合同范本模板简易

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一、合同双方
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
二、租赁物
三、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

四、租金及押金
1. 租金每月为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2. 押金为人民币______元整（大写：______元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。

租赁期满后，乙方应将租赁物清洁干净并归还甲方，经甲方确认租赁物无损后，甲方应将押金全额退还乙方。

五、物业管理费及其他费用
1. 乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，具体金额以物业管理公司的通知为准。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、有线电视费等其他费用。

六、维修及保养
1. 租赁期间，甲方应负责租赁物的维修及保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2. 如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

3. 如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状。

4. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可协商解决或按照法律规定处理。

八、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：______年____月____日。