二手房房屋转让协议5篇

二手房房屋转让协议5篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住所：_____________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住所：_____________________________
鉴于甲方拥有座落于_______________的一处二手房（以下简称“该房屋”），现甲方有意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋类型：__________，结构：__________。

3. 建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5. 配套设施：水、电、燃气、有线电视、网络等均已开通。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的转让价格为人民币
________元整（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_____________________）给甲方，剩余房款人民币________元整（大写：_____________________）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到乙方全额房款后的七日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关书面手续。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的一个月内办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无债务纠纷，未设定抵押等担保物权。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明材料。

3. 甲方应在约定的时间内交付房屋及配套设施。

4. 甲方有义务向乙方如实告知房屋的使用状况、维修记录等。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明及相关材料。

3. 乙方应按照约定接收房屋及配套设施。

4. 乙方应按时办理产权过户手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋及配套设施，应支付违约金人民币________元整（大写：_____________________）。

若甲方拒绝出售该房
屋，应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币________元整（大写：_____________________）。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项或拒绝购买该房屋，则已支
付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方的损失。

若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，
则乙方应承担相应责任。

七、其他事项
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以
向所在地人民法院提起诉讼。

甲、乙双方均有义务对本协议内容保密，不得向第三方透露。

本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本
协议的组成部分。

本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

本合同
祝福双方遵守国家法律法规和相关政策规定，维护正常的房地产市场
秩序和社会秩序。

本合同为甲乙双方真实意思表示，不存在欺诈胁迫
等情形。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日
起生效，具有法律效力。

（以下无正文）
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋产权证号：_____________________。

4. 房屋内部设施及装修情况：具体详实描述房屋内部设施及装修状况。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥_________）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________）；
（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在签订本协议后的____日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 双方应在交易完成后____日内办理产权过户手续。

四、违约责任
篇3
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：___________________。

4. 房屋权属证明文件：___________________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）___________________元（小写：___________________元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）
______元（小写：______元）给甲方；
（2）在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余房款人民币（大写）______元（小写：______元）。

三、房屋权属转移
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在本协议签订后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

3. 办理房屋权属转移登记所需费用，由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应于收到全额房款之日起______日内，将房屋钥匙、权属证明文件等交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2. 房屋交付后，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3. 甲方应协助乙方办理物业、水电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋及权属证明文件，应按照已收房款金额的每日万分之______向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及盖章）：___________________ 乙方（签字及盖章）：___________________
日期：___________________ 日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，有权对房屋进行合法处置；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋类型：
______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证书情况：已取得《房屋所有权证》，证书编号：
_______。

5. 房屋内设施及附属设施情况：详见附件《房屋设施及附属设施清单》。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）
_________________________元整（小写：______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写：______元）给甲方。

（2）在甲、乙双方正式办理过户手续时支付尾款人民币（大写）_________________________元整（小写：______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2. 双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

如有损坏，应在验收当天由甲方修复。

四、过户及税费
1. 双方应在签订本协议后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

3. 若因政策原因或其他不可抗力因素导致无法完成过户，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，则应按日向甲方支
付逾期应付款的____%作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未能协助乙方完成
过户手续，则应按已收房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协
议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构：_____________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号：_____________________。

土地证编号：_____________________。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_______元整（￥_______）的价格转让给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起_______个工作日内，支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方；
（2）在交易过户完成后_______个工作日内，支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______）。

三、房屋交付及产权转移
1. 甲方应在乙方支付定金后_______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接单》。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在交易完成
后取得房屋产权。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%
向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权转移
手续，应按照房价的____%向乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2. 双方应共同承担交易税费。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4. 本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 如因本协议产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（在此添加额外条款）__________。

七、附件（在此添加相关证明文件等附件）__________。

双方在此签名确认：甲方（卖方）：______________________ 日期：
______________________ 乙方（买方）：______________________ 日期：______________________ 在签订这份二手房房屋转让协议时，双方均已充分理解并接受上述各项条款和条件，且不存在任何欺诈或胁迫的情形。

本协议的所有内容均为双方真实意思的表示，任何修改或解除均须经双方协商一致。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。