南京房屋租赁合同范本正式版5篇

南京房屋租赁合同范本正式版5篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲方拥有位于南京市________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
房屋位于南京市______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为____________。

甲方已对房屋权属进行
了充分核实，保证对该房屋享有合法出租权利。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租，双方应在租赁期满前三个月重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金支付方式采用
______方式支付。

租金每______个月支付一次，乙方应在每期的______
日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

2. 如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的______%。

逾期支付超过______日，甲方有
权解除租赁合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理费用
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、更换设备，应征得甲方同意并承担相应费用。

租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

2. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用，否则应承担违约责任。

相关费用逾期支付的违约金计算方式为：每逾期一日，按逾期支付金额的______%支付违约金。

若逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

五、保证金及押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金和押金。

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为并结清水电等费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

保证金不计利息。

若押金不足以支付违约或欠缴费用等款项时，乙方应另行支付不足部分。

六、违约责任及合同解除情形
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于南京市______（详细地址）的房屋，达成以下租赁协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于南京市______区______房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承租该房屋用于______用途（居住、商业等），不得用于非法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为______（月付、季付、半年付、年付等）。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的____%收取滞纳金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2. 租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

九、附加条款（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ _______________
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋
1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于南京市___________区/县___________路/街道___________号___________单元___________室。

1.2 租赁房屋的使用面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）______元整/月，租金总额为人民币（大写）______元整。

3.2 乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.3 乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部押金。

第五条房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养，费用由乙方承担。

5.3 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条合同的解除与终止
6.1 若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构和用途，或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

6.2 若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常居住，双方可协商解除合同。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

7.2 违约金数额视违约情况而定，以实际损失为准。

第八条其他约定
8.1 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：
______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：房屋使用面积、结构、附属设施清单等相关资料。

请注意根据具体情况修改和完善以上合同范本的内容、格式和细节等，以确保其法律效力和实用性。

如有需要咨询专业法律顾问的意见。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于南京市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每季度支付、每年支付等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还给乙方。

3. 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

3. 乙方在返还租赁物时，应清理租赁物内的垃圾并恢复原状。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）保证租赁物的所有权明晰，保证出租的房屋符合安全要求。

（2）按照合同约定向乙方收取租金和押金。

（3）监督乙方合理使用租赁物，对乙方违反租赁合同的行为进行纠正和处罚。

（4）在租赁期内，负责租赁物的维修和保养。

但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于南京市____________________（详细地址）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3. 乙方应在每月/每季度/每年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与修缮
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护和保养。

3. 如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进维修。

六、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方不履行或履行不符合约定的，均应承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除
1. 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。

八、争议解决
因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 甲乙双方可在本合同的附录中约定其他与租赁有关的细节。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、法律适用
本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附录：
1. 租赁物详细地址：____________________
2. 租赁物面积：____________________
3. 租赁物结构：____________________
4. 租赁物附属设备：____________________
5. 其他约定细节：____________________。