上海退休人员死亡注销户口流程

上海房产继承的流程
主要包括以下步骤，整个流程所需的时间可能会受到各种因素的影响，如材料准备的齐全程度、公证处和交易中心的工作效率等，一般可能需要2至6个月左右：
一、办理继承权公证
1. 准备材料：
-被继承人死亡证明，如注销的户口、医院的死亡证明书或火化证明。

-被继承人单位证明，内容包括被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；被继承人的配偶状况（注明是否原配）；被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

-要继承的财产权利证书，如房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等。

-被继承人的遗嘱公证书（如有）。

-全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

-要放弃继承权的人必须本人到公证处。

在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

-被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。

-公证员审查所需要的其他材料。

2. 申请公证：所有继承人需共同到场，向房屋所在地的公证处提出继承权公证申请。

3. 审核与出证：公证处对提交的材料进行审核，确认该遗产是否属于个人合法财产，明确被继承人的遗产状况等。

如果材料齐全且符合要求，公证处会在受理公证申请后的15个工作日内出具继承公证书，但因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

本市户籍的办理时效一般为1个月左右，若为外地户籍，要到户籍所在地取证，所需时间较长，具体时效根据不同户籍地而定。

二、办理税收核定
1. 提交材料：领取公证书后，继承人携带公证书等相关材料至房屋所在地交易中心驻场税务所。

2. 税务核定：税务所根据继承情况对相关税收进行核定，确定应缴纳的税款种类和金额。

三、换领新的产权证书
1. 提交完税凭证：继承人向房屋所在地交易中心提交完税凭证。

2. 申请换证：同时申请换领新的产权证书，交易中心对申请和材料进行审核。

3. 领取新证：审核通过后，一般在20个自然日（法定节假日除外）后，继承人可凭相关凭证领取新的产权证书。