酒店机电系统验收管控要点(表格)

检验方法：观察、听、测试 1、机 1、 房:防雷接地、室内空调恒温(22℃以下)、UPS电源及稳压状态、照明清晰、静电地板、 门窗、平整、整洁、封堵; 2、设备设施型号数量统计：接收天线、高频头、接收机、调制解调器、混合器、放大 2、 器、自办节目源播放器 3、 3、卫星天线:天线固定、高频头及馈线接驳;
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、
5
卫星电 视系统 6、终端测试:面板接驳、画面高清晰音视频（电平68～76dB)、音视频达到无外信号干
扰（终端射频信号质量不得低于4.5级(取平均值)、各主观评价项目的每个频道得分值 不得低于4级标准）
9、
10、 10、系统操作维护培训 检验方法：观察、听、测试 1、 1、机房:防雷接地（不应大于1Ω ）、UPS电源及稳压状态、室内空调恒温(22℃以下)、 照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封堵; 2、 2、标称工作电压为－48V (允许变化范围－57～－40V) 3、硬件检查测试:可见可闻报警信号工作正常、系统各类呼叫，维护管理，信号方式及 3、 网络支持功能; 4、可靠性:长时间通话，12对话机保持48h,不得导致30％以上的用户线、中继线不能进 4、 行呼叫处理,一个月内，处理机再启动指标为1～5次（包括3类再启动）; 5、性能测试:1)特服业务（特别为110、119、120等,100%测试）;2)其他各类呼叫(400 5、 、800等);3)计费差错率指标不超过1/1000次;4)出、入局呼叫(中继100%测试);5)会议 电话测试(100%测试) 6、 6、测试交换机在断电后，UPS供电须达到90分钟 7、电话模拟终端无杂音、无干扰(100%测试) 8、传输部分接驳可靠性及外系统设备接驳 9、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各设备说明书、合格证 、保修证确保齐全移交; 10、采用人机命令进行故障诊断测试 11、机房应急灯、消防设施因通过消防检验合格; 12、系统方案及操作说明齐全; 13、系统操作维护培训 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、
验收结果
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、
备注
1 给水
2 电梯
检验方法：观察、听、测试 1、断相，错相保护装置、短路，过载保护装置、限速器、安全钳、门锁装置、上下极 限开关、轿顶、底坑停止装置正常符合标准。 2、限速器绳张紧开关、液压反冲器复位开关、补偿绳张紧开关、补偿绳轮防跳闸开关 、防松动开关必须动作可靠。 3、每层层门必须能用三角钥匙打开。 4、任何一扇门打开时电梯禁止运行动作。 5、多次试运行电梯应运行平稳、制动可靠、断电平层正常、连续无故障。 6、电梯运行速度和电梯空调正常无异响。 7、轿厢照明通风、机房和滑轮间照明、机房，底坑较顶电源插座、井道照明、报警装 置应是应急照明。 8、轿厢内装饰完好无划痕符合酒店要求和国家标准。 9、电梯轿厢内灯具及照明完好正常，电梯数字显示与实际楼层相符，到站灯（钟）显 示播报与实际楼层相符。 10、电梯报警系统和五方方通话正常无杂音。 11、机房地面平整光滑，照明设施正常。 12、电梯主机安装位置符合标准、平层线为黄色且与实际平楼层相符。 13、电梯运行声音正常，应急工具齐全。 14、消防电梯迫降正常、客梯刷卡正常。 15、电梯机房急救盘车工具齐全、并安装到位。 16、电梯多媒体系统正常并开放软件及端口，便于酒店更换推广宣传。 17、底坑排水正常。 18、电梯年检合格证有效并移交酒店。 19、电梯购买、安装合同资料移交酒店。 20、电梯安装、调试、测试等技术参数资料移交酒店。 21、电梯相关钥匙移交酒店。 22、对酒店工程部人员进行了电梯维保管10、 11、 12、 13、 14、 1、
2、 3、 4、 5、
8
会议AV 系统
5、前端检测：音源播放器（CD、DVD、FM、VOD等）、话筒设施、调音台、均衡器、抑 制器、数字处理器、效果器、功放、中控系统、时序电源及其它辅助设备等； 6、传输检测：线路接驳、面板连接点牢固可靠、无线路干扰、输出信噪比、声压级、 6、 频宽 7、终端设备(音响、投影）检测：音响无失真、噪音比（30dB以下），投影操作控制正 7、 常、投影画面三色不失真 8、 8、综合中控系统测试100% 9、 9、会议室多变化布局测试100%（会议合与并多组合） 10、 10、功能检测：分区划分、功放冗余、场景模式 11、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各子设备说明书、合 格证、保修证确保齐全移交; 12、消防设施因通过消防检验合格; 13、竣工图纸、系统方案及操作说明齐全; 14、系统操作维护培训 检验方法：观察、听、测试 1、机房:防雷接地、非消防电源状态、照明清晰、静电地板、门窗、平整、整洁、封 堵; 2、设备设施型号数量统计：终端扬声器、音源控制模块、功放、音源播放主机 3、前端测试:音源播放主机(定时功能）、前置、功放 4、传输测试:缆线、音源控制模块连接的可靠性、外接音源点; 11、 12、 13、 14、 1、 2、 3、 4、
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程控交 换机系 统
检验方法：观察、听、测试 1、机房: 1、 防雷接地、室内空调恒温(24℃以下)、UPS电源及稳压状态、照明清晰、静电地板、平 整、整洁、封堵; 2、设备设施型号数量统计：半球摄像头、枪式摄像头、快球摄像头、电梯专业摄像头 2、 、硬盘录像机、视频矩阵、监视器、云台及其它辅助设备 3、设备功能:云台转动、镜头调节、图像切换、防护罩效果； 4、图像质量：图像清晰度、抗干扰能力； 5、系统功能：监控范围、设备接入率、完好率（100%）; 3、 4、 5、 6、 7、
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、
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配电房 低压
检验方法：观察、听、测试 1、电缆、保护、变压器电气设备，试验报告齐全，供电合同有效。（查看） 2、配电室门、窗向外开，顶部侧墙无漏雨、渗水现象，防小动物措施完整。 3、配电室内、外照明完好，室内通风及空调降温良好，符合防火要求,标志明显。 4、配电室卫生环境良好，无杂物，进出线孔洞应封堵完好。 5、防雷、防震设施良好。 6、高压柜及母线安装端正，牢固，柜门及隔板封闭良好。 7、高、低压柜前配备绝缘垫。 8、变压器铁芯温度、声音正常、无杂音、放电现象，指示正常。 9、配电盘名称、编号齐全、正确、字体正规醒目。 10、各种仪表、指示灯、指示正确。 11、配电房各开关回路标识正规醒目与末端相对应。 12、有专用工具箱定点存放绝缘工器具 13、绝缘杆、绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔、临时接地线齐全合格，各种表示牌合格 。 14、应急灯、消防器材合格。 15、电气一、二次系统模拟结线图正确。 17、双电源及发电机馈线柜相对应的各相电源相序一一对应。（测试） 18、双路高压进线柜、高压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试） 19、双变压器低压馈线柜、低压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试） 20、发电机为双电源的备用，在双电源失电3---5秒内自行启动，失电15秒内自投送出 应急电（一般设置为7---10秒）。（测试） 20、无功补偿柜循环自投切换正常，功率因素在0.95---0.99之间。（测试）
1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、 12、 13、 14、 15、 16、 17、 18、 19、 20、 21、 22
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中央空 调
10KV高 压及变 压器
检验方法：观察、听、测试 1、机房照明清晰、地面有贴瓷砖、平整、整洁、排水正常。 2、机组吊装水平 、吊装连接部位加有防震橡胶垫 、风阀的安装规范。 3、线槽横平竖直 、打孔规范标准、使用设计规定的穿线管 、电源线及控制线缆为符 合设计规格的国标线缆、 电源线与控制线应分别铺设，并标明分号线。 4、风管道安装的位置、标高及走向符合设计标准；风管道的连接严密牢固，无死弯、 损凹现象 ；风管道的支、吊、托架的安装牢固、平直，不妨碍风口、阀门、检查门及 自控机构的操作使用；风管道固定支、吊架的间距符合标准。 5、水管道的材料、直径符合设计要求； 水管道安装的坐标、标高和纵、横向的弯曲度 应符合设计规定；管道吊装牢固，位置正确、平直，无明显偏差, 水管道固定支、吊架 的间距符合标准。 6、水管道与水泵、空调机组、风机盘管的连接必须采用弹性接管或软接管（金属或非 金属软管），与其连接的管道应设置独立支架。连接应牢固、不得强行对口连接，不得 有强扭或瘪管现象。 7、进行通水及存水试验，没有渗漏现象，系统主机与制冷剂管道的连接密封完好，制 冷剂管道应符合设计要求，不得出现裂纹、褶皱等缺陷； 8、水机系统进行打压试验，打压工作必须在竣工验收日的24小时之前进行，并保持到 竣工验收日，水压试验应在5℃以上的气温条件下进行，否则应有防冻措施。 9、风口与风道的连接采用直接粘接或软接头连接，连接处必须平整、密封。 10、系统运转平稳，无异常振动与声响，噪声不超过产品说明书中的设计指标及国家有 关标准。 检验方法：观察、听、测试 1、电缆、保护、变压器电气设备，试验报告齐全，供电合同有效。（查看） 2、高压柜及母线安装端正，牢固，柜门及隔板封闭良好。 3、变压器铁芯温度、声音正常、无杂音、放电现象，指示正常。 4、各种仪表、指示灯、指示正确。 5、各高压间隔回路标识正规醒目与末端相对应。 6、有按照当地供电标准安装分户分路计量及远传功能。 7、双路高压进线柜、高压母联柜电气、机械互锁功能完善。（测试） 8、配备有专用工具箱定点存放绝缘工器具。 9、绝缘杆、绝缘手套、绝缘靴、高压验电笔、临时接地线齐全合格，各种表示牌合格 。
4、前端测试:接收机、调制解调器、混合器、放大器质量检测100%; 5、传输测试:缆线、分支分配器连接的可靠性;
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7、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各子设备说明书、合格 7、 证、保修证确保齐全移交; 8、 8、应急灯、消防设施因通过消防检验合格;
9、竣工图纸、系统方案及操作说明齐全;
7
视频安 6、矩阵主机:切换控制、巡检、编程、记录(100%)； 防监控 7、数字视频:主机运行（死机）、显示速度、联网通信、存储速度、查/回放(100%) 系统
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视频安 防监控 系统 8、传输部分接驳可靠性及外系统设备接驳
9、画面报警联动功能 10、外围监控防雨、防雷、 镜头、防护套、支承装置、云台安装质量与紧固情况。（ 摄像探头要按实际安装数量40%抽查进行）100%合格 11、各设备标识标牌粘贴到位(编号齐全、正确、字体正规醒目),各设备说明书、合格 证、保修证确保齐全移交; 12、机房应急灯、消防设施因通过消防检验合格; 13、系统方案及操作说明齐全; 14、系统操作维护培训 检验方法：观察、听、测试 1、4层音控机房:防雷接地、非消防电源状态、室内空调恒温(24℃以下)、照明清晰、 静电地板、门窗、平整、整洁、封堵; 2、设备设施型号数量统计：音源播放器（CD、DVD、FM、VOD等）、话筒设施、调音台 、均衡器、抑制器、数字处理器、效果器、功放、中控系统、时序电源、音响及其它辅 助设备等 3、安装质量：音频线敷设（干扰）、阻抗匹配、不平衡度（与装饰面) 4、AV监视信号清晰度、云台操作、硬盘录像功能是否正常
酒店机电验收检查表
年 月 日
序号 项目
管控要点
检验方法：观察、听、测试。 1、机房照明清晰、地面有贴瓷砖、平整、整洁、排水正常。 2、机组吊装水平 、吊装连接部位加有防震橡胶垫 、风阀的安装规范。 3、线槽横平竖直 、打孔规范标准、使用设计规定的穿线管 、电源线及控制线缆为符 合设计规格的国标线缆、 电源线与控制线应分别铺设，并标明分号线。 4、水管道的材料、直径符合设计要求； 水管道安装的坐标、标高和纵、横向的弯曲度 应符合设计规定；管道吊装牢固，位置正确、平直，无明显偏差, 水管道固定支、吊架 的间距符合标准。 5、水管道与水泵、连接必须采用弹性接管或软接管（金属或非金属软管），与其连接 的管道应设置独立支架。连接应牢固、不得强行对口连接，不得有强扭或瘪管现象。 6、管道、水箱、进水浮球阀密封良好无泄漏 7、管道保温、热交换管的保温良好无破损。 8、水管打压工作必须在竣工验收日的24小时之前进行，并保持到竣工验收日。 9、有设备操作及维修空间。 10、标识及箭头清晰明显。 11、温度表、压力表与实际相符。 12、安全阀、压力表、压力容器必须经过技术监督局效验。 13、测试设备运行声音正常无异响。 14、测试热交换温度及水压正常无波动。 15、测试手动阀及电动阀开启关闭密封正常。