四层住宅楼(砖混结构)

上海城建职业学院
毕业设计
施
工
方
案
设计题目：某公司住宅楼施工组织设计
设计人：一组全体
班级建2014级工程技术-3班
设计分组 1组
指导教师薛洁
日期 2019年4月10日
目录
第一章工程概况---------------------------------------4
一、工程简况-------------------------------------------4
二、工程做法（门窗统计表）-----------------------------4-10
三、建筑自然条件与施工条件 ----------------------------10-11 第二章施工准备计划-----------------------------------12
一、施工组织机构和职能分工-----------------------------12
二、施工准备阶段组织部署-------------------------------12-14 第三章施工方案和技术措施-----------------------------14
一、施工流程-------------------------------------------14-16
二、主要施工方法和技术措施-----------------------------16-27 第四章施工进度计划-----------------------------------27
一、工期目标------------------------------------------27
二、总进度计划网络图----------------------------------28
三、确保工期组织技术管理措施--------------------------28
第五章施工总平面布置---------------------------------29
一、布置原则-----------------------------------------29
二、施工平面管理--------------------------------------29
三、布置方案------------------------------------------29
四、现场施工用电--------------------------------------29-30
五、现场施工用水--------------------------------------30
第六章质量保证措施------------------------------------30
一、质量保证措施----------------------------------------31-32
二、季节施工措施----------------------------------------32-34 第七章安全文明施工保证措施----------------------------34
一、成立安全管理网络-----------------------------------34-35
二、安全文明施工技术措施-------------------------------35-38 第八章物资管理与成本控制------------------------------39
一、物资管理-------------------------------------------39
二、成本控制-------------------------------------------39-41
第一章工程概况
一、工程简况
1．本工程为某公司住宅楼，地下一层，地上四层住宅。

建筑面积约为1573.17㎡，层高 2.8m，总高度12.1m。

2．本工程主要结构：地下室，基础为C25钢筋砼人工挖孔扩底灌注桩，C30钢筋砼地梁。

砖混结构，层层设置圈梁，构造柱，C25钢筋砼梁板。

二、工程做法
（1） 1. 屋面（自上而下）：（1）4mm厚SBE防水层三道（2）1:2.5水泥砂浆找平层20mm厚;(3)180mm厚水泥聚苯板保温层，1：6水泥珍珠岩2%找坡，最薄处20mm；（4）沥青玛締脂两道：（5）1：3水泥砂浆找平层20mm厚；（6）现浇钢筋混凝土屋面板。

2.墙体
地下室外墙厚度详结施6，其余内墙均为240mm厚砖墙，轴线中分。

±0.000以上部分墙体：外墙均为240mm厚空心黏土砖墙，外120mm、内120mm，外挂80mm厚聚苯板保温；阳台外墙为200mm加气混凝土砌体。

女儿墙为240mm厚砖墙。

3.外墙面
（1）保温为80mm厚聚苯板粘结緢固；
（2）100mm厚抗裂砂浆粘结耐碱玻纤网；
（3）防水腻子；
（4）外墙涂料颜色详立面。

4.内墙面
地下室：1:2水泥砂浆砖墙勾缝。

卫生间、厨房：（1）M7.5混合砂浆抹面；（2）满刮腻子刷白色防水涂料两道。

5，楼地面
（1）地面
地下室地面（有地面）1、20mm厚1:2水泥砂浆压实抹光。

2、水泥浆一道（内掺建筑胶）。

3、30mm厚C20细石混凝土随打随抹平。

4、1.5mm 厚合成高分子涂抹防水层，四周卷起150mm高。

5、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏一次抹平。

6、水泥浆一道。

7、80mm厚C15混凝土垫层。

8、素土尻实。

其余房间地面（阳台）1、20mm厚1:2水泥砂浆贴地砖；2、50mm厚1:6水泥焦渣垫层。

（2）楼梯地面（无防滑条）
1、1:2水泥砂浆压实赶光
2、素水泥浆结合层一道。

（3）楼面
厨房、卫生间楼面：1、20mm厚1：2.5水泥砂浆，压实抹光。

2、水泥浆一道。

3、35mm厚C20细石混凝土，随打随抹光。

4、1.5mm厚合成高分子涂膜防水层，四周卷起150mm高。

5、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm 厚，坡向地漏一次抹平。

6、现浇钢筋混凝土楼板。

6、顶棚
卫生间、厨房顶棚：1、20mm厚1：3水泥砂浆抹光；2、满刮腻子刷白
色乳胶漆两道。

7、窗台板
C20水磨石窗台板、尺寸详建12大样5。

8、散水（宽1000mm）
1、60mm厚C15混凝土散水1:1水泥砂浆随打随抹；
2、每隔4~5m设伸
缩缝；3、150mm厚M2.5混合砂浆卵石灌浆；4、素土尻实。

9、门口台阶
1、20mm厚1：2水泥砂浆抹光；
2、50mm厚C15混凝土现浇台阶；
3、
150mm厚M2.5混合砂浆卵石灌浆；4、素土尻实。

10、雨棚
1、板底1:3水泥砂浆抹面，刷外墙防水涂料；
2、板顶1：2水泥砂浆
20mm厚找平层；3、4mm厚SBS防水层两道。

11、楼梯栏杆
1、棕红色塑料扶手铁栏杆；
2、铁栏杆刷防锈漆一道；
3、刷乳白色调
和漆两道。

12、楼梯及其他房间踢脚
20mm厚1:2水泥砂浆抹光，高120mm。

13、每个单元入口均设一个邮政信箱，位置由甲方定。

14、构造柱、配电箱等结构、设备、电气设施均想结构、设备、电气施工图。

15、工程施工图中所有预埋木件均应做防腐处理，所有铁件均做防锈处理，再刷规定的调和漆。

门窗统计表
设计编号宽
（b）
（mm
）
高（h）
（mm）
地下
室
一
层
二
层
三
层
四
层
数
量
总
计
标准图集编号备注
窗C1 3300 1600 555520 新2001J707-13 PCS1-81塑钢
窗
C213001400555520新2001J707-13PCS1-61塑钢
窗
C31200140012 12121220新2001J707-10PCS1-41塑钢
窗
C4120012003339 新2001J707-8PCS1-37塑钢
窗
C5300016001111 4 新2001J707-13PCS1-61塑钢
窗
C660040022228 新2001J707-8PCS1-01塑钢
窗
C71100140011114新2001J707-10PCS1-41塑钢
窗DC1 6004002424住83JT第3页ZC-02 单层
空腹
钢窗
门M1 9002100 6 66624成品
四防
门
M2 900210012121212 48新99J705（一）
-6
M1-12 木门
M3 7002100666624新99J705（一）
-6
M1-10木门
M4 1500240066662492SJ606（一）-5TLM70-7 铝合
金推
拉门M5 120021003 3 电子
对讲
门
M6 1200210033新99J705（一）
-6
M1-14木门
DM1 8001800 6 6防盗
门DM2 80018002424住83JT第5页M-10.20铁门
GM 6001800666624新99J705（一）
M1-1铁门
-6
注：门窗均为中立口，住宅进户口为成品四防门，门型由甲方定，地下
室进户门为防盗门，未注明的洞口高度均向结施图。

（2）地基基础
1.基础因放在未受搅动的原状软石层（地质报告中第三层土）上，地
基承载力特征值f=350kpa，埋置深度不小于室外地面下1.5m。

2.基底若遇特殊土层，如井坑。

墓穴。

杂填土。

人防地道等，必须通知
设计人员对地基进行处理。

3.基坑开挖后，应按工程地质勘察报告和设计图纸要求进行验槽，并需
由勘察，设计人员参加。

4.基础形式（除施工图中注明除外）为墙下条形基础。

5.基础：地下室采用C15素混凝土，基底标高-2.700m，地下室内墙采
用M5水泥砂浆砌筑MU10的黏土砖，地下室外墙采用C15素混凝土。

6.基础防护：本工程地下土层对对混凝土有弱腐蚀性，防护等级为一级，基础部分所有混凝土构件及砂浆宜使用普通硅酸盐水泥，水灰比0.65，
最少水泥用量为330~350kg/m3，C3A含量＜3kg/m³，基础侧面土壤接触，
砖基础、平毛石基础，用1：2水泥砂浆（渗百分之3防水粉）抹面20mm 厚，除图内注明者外，平毛石基础、钢筋混凝土基础侧面与土壤接触处刷
冷底子油一道热沥青两道。

7、基础施工完毕（有地下室或半地下室时在顶板施工完毕），应及
时清理基坑，严格按照施工操作规程用无侵蚀性素土分层拷实。

8、除特殊注明外，基础大样、基础退台、半砖墙基础、基础留洞、
过梁、管沟、管沟过梁及盖板。

9、施工中，应严格防止基槽被水浸泡，特别是强拷地基，工程下水管必须严格要求，不得有渗漏。

并做好建筑四周止水措施。

（3）墙体材料
1、外墙均采用M10混合砂浆砌MU10空心黏土砖；内墙均采用M10混合砂浆砌MU10实心黏土砖。

2、女儿墙采用M5混合砂浆砌MU10砖。

五、施工与设计配合事宜
1、施工前必须进行图纸会审，各专业图纸对照、核查，如有问题在施工前解决。

2、房屋两端外山墙、单元墙，均不宜开施工洞口，如必须开洞时，洞口上应另加钢筋混凝土过梁，洞口两侧应预埋水平拉结筋，钢筋伸入每边墙体不得少于500mm，每半砖墙沿洞高每6皮砖设一道，严禁在上述墙体上剔凿洞口。

3、有构造柱的砖墙，必须先砌墙后浇筑。

墙应砌成马牙搓，并设拉接筋。

4、砖（混凝土）墙上有配电箱、消火栓时按结施5附图（一）加强。

5、砖砌体结构墙身允许出现宽度小于0.3mm的干缩温度裂缝，不影响结构安全，为减轻墙体裂缝，对一层窗下口及窗上口墙体上设三道水平钢筋或焊网。

6、屋面女儿墙构造柱的设置及尺寸。

（4）钢筋混凝土构件
1、材料：（1）混凝土强度等级：均采用C20混凝土；（2）焊条：E43xxx 型，用于型钢与钢筋，HPB235级钢筋之间的焊接；E50xxx型，用于HRB335级钢筋之间的焊接。

2、混凝土保护层（本工程环境类别为一类）：板20mm，梁、柱30mm，并不小于主筋直径。

3、现浇板:(1)现浇板在外墙上的支撑长度不小于240mm，现浇板上留洞配筋作法按结施9。

4、圈梁：一到三层内外墙及顶层内墙均不设圈梁，采用板边加筋做法，加筋大样详结施7.女儿墙抗扭圈梁详结施5大样，仅沿外墙顶层设，圈梁兼过梁详结施9，女儿墙节点详结施9
5、过梁尺寸配筋详上表，外墙选用KGLB37型，内墙选用SGLA24型，内外墙过梁荷载级别均取5级，120mm隔墙选用SGLA12型，荷载级别取1级大样详结施9，过梁遇构造柱或过梁与过梁交接时，改为现浇。

6、构造柱：构造柱的布置详平面图，除特殊注明外，柱底标高为-2.7m，柱顶标高：外墙有女儿墙处12.10m，其他部位11.20m。

构造柱与墙体的拉接大样详结施7.
7、楼梯平台尺寸详建施，大样详结施7、8
8、墙角拉结筋的配置、门窗洞边框及与墙体的拉结详结施7.
三、建筑自然条件与施工条件
（1）本工程场地地震基本烈度8度，设计基本地震加速度值为0.2g，
场地土类别为二类。

地基土冻结深度1.4m。

最高地下水位距自然地面大于8m，对拟建楼无影响。

（2）施工现场位于生活区中部。

地势较开阔，场地需根据设计标高做适当平整。

整个生活区征地界内围墙未砌筑。

（3）编制依据一览表：
1.建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2001
2.房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001
3.建筑结构制图标准GB/T 50105-2001
4.建筑结构荷载规范GB 50009-2001
5.建筑地基基础设计规范GB 50007-2002
6.混凝土结构设计规范GB 50010-2002
7.建筑抗震设计规范GB 50011-2001
8.砌体结构设计规范GB 50003-2001
9.砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002
10.岩土工程勘察规范GB 50021-2001
11.建筑地基处理技术规范JGJ 79-2002（J220-2002）
12，建筑钢结构焊接技术规范JGJ 81-2002（J218-2002）
13.给水排水工程构筑物结构设计规范GB 50069-2002
14.给水排水工程管道结构设计规范GB 50332-2002
15.地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002
第二章施工准备工作计划
一、施工组织机构和职能分工
1．根据本工程的特点和现场条件等，为实现工程“优质、高效、安全、文明”地完成目标，经我公司慎重研究，决定配备具备丰富施工经验的工程技术人员和管理人员组成工程项目管理机构。

一旦中标，我公司将把本工程列入2007年度重点工程实施项目，公司经理责任挂钩项目。

施工过程实行全面质量和安全管理，实行优化劳动组合，实现一次交验合格率100%，整体工程在合同期内达到优良。

2．该工程现场设项目经理、工程师、技术员、施工员、质安员及“五大员”组成。

技术、质检、材料供应、财务、保卫、后勤等各部门齐备，分工明确，各司其职。

（详见图一和表一）
二、施工准备阶段组织部署
1．开工前，作好充分的施工准备工作：公司一旦中标，即刻组织项目部工程技术人员仔细查阅施工图纸，会同设计院等有关部门进行会审；修编、批准施工组织设计并进行交底；按要求修整进场施工道路，达到既不影响总体设计和业主下一步规划实施，又能满足施工用途，尽量作到节约、实用。

安排铺设施工用水、电源，并充分考虑场地排水；和业主、设计等交验并设置永久及半永久的坐标和水准点；组织材料、成品、半成品的采购储备，并陆续进场，保证连续施工；组织所需施工机具设备进场；组织
工程项目部及施工人员按合同开工日期进场，并且迅速建立健全项目管理。

图一
项目部管理机构系统图
项目经理（兼土建技术负责）
项目副经理（兼安装技术负责）
施工员质检员材具员土建队长项目安全员安装队长队安全员队质检员队安全员队质检员
门岗保卫模板班长综合班长辅助班长安装队
防水班长门
窗
班
长
钢
筋
组
长
瓦
工
组
长
架
子
组
长
抹
灰
组
长
水
安
班
长
电
安
班
长
现
场
组
长
制度、工作标准及各岗位质量、安全责任制，作好工人的入场三级教育等。

2．为确保工程的顺利完成，前期的土建工程需组织较大力量，抢抓基础和主体施工工期，公司要做好物资供应，准备好充足的架料、模板及材料，并作好水电工程的预埋、预留工作，合理安排土建与水电工程的交叉作业。

第三章施工方案和技术措施
一、施工流程
根据工程特性，本工程科学、实际灵活的遵循“先地下、后地上，先主体、后维护，先结构、后装饰，先土建后设备。

”的原则进行施工。

总体施
工流程
安排为：平整场地
定位放线
挖孔桩基础承台基础回填土砌筑施工构造柱、圈粱
过梁楼地面内、外装饰穿插进行油漆工程安装工程室外及配套扫尾清理竣工验收。

1．基础工程
桩基础部分：工程定位放线（验线）土方开挖（砼护壁浇筑、验槽、隐检、开盘申请）桩基础钢筋绑扎（隐
检、开盘申请）砼浇筑承台梁放线（预检）承
台梁钢筋绑扎（隐检）支梁模（预检、开盘申请）砼浇筑拆模基础回填土。

砖混部分：定位放线（验线、开盘申请）砖构造柱钢筋绑扎
（隐检）砖基础砌筑支柱模（预检、开盘申请）砼浇筑拆模基础回填土至 0.00。

2．结构工程
结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（+50CM线抄平、预检）柱、梁、顶板支模（预检）梁、板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑拆模下一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。

3．内装修工程
抄
平放线门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗扇安装、木装修、油漆五金安装、内部清理通水、电，竣工。

4．外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则。

屋面工程（包括透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积外檐装饰，施工中注意乳胶漆与面砖作法相互污染影响问题。

大面积乳胶漆完成后，进行外檐劈离砖粘贴。

外装修前完善屋面工程，铝合金门窗在装修中逐步插入，为外檐装饰提供较好的工作条件。

二、主要施工方法和技术措施
1．施工测量放线
1）本工程各单元布局不规则，各轴线错位，平面布局较复杂。

根据此特殊性，测量放线是施工的关键一环。

2）测量仪器：拟选用J2经纬仪一台，DN72水准仪一台，50M钢尺一把，仪器经效验合格后方准使用。

3）定位依据：根据建设单位交验的总平设计坐标点、水准点。

4）工程定位与控制网测设
a.采用坐标计算法，利用经纬仪定出各大角，纵横轴线和控制线。

主轴线均布桩引出10M以外浇筑半永久性桩位并妥善保护。

b.控制线沿结构逐层弹在梁、柱、墙上，用以控制楼层定位。

c.水准点：根据给定水准点，建筑物 0.00相当于绝对标1790M，室内外高差0.81M。

2．基础工程
1）桩基础
a.根据设计，较复杂场区地质情况，在孔桩开挖时必须仔细查对地质资料，注意其溶洞的位置、大小、埋深及是否挖穿其溶洞等。

b.桩孔开挖前，必须先人工降水，后开挖。

开挖一段，浇筑一段护壁。

注意支模牢固。

对于相距过近的桩，施工时必须采取可靠措施以防止桩孔相串，当相临两桩中心距小于3倍桩径时，采取跳隔施工。

c.施工期间，防止桩孔被地下水及地表水、雨水浸泡。

预备30M扬程潜水泵3台，用于抽取基坑水。

桩孔口处略设高于周边地坪，以放控地表水、雨水流入。

d.桩孔开挖至设计持力层后，及时请设计、监理和甲方验槽。

合格后立即浇筑砼。

2）地梁基础
a.土方工作量不大，采用人工开挖。

b.开挖时根据现场土质情况，按规范作好放坡，经监理、设计和甲方验收合格后，及时浇筑。

c.模板采用钢模板，局部配以木模。

模板支撑牢固与否相当重要，必须彻底检查，并复测轴线和标高无误后，方可浇筑砼。

d.因施工正值阴雨季节，地梁砼采用24小时连续浇筑，一次成型，不留施工缝。

e.基础水平运输通道，采用Φ48X3.5钢管单独搭设，不得与模板支撑共用。

上铺木跳板及铁皮。

f.浇筑完毕，作好覆盖、养护工作，以保证砼强度。

3．钢筋工程
1)钢筋工程必须严格按设计图纸和国家现行规范要求施工，严格控制质量。

施工中必须从原材料、连接、加工、成型和隐蔽等方面采取措施，确保结构安全。

2)材料进场必须附有出厂合格证和质保书，并且对每一批次进场的钢材及时按规范进行取样复检，合格后方可下料。

试验内容包括抗拉、延伸和抗弯。

3)钢筋焊接使用的焊条，应有出厂合格证。

焊接要由具备资格证的专业人员操作。

4)钢筋制作和加工
钢筋工程在施工中必须有三道工序，即专人抽样，制作精细，绑扎认真。

抽样人员必须细致认真，尺寸要准确。

负责制作的施工员在施工前对下辖班组下发技术交底。

加工前，应对照图纸翻样配料，要长材长用，短材短用，避免浪费。

无论何种钢筋都必须调直，有锈蚀的则要除锈。

5)钢筋的绑扎、连接
a.钢筋绑扎必须按图纸要求在模板上或钢筋面上画出其间距位置，误差须满足规范要求，锚固长度、搭接、保护层厚度等均按设计和规范要求施工。

梁、板、柱、钢筋保护层均用1：2水泥浆40×40×35（25）或40×40×20（15）的预制垫块扎于受力筋上。

b.因建筑物跨距层高度均在8米以内，故梁和柱的主筋采用单根直铺，不搭接，现浇板，圈梁钢筋的连接可采用电弧焊连接和绑扎连接。

当采用绑扎连接时，搭接长度按规范要求操作，绑扎点不少于3处。

接头位置应
互相错开，任一接头中心到1.3倍搭接长度的范围内，接头钢筋截面积之和不超过该当截面钢筋总面积的25%，板面钢筋应在跨中1/3范围内搭接。

c.钢筋在规范要求内，经设计、监理、甲方同意后，可进行等强度或等面积代换。

d.操作人员不能直接踩踏在楼板的上层钢筋上，要搭好支撑和操作平台，防止钢筋扭曲变形，作好浇筑前的一切准备工作。

6)钢筋隐蔽
当钢筋绑扎、连接结束，须进行严格的自检，并按照钢筋种类、直径、数量和部位，以及构件编号作出书面隐蔽记录。

符合设计和规范后即通知设计、监理、甲方一起验收，合格后方能浇筑砼。

4．模板工程：
1)模板施工是主体结构施工中相当重要的环节，它关系到施工中的安全性及施工的外观质量，对今后的装修质量起很大的影响。

根据工程特点，本工程拟采钢木组合模板。

楼板底模采用竹胶板，可保证楼顶板面的平整度和光洁度，也利于施工支、拆模方便、快捷。

基础、构造柱、梁采用钢木组合模板。

2)保证工程结构和构件外部形状尺寸和相互位置的准确。

注意控制外围及柱模的轴线位置。

3)有足够的强度、刚度和稳定性。

4)模板应构造简单，安拆方便，接口平直，拼缝严密。

拼缝不大于2.5MM。

5)现浇梁板模板采用支柱（琵琶撑）形式一次支设完成，为使支柱稳
定，支柱离地面高50厘米横向设拉条，后在支柱中加设一道。

6)当梁跨度大于4M时，模板应起拱，起拱高度为跨度的0.1%~0.3%。

5．砼工程
1）砼工程是保证工程质量，特别是结构的一个十分重要的部分，它包括原材料的选择、搅拌、运输、振捣、浇筑、养护等过程。

整个过程对施工质量都有很大影响，而且施工的连续性高，延续时间长，受外界影响因素多，施工中除满足每个施工过程的要求外，各过程尚应相互配合。

2）原材料的选择与控制:
a.砼配合比设计以国家认可的具有资质的实验室所出的正式配合比为准，施工前进行试配。

施工时按每立方米的砼材料用量严格控制。

b.水泥：采用XX水泥厂生产的XX牌水泥或同等质量的产品。

且有出厂合格证，强度报告，有效期限不超过三个月，采用随用随运的方式，保证水泥的有效期。

c.砂石：选用当地产合格产山砂和碎石。

碎石粒径要求5-40粒径，其含泥量不得超过1%，片状颗粒应少于15%，严格混入杂物。

山砂要求中粗砂，含泥量不得超过5%，砂中有害物质应低于有关规定。

3）砼的拌制：
砼采用搅拌机机械拌制，其原材料要求每盘称量，其偏差及砼搅拌的最短时间应符合有关规定。

4）砼的运输及浇筑：
a.砼水平运输采用手推双轮车，垂直运输采用提升架，其从搅拌机卸出到浇筑完毕的延续时间不得超过90分钟。

b.砼在浇筑前应对模板内杂物和钢筋上的油污进行清理，同时检查模板钢筋和预埋管线，作好隐蔽记录，符合设计要求后方有浇筑，并采用振捣器振捣密实，不得漏振或少振。

c.砼浇筑顺序原则上先柱后梁、板。

下料。

下料振捣要有专人指挥。

振捣时，要作到快插慢拔。

插点均匀，插入间距为300MM呈梅花状布置，插入深度为进下层5-10CM。

振捣时间以不冒气泡为止。

楼面先用插入式，后用平板式，再进行滚压。

对柱、梁、板交接处，钢筋较密的部位要边下料边振捣。

柱由于模板的封闭，浇筑时只能从上口浇筑，故应分层浇筑振捣，每层厚不大于50cm。

d.浇筑过程中拌和物内严禁随便加水。

e.施工缝必须按规范要求留置。

必须垂直，严禁留斜缝。

5）养护:
1)砼浇筑后12小时，设专人浇水，保持砼表面湿润，防止开裂。

2)养护不少于7昼夜。

6．砌体工程
1）墙体：±0.00以下MU15水泥标砖，M10水泥砂浆；底层MU10以上水泥砖，M10混合砂浆；二、三层MU10烧结普通砖，M7.5混合砂浆；
四、五层MU10烧结普通砖，M5混合砂浆；六层以上MU10烧结普通砖，M5混合砂浆。

砌筑砂浆稠度7—10cm。

砖在砌筑时应提前浇水湿润，含水率宜为10—15%。

砖砌体应上、下错缝，内外搭砌。

宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。

承重墙的最上一皮砖必须丁砖砌筑。

半节砖不得集中使用，更不要砌在有集中荷载的墙中。

与构造柱连接处砌成马牙槎，
每50 cm设置2Φ6的钢筋拉结。

砌筑时，砂浆铺砌长度不应超过50cm，防止砂浆砌筑前失水。

灰缝应横平竖直，并填满砂浆。

水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。

水平、竖向灰缝宽应为10mm，不得小于8mm，也不应大于12mm。

转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度应大于2/3高度。

如临时间断处留斜槎有困难时，除转角处外，也可留直槎。

但必须做成阳槎，并加设拉结筋，每12cm墙厚应放置一根Φ6的钢筋，间距沿墙高度不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应﹤50cm，末端应有90°弯钩。

接搓时必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。

砌筑脚手架最好采用移动工具式脚手架，尽量避免留脚手眼。

若必须留脚手眼的，拆除脚手管后，必须由技术好、经验丰富的瓦工进行脚手眼补砌处理。

要求填实饱满、平整。

2）砌砖墙允许的最大偏差：
轴线位移≤10mm，楼面标高在±15mm内，墙面每层垂直度偏差≤5mm，表面平整度偏差≤8mm，水平灰缝平直度≤10mm，厚度（10皮砖累计数）在±8mm内。

7．楼地面工程：
1）施工前，地面基层地墙相交面杂物清理干净，剔平，并提前一天洒水滋润。

2）踢脚线抹灰应弹线、套方、贴灰，1：3水泥沙浆打底，1：2水泥沙浆压面，两遍成活。

3）楼地面需刷水泥浆结合层，随刷随铺水泥砂浆。

4）在500cm处设标高线，在地面四周作灰胼。

大房间加设冲筋。

5）铺水泥砂浆要求二遍成活（不作面层浇光）。

6）交活后24小时，轻撒水润湿养护，养护时间不少于15天，养护期间不得重物压覆和碰撞。

7）质量要求：
a.砂石合格，砂浆配合比准确，地面面层与基层结合牢固无空隙。

b.表面洁净，无裂纹、脱皮和麻面面层与基层结合牢固无空隙。

c.表面平整度误差不超过3mm。

8.层面防水工程
根据设计要求，本工程屋面防水等级为二级.采用高聚物改性沥青防水卷材，上做590X590钢筋砼预制板。

其基本工序要求是：
1）要求基层平整、干燥、清洁，作业前先进行清扫，冲洗并晒干或烘干，补平找平层缺陷裂纹、孔洞等。

2）涂刷基层处理剂打底，涂刷均匀。

3）铺设3厚高聚物改性沥青防水卷材，并用刮尺反复推刮平整，使卷材牢固无气泡、空鼓，接缝严密。

4）女儿墙泛水、水落口、伸缩缝等处应作成圆弧并重点处理。

9.门窗工程
1)材料：
a.采购材料必须是具有生产资质的企业生产的合格产品，进场应检验材料厚度并进行外力试验，检查厚度及表面观感，有无划痕。