小区房屋施工合同书范本

小区房屋施工合同书范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鉴于甲方需要对位于_____________________的小区房屋进行施工，乙方愿意承接该施工工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1. 工程名称：_______________________

2. 工程地点：_______________________

3. 工程内容：_______________________

4. 工程规模：_______________________

5. 施工期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条工程质量

乙方应保证施工质量符合国家及地方相关建筑施工标准，并接受甲方或其指定的监理单位的质量监督。

第三条工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2. 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%；剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内支付。

第四条工程变更

施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并由双方

协商确定变更内容及相应的费用调整。

第五条工程验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。

2. 甲方应在收到竣工报告后____天内组织验收，验收合格后，双方签

订工程验收合格书。

第六条工程保修

乙方对施工工程提供自竣工验收合格之日起____年的保修服务，保修

期内因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的____%支付违约金。

2. 乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定，应按工程总价

款的____%支付违约金。

第八条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

____________________________________________________________

第十条合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日

（注：以上内容仅为范本，具体条款需根据实际情况调整。）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。