城北扬五建施工方案版

中星嘉定城北大型经济适用房南块二标段
施工方案
无机保温砂浆外墙内外保温系统
施
工
方
案
上海耀名建设工程有限公司
技术文件目录
第一章：综合说明
1 工程概况···············································P4
2 编制原则···············································P4
3 外墙外保温系统简介·····································P4
第二章：施工组织计划
1 施工前期准备··········································P7
2施工人员配备情况·······································P7 3施工人员组织划分、工位安排及机具配备···················P8 4 施工方案及技术规范····································P8
4.1 施工条件与环境······································P8
4.2 施工工艺流程图······································P9
4.3 各道工序施工详细说明及要求··························P10
4.4 质量检查方法及要点··································P15
4.5 其它注意事项········································P18
4.6 成品保护············································P18
4.7节点详图············································P19
5 施工现场质量管理······································P24
5.1 工地收、验货及保管措施······························P24
5.2 工程管理············································P24
5.3 质量目标和质量管理体系······························P25
5.4 质量管理············································P27
5.5 安全文明生产的技术措施······························P30
5.6 材料管理············································P31
第一章综合说明
1．工程概况
1．1工程名称：上海中星嘉定城北大型经济适用房南块二标段外墙内外保温工程
1．2建设单位：上海中星（集团）有限公司
1．3施工总包单位：扬州第五建筑安装工程有限公司
1．4监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司
1．5工程地址：上海嘉定沪宜公路4848号
1．6 工程规模：保温面积约35000㎡。

1.7工程部位：商品房外墙内外保温涂料饰面、面砖饰面，无机保温砂浆
外保温3CM、3.5CM厚；内保温2.0CM、1.0CM厚，耐碱网格布或热镀锌钢丝网，锚固件。

地下室顶板无机砂浆保温层厚度为 mm厚。

1.8工期：2013年3月31日至2013年6月30日
2．编制原则
2．1 本工程施工组织设计是参考：
《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144－2004）;
《无机保温砂浆系统应用技术规程》（DGTJ08-2088-2011）;
《中国建筑标准设计院出版的外墙外保温》(02J121-1)标准;
《中华人民共和国行业标准外墙外保温工程技术规范》(J408-2005);
《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》沪建安质监【2007】第020号；
《上海市建筑产品推荐性应用图集》89（2006沪J/T-206）
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JGJ 158-2004
《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ08-113-2009
J10598-2010)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
《聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网格布》（JC561.2-2006）；
《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
及其他现行的国家、地方、行业有关标准、规范等文件。

2.2 本施工组织设计编
制参考资料：
(1)现行的国家和上海市各类施工验收规范、规程和质量评定标准。

(2)现行的国家和上海市关于建设工程施工安全技术法规和安全技术措施。

3．外墙内外保温系统简介
3．1无机保温外墙内外保温系统：
无机保温是一种含硅、铝等化合物为主以及特种助剂组成的无机保温
材料，该材料表现出优异的特性：隔热、保温性能优良，与墙体整体粘合
力强、不开裂、空鼓，尺寸稳定，不燃、不受虫蛀，与建筑同寿命。

本系统采用上海密恩诗化学建材有限公司的无机保温系统。

品质优良、质量稳定。

在上海及浙苏皖周边地区广泛使用，赢得良好信誉。

3.2.1标准的施工工艺及构造方案
上海密恩诗化学建材有限公司的无机保温系统完全满足以下国家与地方的产品规范及行业质量技术标准,及本项目设计院设计方案．
3.2.2完善的售后服务及现场技术支持
对每一个保温系统的实施，公司都会有专门的技术人员提供技术支持，包括设计方案，施工前的技术培训等，在施工过程中还指派专门的现场指导人员前往技术指导，并监理现场的操作规范。

第二章施工组织计划
1．施工前期准备
1.1向区节能办办理备案手续，取得施工许可。

1.2向监理单位和施工总负责单位送交资质资料。

1.3施工技术交底，详细了解工地施工及各方面要求。

1.4安排施工准备计划和施工进度计划、检验批计划、隐蔽工程验收计划，经监理单位和施工总负责单位批准后施工。

1.5通过检测单位，制订项目检测计划。

本项目预计无机保温砂浆施工面积35000平方米，检测方案以嘉定检测站出具为准（附件1）。

1.6施工时，应先施工一个包含各节点的样板间，待监理和质检站检查合格后展开大面积施工。

2．施工人员配备情况
根据现场施工面积及施工进度要求，我公司成立现场项目管理组，配备一名项目经理，一名技术员，一名施工员，一名质量员兼材料员，一名安全员及一名仓管员。

按总包方施工进度要求，我公司分批进施工人员，每4人为一个小组，每个工人每天完成7-8平方米，根据现场工期可计算安装工期及人员数量。

3．施工人员组织划分、工位安排及机具配备
3.1对于每一栋建筑物，施工人员在保温层施工及抹灰时一般以两人一小工组为宜，所占工位幅面为不含门窗的8--10米，含门窗的5--6米，根据具体情况，另设3--5个2人小组专门从事钻眼及固定件安装工作，另外，无机保温砂浆及面层抗裂砂浆由专人搅拌及运送，人数根据具体情况而定。

3.2施工人员数量计算及计算依据：
依据以往实践经验，一般每人每天可完成成品（大小工均计）工作量7--8平方米。

如果一栋建筑物外墙面积以一万平方米计，工期要求90天，则：施工人数×7-8平方米/天·人×90天=650平方米
施工人数=115人--140人
3.3 机械设备的配备
根据现场情况及施工需求，配备主要设备如下：
1.冲击钻把
2.电动搅拌机台
3．电箱个
4．电缆线米
5．2米铝合金靠尺根
6．瓦工常用工具若干
7．其他专用辅助工具若干
4．施工方案及技术规范
4.1施工条件与环境
4.1.1施工条件
1、基层墙体
经过工程验收达到国家验收质量标准的结构承重墙面或非承重墙面在找平层施工完毕后，待找平层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工。

进行外墙外保温施工的墙体基层墙面的尺寸偏差应符合表1的规定基层墙体的允许偏差和检查方法表1
对于未达到以上标准的墙体应按以下方法进行处理：
新建工程必须彻底清除基层表面浮灰、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料，墙面平整度超差部分应剔凿或用1:3的水泥砂浆修补。

2、门窗口
门窗洞口经验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或辅框已安
装完毕。

3、窗的保温
门窗的保温要按要求做特别的处理，应严格按照设计要求施工，具体做法参见图集。

4、伸缩缝和装饰线条
伸缩缝的最大间距应符合图集的要求或与设计单位协商确定，应同建筑设计师协调好伸缩缝和装饰线条的具体位置，装饰线条处网格布不应断裂。

具体做法可参见图集。

5、预埋管道
各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出外保温的余地。

6、环境条件
施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均不得低于5ºC，风力不大于5级，雨天不能施工。

为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。

必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。

如施工中突遇降雨应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

4.1.2 材料准备
材料的验收存放和运输应符合有关要求，并分类挂牌存放。

挤塑板成包平放；聚合物砂浆和专用粘结剂存放要注意防雨防潮；网格布、固定件也应防雨存放。

4.1.3 劳动力、机械设备及脚手架
根据各工程外保温的工作量及工期要求应合理劳动力和机械设备以及上面的施工工具。

并检查整理外脚手架达到安全使用要求。

4.2施工工艺流程
施工流程(大墙面标准施工流程)
清理墙面---做灰饼---配制界面砂浆--基层涂刷界面砂浆---抹第一遍保温浆料---固化后抹第二层保温浆料---固化后抹第三层保温浆料至标准厚度3CM或3.5CM,---压入网格布， ---抹第一遍抗裂砂浆---压入网格布，---抹第二遍抗裂砂浆---面层抗裂抹面找平——拉毛。

4.3 各道工序施工详细说明及要求
4.3.1 保温层施工准备：
根据施工设计要求厚度，先做垂直平整灰饼作口。

抹界面砂浆。

4.3.2保温层施工（外墙外保温3CM、3.5CM，内保温2.0CM、1.0CM,耐碱
玻纤网格布）：
（1）无机保温层外保温施工至少应抹四~五遍，无机保温层内保温施工至少应抹二~四遍，每遍所抹无机保温浆料厚度不宜超过8-12mm，间
隔24小时，施工温度低时间隔期应延长。

（2）施工使用的砂浆分为界面剂、无机外保温及防水抗裂砂浆等。

上述所有砂浆，施工时，须根据产品说明书要求调制，并用电动搅拌机充分搅拌，直至均匀，使其稠度适中，具备应有的粘度；
其搅拌时间不少于5min 。

砂浆调制完毕后，须静置10min ，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h 内用完。

（3）抹保温浆料，抹灰之前检验一下灰饼是否准确，按图纸设计墙体保温厚度3.0CM或3.5CM，先抹8-12mm，一定要压实、压平，以便下
道工序，等固化后，按现在温度48小时固化，低温时延长时间，
再抹第二遍保温浆料，每次均需不低于第一次的固化时间，保证保
温层的厚度达到设计要求。

4.3.3
压入增强层耐碱网格布
按预先需要长度的网格布，留出必要的搭接长度（100mm）或重叠部分的长度的网格布，立即将网格布用铁板压入砂浆内，饱满度要得到100％，不准有皱折、翘曲、严禁干铺网、漏搭接，预留好转角、搭接位置，阴阳角网格布转角200mm，待保温层干燥后（如增加抗裂抹面层，则待抹面层干燥后），进行下道工序。

铺网要分段施工，一般不超过3m。

网格布铺设后防止雨淋，要采取保护措施，4小时不能雨淋，冬天延长保护期。

4.3.５抹抗裂砂浆，安装耐碱网格布
（1）配制抗裂砂浆：配制抗裂砂浆必须专人负责，先准备大的塑料桶，将抗裂砂浆水按5：1重量比，5公斤砂浆1公斤水。

用电锤搅拌
3-5分钟，成糊状，再抹，可操作时间2小时，严禁2次加水。

应
于阴凉放置，避免阳光曝晒。

（2）抹第一遍抗裂砂浆：先将配制好的抗裂砂浆用铁板抹在保温层上，厚度3mm，刮平。

（3）挂耐碱网格布：先在保温层上抹一遍抗裂砂浆，按预先需要长度的网格布，留出必要的搭接长度（80-100mm）或重叠部分的长度的网
格布，立即将网格布用铁板压入砂浆内。

并检查是否压平压实，以
防空鼓。

再抹第二遍抗裂砂浆，待抗裂砂浆固化后，用抗裂砂浆找
平，拉毛。

或：部分面砖饰面，按预先需要长度的钢丝网，留出必要的搭接长度（80-100mm）或重叠部分的长度的钢丝网片，立即将钢丝
网片用铁板压入砂浆内。

铺好后用锚固件固定，（900mm x 900mm 的
正方形的4个角点和中心点各设保温锚栓一个）。

并检查是否压平
压实，以防空鼓。

锚固件数量每平方米不少于6只，钢丝网搭接部
位、门窗洞口等部位锚栓间距应不小于30cm。

部分部位根据需要适
当增加数量。

因钢丝网较网格布厚，且铺好并用锚固件固定后，不
如网格布平整，局部会有起隆，施工中应分段施工，必要时压入一
些U型卡钉。

高度10米以上，锚栓数量增加至每平方米7只。

（4）第一遍砂浆固化后（4-6小时）抹第二遍抗裂砂浆，按5：1配比，将配制好的抗裂砂浆用铁板抹在挂好网格布的保温层上，刮平，控
制厚度2-3mm，要平整，不允许露网，保证抗裂层的厚度5-6mm,阴
阳角要垂直、方正。

分割线槽顺直。

拉毛，拉毛后应无贴板印。

施
工完毕清理干净。

4.3.６饰面层(面砖施工)
4.3.７门窗侧边
根据节能规范要求需要做保温层，但上海处在温带多雨，寒暑温差40°C 的地区，按照此规范做，随着时间的推移容易造成门窗侧边面层开
裂渗水（应力过于集中）。

建议在土建按要求做好的情况下，保温施工做最后的处理。

具体如下：门窗四边采用耐碱玻纤网格布与抗裂抹面砂浆做面层处理，增加了强度和防水性能。

1、先将配制好的抗裂砂浆用铁板抹在门窗侧边的水泥砂浆基层上，厚度
2mm，刮平。

2、压入增强层耐碱网格布
4.4 质量检查方法及要点
4.4.1保证项目
1.无机保温砂浆、热镀锌钢丝网、锚固件的规格和各项技术指标，聚
合物砂浆的配制及原料的质量，必须符合本规程及有关标准的要
求。

2.保温砂浆与墙体必须粘结紧密，无脱层、无开裂、无空鼓。

检验方法：观察和用手推拉检查。

用小锤轻击和观察检查。

检查数量：按楼层每20m长抽查一处(每处3延长米)，但每层不少于3处。

4.4.2基本项目
1.保温层的平整度
检验方法：尺量检查取其平均值。

检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不
少于3次。

注：检验应在保温层硬化前进行。

2.工程塑料固定件膨胀塞部分进入结构墙体应不小于50mm。

（部分面砖
饰面）
检验方法：退出自攻螺丝，观察检查。

检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不
少于3次。

3.钢丝网格布应纵向铺设，压贴密实，不能有皱折、翘曲、外露等现
象、搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。

检查方法：观察及尺量检查。

检查数量：按楼层每20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查少
于3次。

4.4.3允许偏差项目
1.无机保温砂浆施工的允许偏差应符合下表的规定。

现场实施可按照
总包方要求。

无机保温砂浆安装允许偏差及检查方法
注：H为墙全高。

4.5 其他注意事项
1.施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序
作业。

2. 对抹完无机保温砂浆的保温墙体不宜随意开凿孔洞，如确实需要，
应在墙体保护层达到设计强度后方可进行，安装物件后注意其周
围应立即进行修补恢复原状。

3. 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称避免错用。

4. 夏季施工时，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。

5. 裁剪网格布,钢丝网应尽量顺经纬线进行。

6. 拌制聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。

7. 应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产及文明施工。

4.6 成品保护措施
1. 加强成品保护教育，提高施工人员的成品保护意识，贯彻成品保
护条例
2.施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业
3.对以施工完的保温墙体，不得随意开凿孔洞
4.应防止重物撞击墙体，如拆除脚手架严禁将窗户作为脚手架支
点或固定点使用，防止教授夹砸碰损坏。

防止门窗位移变形
抹灰时，注意不要污染门窗表面。

5．施工现场质量管理
5.1工地收货、验货及保管措施：
5.1.1 工地收货及验货：
每批产品进场时，我们都会主动提交该批货物清单及相关的合格证件，积极配合收货人员清点货物及随机抽样检查工作，对有问题的产品无条件予以更换，最大限度地保证进入工地的产品全部为合格产品。

5.1.2 货物保管：
一般情况下，各种系统材料要分类放置，注意防潮结块导致无法使用。

5.1.3 施工现场产品管理：
产品出库进入现场以后，主要注意以下几点：
特用粘结剂与面层聚合物砂浆：
这两种产品在使用现场要分槽搅拌避免混用，对未搅拌的特用粘结剂和聚合物砂浆要注意防潮防湿处理。

5.1.4 雨季产品管理：
外墙外保温系统产品中有怕湿产品，如保温砂浆和聚合物砂浆，因此在产品堆放处四周设置排水沟，同时货物要进行垫高处理，并备好防雨布储备雨天遮盖之用
5.2 工程管理
现场技术支持人员要严格按照施工操作规范的要求对施工人员进行指导和检查，工作中要经常与施工单位管理人员，监理人员及甲方代表进行信息沟通，以加强施工质量管理力度，本项目项目经理为＿＿＿＿。

具体操作可按下述程序进行
1、每一栋建筑物在进行保温施工前，填写“保温施工申请表”交给总
包方工地代表、监理人员，监理人员在接到申请表后，对墙体基层进行保温施工前检查，对不符合要求部位提出明确改进意见，如基层达到要求标准，三方应签字验收。

2、基层验收后，我公司组织经培训上岗的工人进场，在工人进场后不
得随意更换保温施工人员，挂牌上岗。

3、墙体保温系统在安装好固定件后，报请总包方工地代表、监理人员
进行检查，合格后，由总包方工地代表、监理人员出具“准许抗裂砂浆施工”会签单后方能进行下道工序施工。

4、完工检查：面层抗裂砂浆抹完后，填写“完工验收申请单”。

由总包方工地代表、监理人员共同对完工建筑物进行检查验收，合格后方能进行外饰面层工序。

并由总包方工地代表、监理人员一起出具保温施工验收报告备案。

5.3 质量目标和质量保证体系
5.3.1质量目标
工程目标：确保外墙外保温分部工程均为优良。

5.3.2质量保证体系
5.4 质量管理
5.4.1质量保证技术措施
1.认真贯彻执行工程的质量计划书，做到工程质量分级管理，把好质量关。

在竣工验收时达到一次交验。

2.加强现场施工质量检查，配备专业检查人员。

尤其在基层验收时严格仔细检查其平整度，使其面层平整。

专业检查人员必须认真检查，一经发现上述情况出现立即要求总包方整改。

3.严格按图施工，特别是对材料要详细地阅读说明书和资料，要掌握施工的有关规范和有关技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经审批后，才能进行施工。

4.加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。

坚持不合格品不施工的原则。

5.应严格按照顺序施工，做到先下后上的原则，由大到小组织施工。

6.凡是隐蔽工程都要先经过自检、复检，然后报经有关部门验收，并做好原始记录。

合格后方可进行下道工序的施工。

7.凡有施工方案的项目，必须按施工方案进行施工。

所有工程都必须达到有关规范要求。

5.4.2确保质量目标的质量检测内容及方法和检测仪的配备
根据本工程的结构类型、质量目标要求，建立本工程在实际施工操作过程中的质量检测方法、制度，强调“以人为核心”，“以预防为主”的原则，以施工技术、质量验收规程、规范为依据，从对投入原材料的质量检测开始，到施工中间每一分部分项的质量检测直至施工完成，进行现场全过程的质量检测。

（1）现场质量检测的内容
a.在开工前的检查，即检查本工程是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量。

b.在工序交接时的质量检测，即对本工程重要的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职质量员进行工序交接检查。

c.隐蔽工程的质量检测验收，凡是属于隐蔽工程的均应检查认证后方能掩盖，如本工程接逢、嵌缝工程、各类预埋钉子件等项目的质量检测。

d.停工后复工前的质量检测，因某种原因停工如春节假期停工后复工时，也必须经过检查认可后方能复工。

e.各分项、分部工程质量检测，即在施工过程中对于每一分项分部的施工过程质量控制。

f.已完项目成品保护检查，即检查成品有无保护措施，或对其保护措施是否可靠。

（2）现场质量检测的具体方法
a.目测法：即根据质量标准进行外观目测或触摸，可采取看、摸、二种手段。

在本工程中的接逢是否平整、阴阳角是否平直等可采取看的方式；墙面的光滑平整度等可采取摸的方式检测。

b.实测法：即通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照的方法进行检测。

可采取靠、吊、套三种方式。

其中靠是采用直尺、塞尺检查墙面的平整度、接逢高差；吊是采用托线板以线锤吊线检查垂直度；套是以方尺套方，辅以塞尺检查，如对阴阳角的方正度等项目的检测。

5.5 施工现场安全文明生产措施
（1）、严格执行施工人员安全文明教育制度
在艰苦、复杂的施工过程中，安全生产尤显重要，这就需要我们的安全生产工作在深化管理和积极防范上下功夫。

首先，人的因素是第一位的，因此针对现场的全体施工人员进行安全生产教育是很有必要的，我们将着重四个方面教育，具体内容：安全生产思想教育；安全知识教育；安全技能教育；安全法制教育；切实提高全体施工人员的安全意识和自我保护能力，另外，经常利用黑板报、报栏等宣传形式，对其他工程的工伤事故，进行分析教育，以期取得警钟长鸣、举一反三之效果，并加强对外包工队
伍中专职安全员的培训，使其具有一定的工作水准与工作质量。

在进场后施工前，对全体施工人员进行安全教育并签订安全合同方能上岗。

（2）、施工用电规范化
按照建设部JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范，采用TN-S系统(三相五线制)做到二级漏电保护，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座)，必须实行一机一闸。

（3）、高处作业安全技术措施
楼梯间用脚手管搭设护栏，梯段边搭设防护栏杆。

在未安装栏杆的临边，必须临时设置防护栏杆。

攀登、悬空作业所用工具需经认证。

攀登作业不得在非规定过道进行攀登，不得利用吊车臂、井架等施工设备攀登。

5.6 材料管理
现场的材料供应及管理措施
1.工程所需保温材料由经销商供应，小型施工工具自行解决。

2.现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利主料、辅料及固定件的堆放、储备。

3.现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划编制进行收、管、发的工作。

4.库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，并进行严格的标识，必须符合上级的管理要求。

5.加强对施工班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料和下脚料及时回收。

6.本工程为现场文明施工的需要，应配备适当数量的人员做好材料搬运与整理工作及废料回收工作。

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