万科购房合同模版

万科购房合同模板
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于【项目名称】的房屋一套（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本状况
1.1 甲方出卖的该房屋坐落于【项目地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋户型为【户型】，建筑面积为【建筑面积】平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2 该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权终止日期为【土地使用权终止日期】。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整）。

2.2 乙方同意按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起【付款日期】内，向甲方支付该房屋总
价的【首付款比例】作为首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

（2）贷款：乙方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的利息及手续费用。

贷
款额度为该房屋总价减去首付款的金额。

（3）尾款：乙方应于银行贷款审批通过并将贷款金额支付给甲方后【付款日期】内，向甲方支付剩余购房款，剩余购房款金额为人民币【剩余购房款金额】元整（大写：【剩余购房款金额】元整）。

第三条交付及交付条件
3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在合同签订之日起【交付日期】内，将该房屋交付给乙方。

3.3 交付该房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的交付条件。

第四条质量及保修
4.1 甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定的保修范围和保修期限承担保修责任。

4.2 甲方应向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

第五条权属转移及过户
5.1 甲乙双方应按照有关法律法规的规定，办理该房屋的权属转移及过户手续。

5.2 办理权属转移及过户手续所产生的费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

第六条违约责任
6.1 甲方未按照合同约定交付该房屋的，应按照乙方已支付购房款的【违约金比例】支付违约金。

6.2 乙方未按照合同约定支付购房款的，应按照逾期付款金额的【违约金比例】支付违约金。

6.3 甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：【签订日期】
以上内容仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订。