物业和中介合作协议

物业和中介合作协议
甲方（物业方）：_______
乙方（中介方）：_______
鉴于甲方拥有或管理_______物业，乙方作为专业的房地产中介服务机构，双方本着互利共赢的原则，就物业的推广、租赁、销售等合作事宜，经协商一致，订立本合作协议。

第一条合作目的
1.1 甲乙双方为了更好地推广和运营甲方物业，提高物业的使用率和市场价值，达成合作关系。

第二条合作物业
2.1 物业名称：_______。

2.2 物业类型：_______。

2.3 物业坐落位置：_______。

2.4 物业面积及其他相关信息：_______。

第三条合作范围
3.1 乙方负责为甲方物业提供以下服务：
a. 市场调研与分析；
b. 物业推广与广告；
c. 客户接洽与咨询；
d. 租赁或销售代理；
e. 其他双方约定的服务。

第四条合作期限
4.1 本合作协议的有效期自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

第五条合作费用及支付方式
5.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付合作费用，具体金额根据实际成交情况确定。

5.2 合作费用的支付方式为_______（如：成交后支付、定期支付等），具体支付时间点为_______。

5.3 乙方在收到甲方支付的合作费用后，应向甲方开具相应的税务发票。

第六条甲方的权利和义务
6.1 甲方有权监督乙方的合作服务质量，并提出改进建议。

6.2 甲方应按照协议约定及时支付合作费用。

6.3 甲方应向乙方提供物业相关的资料和信息，并保证其真实性和合法性。

第七条乙方的权利和义务
7.1 乙方有权按照协议约定收取合作费用。

7.2 乙方应提供专业的中介服务，并保证服务质量。

7.3 乙方应保守在合作过程中知悉的甲方商业秘密。

第八条服务标准与质量保证
8.1 乙方应根据行业标准和甲方要求，提供高质量的中介服务。

8.2 乙方应制定服务计划，并定期向甲方报告服务进展。

第九条客户信息管理
9.1 乙方应建立客户信息管理制度，确保客户信息的安全和隐私。

第十条违约责任
10.1 如甲方未按时支付合作费用，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

10.2 如乙方提供的服务质量不符合约定标准，应负责整改，并承担由此给甲方造成的损失。

第十一条合同变更与解除
11.1 双方应协商一致，方可变更或解除本协议。

11.2 如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第十二条不可抗力
12.1 因不可抗力导致不能履行或需迟延履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十三条争议解决
13.1 双方因履行本协议发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十四条其他约定
14.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______ 授权代表签字：_______
日期：_______ 日期：_______
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第十五条保密条款
15.1 双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

15.2 保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十六条知识产权
16.1 在合作过程中，一方所创造的知识产权，除非另有约定，否则归该方所有。

16.2 双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯。

第十七条合作成果的归属
17.1 双方合作产生的成果，其归属和使用权由双方协商确定。

17.2 如成果涉及知识产权，双方应根据贡献程度和协议约定享有相应的权利。

第十八条甲方的协助与支持
18.1 甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展中介服务。

18.2 甲方应确保提供给乙方的物业信息和资料的准确性和完整性。

第十九条乙方的推广与宣传
19.1 乙方应根据市场情况和甲方物业特点，制定有效的推广和宣传方案。

19.2 乙方在进行推广和宣传时，应遵守法律法规和行业规范。

第二十条合作评价与反馈
20.1 双方应定期对合作情况进行评价，并提出改进建议。

20.2 双方应建立有效的沟通机制，及时反馈合作中的问题和需求。

第二十一条合作期限的延长
21.1 如双方同意延长合作期限，应至少在合作期满前_______天书面通知对方，并协商确定延长期限及相关事宜。

第二十二条合作内容的调整
22.1 合作过程中，双方可以根据市场变化和实际需要，协商调整合作内容和服务方式。

第二十三条合作终止后的处理
23.1 合作终止后，乙方应将甲方提供的资料和信息归还，并做好相关交接工作。

23.2 双方应妥善处理因合作产生的债权债务和其他遗留问题。

第二十四条优先合作权
24.1 在合作期满后，如甲方继续寻求中介服务，乙方享有同等条件下的优先合作权。

第二十五条违约责任的补充
25.1 除本协议其他条款约定的违约责任外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接和间接损失。

第二十六条法律适用
26.1 本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十七条通知和文件的送达
27.1 双方因履行本协议而相互发出的所有通知、文件、资料等，均应按本协议约定的地址或电子邮箱送达。

第二十八条合同生效
28.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第二十九条合同份数
29.1 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第三十条其他
30.1 本协议未尽事宜，双方应协商解决。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______ 授权代表签字：_______
日期：_______ 日期：_______
注意事项：
本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，及时履行各自义务。

双方应确保提供的信息和资料真实、准确，以免影响合同的执行。

在合同执行过程中，如遇问题或需变更合同内容，应及时通过书面形式与对方沟通。

双方应妥善保管合同文本，以备查询和作为解决争议的依据。

请留意合同中关于保密、知识产权、违约责任等关键条款，以维护自身合法权益。

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