设施维护保养管理制度

设施维护保养管理制度
一、总则
为加强设施维护保养工作，保障设施设备的正常运行和延长使用寿命，提高设施利用率，确保设施安全，根据《设施维护保养管理细则》，制定本制度。

二、任务目标
1. 确保设施设备处于良好的工作状态，提高设施利用率；
2. 延长设施设备的使用寿命，降低维护保养成本；
3. 加强设施设备的安全管理，防止事故发生。

三、管理责任
1. 设施维护保养工作由设施管理部门统一负责，设施管理员负责具体的维护保养工作；
2. 设施管理员应定期做好维护保养工作计划，并向设施管理部门报告；
3. 设施管理部门应对设施管理员的工作进行监督和检查，确保维护保养工作的顺利进行。

四、维护保养工作内容
1. 设施维护保养工作主要包括设施设备的定期检查、保养和维修等工作；
2. 定期检查包括设施设备的基本情况、运行状态和安全状况的检查，发现问题及时处理；
3. 保养工作包括设施设备的清洁、润滑、调试等工作，延长设备使用寿命；
4. 维修工作包括设施设备的故障处理、更换零部件等工作，确保设备的正常运行。

五、维护保养计划
1. 设施管理员应根据设施设备的实际情况制定维护保养计划，包括维护保养内容、时间和责任人等；
2. 维护保养计划应定期调整和完善，确保工作的有效开展；
3. 设施管理部门应对设施管理员的计划进行审核和指导，提出改进建议。

六、维护保养记录
1. 设施管理员应做好维护保养记录，记录设施设备的维护保养情况和处理结果；
2. 维护保养记录应保存至少两年，以备查阅。

七、设施评估和改进
1. 设施管理部门应定期对设施设备进行评估，发现问题及时改进；
2. 设施管理员应根据评估情况提出改进建议，不断提高设施管理水平。

八、违规处理
1. 对于违反设施维护保养管理制度的行为，设施管理部门应及时处理，给予处罚；
2. 严重违规行为应报告上级主管部门，采取进一步处理措施。

以上为设施维护保养管理制度的内容，希望各部门遵守执行，确保设施设备的正常运行和安全。