商房屋价买卖合同

商房屋价买卖合同
甲方：（卖方）
住址：
联系电话：
乙方：（购方）
住址：
联系电话：
鉴于甲方是该住宅的合法产权所有人，并有权处分该住宅。

鉴于乙方经过充分考虑，决定购买该住宅，并支付相应的购房款项。

经双方协商，达成如下协议：
第一条住宅基本情况
1.1 住宅地址：
1.2 住宅用途：商用
1.3 住宅面积：（）平方米
第二条交易价格
2.1 住宅的总交易价格为人民币（大写）。

2.2 乙方应在签署本合同之日起（）个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写），同时买房交税佣金人民币（大写）。

2.3 乙方应在（）个工作日内将剩余购房款项支付给甲方。

第三条住宅交付时间和方式
3.1 住宅的交付时间为本合同签订之日起（）个工作日内。

3.2 住宅的交付方式为甲方将住宅的有效权属证书、合法使用权证书等相关文件交付给乙方。

第四条住宅的权属保证
4.1 甲方保证对住宅享有完全的所有权，并无任何债权、担保或其他以住宅为抵押物的权利。

4.2 甲方保证住宅在签署本合同时没有转让、赠与或抵押给第三方的约束或限制。

4.3 如发现甲方提供的房屋权属证书、合法使用权证书等相关文件存在问题，甲方应承担相应的法律责任。

乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

第五条住宅的质量保证
5.1 甲方保证住宅在交付时符合相应国家标准的规定，不存在任何影响住宅正常使用的质量问题。

5.2 乙方在接受住宅交付后，应及时进行验收。

若乙方发现住宅存在质量问题，应在签收后（）个工作日内向甲方提出书面通知，并提供照片或其他证明材料。

5.3 如经验收后的（）个工作日内，乙方未向甲方提出任何质量问题，视为乙方已验收住宅并认可住宅的质量。

第六条购房税费
6.1 买卖过程中的契税、印花税、工本费等所有购房税费由乙方承担。

6.2 乙方应按照国家税务部门的规定，及时缴纳所有相关税费，并提供相关缴税证明给甲方。

第七条违约责任
7.1 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的全部购房款项。

7.2 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

8.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具备同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3 本合同经过甲、乙双方认真阅读，并在充分交流、明确双方意图的基础上共同签订。

甲方（卖方）：
签字：
日期：
乙方（购方）：签字：
日期：。