正规合法的房屋租赁合同范本8篇

正规合法的房屋租赁合同范本8篇
篇1
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁意愿，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物位于____________________（详细地址）。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2 租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.3 乙方应在每月/季度/年的第一天支付租金，如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

第四条房屋状况及用途
4.1 乙方承租的房屋状况为
____________________________________________________________________ __。

4.2 乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或作非法用途。

第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照约定收取租金。

5.2 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

5.3 甲方负责租赁物的维修，但因乙方过错导致的损坏除外。

第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国的法律法规。

6.2 乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物损坏的修复费用。

6.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物或作其他非法用途。

6.4 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

第七条合同的变更与解除
7.1 任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并征得对方同意。

7.2 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

7.3 合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物完好地交还甲方。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。

若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权收回租赁物并要求乙方赔偿损失。

8.3 若乙方擅自转租、转让租赁物或作其他非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

第九条争议解决
双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

篇2
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋达成租赁意向，为明确双方的
权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的
1. 甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方，详细地址为：______________________。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要
继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后
另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为
______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的百分之
______向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3. 乙方在租赁期内如有违约情形，甲方有权从押金中扣除相应违
约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和
外观。

2. 乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费
等相关费用。

3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

解除合同时，
应以书面形式通知对方。

2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原
状并交还甲方。

否则，甲方有权扣除押金作为修复费用。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支
付违约金。

违约金数额视违约情况而定。

2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等。

八、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
出租人（以下简称“甲方”）：__________
地址：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
承租人（以下简称“乙方”）：__________
地址：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是位于______的合法房屋产权人，愿意将其房屋出租给乙方居住使用，乙方有意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议条款：
一、房屋基本情况与用途
甲方将其拥有产权的房屋出租给乙方使用，房屋位于______，建筑面积______，用途为居住用途。

乙方承诺不擅自改变房屋用途。

乙方在使用过程中应遵守当地的相关法律法规。

二、租赁期限与租金支付
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次。

乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付违约金。

三、房屋交付与返还
甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋结构
完整、设施完好。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定返还房屋。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

返还房屋时，乙方应当恢复原
状或赔偿损失。

乙方应按时返还房屋并结清水电燃气等费用。

四、房屋的修缮与保养责任
租赁期内，因乙方原因导致房屋损坏的，由乙方负责修缮并恢复
原状；因甲方原因导致房屋损坏的，由甲方负责修缮。

乙方应当合理
使用房屋及其附属设施并保持完好。

由于不可抗力导致的损失由双方
协商解决。

租赁期间发生的房屋维护费用由甲方承担。

五、违约责任与解决争议方式
甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任并支付违约金。

因
违约造成损失的，还应承担赔偿责任。

双方发生争议时，应先通过友
好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼
解决争议。

本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方均有权对本合同进行变更或补充，并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。

本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出并经双方签字确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜由双方另行协商处理。

本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

本合同项下的通知或其他通讯方式应采取书面形式并通过邮寄或传真等方式送达对方。

本合同所列的联系方式如有变更，变更方应及时书面通知对方，因联系方式变更未及时通知对方造成的损失由变更方承担全部责任。

篇4
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，具体情况如下：房屋坐落于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米。

2. 乙方确认对租赁物的现场状况和位置了解并接受。

本合同签署后，乙方应遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2. 租赁期内，除非双方书面同意延长租期，否则任何一方不得擅自延长或提前终止租期。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（大写）。

租金应在每月的第一天准时支付至甲方指定的账户。

2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额百分之______的滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元整作为押金。

该押金在租赁期满后，经甲方确认房屋无损且租金已结清的情况下无息退还。

2. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或其他相应损失。

2. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

3. 租赁期内，乙方需负责房屋的物业管理费、水电费、网络费等
日常费用。

相关费用请及时缴纳。

如有拖欠或拒绝支付等情况，甲方
有权从押金中扣除相应金额。

4. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。

否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同终止与解除
1. 合同期满后自然终止；双方协商一致可提前终止合同；任何一
方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

篇5
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
_____________________。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

3. 甲方保证所出租的房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

租金以______为单位支付。

2. 乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方。

逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

3. 乙方另需支付押金______元整（大写：______元整），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约金后，将押金无息
退还给乙方。

若押金不足以支付房屋损坏及违约金等费用，乙方应予
以补足。

四、房屋的交付及返还
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，双方应清点房屋内的家具、电器等设施设备并签字确认。

交
付时，房屋状况应良好、整洁。

若存在损坏问题，甲方应及时修复或
予以更换。

2. 合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并恢复原状（正常损耗除外），返还甲方房屋及设施设备。

未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按租金标准的两倍向甲方支付违约金。

若因此造成甲
方损失超过违约金的，乙方还应承担赔偿责任。

五、房屋的使用及维修
1. 租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变
房屋结构和外观。

如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意并
承担费用。

租赁期满后或因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复并恢复原状。

2. 租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修并承担费用。

因自然灾害等不可抗力因素造成房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。

因甲方原因造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时修复并承担费用。

若未能及时修复导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

六、其他约定事项
篇6
房屋租赁合同
为明确租赁双方的权利与义务，经双方充分协商，达成以下房屋租赁合同范本：
一、租赁房屋信息
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋质量良好，适合居住或商业用途。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

租金总计为人民币[总租金金额汉字大写]元整。

租金不包含水、电、物业等费用，乙方需另行支付。

2. 支付方式：租金采取每XX月一付的方式，乙方应在每月的第XX日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

逾期支付租金，乙方应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装
修或增设他物，应征得甲方同意后方可进行。

租赁期满后，乙方应将
房屋恢复原状。

2. 乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、物业等费用，如有拖欠，
应尽快补缴并支付滞纳金。

若因乙方欠缴相关费用造成甲方损失，乙
方应承担相应责任。

3. 租赁期内，甲方应保证房屋的合法性和安全性，如出现因房屋本身原因导致的安全问题，由甲方负责维修处理。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和相关费用，有权监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家法律法规的规定。

篇7
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：________________________________
鉴于甲方拥有合法出租权，乙方有意租赁甲方房屋，双方经过友
好协商，在平等自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前
与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，乙方需按月支付租金给甲方。

2. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百
分之XX的违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规。

3. 乙方需负责保持房屋的清洁和整洁，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4. 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同终止与解除
1. 合同期内，任何一方违反本合同规定，对方均有权解除本合同。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，本合同自然终止。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项规定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约方需支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之XX。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应友好协商，寻求解决方案。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
篇8
房屋租赁合同
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于_______________（详细地址）的房屋达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，结构为______，房屋内包含______等附属设施。

房屋权属证书或其他相关证明文件编号为______。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁，则需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写______元整）。

租金支付方式______，支付周期为______。

2. 乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

3. 乙方还需承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2. 乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方承担维修费用。

五、安全使用责任
乙方应遵守安全法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

甲方定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方整改。

若因甲方未能及时履行通知义务导致事故的，甲方应承担相应责任。

六、合同解除与终止
1. 合同期内，如乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋并支付违约金：
（1）擅自转租、转借房屋；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）在房屋内从事违法活动。

2. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还甲方。

如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约金数额为人民币______元（大写______元整）。

如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式。