物业小区维修人员职责(二篇)

物业小区维修人员职责
物业小区维修人员的职责主要包括以下几个方面：
1. 维修小区公共设施：负责小区内公共设施的日常维修和保养，如路灯、电梯、消防设备、门禁系统等，确保其正常运行。

2. 处理业主报修：接收业主的报修请求，及时处理各类维修问题，如水、电、燃气、电器设备等的故障维修，确保业主的正常生活和工作。

3. 维修保养小区内部设施：负责小区内部设施的维修和保养，如楼道、楼梯、墙体、地面等，保持小区整洁和安全。

4. 处理小区突发事件：及时应对小区突发事件，如水管爆裂、停电等，采取紧急措施解决问题，减少损失和影响。

5. 监督维修工作质量：负责对外部维修单位的维修工作进行现场监督，确保维修工作按照规范进行，达到预期效果。

6. 组织维修人员培训：负责组织维修人员定期进行技能培训，提高他们的维修水平和工作效率，以更好地服务于小区业主。

7. 提供维修建议和计划：根据小区设施维修情况，提供相关维修建议和计划，帮助物业管理部门制定维修预算和计划。

8. 做好维修记录和报告：及时记录维修工作情况和细节，编制维修报告，提供给物业管理部门和业主参考，为后续维修工作提供依据。

物业小区维修人员职责（二）
____系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生的问题及时向上级汇报;
2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完成本职内的各项工作;
3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;
4.负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;
5.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;
6.完成上级领导交办的其他工作。