商品房担保贷款合同

商品房担保贷款合同
甲方（借款人）：________________________（身份证号码：
_____________________）
乙方（放款机构）：________________________
丙方（房地产权人）：________________________
本合同是甲方与乙方签订的商品房担保贷款合同，乙方同意向甲方提供贷款，甲方向乙方提供担保。

本合同内容如下：
第一条借款用途
甲方所借款项用于购买房产或对已有的房产进行抵押质押。

第二条借款金额及利息
1.借款金额：人民币___________元整
2.利率：___________（年化）
3.还款方式：___________（等额本金/等额本息/按月还息到
期还本）
第三条还款责任
1.甲方应在借款期内按照还款计划向乙方还款。

2.如果甲方逾期还款，则需支付逾期利息，逾期利率为本合
同规定利率的 _______%。

3.如在规定还款日起逾期超过三个月仍未归还贷款本息，则
乙方有权向丙方请求执行出售房产，以偿还贷款本息。

第四条担保
1.甲方向乙方提供房屋担保，该房屋为丙方所有，土地使用
权属于甲方，房产证号为_________________。

2.如果甲方还款不及时或逾期，则乙方有权请求执行出售房
产以偿还贷款本息。

3.如甲方因自身原因造成担保房屋被查封、扣押等情况，乙
方有权在没有或临时没有抵押物的情况下实行代位追偿。

第五条合同生效及解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同解除的原因包括双方约定解除、甲方全部还清借款、或法律法规以及其他政策规定。

当本合同解除时，甲方应当按照约定向乙方归还全部应还款项和费用。

第六条违约责任
1.若甲方未按照合同约定按期归还借款和利息，则乙方有权
追究甲方的违约责任，并按照本合同规定的费率计收逾期费用。

2.如因甲方违约而造成乙方经济损失的，甲方应当全额赔偿
乙方。

第七条其他条款
1.本合同的签订、履行和解释受中华人民共和国的法律管辖。

2.双方在履行本合同过程中若发生争议，应及时协商解决，
若协商无果，则双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（借款人）：________________________（签名）
乙方（放款机构）：________________________（签名）
丙方（房地产权人）：________________________（签名）。