中建三局中标深圳华润城万象天地一期工程

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施工招标文件标准

中华人民共和国施工招标文件标准（2013年新版）成稿时间：2012年12月30日使用说明一、《简明标准施工招标文件》适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招标。

二、《简明标准施工招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。

三、招标人按照《简明标准施工招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。

其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。

四、《简明标准施工招标文件》第三章“评标办法”分别规定经评审的最低投标价法和综合评估法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。

招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。

国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。

第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。

五、《简明标准施工招标文件》第五章“工程量清单”，由招标人根据工程量清单的国家标准、行业标准，以及招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。

本章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。

六、《简明标准施工招标文件》第六章“图纸”，由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。

七、《简明标准施工招标文件》第七章“技术标准和要求”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制。

“技术标准和要求”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。

技术标暗标部分

工程编号:４4030０2008061８003深圳市建设工程施工招标投标文件工程名称:深圳广播电影电视集团文化产业中心一期主体工程投标文件内容:技术标部分日期: 201０年６月1３日目录第一章工程概况ﻩ错误!未定义书签。

1。

1施工项目简介.......................................... 错误!未定义书签。

１.2周边环境简介.......................................... 错误!未定义书签。

1。

３地质水文简介......................................... 错误!未定义书签。

第二章施工管理重点、难点分析及应对措施................................................ 错误!未定义书签。

2.1 运输车辆的管理是重点ﻩ错误!未定义书签。

2．2 地下室大体积砼施工是难点ﻩ错误!未定义书签。

２.3 堆载预压施工是重难点................................. 错误!未定义书签。

2.４搅拌桩施工是重难点ﻩ错误!未定义书签。

2。

5 合理组织、统筹安排、强化资源配置、确保总工期目标的实现是本工程的重点ﻩ错误!未定义书签。

２．６控制基坑稳定是施工的重点，也是难点................. 错误!未定义书签。

2。

７后浇带施工质量是重点................................ 错误!未定义书签。

第三章施工总体部署、施工资源需求计划及相关说明................................ 错误!未定义书签。

３.1 施工总体部署、施工总平面布置及相关说明ﻩ错误!未定义书签。

３。

1.1 施工片区及施工阶段的划分ﻩ错误!未定义书签。

3.1.2 各片区主要人员与施工机械配置ﻩ错误!未定义书签。

３。

1。

3各片区主要施工工艺ﻩ错误!未定义书签。

设备招标技术规范书

*********公司********设备招标文件技术规范书**********年***月1目录3........................................................................... (1)总则4 .......................................................................... .............................................................. 2 环境与条件4地理位置及交通........................................................................................................................... 2.14气候条件及地震........................................................................................................................... 2.25供电条件....................................................................................................................................... 2.35 ....................................................................................................................................... 2.4工作制度5........................................................................... ................................................................... 3 设备参数5 ........................................................................................................................... 3.1设备名称和参数7....................................................................................................................................... .3.2结构特点8....................................................................................................................................... .3.3功能介绍8 .......................................................................... ..................................................... 4包装、运输和储存9 .......................................................................... ..................................................................... 5技术服务9 ...........................................................................................................................技术文件及图纸5.19..................................................................................................................................... 售后服务.5.210. ................................................................................................................................. 5.3所有权担保10...................................................................................................................................... 5.4质量担保10..................................................................................................................................... .供货范围5.5.......................................................................... ................................................................... 11交付进度6.21 总则1.1本招标文件仅适用于*******系统中的电子汽车衡设备，具体说明该设备的功能设计、结构、性能、安装和试验等方面的招标技术条件和技术要求。

深圳万象天地通风与空调工程施工方案.

深圳万象天地通风与空调工程施工方案1．工程概况华润大冲村改造项目05-02、05-03、05-05、05-06（1）地块华润城项目万象天地一期，位于南山区深南路、科发路、铜鼓路和东侧规划用地合围区域；建设用地面积约 6.7万平方米，总建筑面积约 78.9万平方米，计容面积 55万平方米。

本项目属于商业、甲级写字楼和国际公寓等组成，包括5栋超高层塔楼和1栋高层塔楼，高度分别为：T1-160.6m、T2-98.7m、T3-138.9m、T4-201.65m、T5-161.7m、T6-216.25m。

商业地下1-2层，地上7层；其中北区包括T1、T2、T3三栋塔楼及五层商业裙楼；南区包括8栋裙楼、9栋裙楼、10栋七层商业裙楼，10栋T4塔楼、10栋T5塔楼、10栋T6塔楼。

由于南北高差较大，北区首层为L1层，南区为双首层，南区南侧LG层紧临深南路，南区北侧L1层紧临科润路。

2．施工组织2.1 劳动组织准备：本工程的总承包单位为中国建筑第三局工程有限公司以及中国建筑第五局工程有限公司，通风空调由华润建筑有限公司施工，针对新承包的工程项目，配备相应施工人员，建立质量管理体系，对工程进度、质量、造价进行严格控制，保证施工顺利进行，各专业、项目设有专业人员专业管理。

2.2 技术准备：组织技术人员熟悉施工图纸和有关的设计资料，对相关的技术、经济和自然条件进行调查分析，研究可行的施工方案。

针对图纸中存在的问题及时记录，为施工作出准确的、科．学的技术指导。

2.3 施工现场准备：施工道路、施工用水、施工用电和加工场地由总承包单位统一规划，工具房和加工区由总承包指定区域。

2.4 本专业空调系统由施工班组加工、制作、安装、保温，根据专业进程由项目负责人统一调配劳动力，劳动力的安排详见表12-1。

表12-1 劳动力计划表2.5 施工机具准备具体施工用机具见表12-2。

表12-2 施工机具计划表3．主要项目施工方法及要求3.1 通风做法3.1.1 施工技术人员要认真审图，分清不同用途管径采用不同壁厚的镀锌钢板制作风管，用料规格符合施工规范（GB50243-2002）及设计要求,板材厚度如表12-4(其他材质类风管见规范要求)。

韦、韩两位主任

附件“安装之星”全国BIM应用大赛获奖名单
（排名不分先后）
BIM应用示范企业：
中建八局第一建设有限公司、中建八局第一建设有限公司安装分公司
优秀组织奖：
江苏省安装行业协会、山东省安装协会、上海市安装行业协会、天津市建筑施工行业协会、浙江省安装行业协会、四川省建筑业协会安装分会、北京市建筑业联合会安装分会、山西省工业设备安装有限公司、陕西建工安装集团有限公司、广东省工业设备安装工程有限公司、中国安装协会湖南省联络组、中国建筑第五工程局有限公司、中建五局工业设备安装有限公司、中建五局第三建设有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、中建八局第一建设有限公司、南通市中南建工设备安装有限公司、中国二十冶集团有限公司、上海宝冶集团有限公司、天津二建水电安装工程有限公司、中国新兴建设开发总公司、中建安装工程有限公司、中建二局安装工程有限公司、中建三局安装工程有限公司等24家推荐单位和申报单位。

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建筑公司简介范本基本资料

建筑公司简介范本基本资料建筑的本身不是目的，建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。

下面就是店铺给大家整理的建筑公司简介范本，希望对你有用!建筑公司简介范本篇1荆州市祥泰建设公司成立于2014年6月，是一家集建筑工程、装饰装潢工程、市政工程、钢结构工程，基础工程施工及园林绿化工程为一体的综合性建筑企业。

从开始准备创立公司，全体员工都不懈努力，积极提高自己的业务水平，提升自我的工作能力和个人素质。

公司现有职工名，各种专业技术人员人，其中国家认定的壹级项目经理人，贰级项目经理人，三级项目经理6人;公司中高级职称的工程技术和工程管理人员共210余人，初级技术管理人员100余人。

公司注重技术的改进和设备的质量，引进先进的生产设备，实现了生产的现代化。

发展实业、振兴企业是企业的发展目标，不骄不躁、严谨踏实是公司的一贯工作作风。

公司由一支强有力的领导班子带领公司员工组成一个团结的战斗团体，下设工程安检部、工程管理部、经营开发部、工程业务部、监察审计部、劳动人事部、物资部、财务部、设计部、宣传部以及办公室等十一个部门，负责公司的总体规划及运营。

公司注重狠抓质量关，求信誉，谋发展，提高企业知名度，并通过对公司员工的技术教育和知识考核，强化公司上至领导下到员工的质量生存认识;公司重管理、讲效率，向规模经济要效益，为严格公司纪律、明确责任、提高工作效率，引进了当前先进的管理体制，完善了各项规章制度，把责任明确到公司的每一位员工身上，出现问题能够迅速解决，把事故消灭于萌芽;企业要发展，人才是关键，公司为谋求长远发展，建立并完善了人才资源库，努力做到让所有员工人尽其才，才尽其用，让其在本岗位上发挥特长，尽忠职守。

荆州市祥泰建设公司成立于2014年6月，是一家集建筑工程、装饰装潢工程、市政工程、钢结构工程，基础工程施工及园林绿化工程为一体的综合性建筑企业。

从开始准备创立公司，全体员工都不懈努力，积极提高自己的业务水平，提升自我的工作能力和个人素质。

深圳市南山区华润旗下万象天地swot对比分析战略总结2018

万象天地: 入会门槛：无会员层级：畅享卡-基础会员优享卡-进阶会员尊享卡-高级会员

壹方城: 入会门槛：无会员层级：微卡-入会，无会员权益银卡-基础会员金卡-进阶会员钻卡-高级会员
入会门槛入会奖励积分方式积分用途
kkmall
无入会欢迎礼；百日纪念礼；购物当钱花
壹方城
无送50分购物当钱花
周边新开业商场
壹方城定位“中国 • 前海36万㎡首个多元主题体验MALL” 1号线、5号线地铁上盖80万平米超大综合体，进驻商家都是平常化的品牌
深圳来福士广场定位“活力之城”，以年轻人为主力目标客群。在品牌的引进上，也是凸显年轻化与时尚化。
周边知名度较高的商场
海岸城
定位：深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性、时尚气息最浓郁的滨海风情多功能城市复合体。
日消费1万；累计满2万；鸿荣源业主免费
进阶会员福利
生日周贺礼；每月5次礼品包装；每月首单送10小时停车券；会员沙龙
生日礼品+生日2倍积分；周1-5 2小时免费停车；会员沙龙；茶歇每月2次；每月礼品包装2次
高级会员门槛累计消费10万
日消费8万；或累计消费18万
高级会员福利
定制生日贺礼；年度缤纷节日礼；LED屏幕使用；生日当天10倍积分；1对1大客户经理服务；每月100元停车券；京基购物中心全年免费停车
不足：凑热闹人多，人流量太大反而成为劣势；服务台配备较少，对顾客的服务需求响应不及时；入会手续较繁杂。
南山片区
海岸城
优点: 品牌较多，网红店较多，对年轻消费者吸引力较大；紧靠深圳湾，自然环境和购物环境都比较好。

2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)

（GF-2017—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》(GF —2013—0201)进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定.通用合同条款共计20条，具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1。

专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2。

综合性建筑企业公司简介8篇

综合性建筑企业公司简介8篇综合性建筑企业公司简介【篇1】综合实力北京建工集团自1953年成立至今，始终保持着中国建筑业的领先地位，并逐步发展成为一家具有国际竞争力的新型企业集团，跻身全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业、中国工程承包商10强企业。

北京建工集团是一家跨行业、跨所有制、跨地区、跨国发展的大型企业集团。

年工程合同额超过850亿元，年新签工程合同额突破1000亿元。

集团拥有全资企业、控股企业、参股企业56家，拥有总承包部、国际工程部、物业部等多个直属经营型事业部;集团拥有2万余名员工，其中专业技术人才1.3万名，高级以上职称专家千余名。

业务板块北京建工集团的业务格局为“双主业多板块”。

“双主业”为工程建设和房地产开发、物业管理，“多板块”包括节能环保、工业和服务业等。

集团集生态评估、城市规划、环境改造、建筑设计、工程技术研发、投资开发、施工建造、低碳运营维护等于一体，可以提供全过程“交钥匙”服务。

北京建工集团在国内外各领域拥有一批颇具实力的战略合作伙伴，使集团在整个产业链的每个环节，都可以充分整合企业内外各种优势资源，为客户提供最优质的服务。

经营地域北京建工集团的经营地域遍布中国国内以及世界各地。

工程遍布国内30多个省(自治区、直辖市)、港澳地区，在全球20多个国家(地区)设立区域分公司或办事机构。

业绩荣誉北京建工集团是房屋建筑工程施工总承包特级企业。

集团年开复工面积3000余万平方米。

自成立以来，累计建设各类建筑2亿余平方米，合格率达到100%，优良率达到80%以上。

北京建工集团在同行业内获奖数量之多、级别之高，位居北京第一，中国前列。

其中65项工程荣获“中国建设工程鲁班奖”;37项工程荣获中国土木工程(詹天佑)大奖(含优秀住宅小区金奖);48项工程获中国国家优质工程称号。

取得部市级以上重大科技成果近500项，国家级工法58项。

在20世纪50年代、80年代、90年代以及北京当代四次“北京市十大建筑”评选中，共有22项工程出自北京建工集团之手;有8项工程当选“新中国成立60周年百项经典暨精品工程”; 在中国“百年百项杰出土木工程”评选中，北京建工集团建设了其中7项。

(中建一局)大深圳国际会展中心(一期)施工总承包工程质量管理策划

深圳国际会展中心（一期）施工总承包工程质量管理策划编制：郑国栋审核：雷顺祥审批：莫慧凌日期：2017年9月8日目录一、工程概况 (4)1.1工程简介 (4)1.2工程基本信息 (4)1.3设计概况 (4)1.3.1 建筑设计概况 (4)1.3.2 结构设计概况 (5)1.3.3 机电设计概况 (6)二、工程特点与难点分析 (7)2.1工程特点 (7)2.2工程重难点分析及应对措施 (7)三、工程质量目标 (11)3.1工程总体质量目标 (11)3.1.1合同目标 (11)3.1.2其他目标 (11)3.2工程质量目标分解 (11)四、质量管理组织 (12)4.1质量管理机构 (12)4.2管理人员职责及分工 (14)4.3岗位职能分配 (17)4.4质量管理制度 (19)五、质量管理实施策划 (20)5.1教育与培训计划 (20)5.2开工前技术准备 (20)5.3质量管理控制点的确定 (21)5.4技术资料管理 (24)5.4.1资料文件的管理 (24)5.4.2电子文档资料管理 (25)5.5施工测量控制 (27)5.5.1测量人员 (27)5.5.3其它保证措施 (30)5.6原材料质量控制 (30)5.7计量管理控制 (31)5.8检测、试验管理 (32)5.9 BIM及网络技术应用 (34)六、特殊过程、关键过程质量控制 (36)6.1土方工程施工 (36)6.2 基础施工 (36)6.3 钢筋施工 (36)6.4 模板施工 (36)6.5 混凝土施工 (37)6.6 砌筑施工 (37)6.7 电气施工 (38)6.8 钢结构施工 (38)6.8.1工厂制作常见质量问题与防治措施 (38)6.8.2现场安装常见质量问题与防治措施 (44)6.8.3现场焊接常见质量问题与防治措施 (48)6.8.4紧固件连接常见质量问题与防治措施 (55)6.8.5组合楼承板常见质量问题与防治措施 (57)6.8.6涂装常见质量问题与防治措施 (58)6.8.7钢结构屋面系统质量通病及防治措施 (63)6.9 屋面金属板施工 (63)6.10 防水施工 (64)6.11 幕墙施工 (64)6.12 装饰装修施工 (65)七、工程质量监管 (66)7.1质量监管人员 (66)7.2质量监管计划 (66)八、质量样板计划 (68)九、质量创优策划 (70)9.1质量创优目标 (70)9.2创优计划分解 (70)9.3创优评审办法 (71)9.3.1深圳市优质结构工程 (71)9.3.2广东省建设工程优质结构奖 (73)9.3.3深圳市优质工程 (74)9.3.4广东省建设工程优质奖 (75)9.3.5深圳市建筑业绿色施工示范工程 (77)9.3.6深圳市建筑业新技术应用示范工程 (78)9.3.7广东省建筑业绿色施工示范工程 (79)9.3.8广东省建筑业新技术应用示范工程 (80)9.3.9国家优质工程奖 (81)9.3.10鲁班奖 (82)9.4细部做法策划 (83)十、质量通病与预防措施 (99)10.1 土建、装饰工程质量通病与预防措施 (99)10.2 钢结构工程质量通病与预防措施 (104)10.3 幕墙、门窗工程质量通病与预防措施 (106)10.4 机电工程质量通病与预防措施 (108)10.5 质量成本控制措施 (111)十一、成品保护 (113)11.1一般保护措施 (113)11.2主要分项成品和设备保护措施 (113)11.3交工前成品和设备保护措施 (118)一、工程概况1.1工程简介深圳国际会展中心（一期）施工总承包工程位于深圳市宝安区福永西侧，福园二路以西，西海堤以东的海滨滩涂区。

深圳万象天地考察案例分析课件

建立完善的顾客投诉处理机制，及时解决顾客问题，确保顾客满意度。
05
案例启示与建议
如何选择合适的地理位置与商业定位
地理位置
深圳万象天地位于深圳市中心，周边交通便利，人流密集，具备良好的商业氛围。选择合适的地理位置是商业成功的关键。
商业定位
深圳万象天地以时尚、高端、休闲为主打，吸引中高端消费群体，同时注重体验式消费，将商业与文化、娱乐等元素融合。
投资回报率评估
结合财务数据对商场的投资回报率进行分析，为投资者提供参考。
05
04
品牌竞争力分析
对商场内各品牌的销售额、客流量等数据进行统计和分析，评估品牌竞争力。
THANKS
感谢观看
深圳万象天地件考察案例分析课
目录
• 引言 • 深圳万象天地概述 • 深圳万象天地案例分析 • 深圳万象天地的成功因素总结 • 案例启示与建议 • 附录：考察照片与数据统计
01
引言
背景介绍
深圳万象天地位于深圳市中心，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心。
它是华润集团旗下的高端商业项目，自开业以来一直备受关注。
设计风格
深圳万象天地的设计风格独特，注重文化元素的融入和艺术氛围的营造，为消费者提供
愉悦的购物体验。
如何提高顾客体验与服务水平
要点一
顾客体验
要点二
服务水平
深圳万象天地注重顾客体验的提升，通过提供舒适的购物环境、优质的服务和产品以及独特的消费体验来吸引消费者。
深圳万象天地对员工进行专业的培训，提高员工的服务意识和技能水平，确保为消费者提供优质的服务。
品牌营销策略分析
总结词
深圳万象天地在品牌营销策略上注重线上线下的融合，通过多元化的营销手段吸引消费者。

垃圾焚烧发电项目开发指导手册

目录第一章总述 (1)第二章前期工作及PPP项目程序启动 (8)2.1与当地政府签订合作框架协议 (8)2.2开展前期工作委托书 (8)2.3静脉产业园总体规划方案的编制和批复 (8)2.4 PPP项目流程 (9)第三章公司注册 (16)第四章选址 (18)4.1符合河南省静脉产业园政策 (18)4.2符合当地环卫专项规划要求 (18)4.3符合垃圾焚烧发电项目环境防护距离的要求 (19)4.4符合文物保护单位保护界限的要求 (20)4.5兼顾考虑交通、供水、供电的便利 (20)4.6兼顾维稳工作，做好邻避工作 (21)第五章“围墙内”工作管理 (22)5.1红线图测绘及勘测定界报告 (22)5.2项目建议书编制 (23)5.3可研报告编制及评审 (24)5.4项目总体策划 (25)5.5项目申请报告书编制及评审 (26)5.6三通一平施工 (26)5.7地质初步勘察 (26)5.8主机采购 (27)5.9初步设计及评审 (27)5.10地质详细勘察 (28)5.11辅机采购 (29)5.12施工图设计及审查 (29)5.13监理服务采购 (31)5.14土建施工采购 (31)第六章发改委 (32)6.1项目建议书编写 (32)6.2项目建议书评审批复 (32)6.3供热专项规划和热电联产规划（如有） (33)6.4热电联产规划（如有） (33)6.5社会稳定风险评估报告编制及批复 (33)6.6项目申请报告书编写 (34)6.7项目申请报告书评审及项目核准批复 (34)6.8节能评估报告 (35)第七章国土资源 (36)7.1红线图测绘及批复 (36)7.2项目用地预审 (36)7.3建设用地审查批复 (37)7.4建设用地规划许可证 (37)7.5项目用地征用 (37)7.6三通一平 (38)7.7项目用地“招拍挂” (39)7.8不动产所有权证 (41)7.9地质灾害危险性评估报告 (42)7.10压覆矿产资源评估报告 (42)第八章环评 (44)8.1水资源论证报告编制及批复 (44)8.2生产用水供应合同 (45)8.3生活用水供应合同 (45)8.4环境现状监测报告 (46)8.5污染物排放总量 (46)8.6重金属排放总量 (47)8.7环评公示 (47)8.8环评公参 (47)8.9环评报告编写 (48)8.10环评报告评审及批复 (48)第九章住建与规划 (50)9.1环卫专项规划 (51)9.2选址意见书 (51)9.3建设用地规划许可证 (51)9.4建设工程规划许可证 (52)9.5监理服务采购 (52)9.6土建施工采购 (52)9.7详细设计文件、消防设计、人防工程审查 (52)9.8不动产权证 (52)9.9环评报告批复 (52)9.10项目核准批复 (52)9.11地质灾害危险性评估报告 (53)9.12压覆矿产资源评估报告 (53)9.13节能评估报告 (53)9.14安全防护设施预评价报告编制及批复 (53)9.15职业病危害预评价报告编制及批复 (53)9.16水土保持方案编制及批复 (54)9.17无文物资源证明批复 (54)9.18军事设施影响批复 (55)9.19电力系统接入准入函 (55)9.20施工许可证办理 (55)第十章开展“装、树、联”，化解邻避效应 (57)10.1积极开展“装、树、联”工作，做环境守法企业 (57)10.2鼓励群众主动参与，积极化解邻避效应 (57)附件1 (60)附件2 (61)附件3 (62)附件4 (63)附件5 (83)附件6 (84)附件7 (85)附件8 (86)第一章总述本手册总体按照工作任务的先后顺序阐述，同时兼顾了各项工作任务之间的逻辑关系，以便各项目开发人员能够梳理工作思路、把握进程。

深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告

深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告篇一：[松岗中心地区西片]法定图则规划研究报告XX-12-14 CONTENTS目录1. 前言___________________________________________________ ______________ 11.1. 规划背景___________________________________________________ ____________1 1.2. 规划编制过程___________________________________________________ ________1 2. 规划依据与原则___________________________________________________ ____ 12.1.规划编制依据及参考文件________________________________________________1 2.2. 规划原则___________________________________________________ ____________1 3. 现状概况与问题分析___________________________________________________23.1. 现状概况___________________________________________________ ____________2 3.2. 现状存在的主要问题___________________________________________________ __4 3.3. 规划对策___________________________________________________ ____________5 4. 规划目标___________________________________________________ __________ 54.1. 功能定位___________________________________________________ ____________5 4.2. 发展目标___________________________________________________ ____________6 4.3. 图则地区规模___________________________________________________ ________6 5. 用地布局___________________________________________________ __________ 65.1. 影响用地布局的因素分析________________________________________________6 5.2. 用地布局___________________________________________________ ____________7 6. 城市设计_____________________________________________________________ 96.1. 上层次规划要求___________________________________________________ ______9 6.2. 整体空间景观特征___________________________________________________ ____9 6.3. 城市空间组织___________________________________________________ ________9 6.4. 环境设计要求___________________________________________________ ________9 6.5. 历史文化传统的保护___________________________________________________ _ 11 7. 土地相容性___________________________________________________ _______ 117.1. 用地相容性类型及原则__________________________________________________ 11 7.2. 用地相容性要求___________________________________________________ _____ 11 8. 土地细分与合并___________________________________________________ ___ 118.1. 土地细分___________________________________________________ ___________ 11 8.2. 土地合并______________________________________________________________12 9. 地块控制___________________________________________________ _________ 129.1. 地块划分___________________________________________________ ___________12 9.2.控制指标___________________________________________________ ___________1210. 公共配套设施规划___________________________________________________ _ 1210.1.现状问题及发展需求___________________________________________________ 12 10.2. 公共设施布局原则___________________________________________________ ___ 12 10.3. 公共设施类型___________________________________________________ _______ 13 10.4. 上层次规划要求___________________________________________________ _____ 13 10.5. 公共配套设施规划___________________________________________________ ___ 13 11. 道路交通规划___________________________________________________ _____ 1511.1. 现状问题以及发展需求分析_____________________________________________ 15 11.2. 总体交通对策___________________________________________________ _______ 15 11.3. 对外交通___________________________________________________ ___________ 15 11.4. 内部交通___________________________________________________ ___________ 15 11.5. 静态交通___________________________________________________ ___________ 16 12. 给水工程规划___________________________________________________ _____ 1612.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 16 12.2. 规划对策______________________________________________________________ 16 12.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 16 12.4. 规划用水量预测___________________________________________________ _____ 16 12.5. 给水管网规划___________________________________________________ _______ 17 12.6. 消防工程规划___________________________________________________ _______ 17 13. 雨水、防洪工程规划__________________________________________________ 1713.1. 雨水工程规划___________________________________________________ _______ 17 13.2. 防洪工程规划___________________________________________________ _______ 17 14. 污水工程规划___________________________________________________ _____ 1814.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 18 14.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 18 14.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 18 14.4. 污水量计算___________________________________________________ _________ 18 14.5. 污水工程规划___________________________________________________ _______ 19 15. 电力工程规划___________________________________________________ _____ 2015.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 20 15.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 20 15.3.规划依据___________________________________________________ ___________ 20图集：15.4. 负荷预测______________________________________________________________20 15.5. 110KV及以上网络系统规划_____________________________________________20 15.6. 10KV电力系统规划____________________________________________________21 15.7. 市政电缆沟规划________________________________________________________21 15.8. 道路照明______________________________________________________________21 16. 电信工程规划________________________________________________________ 2116.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________21 16.2. 规划对策______________________________________________________________21 16.3. 规划依据______________________________________________________________21 16.4. 电话容量预测__________________________________________________________21 16.5. 电信局所及电信光节点规划_____________________________________________22 16.6. 邮政工程___________________________________________________ ___________22 16.7. 有线电视工程___________________________________________________ _______22 16.8. 移动通信规划___________________________________________________ _______22 16.9. 综合通信管网规划___________________________________________________ ___22 17. 燃气工程规划___________________________________________________ _____ 2317.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________23 17.2. 规划对策___________________________________________________ ___________23 17.3. 规划依据___________________________________________________ ___________23 17.4. 气源规划___________________________________________________ ___________23 17.5. 供气规模___________________________________________________ ___________23 17.6. 管网规划______________________________________________________________24 17.7. 瓶装液化气供应站___________________________________________________ ___24 18. 实施措施与建议___________________________________________________ ___ 2418.1. 制定图则地区旧城更新策略和分期实施计划_______________________________24 18.2. 多渠道筹集社会资金，加快公共设施建设_________________________________25 19. 附表___________________________________________________ _____________ 2619.1. 附表一：现状用地汇总表_______________________________________________26 19.2. 附表二：规划用地汇总表_______________________________________________26 19.3. 附表三：公共配套设施规划一览表_______________________________________27 19.4. 附表四：地块控制指标一览表___________________________________________28 1．区域关系图2．土地适用性评价分析图 3．用地地籍图4．现状建筑物质量评价图 5．土地利用现状图 6．土地利用规划图 7．城市设计导引图 8．地块划分编号图9．公共配套设施规划图 10．道路交通规划图（一） 11．道路交通规划图（二） 12．建筑密度分区图 13．地块改造示意图 14．给水工程规划图 15．雨水工程规划图 16．污水工程规划图 17．电力工程规划图 18．电信工程规划图19．燃气工程规划图1. 前言1.1. 规划背景在经济全球化、市场化和网络化的大背景下，随着松岗城市化进程加快和旧城改造的推进，松岗将迎来新的发展契机，松岗次中心作为西部工业组团的居住地区级生活服务中心，承担商业、文化娱乐、居住等功能。

华润城大冲商务中心2号楼

地理位置图
பைடு நூலகம்本案物业
地铁1号线
深圳高新区
前海合作区深圳湾超级总部基地
后海总部基地
深圳湾口岸深港跨海大桥
深圳华润城总体规划平面图
大冲商务中心2号楼
深圳华润城写字楼布局图
大冲商务中心2号楼，2015.7入伙 2期已开工，预计2017年或其后入伙
大冲商务中心2号楼设计说明
项目位置深南大道南山科技园段路侧地铁高新园站出口直达 55440 134.7 地上33层,地下33楼办公楼层4-33层 3.8米,净高2.7米 1700平米 VRV中央空调，可24小时单独开放客梯11部，高区6部，低区5部预计2015年7月毛坯大冲实业股份公司
大冲商务中心2号楼
深南大道-高新园地铁口
写字楼全球招商
项目所属华润城总规划
南中国最具规模之综合体项目-华润城，总建筑面积约280万平方米位于深南大道旁，直接连通地铁1号线高新园站，地理位置显赫全新万象天地购物中心/甲级写字楼/超五星级酒店/顶级商务公寓/高端住宅配套，未来深圳商业地标
低区
项目优势： 1,单一业权,深南大道头排,适合企业总部 2,1号线地铁口物业,5分钟达深圳湾口岸, 数十条公交线路,交通便利高区 3,项目近邻华润万象天地及五星级酒店, 高端商业顶级配套 4,前期租赁条款优惠,高性价比!
总建筑面积(平方米) 建筑高度(米) 总层数
层高单层建筑面积(平方米) 空调系统电梯入伙时间交付标准产权人
大冲商务中心2号楼平面图及租赁要点
租金报价：120元/平米(含税) 起可租面积：约50000平米租赁佣金：租户免佣其他：1,现阶段可安排参观，洽谈 2,如有意向,可交纳定金保留 3,可预约参观时间-每周2及周4

深圳市龙华区建筑工务署_企业报告(业主版)

计、勘察）
总院有限公司
459.2
2023-04-10
TOP6
龙华新城核心地区 20-02-02 地块规划学校（勘察）
深圳市勘察测绘院（集团）有限公司
140.3
2023-063 地块规划学校（勘察）
深圳市工勘岩土集团有限公司
132.8
2022-10-27
TOP8
龙华区实验学校至善校区新建工程（勘察）
深圳市工勘岩土集团有限公司
122.3
2023-04-28
TOP9
12-16-02 子地块公共住房建设工程（勘察）开标情况
建设综合勘察研究设计院有限公司
121.4
2023-04-12
TOP10 白石龙文化中心（勘察）
建设综合勘察研究设计院有限公司
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-09~2023-08)：
项目数(个)
88
同比增长：-15.4%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥312593.51
同比增长：-64.6%
平均金额(万元)
￥5124.48
同比增长：-57.1%
平均节支率
16.8%
同比增长：38.8%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
大浪街道北部片区高压线防护改造工程设计采购施工总承包（EPC）
四川省送变电有限责任公司
建
设
龙华新城核心地区 20-02-02 地块规划学校（可研、设计）截标信息
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
12-16-02 子地块公共住房建设工程（设计）

光伏项目EPC总承包合同范本

XXXX MWp光伏并网发电项目EPC总承包合同业主方：总承包方：合同签订地点：合同签订日期：年月目录第一部分合同协议书 (7)第二部分通用合同条款 (10)1.一般约定 (10)1.1 词语定义 (10)1.2 语言文字 (13)1.3 法律 (13)1.4 合同文件的优先顺序 (13)1.5 合同协议书 (13)1.6 文件的提供和照管 (13)1.7 联络 (14)1.8 转让 (14)1.9 严禁贿赂 (14)1.10 化石、文物 (14)1.11 知识产权 (15)1.12 文件及信息的保密 (15)1.13 业主方要求中的错误 (15)1.14 业主方要求违法 (15)2．业主方义务 (16)2.1 遵守法律 (16)2.2 发出总承包方开始工作通知 (16)2.3 提供施工场地 (16)2.4 办理证件和批件 (16)2.5 支付合同价款 (16)2.6 组织竣工验收 (16)2.7 其他义务 (16)3.监理人 (17)3.1 监理人的职责和权力 (17)3.2 总监理工程师 (17)3.3 监理人员 (17)3.4 监理人的指示 (18)3.5 商定或确定 (18)4.总承包方 (18)4.1 总承包方的一般义务 (18)4.2 履约担保(履约保函) (19)4.3 分包和不得转包 (19)4.4 联合体 (20)4.5 总承包方项目经理 (20)4.6 总承包方人员的管理 (20)4.7 撤换总承包方项目经理和其他人员 (21)4.8 保障总承包方人员的合法权益 (21)4.9 工程价款应专款专用 (22)4.10 总承包方现场查勘 (22)4.12 进度计划 (22)4.13 质量保证 (23)5.设计 (23)5.1 总承包方的设计义务 (23)5.2 总承包方设计进度计划 (23)5.3 设计审查 (24)5.4 培训 (24)5.5 竣工文件 (24)5.6 操作和维修手册 (25)5.7 总承包方文件错误 (25)6.材料和工程设备 (25)6.1 总承包方提供的材料和工程设备 (25)6.2 业主方提供的材料和工程设备 (25)6.3 专用于工程的材料和工程设备 (26)6.4 实施方法 (26)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (26)7.施工设备和临时设施 (26)7.1 总承包方提供的施工设备和临时设施 (26)7.2 业主方提供的施工设备和临时设施 (27)7.3 要求总承包方增加或更换施工设备 (27)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (27)8.交通运输 (27)8.1 道路通行权和场外设施 (27)8.2 场内施工道路 (27)8.3 场外交通 (28)8.4 超大件和超重件的运输 (28)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (28)8.6 水路和航空运输 (28)9.测量放线 (28)9.1 施工控制网 (28)9.2 施工测量 (29)9.3 基准资料错误的责任 (29)9.4 监理人使用施工控制网 (29)10.安全、治安保卫和环境保护 (29)10.1 业主方的安全责任 (29)10.2 总承包方的安全责任 (30)10.3 治安保卫 (30)10.4 环境保护 (31)10.5 事故处理 (31)11.开始工作和竣工 (31)11.1 开始工作 (31)11.2 竣工 (31)11.3 业主方引起的工期延误 (32)11.5 总承包方引起的工期延误 (32)11.6 工期提前 (32)11.7 行政审批迟延 (32)12.暂停工作 (33)12.1 由业主方暂停工作 (33)12.2 由总承包方暂停工作 (33)12.3 暂停工作后的照管 (33)12.4 暂停工作后的复工 (34)12.5 暂停工作56天以上 (34)13.工程质量 (34)13.1 工程质量要求 (34)13.2 总承包方的质量检查 (34)13.3 监理人的质量检查 (35)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (35)13.5 清除不合格工程 (35)14.试验和检验 (36)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (36)14.2 现场材料试验 (36)14.3 现场工艺试验 (36)15.变更 (37)15.1 变更权 (37)15.2 总承包方的合理化建议 (37)15.3 变更程序 (37)15.4 暂列金额 (38)15.5 计日工 (38)15.6 暂估价 (38)16.价格调整 (38)16.1 物价波动引起的调整 (38)16.2 法律变化引起的调整 (38)17.合同价格与支付 (39)17.1 合同价格 (39)17.2 预付款 (39)17.3 工程进度付款 (39)17.4 质量保证金 (41)17.5 竣工结算 (41)17.6 最终结清 (42)18.竣工试验和竣工验收 (42)18.1 竣工试验 (42)18.2 竣工验收申请报告 (43)18.3 竣工验收 (43)18.4 国家验收 (44)18.5 区段工程验收 (44)18.6 施工期运行 (44)18.8 施工队伍的撤离 (45)18.9 竣工后试验（B） (45)19.缺陷责任与保修责任 (45)19.1 缺陷责任期的起算时间 (45)19.2 缺陷责任 (46)19.3 缺陷责任期的延长 (46)19.4 进一步试验和试运行 (46)19.5 总承包方的进入权 (46)19.6 缺陷责任期终止证书 (46)19.7 保修责任 (47)20.保险 (47)20.1 设计和工程保险 (47)20.2 工伤保险 (47)20.3 人身意外伤害险 (47)20.4 其他保险 (47)20.5 对各项保险的一般要求 (48)21.不可抗力 (48)21.1 不可抗力的确认 (48)21.2 不可抗力的通知 (49)21.3 不可抗力后果及其处理 (49)22.违约 (50)22.1 总承包方违约 (50)22.2 业主方违约 (51)22.3 第三人造成的违约 (52)23.索赔 (52)23.1 总承包方索赔的提出 (52)23.2 总承包方索赔处理程序 (53)23.3 总承包方提出索赔的期限 (53)23.4 业主方的索赔 (53)24.争议的解决 (54)24.1 争议的解决方式 (54)24.2 友好解决 (54)24.3 争议评审 (54)第三部分专用合同条款 (55)1.一般约定 (55)1.1 词语定义 (55)1.4 合同文件的优先顺序 (55)1.6 文件的提供和照管 (55)1.11知识产权 (56)1.13 业主方要求中的错误 (56)2.业主方义务 (56)2.5 支付合同价款 (56)3.1 监理人的职责和权力 (56)4.总承包方 (56)4.1 总承包方的一般义务 (56)4.2 履约担保(履约保函) (57)4.3 分包和不得转包 (58)4.6 总承包方人员的管理 (58)4.8 保障总承包方人员的合法权益 (58)4.12 进度计划 (58)5.设计 (59)5.3设计联络会议和设计修改 (59)5.5竣工文件 (60)6.材料和工程设备 (60)6.1总承包方提供的材料和工程设备 (60)6.2业主方提供的材料和工程设备 (61)7.施工设备和临时设施 (61)8.交通运输 (61)8.2 场内施工道路 (61)8.4 超大件和超重件的运输 (61)9.测量放线 (62)9.1 施工控制网 (62)10.安全、治安保卫和环境保护 (62)10.1 总承包方的安全责任 (62)11.开始工作和竣工 (62)11.1 开始工作 (62)11.4 异常恶劣的气候条件 (63)11.5 总承包方引起的工期延误 (63)11.6 工期提前 (63)15.变更 (63)15.1 总承包方的合理化建议 (63)16.价格调整 (63)17.合同价格与支付 (64)17.2 预付款 (64)17.3 工程进度付款 (64)17.4 质量保证金 (65)17.5 竣工结算 (65)17.6 最终结清 (65)18.竣工试验和竣工验收 (65)18.1 竣工试验 (65)18.3 竣工验收 (65)18.6 施工期运行 (66)19.7 保修责任 (66)20.保险 (66)20.1 设计和工程保险 (66)21.不可抗力 (67)21.3 不可抗力后果及其处理 (67)22.违约 (67)22.1 总承包方违约 (67)24.争议的解决 (69)24.1 争议的解决方式 (69)24.3 争议评审 (69)附件一：总承包范围 (69)附件二：工程总进度和设备交货进度 (73)附件三：项目总体要求 (75)附件四：安全施工协议 (76)附件五：廉政协议 (87)附件六：环保、文明施工及安全质量承诺 (89)附件七：履约保函格式 (97)附件八：合格供应商名录 (98)附件九：合同工程量清单 (100)附件十：总承包方资质 (108)第一部分合同协议书本协议由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称“业主方”)与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称“总承包方”）于＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿签署。