上海房屋出租合同范文5篇

上海房屋出租合同范文5篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋类型为____（如公寓、别墅、商铺等），建筑面积为____平方米。

3. 房屋内现有家具、设备列表，以及水、电、煤气、有线电视等设施状况详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为人民币____元/月。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（如季度、半年、年等）支付一次租金，提前____天支付下一期租金。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构
及用途。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方应确保房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、其他费用
1. 租赁期内，房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用
由乙方承担。

2. 乙方需承担房屋租赁税等相关税费。

七、违约责任
1. 双方应遵守本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，
赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方
承担违约责任。

八、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方逾期支付租金超过三个月；
（3）乙方擅自转租、转让房屋；
（4）乙方违反法律法规或本协议约定，导致合同无法继续履行。

2. 合同解除或到期后，乙方应将房屋归还甲方，并结清所有费用。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
联系电话：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________
联系电话：___________
日期：____年____月____日
附件：房屋设施及状况清单（含房屋结构图、家具设备清单等）及相关法规政策文件等。

照片（作为合同附件）等)。

根据实际需求调整和完善相关条款内容以提高协议的严谨性和实用性。

同时请注意使用清晰简洁的语言以确保双方能够充分理解协议内容。

篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，由乙方承租使用，经协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况
甲方出租的房屋位于上海市______区______路______弄______号
______室（以下简称“租赁房屋”）。

租赁房屋建筑面积为______平方米。

租赁房屋内附属设施及物品详见附件清单。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

首次租金应当在合同签订后______日内支付。

2. 乙方应当在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金
乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应当征得甲方同意。

2. 乙方应当遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3. 乙方应当按时缴纳水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

乙方应当配合
甲方的检查。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙
方支付违约金。

3. 租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损坏或无法继续使用的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

如造成损失的，还应当承担赔偿责任。

3. 乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权立即解除本合同并要求乙方支付违约金。

如造成损失的，还应当承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应当在出售前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方并恢复原状（附合同附件清单）。

如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

……（其他需要双方约定的事项可续写在此处）……
篇3
甲方（出租人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
住址：______________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：__________________
住址：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于上海市____________区/县____________路/街____________号的房屋出租给乙方使用。

租赁物包括但不限于房屋主体、内部装修、设施设备（详见附件一《租赁物清单及交接确认书》）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方。

如双方有意续租，应在租赁期满前三个月进行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每次租金支付时间为每期租金到期前______日。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并在每次付款后及
时通知甲方。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满
后______日内将押金全额退还给乙方。

如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，如有损坏，应及
时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

六、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除承担违约责
任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2. 本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲乙双方书面同意提前终止本合同。

八、其他约定事项
1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内进行违法活动。

2. 乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

3. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守国家法律法规和相关政策，协商解决。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋内附属设施包括：__________________等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：______整）。

2. 支付方式：每______个月支付一次租金，租金总额为人民币
______元（大写：______整）。

乙方应在每期的第______个月前向甲方支付下一期的租金。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，甲方有权终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。

六、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3. 甲方应保证房屋的安全性和结构完整性。

如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修缮并承担相关费用。

4. 甲方应对乙方的合理使用行为予以配合和支持。

七、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和居住。

2. 乙方应按时支付租金和押金。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修缮并承担相关费用。

4. 乙方不得擅自转租、转借房屋，如有需要，应征得甲方同意。

5. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用房屋进行违法活动。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______整）。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元（大写：______整）。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约金为押金的双倍金额。

同时，甲方有权收回房屋并要求恢复原状。

由此产生的损失由乙方承担。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙
方愿意承租并遵守本合同所有条款，现双方在公平、公正、自愿的原
则下，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、结构、附属设施等信息详见本合同附件。

2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________________用途（如居住、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满后，如双方均有意愿续租，应在租赁期满前三个月开
始协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________
元（大写：____________________），平均每月租金为人民币________元。

2. 乙方应在每月的第一天支付次月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币________元的违约金。

3. 乙方还需承担租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费、有线
电视费等公共事业费用。

四、房屋修缮与维护责任
1. 甲方应确保出租的房屋结构安全、设施完善。

如房屋出现自然
损坏，甲方应及时进行修缮。

2. 乙方在使用过程中，如有损坏房屋结构、设施的行为，应负责
修复并赔偿损失。

五、合同解除与终止
1. 双方均有权在对方严重违约的情况下解除本合同。

解除合同的一方应提前一个月通知对方。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

3. 房屋如需拆迁或政府规划等原因需要终止租赁的，双方均无异议，本合同自然终止。

六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除本合同。

3. 双方均应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿损失。

七、其他事项。