商品房买卖合同解释

商品房买卖合同解释
合同编号，______________。

甲方（卖方），______________ 乙方（买方），
______________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，本商品房买卖合同如下解释：
一、合同标的。

1. 商品房买卖合同的标的为甲方拥有所有权的______________（房屋地址、房屋面积等），具体信息详见房屋产权证。

2. 房屋附属设施包括但不限于______________。

二、交易价格。

1. 商品房的总价款为______________（大写），乙方应在
______________（日期）前一次性支付。

2. 本合同约定的价格已包括一切税费、过户费等费用，乙方无需另行支付其他费用。

三、交付与过户。

1. 商品房的交付时间为______________（日期），甲方应在该日期前将房屋及附属设施交付给乙方。

2. 房屋过户手续应在交付后______________（天数）内办理，过户费用由______________承担。

四、房屋状况与保修。

1. 甲方保证所售房屋的建筑结构、设备设施等在交付时处于正常使用状态，无需修缮。

2. 乙方在接受房屋后______________（天数）内发现房屋质量问题，可要求甲方承担修缮费用。

3. 房屋的保修期为______________年，保修期内因质量问题导致的损坏由甲方负责修复。

五、违约责任。

1. 任何一方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方未按时支付房款的，每逾期一天应支付______________%的违约金给甲方。

六、其他条款。

1. 本合同的附件包括但不限于房屋产权证、身份证复印件等，具体详见附件。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效与解释。

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户完成之日终止。

2. 本合同的解释权归双方共同所有。

甲方（盖章），______________ 乙方（盖章），______________。

签订日期，______________。