恒大按揭购房合同

甲方（以下简称“买方”）：
姓名：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
住址：（买方住址）
联系电话：（买方联系电话）
乙方（以下简称“卖方”）：
名称：恒大集团
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所：（住所地址）
联系电话：（联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于（具体地址）的房屋，并以按揭贷款方式支付房款事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：（具体地址）
2. 房屋结构：（房屋结构类型）
3. 房屋面积：（房屋建筑面积）
4. 房屋用途：（房屋用途）
5. 房屋总价：（房屋总价）
二、付款方式
1. 甲方以按揭贷款方式支付房款。

2. 甲方在签订本合同之日起，向乙方支付购房定金（定金金额），乙方在收到定
金后向甲方出具收据。

3. 甲方按照以下付款计划支付房款：
（1）首付款：（首付款金额）
（2）贷款金额：（贷款金额）
（3）贷款期限：（贷款期限）
（4）贷款利率：（贷款利率）
三、贷款申请与审批
1. 甲方应在签订本合同之日起一定期限内，向银行申请按揭贷款。

2. 乙方应协助甲方办理贷款申请手续，并确保贷款申请材料真实、完整。

3. 银行对贷款申请进行审批，审批结果以银行书面通知为准。

四、贷款发放与还款
1. 银行审批通过后，将贷款发放至乙方指定账户。

2. 甲方应按照贷款合同约定的还款方式、期限、金额按时还款。

3. 甲方如未按时还款，应承担违约责任，并支付违约金。

五、房屋交付与产权转移
1. 乙方应在贷款发放后一定期限内，将房屋交付给甲方。

2. 甲方在收到房屋后，应按照国家有关规定办理房屋产权转移手续。

3. 甲方在办理产权转移手续时，应缴纳相关税费。

六、违约责任
1. 乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金。

2. 甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金。

3. 双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
签订地点：____
备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。