商场卖场租赁合同5篇

商场卖场租赁合同5篇
篇1
甲方（商场方）：____________________
乙方（租户方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________商场的____层____号商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体面积、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行
协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为________元，其中，首年租金为________元。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将应付款项支付至甲方指定
的账户。

四、用途及限制
1. 乙方仅可将租赁物用于商业经营活动，不得用于其他用途。

2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3. 乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保等。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。

2. 如乙方在租赁期间未违反本合同约定，未损坏租赁物及设施，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、商场管理
1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，按时营业，保持商铺的整洁、卫生和秩序。

2. 乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，不得销售假冒伪劣商品。

3. 乙方应遵守甲方的安全规定，确保商铺及顾客的安全。

七、合同解除与终止
1. 在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁物。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还租赁物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

八、违约责任
1. 乙方如未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构和用途，或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（商场方）：____________________（盖章）
乙方（租户方）：____________________（盖章）
签订日期：____年____月____日
篇2
甲方（商场方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（租户方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意在甲方的商场内租赁场地进行商品销售，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁场地
1. 甲方同意将商场的__________区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方进行商品销售。

2. 租赁场地的具体位置、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税额为______元。

租金支付方式按照
______（月/季度/年）支付一次的方式执行。

2. 乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应当按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、商品管理
1. 乙方应当在甲方的规定时间内完成商品的陈列和摆放，并保证
商品的质量和安全。

2. 乙方应当遵守甲方的商品管理规定，不得销售假冒伪劣商品或
者侵犯他人知识产权的商品。

如因此导致甲方损失，乙方应当承担相
应的赔偿责任。

五、履约保证金及装修费用
1. 乙方应当在签署本合同时向甲方缴纳履约保证金，保证金数额
为______元。

履约保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

如
乙方在合同履行过程中没有违反约定，甲方应当在合同终止时退还履
约保证金。

2. 乙方在租赁期间内对租赁场地进行装修的费用由乙方自行承担。

租赁期限届满时，乙方应当将租赁场地恢复原状或者按照甲方的要求
进行恢复。

如乙方未按照要求恢复，甲方有权扣除部分或者全部履约
保证金作为违约金。

篇3
甲方（商场方）：____________________
乙方（租户方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于____________________商场的卖场租赁事
宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业
甲方同意将其位于____________________商场的______层______号卖
场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意接受租赁物业并支付租金和其他相关费用。

二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式为______（例如：每月、每季度、每半年等）。

2. 乙方需在每月/季度/半年等约定时间内向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、用途及商业活动限制
1. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物业用于约定的商业活动，并遵守甲方的相关规定。

2. 乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的商业活动，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、装修及改造
1. 乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2. 乙方自行承担装修和改造的费用，并保证装修和改造不会损害租赁物业的结构安全。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复到原始状态，除非甲方同意接受改造。

六、保证金
1. 乙方需向甲方支付______元作为保证金，以确保本合同的履行。

2. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并履行完毕所有义务后，甲方将保证金退还给乙方。

3. 如乙方未履行完毕义务或造成损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、保险
乙方需为租赁物业购买必要的财产保险和责任保险，以保障双方的风险。

八、合同解除和终止
1. 若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2. 双方均可因不可抗力或其他正当理由提前终止本合同，但应提前通知对方并协商达成一致意见。

3. 合同终止后，乙方应按时返还租赁物业，并结清所有费用。

九、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的损失。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（商场方）：____________________（签字盖章）
乙方（租户方）：____________________（签字盖章）
日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方是商场的经营管理者，同意将其部分面积出租给乙方经营，乙方愿意按照本合同的规定承租该场地进行经营活动。

经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁场地
甲方同意将其位于______商场的______区域（具体位置和面积详见附件）出租给乙方使用，乙方同意以此面积进行经营活动。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

合同期满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之____的滞纳金。

四、使用规定
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和商场的各项规定，不得从事违法、违规的经营活动。

2. 乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需装修、改造等，须经甲方同意后方可进行。

租赁期满，装修、改造部分应恢复原状或者无偿交由甲方处理。

3. 乙方在租赁期内应妥善保管和使用场地内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

如因乙方原因导致设施和设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______元人民币。

保证金作为合同履行和诚实信用的担保。

2. 如乙方在租赁期内无违约行为，履行了本合同规定的全部义务，合同期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除
相应违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任
1. 双方中的任何一方如违反本合同的规定，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 如乙方擅自中途退租或者逾期支付租金，除应支付滞纳金外，
还应向甲方支付违约金______元人民币。

如甲方中途擅自收回场地或者违反其他合同规定，亦应承担违约责任。

七、其他条款
篇5
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场卖
场进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的商场卖场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意接受租赁。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元，支付方式：_______（例如：每月、每季度等）。

租金包含________（是否包含物业费、水电费等其他费用）。

乙方应按约定及时足额支付租金。

四、用途及经营规定
4.1 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物业用于商业经营，并保证遵守甲方的商场管理规定。

乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

如需调整经营内容或品牌，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、装修及改造
5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书
面同意。

装修和改造的费用由乙方承担。

租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物业恢复原状，除非甲方同意接受现状。

六、保证金及支付方式
6.1 乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金______元。

合同期满或提前终止后，如乙方履行了合同义务并交还租赁物业，甲方将保证金全额退还。

若乙方未履行义务或造成损失，甲方
有权扣除相应金额。

七、双方权利义务
7.1 甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙
方遵守商场管理规定；应保证出租的商场卖场符合约定用途；应保证
乙方正常经营所需的配套设施的正常运行。

7.2 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行合
法经营；应按时支付租金和其他费用；应遵守甲方的商场管理规定；
应对其经营行为负责并承担相应责任。

八、合同解除与终止
8.1 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.2 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任及赔偿
9.1 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。

若乙方提前解除合同，应支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。

若甲方违约，应赔偿乙方的实际损失。

十、争议解决方式及法律适用。