建筑工程外架作业分包协议标准文本

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甲方：XXX
乙方：XXX
建筑工程外架作业分包协议标准文本本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 发包方定义
1.2 承包方定义
1.3 外架作业定义
第二条工程范围及内容
2.1 工程概况
2.2 外架作业范围
2.3 外架作业内容
第三条合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
第四条工期及进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 延期条款
第五条质量标准及要求
5.1 质量标准
5.2 质量验收
5.3 质量保障措施
第六条安全责任及要求
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
第七条材料供应及要求
7.1 材料供应
7.2 材料质量要求
7.3 材料验收
第八条技术支持及服务
8.1 技术支持
8.2 服务内容
8.3 技术交流与沟通
第九条违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿金额计算
9.3 违约责任免除
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼或仲裁地点
第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 变更与解除的程序
第十二条合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三条合同的终止
13.1 合同终止条件
13.2 终止程序
13.3 终止后的处理
第十四条附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的修订
14.3 合同的解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包方定义
1.2 承包方定义
1.3 外架作业定义
外架作业是指在建筑工程施工过程中，为保证施工安全、顺利进行而进行的临时性结构搭建、维护、拆除等工作。

第二条工程范围及内容
2.1 工程概况
本合同涉及的工程概况包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程结构类型等，具体详见附件一。

2.2 外架作业范围
承包方应按照发包方的要求，在合同约定的工程范围内进行外架作业，包括但不限于临时支撑系统的搭建、维护、拆除等工作。

2.3 外架作业内容
承包方应按照发包方的要求，完成外架作业的相关工作，包括但不限于：
（1）根据工程进度和施工需求，制定外架作业施工方案和施工组织设计；
（2）按照相关规范和标准，进行临时支撑系统的搭建；
（3）在外架作业期间，负责现场安全防护、文明施工等工作；
（4）工程结束后，按照发包方要求，进行外架作业的拆除和现场清理。

第三条合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同总价是指承包方按照合同约定完成外架作业所需的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等，具体金额详见附件二。

3.2 支付方式
合同总价支付方式分为三次，具体支付比例和时间详见附件二。

3.3 支付进度
发包方应按照附件二约定的支付比例和时间，向承包方支付合同价款。

支付进度应与承包方完成外架作业的进度相匹配。

第四条工期及进度
4.1 施工期限
本合同约定的施工期限为年月日至年月日，具体施工期限以发包方书面通知为准。

4.2 施工进度计划
承包方应根据工程进度和施工需求，制定详细的施工进度计划，并报发包方审批。

施工进度计划应包括关键节点和总体施工安排。

4.3 延期条款
如因发包方原因导致工程延期，承包方应根据实际情况合理延长合同工期，并报发包方审批。

如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条质量标准及要求
5.1 质量标准
承包方应按照相关法律法规、规范标准和发包方的要求，保证外架作业的质量。

外架作业的质量应满足工程安全、顺利进行的需求。

5.2 质量验收
发包方或其委托的第三方机构应对承包方完成的外架作业进行质量验收。

验收合格后，发包方应支付合同价款。

如验收不合格，承包方应按照发包方的要求整改，并重新验收。

5.3 质量保障措施
承包方应建立健全质量管理体系，加强现场质量控制，确保外架作业质量。

如发生质量问题，承包方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。

第六条安全责任及要求
6.1 安全责任
承包方应对外架作业过程中的人员安全和工程安全负全部责任。

如发生安全事故，承包方应承担全部法律责任。

6.2 安全措施
承包方应根据工程特点和现场条件，制定详细的安全措施，并报发包方审批。

安全措施应包括现场安全防护、施工人员安全教育、应急预案等。

6.3 安全事故处理
如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照相关法律法规和发包方的要求处理安全事故。

第八条材料供应及要求
7.1 材料供应
承包方应负责外架作业所需材料的采购、运输和保管。

发包方应提供材料供应的相关信息，包括但不限于材料种类、规格、数量、质量要求等。

7.2 材料质量要求
承包方应按照相关法律法规、规范标准和发包方的要求，采购符
合质量标准的材料。

材料质量应满足外架作业的需求。

7.3 材料验收
发包方或其委托的第三方机构应对承包方采购的材料进行质量验收。

验收合格后，发包方应支付相应的材料价款。

如验收不合格，承包方应按照发包方的要求更换或修复，并承担相应责任。

第九条技术支持及服务
8.1 技术支持
发包方应提供外架作业所需的技术支持，包括但不限于施工方案、施工组织设计、技术规范等。

8.2 服务内容
（1）为承包方提供施工现场的技术指导和安全监督；
（2）协调解决外架作业过程中的技术问题；
（3）组织相关人员进行质量验收和安全管理。

8.3 技术交流与沟通
承包方应与发包方保持密切的技术交流与沟通，及时报告施工进展情况，遇到问题应及时向发包方反馈，并按照发包方的要求进行处理。

第十条违约责任及赔偿
9.1 违约责任
违反本合同的任何一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2 赔偿金额计算
赔偿金额应根据违约方的违约程度、损失程度和合同金额等因素确定，具体计算方式双方协商确定。

9.3 违约责任免除
如因不可抗力等不可预见的原因导致违约，经双方协商一致，可免除违约责任。

第十一条合同的变更与解除
10.1 合同变更
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。

10.2 合同解除
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

解除协议应明确解除的原因、时间和双方的责任等。

10.3 变更与解除的程序
（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；
（2）签订书面变更协议或解除协议；
（3）按照变更协议或解除协议约定的时间和方式，处理相关事宜。

第十二条合同的转让
11.1 合同转让条件
合同转让应符合相关法律法规和合同约定。

转让条件包括但不限于：
（1）转让方应取得合同相对方的书面同意；
（2）转让方应保证转让后合同的履行能力；
（3）转让不得违反国家法律法规和合同约定。

11.2 转让程序
（1）转让方与受让方达成转让意向，并签订书面转让协议；
（2）转让方与合同相对方协商一致，并签订书面转让确认书；
（3）按照转让协议和转让确认书约定的时间和方式，处理相关事宜。

11.3 转让后果
合同转让后，受让方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的权利和责任。

第十三条合同的终止
12.1 合同终止条件
合同终止条件包括但不限于：
（1）合同约定的工期结束；
（2）合同目的实现；
（3）双方协商一致终止合同。

12.2 终止程序
（1）双方协商一致，确定终止合同；
（2）签订书面终止协议；
（3）按照终止协议约定的时间和方式，处理相关事宜。

12.3 终止后的处理
合同终止后，双方应按照终止协议约定的方式处理后续事宜，包
括但不限于结算、清理现场、移交资料等。

第十四条附则
13.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2 合同的修订
合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。

修订协议应明确修订的内容、范围和时间等。

13.3 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。

如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工程概况
内容：包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程结构类型等。

附件二：合同总价及支付比例
内容：详细列出合同总价、支付比例和支付时间。

附件三：施工期限及进度计划
内容：详细列出施工期限、施工进度计划和关键节点。

附件四：质量标准及验收要求
内容：详细列出质量标准、验收程序和验收标准。

附件五：安全措施及应急预案
内容：详细列出安全措施、应急预案和安全防护要求。

附件六：材料供应清单
内容：详细列出材料种类、规格、数量和质量要求。

附件七：技术支持和服务内容
内容：详细列出技术支持和服务内容，包括施工方案、施工组织设计等。

附件八：违约行为及责任认定
内容：详细列出违约行为和违约责任认定标准。

附件九：合同转让、变更和解除的程序和要求
内容：详细列出合同转让、变更和解除的程序和要求。

附件十：法律名词及解释
内容：详细列出本合同中的法律名词及解释。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 承包方未按照合同约定完成外架作业。

2. 承包方未按照合同约定质量标准完成外架作业。

3. 承包方未按照合同约定的工期完成外架作业。

4. 发包方未按照合同约定支付合同价款。

5. 发包方未按照合同约定提供技术支持和服务。

违约责任认定标准：
1. 违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2. 违约行为导致合同履行困难，对方有权要求违约方承担违约
责任，并支付因此造成的损失。

3. 违约行为导致工程质量、安全问题，对方有权要求违约方承担修复、更换等责任。

示例说明：
如承包方未按照合同约定完成外架作业，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。

如发包方未按照合同约定支付合同价款，承包方有权要求发包方支付违约金，并有权要求发包方承担因延迟支付导致的损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同：本合同是指发包方与承包方之间就外架作业达成的一致协议。

2. 发包方：指在合同中明确指定的具有工程发包资格的法人或其他组织。

3. 承包方：指在合同中明确指定的具有外架作业资质的法人或其他组织。

4. 外架作业：指在建筑工程施工过程中，为保证施工安全、顺利进行而进行的临时性结构搭建、维护、拆除等工作。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6. 工期：指合同约定的外架作业完成时间，包括施工、验收和清理等全部工作。

7. 质量标准：指合同约定的外架作业质量要求，包括结构安全、使用功能等方面。

8. 安全措施：指为保证外架作业安全而采取的措施，包括现场安全防护、施工人员安全教育等。

9. 技术支持：指发包方为承包方提供的外架作业相关技术指导和监督。

10. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。