房屋租赁合同补充协议书7篇

房屋租赁合同补充协议书7篇
篇1
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，补充相关细则，特签订本补充协议书。

一、协议目的
本补充协议书旨在完善原合同中未详尽的部分，明确双方的权利义务，平衡双方利益，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。

二、租赁期限
原合同约定的租赁期限不变。

本补充协议书特别说明，租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方按照原合同约定的租金标准支付租金。

2. 支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式和时间支付租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付XX%的滞纳金。

四、房屋使用与维护
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如因乙方
原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3. 甲方应保证房屋的主体结构和基本设施正常运行。

如发生房屋
主体结构或基本设施故障，甲方应及时维修。

五、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本补充协议书及原合同的各项约定。

如一
方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方擅自改变房屋结构或功能，或者违反房屋使用规定，甲方
有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项
1. 本补充协议书与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

2. 本补充协议书未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 如因本补充协议书或原合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

5. 本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日
七、特别说明
1. 甲方保证对出租的房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并
已得到所有必要的许可和批准，有权将房屋出租给乙方使用。

2. 乙方保证按照国家和当地的有关规定办理房屋租赁的相关手续，并按时支付租金及其他费用。

篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁期间的和谐共处。

二、租赁期限
原合同约定的租赁期限自______年______月______日至______年
______月______日。

经双方协商一致，租赁期限延长至______年______月______日。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应于每期的租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3. 甲方应保证房屋的基本设施完好，并承担日常维修责任。

六、合同解除与终止
1. 双方均有权在法定情形下提前解除本协议。

2. 乙方如有以下情形之一，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担违约责任：
（1）不支付或者迟延支付租金；
（2）擅自转租、转让房屋；
（3）擅自改变房屋结构或用途；
（4）从事违法活动。

七、违约责任
1. 双方应全面履行本协议约定的义务，任何违约行为均应承担违约责任。

2. 如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除押金作为违约金。

3. 如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿相应损失。

八、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

篇3
甲方（出租人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：__________________
通讯地址：__________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系方式：__________________
通讯地址：__________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特殊原因和实际需要，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：
一、协议背景及目的
双方签订本补充协议的目的是为了明确原合同中未详尽或需进一步明确的内容，以确保租赁期间双方的权益。

二、租赁期限及用途变更
双方经协商，同意将租赁期限延长至____年____月____日。

同时，乙方可将房屋用途由原合同约定的用途变更为________之用。

任何变更须得到甲方书面同意。

三、租金调整与支付方式变动
原合同租金为人民币____元每月，现调整为人民币____元每月。

租金支付方式由原来每月支付一次调整为每____个月支付一次。

乙方需按时将租金汇入甲方指定账户。

四、物业及其他费用约定
乙方除租金外，还需承担物业管理费、水电费、燃气费及其他因使用该房屋所产生的费用。

乙方需按时缴纳各项费用，否则甲方有权收取滞纳金。

具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

五、房屋修缮与维护责任
原合同中约定甲方负责房屋的正常维修和保养工作，如遇特殊情况或超出正常范围的维修费用，双方应共同承担。

具体分担比例及操作流程由双方另行商定。

若乙方过失造成房屋损坏，应负责修复并承担费用。

六、租赁物的交付与验收管理
甲方应于租赁期开始前向乙方交付房屋，乙方应在验收时对房屋状况进行认真检查并签署验收报告。

若因甲方原因导致房屋交付时存在缺陷，甲方应及时修复。

租赁期满后，乙方应保证房屋恢复原状或按照约定的状态返还。

七、提前解除合同的约定
双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一者，合同可提前解除：
1. 不可抗力导致房屋毁损无法继续居住；
2. 甲方或乙方严重违约，经催告后仍未履行；
3. 乙方需提前搬离；
4. 其他特殊情况需双方协商一致。

提前解除合同时，双方应按照原合同及本补充协议约定处理相关事宜。

八、违约责任及争议解决方式
如甲乙双方在执行本补充协议过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜及法律效力
本补充协议为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充条款或协议，经双方签字盖章后生效。

本补充协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
签订日期：_________ 签订日期：_________
附件：房屋租赁合同补充协议书相关条款及细则房屋验收报告双方身份证复印件等证明材料
（以下无正文）
篇4
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经友好协商，现就原合同未尽事宜及双方共同关心的问题达成如下补充协议：
一、租赁物及位置
本协议所指的租赁物为位于XXXX（详细地址）的房屋，房屋面积XX平方米，具体布局和结构见原合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。

2. 支付方式：乙方应按照每X个月支付一次租金的方式，于每个付款期的第X天前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 押金金额：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于X个月租金的押金。

2. 押金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期违约金。

2. 乙方如有擅自转租、改变房屋结构、用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方未按协议履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定
1. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方在租赁期内应合理使用公共设施，如损坏需承担维修费用。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法继续租赁，
双方均不承担违约责任。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

5. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与原协
议具有同等法律效力。

6. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款
1. 甲方同意乙方在房屋内进行装修改造，但需事先向甲方提交装
修改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方在租赁期内享有有限的使用权，但不得转让或抵押房屋。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

篇5
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，补充原合同中未尽事宜，特订立本补充协议书。

一、租赁物描述及租赁期限
1.1 租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

1.2 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

二、租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.2 租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.3 乙方（承租方）应在每个支付周期开始前XX日内将租金支付至甲方（出租方）指定账户。

三、保证金及其他费用
3.1 乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.2 保证金应在签订本协议时一次性支付。

3.3 租赁期间，乙方应承担水、电、气、物业管理费等公用事业费用及房屋租赁税费。

四、房屋使用及维修责任
4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3 甲方应确保出租房屋符合国家和地方的安全生产要求，如因甲方原因导致房屋安全隐患，甲方应承担相应责任。

五、合同解除与终止
5.1 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议并收回房屋：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期支付租金超过XX日；
（4）其他违反本协议约定的行为。

5.2 协议期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原
状并交还甲方。

六、违约责任及赔偿损失计算方式：略（可结合实际情况具体制定）请根据实际情况填充具体违约情形及责任承担方式。

例如：若乙方逾
期支付租金，应按照逾期支付的金额，按日利率万分之五向甲方支付
违约金；若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受
的损失等。

具体条款需根据实际情况调整和完善。

篇6
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未详尽细化的部分达成如下补充协议：
一、协议目的
本协议旨在完善原合同中未尽事宜，明确双方权益，确保双方的
合法利益得到妥善保护，保证租赁期间双方的良好合作关系。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限：本补充协议与原合同期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租：租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：双方按原合同约定执行，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

2. 支付方式：乙方应按时支付租金，如因特殊原因需延期支付，应提前与甲方沟通，并经甲方同意。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2. 乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

如因乙方拖延通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

五、押金及退还
1. 押金：乙方应按原合同约定支付押金，以确保合同履行。

2. 退还：租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙
方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本协议及原合同约定的各项条款。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情况包括但不限于：不按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失
扩大。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2. 双方应尽可能通过友好协商解决争议，以减少不必要的法律纠纷。

九、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：_______________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇7
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，补充相关细则，特签订本补充协议书。

一、协议目的
本补充协议书旨在完善原合同中未详尽部分，明确双方责任、权利和义务，确保租赁期间双方的合法权益。

二、租赁物及用途
1. 甲方同意将其所拥有的位于XXX（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于非法用途。

三、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。

2. 乙方逾期支付租金的，应按照每日XX%的比例支付滞纳金。

五、房屋修缮与维护
1. 甲方负责租赁房屋的结构维修，确保房屋结构安全。

2. 乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及其内部设施的良好状态。

3. 如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

七、提前解除租赁合同
1. 双方均有权在提前XX个月通知的情况下提前解除租赁合同。

2. 如乙方在租赁期间因重大原因需要提前解除合同的，应提前与甲方协商，达成书面协议。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方应合理使用水电等资源，按时缴纳公共事业费用。

3. 乙方在租赁期间不得将房屋分租或转租给他人。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

6. 本补充协议书未约定事项，按照原合同约定执行。

原合同与本补充协议书不一致的，以本补充协议书为准。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方因履行本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

3. 本补充协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________ 签字日期：____年__月__日
签字日期：____年__月__日签署地点：
___________________签署地点：___________________ 联系电话：___________________联系电话：___________________ 邮箱地址：___________________邮箱地址：___________________等）。

最终确保了协议的完整性和清晰性美观性都得以保证和维护下有效运行本补充协议书内容严格保密未经双方书面同意不得泄露给任何第三方双方应对本协议内容严格保密未尽事宜由甲乙双方友好协商解决本协议自双方签字盖章之日起生效以维护双方的合法权益并确保双方的信任合作关系得以继续维系和发展。

",这是一个比较全面的房屋租赁合同补充协议书范本，内容详尽且格式规范美观清晰。

当然实际情况中需要根据具体情况进行修改和调整。