《北京市物业管理条例》竞赛试题及答案

《北京市物业管理条例》竞赛试题及答案
《北京市物业管理条例》竞赛试题及答案
一、单项选择
1、北京市物业管理条例自（）起施行。

A、2020年5月1日【正确答案】
B、2019年12月1日
C、2020年3月27日
D、2020年1月1日
2、业主应当履行（）义务
A、配合物业服务人实施物业管理
B、按照国家和本市有关规定交纳专项维修资金
C、按时足额交纳物业费
D、以上都是【正确答案】
3、前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业费，由（）承担。

A、业主
B、物业公司
C、建设单位【正确答案】
D、街道或居委会
4、一个物业管理区域成立（）个业主大会。

A、一【正确答案】
B、二
C、三
D、四
5、街道办事处、乡镇人民政府负责组建（）。

A、物业管理委员会【正确答案】
B、业委员
C、业主大会
D、物业自管单位
6、物业管理委员会由居民委员会、村民委员会、业主、物业使用人代表等( )人以上单数组成，其中业主代表不少于物业管理委员会委员人数的( )。

（）
A、三二分之一
B、五三分之二
C、七人二分之一【正确答案】
D、七人三分之二
7、业主共决定由物业服务企业提供物业服务的，可以授权业主委员或者物业管理委员会进行（），继续聘用原物业服务企业的除外。

A、投标
B、招标【正确答案】
C、邀标
D、指定
8、发现有安全风险隐患的，及时设置（），采取措施排除隐患或者向有关专业机构报告。

A、警示标志【正确答案】
B、围挡
C、通知
D、公告
9、物业服务人（）在物业服务活动中获取的业主信息。

A、可以泄露
B、不得泄露【正确答案】
C、有条件泄露
D、随意泄露
10、物业服务人可以将物业服务合同中的( )服务事项委托给专业服务企业。

但是不得将物业服务合同约定的( )事项一并委托给第三方。

（）
A、两项整体
B、三项整体
C、四项全部
D、专项全部【正确答案】
11、业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额交纳物业费。

业主逾期不交纳物业费的，业主委员会或者物业管理委员会应当督促其交纳。

拒不交纳的，物业服务人可以依法提起( )或者申请( )。

（）。