住建委_租赁_合同范本

北京市住房和城乡建设委员会制定的房屋租赁合同范本是为了规范房屋租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定的。

以下是一份不少于500字的住建委租赁合同范本：
北京市房屋租赁合同
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出租的房屋位于北京市____区____街道____小区____号楼____单元____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

1.2 甲方保证出租房屋符合国家和北京市关于房屋租赁的法律法规规定，具备居住条件。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金
3.1 本房屋月租金为人民币____元，按月结算。

每月____日前，乙方向甲方支付当月租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第五条房屋维护
5.1 租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决。

8.2 如协商无果，可以向北京市房地产市场管理中心申请调解。

8.3 如调解无效，可以向北京市人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：
签字/盖章：
日期：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
日期：
以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。