 中嵌填高 性 能弹性密封材 料，表面再用涂料加胎体覆 种 多样 ，其 直接 原 因就是建筑防水 工程质 量 低劣 。要提高防水工程的质量 ，更重要 的是 ， 在 防水工程设 计和施工 中，对容 易造成局部 损坏 的薄弱部位应设置增强层 ，以提 高防水 层 的 整 体设 防 能 力 ，延 长 整 个 防水 层 的使 用 寿命 。
防水工程附加增强层设计和施工
一
屋面 的 平 面与 立 面交 角处 、地 下室 底 面与 墙 面 内外交 角 处 、檐 口与天 沟交 接 处 、天 沟 转角 处 、两 个 立 面 转 角 处 形 成 阴 阳 角 。这 些 部 位 常 由于 混 凝 土 、砂 浆 干 缩 和 温 差 变 形 产 生 应力 集 中导 致 开 裂 ，
强层 。
２ ２ 需增 强 部位 主要 有 ：阴 阳角 、板 端缝 、天 沟 、 ． 檐 沟 、水 落 口 、排 水 口、防水 层 收 头 、穿 过 防水 层 管 道 、压 顶 、分 格 缝 、后 浇缝 、集 水坑 、腰线 、结 构 混凝 土 的裂 缝 等 。
采 用卷 材作 增 强层 应 采 取空 铺 的方 法 。 可采 用 ２ ０ ３ ０ ｍ宽 、 １２ ｍ厚 的 高 分 子 卷 材 或 ３ ｍ厚 改 ０— ０ ｍ ．ｍ ｍ 性 沥 青 卷 材 单 边 点 粘 在 板 端 处 ，或 用 压 敏 型 粘 结
有 些 裂缝 宽 度 可 扩 展 到 ５ 。阴 阳 角 的增 强 层 可 采 ｍ 用 卷材 条 ，即在 交角 处铺 贴 ｌ ｌ０ １ ０ ｍ宽 的 卷 层 Ｏ－ ５ｍ
层。
３ ２ ３ 另 一 种 作 法 是 在 板 端 处 板 缝 中或 打 平 层 上 ．． 预 留凹槽 ，先 填嵌 密 封材 料 然 后 按 上述 两 种 作法 进
增强 层 是 指对 防水 设 防 中 的薄 弱节 点 作增 强 处 理 的层 次 。 《 面工 程技 术 规范 》 中提 到 “ 屋 在基 层 容 易变形 开 裂遭 受 破 坏提 早 老化 或 易受 外 力破 坏 的 阳点 部位 ，要增设 增 强层 ” 。
建筑工程中地下防水和防水增强层的施工
建筑工程中地下防水和防水增强层的施工【摘要】随着城乡建设进程的不断深入，居住和商业用地也越来越紧张，为了提高建筑用地的利用空间，地下空间的利用也越来越深，因此地下工程的防水质量非常重要。
本文就地下工程的混凝土防水墙和sbs防水层施工过程中应注意问题，提出相关建议。
【关键词】地下工程；防水；防水增强层；施工现阶段地下防水工程一般按使用材料分为：刚性防水层（如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层）；柔性防水层（如防水卷材、有机防水涂料构成的防水层）。
各种防水材料在使用过程中，都能起到防水作用。
因一些地下工程防水施工的不足或成品保护不到位，在后期使用中还是有漏水现象，返修过程中投入大量的人力和物力，个别无法维修的影响到了地下部分的使用功能。
施工过程中的质量成为重中之重，必须加强过程中的监督检查控制，是避免出现建筑工程漏水的保障。
现就地下工程的混凝土防水墙和sbs防水层施工过程中几点应注意问题列举如下：1 混凝土刚性防水层（1）控制混凝土迎水钢筋保护层厚度不应小于50mm，防水混凝土内部设置的钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓加焊方形止水环。
（2）防水混凝土拌和物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。
当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原来水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。
（天气热时施工方为了浇灌顺利会不按规范要求操作，工人在混凝土中加水。
）（3）防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝，在浇筑大面积、大体积棍凝土时：①在配置混凝土宜尽量延长混凝土的初凝时间，酉己置水化热低的混凝土；②根据施工情况尽量快速浇筑混凝土（配置多台混凝土泵），避免出现混凝土初凝引起冷缝。
2 卷材防水层（1）底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。
（2）铺贴立面卷材防水层时，应采取防止卷材下滑的措施。
谈建筑防水工程的处理技术
探讨建筑防水工程质量问题及措施
探讨建筑防水工程质量问题及措施建筑工程防水施工是工程建设中重要的环节之一，同时也是较为复杂、施工难度较大的环节。
在施工过程中，应把握地下室、屋面、外墙及厨房卫生间等难点工程的施工方法，做好难点工程的质量控制，通过加强施工前准备、施工现场准备及施工工艺管理和施工后养护等措施，确保防水工程质量，以保证工程整体质量。
一、建筑防水工程存在主要质量问题分析1、材料问题：如防水材料质量不理想，达不到标准要求，或防水材料存在鱼目混杂、良莠不齐的状况，或产品粗制滥造、质量低劣，有的材料施工工艺有待成熟；2、设计问题：对防水设防不合理，如对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法，有的设计选用防水材料不当、有的防水处理无配套技术、也有部分设计施工图无防水细部结构的详图等；3、施工问题：施工技术低，有的施工管理人员对建筑防水重视不够，对建筑防水施工无技术方案和技术措施，对防水基层处理不善，进场材料多数未经检查、送检和把关，施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验等；4、管理问题：建筑物使用管理不当，如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。
防水工程作为建筑工程产品的重要部分，投资和耗费的人工、材料、能源都相当大，如果工程质量差，不能发挥应有的效用，因防水原因导致建筑工程出现重大质量问题或者有严重的质量缺陷，不仅难以弥补，而且损失巨大。
而如何提高和保证建筑防水工程的质量，就必然成为一个值得认真研究的课题。
二、建筑防水工程质量问题的控制措施1、加强原材料的管理在防水材料方面，对各种类型防水材料的技术指标性能要高标准严要求。
且所使用的防水材料必须经过具有相应检测资质的检测单位抽样合格后方可进入现场使用，同时为了控制现场产品的质量，施工单位还应在使用前按照规范标准和设计单位的技术指标要求对产品进行复试，复试不合格的产品严禁使用。
2、提高设计水平防水工程在实际的设计应遵循"迎水面设防""以防为主，防排结合"的原则，并采用"多道设防""刚柔并济""节点密封"等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。
浅谈建筑工程防水技术施工
浅谈建筑工程防水技术施工摘要：防水技术是建筑工程中一个的重要组成部分，防水技术发展既与建筑本身和结构形势紧密相关，又受到地区环境、经济发展与建筑规模等因素的影响。
本文从室内、地下、以及渗漏防治三个方面深入论述了建筑工程防水施工技术。
关键词：建筑工程；防水技术；发展一、前言随着人们生活水平的不断提高，人们对住房的要求也越来越高。
对于建筑防水这一行业来说，传统的防水措施已经不能满足人们的需求。
在建筑工程中，防水工作是一项重要的工程内容，关系到建筑工程的质量问题，使用的条件和卫生条件，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面，必须要引起我们的高度重视。
二、室内防水工程施工技术1、基层处理（1）楼地面结构层：预制钢筋混凝土圆孔板板缝通过厕浴间时，板缝间应用防水砂浆堵严抹平，缝上加一层宽度为250mm的胎体增强材料，并涂刷两遍防水涂料。
（2）管根、墙角处理：管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。
管根与找平层之间应留出20mm宽、10mm深的凹槽。
（3）防水基层（找平层）：卫生间防水基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。
（4）含水率要求：聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥（JS）、聚合物乳液（丙烯酸）等防水涂料可在潮湿基层上施工，但基层不得有明水。
找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。
分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m；沥青砂浆找平层，不宜大于4m。
屋面卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。
2、屋面涂膜防水施工屋面找平层及保温层的要求同屋面卷材防水施工，基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。
当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。
需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。
浅谈屋面防水工程的质量问题及处理
屋面防水工程的质量问题及处理摘要：屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐患，需加以控制.本文论述了屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对性提出了处理措施。
关键词：屋面防水工程；施工；质量问题分析；处理措施引言:防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。
目前，我国在防水材料、设计、施工和使用维护等方面仍存在不足,建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。
1990年,国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988—1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。
近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展,新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化,重视防水处理，不留渗漏隐患,已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。
这些因素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建筑屋面质量、技术的进步.一．防水屋面的做法1）结构层结构层多为刚度好,变形小的各类钢筋混凝土屋面板。
2）找平层(1）找平层施工前应先检查屋面坡度。
屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于3%，采用材料找坡宜为2％，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％，沟底落水差不大于200mm.（2)在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半径应符合要求：沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm。
（3）为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一般为20mm。
缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距,当找平层用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m;采用沥青砂浆时，则不宜大于4m。
浅谈建筑屋面防水工程中的常见问题和解决方法
浅谈建筑屋面防水工程中的常见问题和解决方法贺田田（延安市人民医院，陕西延安716000）摘要：屋面防水工程是建筑工程中不可缺少的一项重点工作。
近年来，由于屋面防水质量低劣，建筑物渗漏现象频频发生。
通过结合工程实际，分析目前建筑屋面防水工程中存在的问题及原因，并结合实际，提出意见和建议，旨在为建筑防水工程人员提供有益的参考。
关键词：屋面防水；常见问题；解决方法1目前防水屋面存在的主要问题1.1防水设计问题目前一些设计人员对现代防水知识淡薄，没有按照严格标准进行屋面防水设计，出现设计上的疏忽和错误，有的防水设计只简单的在图上写几个字，对重要节点部位无大样图，使施工人员无根据可循，给屋面防水施工带来障碍，也给屋面渗漏留下设计方面的可能性。
常见的设计问题有：屋面排水的设计坡度太小或雨水管的设置位置不当或数量不足，使得屋面排水不畅；对保温、隔气、防水、找平层的做法设计缺乏合理性或细部节点作法不合理；违反施工规范等。
总之，设计方案考虑不周，给建筑物埋下渗漏隐患。
1.2防水材料质量问题防水材料的质量、耐久性是决定屋面防水质量的关键。
目前市场上防水材料品种繁多，质量和价格存在很大差异，一些企业为追求降低成本，选择价格低廉但伪劣或过时的性能不高的防水材料，不符合新编《屋面工程技术规范》的要求。
另外，还要考虑屋面材料的匹配问题。
比如选择了高分子卷材，但选用了不配套的胶粘剂，这样也会造成屋面渗漏现象。
1.3施工技术和施工人员问题在屋面防水施工时，采用的施工技术还比较落后，对一些细部做法和关键工序仍沿用旧的做法，检测质量的方式也比较落后。
有的施工单位既不对图纸中的重要部位或不清楚的防水设计进行会审，也不制定防水工程质量的施工方案和技术措施，加之施工人员施工工艺不够专业，操作技能不高，质量意识差，使防水工程留下很多隐患。
比如在涂膜防水施工时，由于施工人员的疏忽或技能不佳，导致涂膜厚度不均匀或者涂膜层过薄，使得屋面防水功能丧失。
浅谈提高建筑物防水质量的对策
建筑 防水 工程按 照所在部位可划分 为 ：屋面 防水 工程 、地下 防水 工程 、室 内厕浴 问 防水 工程 、外墙板 缝 防水工 程 、特 殊 建筑 物和 部 位防水工程 。在我 国现 行的有关规 范与标准 中，明确 规定 了建筑 屋面 工程的一 至四级 防水 等级和其他 部位的设 防要 求，设计人 员应结合建 筑物的重 要程 度 ，分别按照使用功 能、防水材料 耐用年 限以及不 同等
在 对 主 体 结 构 地 下 工 程 进 行 防 水 设 计 时 ， 所 选 用 的 防 水 材 料 目前
目前 主要 的防水工程 施工方法 有热熔 法、冷粘法 、热风焊接 法、 机械 固定法 、冷涂 法和嵌填法等 。所 选择 的施工方 法应根据 防水材料 的适 用范 围及相 应的关键技术 来进 行编制和 实施 ，并制定具体 的操作 步骤 和施工工艺 。合理 的施工方案 、施工 方法及施工顺 序是保证防水
级 的防 水 设 防 要 求进 行 防 水 构 造 设 计 。 建 筑 防 水 工 程 的 设 计 ， 除 了 应
三 、制定合理 的施工方案及工艺是提 高建筑防水工程质量
的 关 键
好 的防水设计 只有 通过施工才 能实现 ；合格的新型 防水材 料，也 只有通过 施工才能 得到体现和认可 ，所 以说施工质量 能否获得保证是 防水 工程成 败的 关键 。在施工 中坚持 防、排、截 、堵相 结合 的原则 ， 制定切 实可行 的合 理的施工方案 ，是提高 防水工程施 工质量 的有效途
建 筑 与发 展
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建 筑 论坛
Ｊｉ ｏｎ Ｚｈｕ ｕｎ Ｔ Ｌ ｏｎ
１ ０・ ７
Ｊ ｏｎ ＺｈＵ Ｙｕ Ｚ ｈｏｎ ｉ ＦＯ 浅谈提源自建筑物防水质量的对策 鲁 宏
浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施
浅谈建筑屋面防水工程的质量问题及处理措施【摘要】建筑屋面防水工程是建筑工程中至关重要的一环。
由于质量问题的存在，给建筑带来了严重影响。
本文首先介绍了建筑屋面防水工程的重要性和质量问题的严重性，然后详细分析了常见的质量问题，并提出了四点处理措施：提高材料选择标准、加强施工过程的质量控制、加强验收和监理工作以及定期维护和保养。
最后指出，解决建筑屋面防水工程质量问题需要全面考虑各环节，并强调只有做好材料选购、施工过程、日常维护等方方面面，才能有效解决问题。
建筑屋面防水工程的质量问题影响着建筑的使用寿命和安全性，因此必须引起足够重视。
【关键词】建筑屋面防水工程、质量问题、处理措施、材料选择、施工质量控制、验收、监理、定期维护、解决、全面考虑、材料选购、日常维护、有效解决。
1. 引言1.1 建筑屋面防水工程的重要性建筑屋面防水工程是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的使用寿命和居住环境的质量。
建筑物的屋面是最容易受到风雨侵蚀的部位，如果屋面的防水工程质量不过关，就会导致建筑物漏水，进而影响室内装修、设备设施，甚至威胁使用者的人身财产安全。
建筑屋面防水工程的重要性不言而喻。
在我国，由于建设行业的快速发展和工程质量监管不到位等因素，建筑屋面防水工程质量问题时有发生。
一些工程存在施工过程中的瑕疵、使用劣质材料、验收不严格等情况，导致了屋面漏水等质量问题的出现。
加强建筑屋面防水工程质量管理势在必行，不仅能提高建筑物的整体质量，还能降低后期维护成本，延长建筑物的使用寿命。
在建筑屋面防水工程中，重要性不言而喻，只有高质量的防水工程才能确保建筑物的安全和稳定。
各方应当高度重视建筑屋面防水工程，做好质量管理工作，确保建筑屋面防水工程的质量。
1.2 质量问题的严重性建筑屋面防水工程的质量问题是建筑工程中极为重要的一个环节，其严重性不容忽视。
一旦发生质量问题，可能引发严重后果，不仅会影响建筑物的使用寿命和安全性，还可能造成财产损失和人员伤亡。
房建工程屋面防水处理浅谈
房建工程屋面防水处理浅谈摘要：随着社会的不断发展，城市建设的进程不断加快，建筑行业也得到了快速地发展，建筑工程的质量自然也就成为了人们关注的焦点，在房屋建筑工程的众多问题中，人们尤其关注房建工程屋面防水问题。
因为这是房屋工程最主要的、最基本的功能，如果防水功能不好，一遇到下雨、涨水等等情况时，房屋居住者无疑是最大的受害者。
因此，保证房屋建筑工程的防水功能，满足人们的居住需求是房屋建筑企业的重大责任，也是保证居民生命安全的保障。
本文将对房建工程的防水的相关问题和措施进行分析，希望能够给房屋建筑工程有关企业提供一个参考。
关键词：房建工程；屋面；防水处理；措施社会在进步，经济在发展，人们的生活水平和质量也在得到不断地改善。
城市建设在不断地进行着，高楼大厦拔地而起，为城市增添了新的气息，人们的生活逐步迈向两人现代化、舒适化、时尚化。
建筑业更是得到了蓬勃发展，人们疯狂抢购房屋，不惜高价买下，就是为了能有一个属于自己的秘密空间，有着属于自己的自由生活。
因此，面对广大的消费市场，面对消费者的迫切需求，房屋建筑商应当在保证房屋质量的前提下收获经济利润，保证房屋居住者的基本生活需求，保证房屋的各方面功能。
近些年来，很多房屋没住多长时间就出现了屋面漏水等问题，在大城市里，一幢楼会住上几十户甚至上百户的居民，一旦房屋出现漏水就会影响到很多户居民的正常生活，这将是非常糟糕的。
因此，为了能够保证房屋屋面不出现漏水现象，有效保证房屋的质量，房建工程施工企业在进行工程施工时，一定要做好相关的房屋质检工作，一旦发现问题就要及时处理，以免造成不良后果。
一、影响房建工程屋面防水处理效果的主要因素（一）防水材料对防水效果的影响要保证房建工程的防水功效，重要的是防水材料的选择。
随着技术的不断进步，各种新型的建筑防水材料不断涌现，其中防水卷材的使用占到了防水材料总量的4/5。
但是由于一部分建筑工程设计人员对新型建筑防水材料各种使用性能、房屋屋面防水工程所处的环境、当地的气候条件、日照强度以及降雨量等等不够了解，有些甚是误用，因而使新型建筑工程防水材料的新型功能没能发挥出来，也就没有起到防水效果。
浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制
浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制作者：王东祥来源：《现代装饰·理论》2011年第03期屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还直接影响人民生产活动和生活的正常进行。
目前屋面防水出现许多新型材料。
但是卷材防水材料仍占主要位置。
因此，本文从防水施工的技术要求和方法两个方面分别对屋面防水工程质量控制进行了阐述。
1.屋面防水施工存在的问题1.1 设计单位不重视防水设计防水层的选材应该由设计人员严格按规范来班，但是因为不少设计人员不熟悉防水从材料的品质，随意套用施工图集。
建设单位又主动敢于防水设计，将防水材料的选材交由施工单位决定，这样就导致了最初的设计阶段对建筑防水工程的质量把关。
1.2 防水材料质量不符合要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠，良莠不齐，真假难辨的局面。
伪劣产品价格很低对正规产品的冲击很大。
使正规的大中型企业难以为继。
2. 防水工程质量的控制2.1 提高防水设计质量屋面防水的设计应满足以下要求：1）屋面应形成连续的完全封闭的防水层；2）防水层不会因基层开裂和接缝的移动而是防水层损坏破裂；3）防水承受因气候条件等外部因素能够长期保持防水性能。
为了达到以上目标，应讲屋面防水作为一个系统工程，从设计、施工、维护等多个方面采取综合措施。
2.2 设计指导思想明确防水层设计应该保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料，施工的的可靠性及使用易出现的问题，应满足社会功能要求。
设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。
2.3 设计防水层应考虑到基础，结构，屋面基层不同的地基，基础形式应采用不同的设防，还应该增强结构的整体刚度。
在施工时，基层找平层质量也尤为重要，如果其强度不足，表面未养护，讲直接拉裂防水层，加上温差影响，会导致其破坏。
因此找平层砂浆的强度必须严格要求3. 屋面防水技术的施工方法3.1 分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。
浅谈建筑防水工程施工管理
施工前 ， 施工单位应进 行图纸会审 ， 掌握工程及细致部构造 的防水技 ２注重搞好建筑 防水工程的安全与防护 术要求 ， 并编制防水工程的施工 方案。因此， 编制施工 方案是保证工 ２１ 防 火措 施 ． 程 质 量 的必 要 条件 之一 。 ２１ ． １建筑防水工程施工必须遵守国务 院颁发的 ＜ ． 建筑安装工 １１ 施工方案是工程信息和设计文件、 ．． ８ 规范标准 的具体体现。按 程安全技术规程＞ 中华人民共和国消防条例＞严格执行公安部关 和＜ ， 施工 方案规 定的操 作步 骤、 方法和 要 求去做 ， 能满 足设计 要 求 ， 规 于 建筑 工地防火及其他 有关安全防火的专 门规定。 就 符合 范标准的规定 ， 也就满足了工程的需要 ， 就能做到防水工程不渗不漏。 ２１２ 对进 场 的职 工 进 行 消 防 安 全 知 识 教 育 ，建 立 现 场 安 全 用 ．． １１ 施工 方案是安全生产 的保障。安全技术措施是施工 方案 火制度 ， ．． ４ 在显著位 置设防火标志。不经安全教育不准进场施工 ； 用火 的重要组 成部分。安全技术措施根据本工程 施工环境（ 高空作 业、 地 前 ， 必须取 得现 场用火 证明， 并将用火周 围的易燃 物品清理 干净 ， 设 下作 业、 叉作业 ） 交 和所用材 料的可燃性、 发性 ， 挥 以及是 否有毒、 有 有 专 人 看 火 ： 工 现场 应 备 有 泡 沫 灭 火器 和 其 他 消 防 设 备。 施 味 等 特 点 ， 定 了相 应 的安 全 措 施和 防范 措 施 。 照施 工 方 案 的 要 求 制 按 ２１３ 采用热熔施工时， ．． 石油液化气罐、 氧气瓶等应 有技 术检验 去 做 ， 是 安 全 的 ， 康 的 。 反 之就 是 不 安 全 的 。 就 健 合 格 证 。使 用 时 ， 要严 格 检 查 各 种 安 全装 置 是 否 齐 全 有效 。凡 不 符 合 １１５ 施工 方案是实现效益的最佳途径。施工方案的编制有充分 安全规定 的要停 止使用 ； ．． 对易燃、 爆的危险品应严加管理 ， 易 分库存 的依 据 ， 采用 科 学 的方 法 ， 齐全 的内 容 ， 以合 理地 组 织 人 员进 行 有 序 放 。 库 房 与 各 类 建筑 设施 的防 火 距离 应 符 合 规 定 ； 油 喷 灯 、 焰 加 可 汽 火 的生产， 不会造成窝工 ， 不会造成材 料浪费， 可以避免返工、 返修。 所以 热器 等需专人保管和使用 ， 施工现场不得贮存过 多汽油及其他 溶剂， 按科学合理的施工方案去组织指导施工可以取得最佳经济效 益。 下 班 后 必须 放 入 指定 仓 库 。 １２ 建 筑 防水 工 程 施 工 方 案 的 主要 内容 ． ２１４ 所 有溶 剂型 材 料 均 不 得 露 天 存 放 ；五 级 以上 大 风 及 雨 雪 ．． １ 。 工 程 概 况 ： 项 工程 或单 位 工 程 名 称 、 置 、 模 、 构 形 天 暂 停 室 外热 熔 防 水 施 工。 。１ ２ 单 位 规 结 式、 建设单位、 设计单位 、 施工单位 、 监理单位等 ； 防水工程部位、 工程 ２２ 防 毒 措 施 ． 范围、 防水 工程 的特殊要求等。 ２２１挥发性 溶剂，其蒸气被人 吸入会 引起 中毒 ，如在 室内使 ＿＿
浅谈建筑工程屋面防水质量管理
一
、
建筑 工程 防水 层质 量影 响 因素分 析
１ ． 排 水 设 计
在施 工 建 筑工 程 屋 面 防水 层 时 ， 必 须要 从 排 防 角 度综 合 考 虑 设 计 ， 单 纯 的注 重结 构 层 ， 忽 视排 水 或者 排 水不 畅 ， 就 会 让屋 面 长 期遭 受 水侵 蚀 ， 会 导致 防水 材料 老 化速 度 加快 ， 防水 性 变差 。而 当前建 筑 工 程屋 面防 水施 工 设 计没 有 很 好 的考 虑 当地 的气 候 条件 ， 以及 暴 雨强 度 、 积 雪 融 化 对屋 面 泄 流 面 积 的 口、 人 沟排 水处 理 的表 达 概念 模 糊 。
水 级 没 有 根据 规 定 的防 水 标准 来 设 计 ， 并且 屋 面防 水 层 的设 防层 数 、 材 料 运
用、 屋面构造厚度（ 要求 ） 等需要设计人员重点考虑的防水设计 内容也 比较容 易不 被设 计 者重 视 。
４ ． 防水 基层 问题
覆盖来保 护收头的上部 ， 在收头涂膜时 ， 要错开每遍涂膜层 ， 不要在一处集 中。 混凝 土 和砂 浆干 缩不 同 于两 种材 料 的涨 缩 ， 让 过水 孔周 围出 现裂 缩 ， 这 也 我 比较 容 易 出现积 水 的地 方 ， 这 里 的施工 空 间小 ， 施工 程 序 复杂 ， 施 工质 量 要 求 很高 。所 以 ， 要 在 此处 进行 节 点 密封 ， 设 防要 多 ， 预 留ｌ Ｏ ｍ ｍ在 漏 斗 、 套 管 周
影响。 另外 ， 排水 管 径 、 数量 、 位 置 的计 算 不准 确 ， 屋 面 汇 流分 区 、 排 水坡 度 、 檐 强 层 。 屋 面 天沟 比较 平 而且 对变 ， 施工 者 的施 工空 间较 小 ， 如果 有卷 材会 很 不
浅谈建筑防水工程施工
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现 其 水 不 过8%。 度 查应 象， 含 率 应超 平整 检 采用Z 直 m长 尺和 塞 检 直尺 基 间 不 超过sm 表面 水， 水 尺 查， 与 层的 隙 应 m， 无积 排
工操作。
. 2 3 采取成品保护措施 各工序施工完毕及时采取淋水、 覆盖等保护措施， 现场树立 “ 禁止上人” 标识牌等， 设置围护栏或设专人看护。
3 关键部位施工方法 3.1屋面卷材施工 3.1.1基层检查验收 要求基层表面平整、 干燥、 坚硬， 无起砂、 裂缝、 松动、 起鼓等
4.1 成桩 3 天采用轻型动力触探仪(N10 检查桩身质量、 ) 触 探点应在桩径 11 处， 4 抽检频率位 1%， 且每一工点不少于 3 根。
. 3 3 严格控制喷粉标高和停粉标高和水泥喷人量， 确保粉喷 桩的长度。 途不得中断喷粉， 中 严禁在尚 未喷粉的情况下进行钻 杆提升作业。 3. 喷粉途中如遇停电、 4 机械故障等原因喷粉中断， 则进行 复喷， 粉喷桩复喷接桩重叠长度应大于 lm。 3. 当粉喷桩搅拌头到达设计桩底以上 1.sm 时， 5 开启喷粉 装置， 提前进行喷粉作业， 到达设计标高后边喷粉边搅拌提升， 当搅拌头提升至地面下 50 m时， c 停止喷粉。 3. 粉喷桩桩身施工时， 6 采取中一 低速档钻进( 或提升) ， 切 勿采取高档快速钻进(或快速提升)。 施工过程中， 搅拌头每旋转
. 4 5 对桩身质量有怀疑时， 在成桩 2 天后， 8 用双管单动取样 器进行取芯，制成试块做无侧限抗压强度试验， 取芯时沿着桩 扔 轴线处垂直钻进，钻孔直径不小于 10 mm，检测频率为 8 . 0 5%， 同时每个段落不少于 3 根。 . 4 6 保证桩体的标准强度 (9 天后无侧限抗压强度)为 0 1.ZM ， a P 且成桩2 天后无侧限抗压强度不小于a 7M 。 8 a P 5 粉喷桩处理软基技术对比分析 经粉喷桩处理后的软土地基总沉降量约为排水固结法处理
浅谈防水工程附加增强层的施工和管理
工 程 技 术
／
浅 谈防 水 工 程咐 力 强 层的 旋 工和 管 理 删兽
中石化 管道储 运公 司聊城 输油 处 高 巨涛
［ 摘
０． 述 概
要 ］ 文通 过 对 防 水 设 防 中 节点 部 位 的设 防 条件 分 析 ， 出需设 置 增 强 层 的 部 位 、 料 选 用和 设 计施 工 方 法 。 本 提 材 此 规 范 规 定在 卷 材 收 头 处 必 须 用 压 条 钉 压 固 定 ， 用 密 封 材 料 封 口； 再 在 砖泛水处预 留凹槽 ， 收头压入槽 中， 再用水 泥砂 浆保护 ； 混凝土泛水处 理， 收头上部要用卷 材或金属覆盖保护 ； 涂膜 的收头 ， 则要求每遍涂膜 层错开 ， 不可集 中于一处。 ６穿过防水层的管道和预埋件 ．
７屋 面 出入 口 ．
屋面 出入 口因人们பைடு நூலகம்活动频 繁会造成 提早破 损 ，出入口处 防水层收 头应处理妥贴 ， 除外 ， 当作增强层 ， 应适 并要求表 面作保护层 ， 如水泥砂 浆保护层等。
８压 顶 ．
压顶处于屋 面的最高处 ， 直接暴露 于 自然 环境中 ， 受气候影 响大 ， 受整个纵向墙体温差 、结构受力变形及墙体混凝土 与砂浆干缩变形的 影响也很大 ，因此 即使是 配筋混凝土压顶 ，其横 向裂缝也是不可避免 的。一般 在 ３ ５年 内裂缝均 会明显地开展 ， ～ 配筋混凝 土压顶 ， ５ ８ 在 －ｍ 之 内就会有 １ 裂缝开展 ， 条 不配筋混凝土在 ｌ ｍ左右就有 １ 条裂缝 。雨 水顺裂缝到墙内， 绕过防水层漏到室 内， 以压顶必须作柔性材料增强 所 层。 一般是作 在压顶下 ， 如果选材不 当， 可能会造成压顶与女儿墙分层 ， 目前只有 聚合 物水泥基涂料和 聚合物水 泥砂浆可以用于此处 防水 ； 另 种是将防水层作在压顶上面 ， 采取卷材粘贴或用涂料涂刷 。 ９分 格 缝 ． 为避免刚性 防水层或找平层干缩和温差造成开裂而预先设置分格 缝， 分格缝有全分格 、 半分格（ 诱导缝 ）埋置塑料模条分格等 ， 、 作用是将 块体的变形集 中于缝中。 缝的大小随时问经常在变化， 因此必须在缝中 嵌填高性 能弹性密封材料 ， 表面再用涂料加胎体覆盖。 １ ． 头 ０桩 当地下 防水为柔性迎水面防水并且有桩基础的工程 ，柔性防水到 桩身处只能断开 ， 桩头处就会形成渗水通道 。桩混凝土浇至桩头时 ， 往 往砂浆较多 ， 毛细孔 丰富 ， 凿桩头时 ， 混凝 土受振 动作用 ， 细裂纹很多 ， 所 以桩头是地下室渗漏的一个通道 ， 因此必须进行 防水和密封处理。 １ ． 浇 带 １后 为了克服建筑物温差伸缩或沉降引起建筑物开裂 ，往 往设置 变形 缝； 不设 置时采用后浇带技术 。当施工原因和技术要求不能满足后浇带 的施 工要求时 ， 往往在后浇带与原混凝土间出现收缩裂缝 而导致 漏水 。 因此在施工后浇带时 ， 对后浇缝 两侧要进行增强 防水处理 。一般作法 ， 在 迎 水 面 作 表 面 增 强 处 理 或 在 缝 中 部 埋 止 水 带 或 遇 水 膨 胀 橡 胶 止 水 条。
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浅谈建筑防水工程增强层的处理
作者：王明慧
来源：《管理观察》2010年第36期
摘要：在建筑工程中，根据结构部位和选材,对防水薄弱节点作增强处理，能有效减少房屋使用过程中因各种材料变形不一致而产生的裂缝，对建筑美观，对可减少建筑裂缝返修率都具有一定意义。
在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体防水能力。
关键词：防水工程增强层
增强层是指对防水设防中的薄弱节点作增强处理的层次,《屋面工程技术规范》中提到增强层有卷材增强层、涂膜增强层和密封增强层,需增强部位有:阴阳角、天沟、檐沟、水落口、过水孔、防水层收头、穿过防水层管道、屋面出入口、压顶、后浇缝、排水沟、集水坑、门窗框、腰线、结构混凝土的裂缝等。
根据结构部位和选材,增强层作法如下：
1.阴阳角
屋面的平面与立面交角处、地下室底面与墙面内外交角处、檐口与天沟交接处、天沟转角处、两个立面转角处形成阴阳角。
这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂,有些裂缝宽度可扩展到5mm。
阴阳角的增强层可采用卷材条,即在交角处铺贴1层100～150mm宽的卷材条予以加强。
但由于卷材较硬挺,在交角处难以铺平、铺实,往往采用涂料加增强胎体布作为增强层,即在交角处涂150～200mm宽、厚1～2mm的加胎体的涂层。
胎体铺贴时切忌拉紧,应松弛不皱。
在3面交角处采用涂料增强,效果就更好了。
2.屋面天沟、檐口
天沟、檐沟和檐口处不但容易变形,而且受雨水严重冲刷,沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。
很多工程的防水层,首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏,因此应在这些部位作增强层。
由于天沟平面多变,施工工作面小,采用卷材是很不利的,当今许多设计以涂膜防水予以配套,这完全是正确的。
对于天沟、檐沟和水落口处一般都作涂膜增强,有一布三涂和二布四涂作法,即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料,再铺增强胎体,再涂涂料1～2mm厚;在檐口处,构件断面形状复杂,可采取增强空铺层处理,或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。
3.水落口、地漏、过水孔
这些部位处在两种材料交接处,由于混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同,会使水落口、地漏、过水孔的周边产生裂缝。
另外它也是雨水集中且容易积水的部位,而且所处位置工作面狭小,施工工序又多,施工质量难以保证。
根据节点设防原则,应进行多道设防和节点密封处理,所以在水落口、漏斗和套管的周边,预留10mm。
4.防水层收头
柔性柔性防水层的末端(卷材和涂膜)收头处,由于防水层的收缩,再经雨水和风力作用,常常提前翘边、脱层,在大面防水层之前渗漏。
因此规范规定在卷材收头处必须用压条钉压固定,再用密封材料封口;在砖泛水处预留凹槽,收头压入槽中,再用水泥砂浆保护;混凝土泛水处理,收头上部要用卷材或金属覆盖保护;涂膜的收头,则要求每遍涂膜层错开,不可集中于一处。
5.穿过防水层的管道和预埋件
由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同,在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。
因此抹找平层时管道根部应高出屋面并增设二布五涂的涂膜附加层。
地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封,管子中部加1圈遇水膨胀橡胶条。
6.屋面出入口
屋面出入口因人们活动频繁会造成提早破损,出入口处防水层收头应处理妥贴,除外,应适当作增强层,并要求表面作保护层,如水泥砂浆保护层等。
7.压顶
压顶处于屋面的最高处,直接暴露于自然环境中,受气候影响大,受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响也很大,因此即使是配筋混凝土压顶,其横向裂缝也是不可避免的。
一般在3～5年内裂缝均会明显地开展,配筋混凝土压顶,在5～8m之内就会有1条裂缝开展,不配筋混凝土在1m左右就有1条裂缝。
雨水顺裂缝到墙内,绕过防水层漏到室内,所以压顶必须作柔性材料增强层。
一般是作在压顶下,如果选材不当,可能会造成压顶与女儿墙分层,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水;另一种是将防水层作在压顶上面,采取卷材粘贴或用涂料涂刷。
8.后浇带
了克服建筑物温差伸缩或沉降引起建筑物开裂,往往设置变形缝;不设置时采用后浇带技术。
当施工原因和技术要求不能满足后浇带的施工要求时,往往在后浇带与原混凝土间出现收缩裂缝而导致漏水。
因此在施工后浇带时,对后浇缝两侧要进行增强防水处理。
一般作法,在迎水面作表面增强处理或在缝中部埋止水带或遇水膨胀橡胶止水条。
9.排水沟、坑及室内厨浴间
沟坑的交角处是最易发生开裂的部位。
地面与沟、坑的交角处,有盖板时的凹槽处常因形状复杂而发生质量问题,因此在这些部位应作增强层处理。
一般增强层为一布三涂,因室内地沟和坑基层形状复杂,应采用涂料防水,不宜用卷材。
10.门窗框周边和腰线?
门窗框的周边是漏水的主要点,腰线的上下部位也都是容易开裂处。
因此要进行密封材料防水增强处理,即在门窗框与墙间留凹槽,填嵌高弹性密封胶,腰线上下交角处应作较大圆角和向外的坡度,涂刷透明防水胶增强。
11.结构混凝土开裂
构裂缝是目前既普遍又难处理的一个问题。
由于配比、水灰比、材质、振捣、养护、模板、气候等多种因素,使混凝土在防水层施工前开裂。
若在防水层施工后开裂,将更难处理。
防水层施工前开裂时,可在裂缝处涂刷10～20mm的抗裂胶(压敏胶),然后施工防水层,如遇到裂缝较大时宜先进行灌浆堵漏处理；如在防水层施工后开裂,防水层粘接过牢,宽度大于0.2mm的混凝土裂缝就可能将防水层拉裂,而且很难预料裂缝的位置,因此如出现防水层被拉裂的现象,宜采用抗裂胶对裂缝两侧50～100mm范围进行处理后,再将防水层修补完整。
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