燕郊租赁房屋合同协议书

燕郊租赁房屋合同协议书
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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有燕郊某房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况
1.1 房屋位于燕郊某地区，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋附属设施：_______。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币_______元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，请咨询专业律师意见。

谢谢！。