昆山老年大学物业招标

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对昆山老年大学物业管理服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参加投标。

二、项目概况
1. 项目名称：昆山老年大学物业管理服务项目
2. 项目地点：昆山老年大学（具体地址：XX区XX路XX号）
3. 项目规模：昆山老年大学占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、活动中心等设施。

4. 项目性质：公益性质
5. 招标范围：昆山老年大学物业管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）环境卫生管理：负责校园内环境卫生的清洁、绿化、美化等工作；
（2）公共设施设备管理：负责教学楼、宿舍楼、食堂、活动中心等公共设施设备的日常维护、保养和维修；
（3）安全保障服务：负责校园内的安全巡逻、门卫管理、消防管理等；
（4）后勤保障服务：负责校园内的水电供应、污水处理、垃圾清运等工作；
（5）其他服务：根据学校需求，提供其他相关服务。

三、招标要求
1. 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件，并具有独立法人资格。

2. 投标人须具备物业服务企业资质证书，且具备从事物业管理服务的良好业绩。

3. 投标人须具备健全的财务管理制度，近三年内无重大违法违规行为。

4. 投标人须具备良好的信誉和业绩，近三年内无因物业管理服务问题引起的重大投诉。

5. 投标人须具备专业的物业管理团队，具有丰富的物业管理经验。

四、招标文件获取及投标保证金
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人可前往昆山老年大学物业管理办公室领取，或通过
电子邮件方式获取。

3. 招标文件费用：招标文件费用为人民币XX元，一经售出，概不退还。

4. 投标保证金：投标人需在投标截止时间前，向招标代理机构缴纳投标保证金人
民币XX元。

未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件无效。

五、投标文件递交及开标时间、地点
1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

2. 投标文件递交地点：昆山老年大学物业管理办公室。

3. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。

4. 开标地点：昆山老年大学会议室。

六、评标办法及中标结果
1. 评标办法：本次招标采用综合评分法，对投标文件进行评审。

2. 中标结果：评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，最终确定中
标人。

3. 中标通知书发出后，中标人应在规定时间内与招标人签订合同。

七、联系方式
1. 招标人：昆山老年大学
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：*********
敬请各投标单位严格按照招标文件要求，认真准备投标文件，确保投标文件符合招标文件规定。

本次招标不接受口头报价，不接受未按招标文件要求提交的投标文件。

特此公告。

昆山老年大学
XX年XX月XX日。