重庆物业管理服务合同书范本5篇

重庆物业管理服务合同书范本5篇
篇1
甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________
乙方（物业管理公司）：_____________________________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：___________________________________________。

物业类型：住宅/商业/综合类等，具体描述：
_____________________________。

物业面积：总计______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米，其他面积______平方米。

二、服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公
共环境卫生管理；公共区域秩序维护；绿化养护管理；装饰装修管理；车辆管理；消防管理等。

三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务标准
乙方应按照《重庆市物业管理服务标准》提供服务，具体服务标准详见附件。

五、服务费用及支付方式
1. 物业服务费用采用包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。

具体收费标准如下：_____________________________。

2. 业主应于每年/每季度/每月的指定日期前将物业服务费用支付
至乙方指定账户。

3. 业主未能按时足额支付物业服务费用的，应按每日未支付金额的____%支付违约金。

六、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方有权监督乙方物业管理服务的实施情况，对乙方的管理服务提出意见和建议。

2. 甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方做好物业管理服务工作。

3. 甲方应按时足额支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并按照《重庆市物业管理服务标准》和本合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方应尽职尽责，为甲方提供高效、优质的物业管理服务。

七、违约责任及解决方式
篇2
甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________
统一社会信用代码/身份证号：____________
联系方式：____________
地址：____________
乙方（物业管理公司）：___________
统一社会信用代码/身份证号：____________
联系方式：____________
地址：____________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公
共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、客户服务等。

具
体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。

期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、计费方式及支付时间详见附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2. 甲方应按照约定及时向乙方支付公共能耗费用及其他代收代缴费用。

3. 甲方应按照约定向乙方支付其他约定的费用。

4. 乙方在收到款项后，应向甲方提供合法的发票或收据。

四、服务质量及标准
乙方应按照附件一《物业管理服务内容及标准》的约定，提供优质的服务，确保服务质量符合约定标准。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）对乙方提供的服务内容、服务质量享有监督权；
（2）按照约定支付物业管理服务费及其他约定费用；
（3）为乙方提供必要的工作条件和支持；
（4）配合乙方开展物业管理服务工作。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准；
（2）按照约定收取物业管理服务费及其他约定费用；
（3) 严格遵守法律法规和甲方的合理要求，履行管理职责；
（4）接受甲方的监督，及时改进服务质量。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付物业管理服务费及其他约定费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。

2. 若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正。

若乙方未能在约定期限内改正，甲方有权解除合同。

3. 若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应协商解决。

七、保密条款
双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜可由双方协商补充。

篇3
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/物业使用人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
物业地址：____________________
物业面积：____________________（根据实际情况填写）
二、服务内容
1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2. 乙方享有的服务内容（根据实际需求选择并填写）：
（1）日常物业服务；
（2）特约服务；
（3）其他服务。

三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用
1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每期的第一天支付当期的物业服务费用。

3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照甲方公示的标准执行。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）收取物业服务费用；
（3）对物业进行日常维护、修缮和管理；
（4）其他约定的权利义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照合同约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理区域内的规章制度；
（3）保护物业共用部位、共用设施设备的完好；
（4）其他约定的权利义务。

六、违约责任
1. 甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可追究甲方的违约责任。

2. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方
限期支付，逾期仍不支付的，甲方可按照合同约定收取滞纳金。

3. 甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇4
甲方（物业管理公司）：_________________________
乙方（业主/物业使用人）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方
提供物业管理服务给乙方事宜，订立本合同。

一、物业基本情况
本合同所涉及的物业位于重庆市_____________区域，具体地址为：_________________________。

物业类型为_________________________（如住宅、商业、办公楼等），建筑面积为___________平方米。

二、物业管理服务内容
1. 常规物业服务
（1）保安服务：确保物业区域内安全，安排专职保安人员，实施24小时值班制度。

（2）环境卫生：负责物业区域内的公共区域卫生清洁，垃圾清运等。

（3）绿化管理：负责物业区域内的绿化维护，保持植物生机勃勃。

（4）设备设施管理：对物业区域内的公共设施、设备进行维护管理。

（5）客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等。

2. 专项服务（根据实际需求选择）
（如需要，可添加更多专项服务内容）
三、物业管理服务质量
甲方应按照相关行业标准及合同约定，提供优质的服务，确保物业服务质量达到约定标准。

四、物业服务费用
1. 物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等因素确定。

2. 缴费方式：按月/季度/年等约定周期缴纳。

3. 缴费时间：具体缴费时间。

4. 违约责任：若乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金，并可以采取其他合法手段进行催缴。

五、合同期限
本合同自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

合同到期后，双方可根据实际情况续签或终止合同。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面约定。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：_________________________
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
（注：以下空白处可插入合同附件、补充协议等内容）
附件：1. 物业服务质量标准及细则
2. 专项服务内容及收费标准
3. 双方协商一致的其他补充协议
......
篇5
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/业主委员会）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙
方的事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
本物业位于重庆市____________区/县，物业名称为____________，
物业类型为____________（如住宅、商业、办公等）。

物业总面积为
______平方米。

二、服务内容
1. 物业服务包括综合管理、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备管理与维修等服务。

2. 甲方提供的服务应达到附件中所列明的服务标准。

三、服务期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2. 物业费标准根据物业类型、服务内容和服务标准等由双方协商确定。

3. 物业费支付方式为______（如月度、季度、年度等）。

五、双方权利义务
1. 甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方应按时支付物业管理服务费，协助甲方开展物业服务工作。

3. 甲乙双方应共同维护物业及其公共设施设备，防止损坏和浪费。

4. 乙方不得违章搭建、改建，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

六、违约责任
1. 若甲方提供的物业服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 若因乙方原因导致物业服务中断或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：1. 物业服务标准与要求
2. 物业费收费标准及支付方式
3. 其他相关协议条款
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________地址：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________地址：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日。